「土地売却」 一覧

空き家が売れる!仲介手数料18万に値上げでぼろ屋でも売却可能に!?

2018/03/25   -土地売却, 空き家売却

こんにちは、ななみです。 2018年1月から、400万円以下の低価格の空き家や土地の売買の際の、不動産業者の仲介手数料が引き上げとなりました。 空き家や空き地の所有者にとっては、大変良いニュースとなり ...

相続した田舎の土地売却の心構え3つ 諦めない・頼まない・見極めをつける

2018/03/17   -土地売却, 相続

  こんにちは。ななみです。 相続した不要な土地と家を手離すのに困っている方が多いと思います。 私は、相続登記の手続きに全く協力のない弟と、相続した悪条件の地価の低い土地を、9年目に売却する ...

土地の価格が知りたい! 不動産取引価格情報検索で実際の取引額がわかる

2018/02/05   -土地売却, 空き家売却

土地や一戸建て、中古マンションの全国の不動産取引の内容が閲覧できるサイトがあります。 国土交通省不動産取引価格情報検索 2005年から直近までの取引情報約280万件が掲載されており、物件の価格や面積、 ...

実家空き家売却が決まってから登記終了までの3か月にしたことの流れ

  売却の成立した不動産会社事務所に最初の問い合わせを入れてから、3か月後に売却が完了するまでの流れです。 問い合わせ2日後に買うという返事をいただきましたので、通常ならもっと早く終了すると ...

売れない土地と空き家を高く売る方法2~買取保証付き仲介

2018/01/13   -土地売却, 空き家売却

今日の朝刊の新聞広告にいつもの不動産専門店の広告が入りました。 以前から注目しているところで、町の銀座通りに店を構える不動産屋さんです。

囲い込みと両手仲介 不動産業者の値下げと急かしに注意!

2018/01/10   -土地売却, 空き家売却

  週刊現代1月20日号において、不動産業者の違法ではないが詐欺まがい商法についての記事を読みましたので、それを皆様にもお知らせしたいと思います。

施設入所が決まったら実家は空き家?売るべきか兄弟で話し合った結果

2017/12/30   -土地売却, 空き家売却

  この場合の実家とは、夫の実家のことになります。 街中にある夫の実家は駅から徒歩20分位、商店街メインストリートの続きの十字路にある元店舗兼住宅です。父が施設入所、今は母が一人で住んでいま ...

売れない土地は相続後に兄弟が揉めないためにも家族信託で生前に売れ

2017/12/15   -土地売却, 未分類, 相続

  実家の場合の「売却の流れ」でわかるように、空き家も土地も何とか売れましたが、そこまで9年を費やしました。 売れないとわかった時点で、弟が連絡を絶って、費用がかかるかもしれない空家と土地を ...

家を買うなら中古か賃貸か 新築リスクは都内にも 花田虎上さんと上念司さんの自宅の例

2017/12/12   -土地売却, 空き家対策

いくつか前の記事で、元若乃花、今はタレントの花田虎上さんの自宅が査定を受けたら、新築時の半値以下だったというテレビ番組中のエピソードを引用しました。 また、花田さんの自宅のある富津市が、財政破たんする ...

売れない土地の固定資産税が高すぎる! 自分で見直せる3つのポイント

2017/12/08   -土地売却, 未分類, 私道

  12月8日の朝日新聞「負動産時代」は、高すぎる固定資産税についてのものでした。 栃木県の塩原温泉の旅館が引き下げを求める訴訟をした例です。

花田虎上元若乃花の富津市自宅の査定が半値以下に 土地は自治体破綻の前に売れ!

2017/12/07   -土地売却

ネットの見出しに、元若乃花、花田虎上(まさる)さんの自宅土地の話題が出ていました。 日馬富士の暴行問題で、弟さんの貴乃花親方が毎日のように話題になっていましたので、そのコメントかと思ったら、テレビ番組 ...

相続放棄で土地と空き家の所有権は放棄できるのか 朝日負動産時代

  12月5日付けの朝日新聞特集「負動産時代」の1回目は、山林の土地の所有権を放棄し、国が引き取るべきと裁判に訴えた例でした。 残念ながら、土地の引取りは認められない、土地の放棄はできないと ...

いらない土地の放棄はできるのか 朝日新聞「負動産時代」より

  いらない土地を国に引き取ってもらおうと裁判を起こした例があると読みました。 12月5日に始まった朝日新聞「負動産時代」の連載記事から考えます。

隣が所有者不明土地なら自分の敷地の分筆の申請ができない 朝日新聞

  12月1日付の朝日新聞の「声」投書欄に、土地家屋調査士の方の所有者不明土地に関する投書がありました。 隣地が所有者不明である場合、自分の土地の分筆の申請ができないという内容です。

売れない土地は相続したくない 相続放棄の前に親の生前に売却を

2017/11/28   -土地売却, 相続

  私の実家の場合は、土地の売却が難しいとわかると、出費を嫌がった弟がそれ以来連絡を断ってしまいました。そのため相続登記がさらに遅れて、土地の需要がさらに下がってしまうことになりました。 今 ...

空き家ビジネスに乗って土地を売る 民泊やリフォームで活用も

空き家対策の特別措置法から2年、このあとの不動産は今の価格を維持できなくなると言われています。 不動産価値の下落が予測される中、一方でそれを利用する「空き家ビジネス」の動きも聞かれるようになってきまし ...

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