「 月別アーカイブ:2017年10月 」 一覧

「大島てる」全国の事故物件公示サイト 借りたい賃貸の部屋や家を地図で検索できる

2017/10/31   -土地売却, 孤独死, 未分類

  ネットのランキングで「大島てる」というワードを見かけました。 以前から知っていましたが、投稿された全国の事故物件を掲載する「事故物件公示サイト」というめずらしいものです。 神奈川県座間市 ...

「共有持分買取」で検索した不動産会社が相続する空き家の現地調査へ【売却まで8】

こんにちは。ななみです。相続していた実家空き家を売った流れの8回目です。 実家の空き家と土地を買ってくれたのは、インターネットで探して電話で連絡を取った不動産業者2つの会社のうちの一社でした。

孤独死の後始末 身内がアパート・マンションで一人亡くなった時の引き取りと費用

2017/10/28   -孤独死, 相続

  今年初め、叔父が都内のアパートで孤独死を遂げました。 姉である母は、正月早々悲しい知らせを受け取ることになりました。

空き地の土地活用アパート経営 サブリース契約の落とし穴

2017/10/28   -シェアハウス投資

知人が市内でアパート経営をしていると聞きました。今のところ全室が埋まっているそうで何よりです。 しかし、最近はサブリ―ス契約でのアパート管理を手がける不動産管理業者が、訴えられたと読んだばかりなので、 ...

「所有者不明土地による損失6兆円に」試算公表と売れない土地の行く末は

2017/10/27   -土地売却, 未分類, 空き家

  所有者不明土地による損失6兆円に 2040年、民間試算  720万ヘクタール、北海道面積に迫る 持ち主をすぐに特定できない土地が、全国で410万ヘクタールあると発表になりました。どのくら ...

老後のライフプランで建て替えと賃貸ではどちらが得か

私たち夫婦は50代、地方に二人暮らし。これからのライフプランを考えた場合、今ある土地に家を建て替えるべきかどうか、昨夜夫と話し合いました。

遺産分割の争点 遺留分・寄与分・特別受益の「争族3兄弟」で争わないために

2017/10/21   -相続

  相続に際し、法定相続分通りに分けるということで相続人同士が同意すれば、問題は起こりません。 おそらく争点となるのは、遺留分、寄与分、特別受益の3つで、これらが俗に「争族3兄弟」と呼ばれる ...

共有持分売却とは 土地と家屋の自分の持ち分のみを売るメリットとデメリット【売却まで7】

複数の人が一つの土地を共同で所有しているとき、それぞれの人がその土地に持っている所有権の割合を「共有持分」といいます。 この「共有持分」は所有者単独の意志によって、相手の同意がなくても売れることを知っ ...

母と叔母との相続の調停を越えてなお切れることはなかった叔母との絆

  親が亡くなるまでは、兄弟は皆が看取りの苦労と死別の悲しみを共有します。 それが相続が始まって一転、一度は結束した兄弟が争うことになってしまうのは、たいへんに悲しいことです。

相続で売れない土地と空き家が残った時にも争いを避けるためにできること

2017/10/18   -土地売却, 未分類, 相続

  私の母の実家は、障害のある子一人に相続をさせようとした祖父の意向で、きょうだいの意見が分かれてしまい、調停となった挙句、兄弟の縁は絶えてしまいました。 それを見ていた私は、できるだけ争い ...

公正証書遺言でも内容にかかわらず相続人の遺留分は保証される

2017/10/16   -相続, 遺言

  遺言には、自筆遺言書と公正証書遺言があります。 そして、相続人が複数いる時にでも、遺言書で指定を受けた人が単独で預貯金をおろしたり、土地家屋の登記を行ったりできるものは、公正証書遺言だと ...

両親の一方が再婚した場合共有名義の不動産の相続で起こり得ること

2017/10/15   -未分類, 相続, 遺言

  このブログでは、これまでは父より相続した土地と空家の方の売却について書いています。 しかし、うちの場合は両親が私が若い頃に離婚しており、母は再婚して分譲マンションに住んでいます。 このま ...

ネットで共有持分買取業者を探して査定を申し込んだら返答が来た【売却まで6】

  共同の相続人である弟と連絡が取れない。相手が携帯電話も切っていて、母からも私からの電話にも応答しない、郵便物やメールにも返答しようとしないので、困り果てて共有物分割請求(裁判)について弁 ...

土地の相続が進まない 共有物分割請求について弁護士に相談に行く【売却まで5】

  相続人である弟と連絡がつかないので、土地売却するための相続登記ができない---困り果てて、ネットで見つけた共有物分割請求に特化した弁護士事務所の先生に相談に行くことにしました。

相続や不動産問題に関して相談する人を選ぶ必要 無益な助言3つの事例

2017/10/12   -相続

  母が公正証書遺言を書くにあたって、2つの司法書士事務所を訪ねました。 一つは私がネットで探したところ、既に遺言書に関しての説明がサイトにあり、ここは大変良く応対してくださいました。 もう ...

音信不通の相続人兄弟がいる時は公正証書遺言の作成がおすすめ

2017/10/10   -相続, 遺言

  母が先月、公証役場で公正証書遺言の作成をしました。 うちの場合は、両親は離婚しており、その場合、父の方は父の土地家屋と預貯金他、母の方は、それとは別のマンションを所有しています。 なので ...

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