【2026年最新】金沢市の空き家買取業者おすすめ16選！選べるメール査定・リモート対応可

金沢市と金沢エリアにある空き家が売れにくい場合は、空き家が確実に売れる業者買取の方法をおすすめします。

金沢市は、周辺市町と生活圏を共有する中心都市で、金沢駅周辺や駅西エリア、まちなかの生活利便性が高い地域では、再建築不可物件でも「戸建て賃貸」「リフォーム前提」で活用したい投資家・事業者のニーズが見込めます。実際に金沢市は、まちなかや居住誘導区域での住宅取得を後押しする制度も設けています。

一方で、金沢市は中心市街地に細街路が多いという特性があり、加えて中山間地域も抱えているため、立地や接道条件によっては買い手が限られ、一般の仲介では売却が長引くこともあります。

このような家は、老朽化や二次相続が起こる前に、早めに買取で売却をするのがおすすめです。

空き家の条件が悪い場合でも条件に応じた買取先を選べば、売れない空き家、断られた空き家でも売却が可能です。

私も夫も相続した築40年の実家空き家を買取で売却しています。

この記事では金沢市の空き家の買取のおすすめ業者をお知らせします。

金沢市の空き家買取業者

会社名	特徴	査定依頼
ワケガイ	・リモート売却可 ・買取の評価三冠 　⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・メール12時間査定 ・最短3日買取 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記当社負担 ・立合いなし査定可 　⇒詳細記事	公式

金沢市で空き家を直接買い取る会社でおすすめのところは以上の不動産会社があげられます。

いずれの会社も訳あり物件にも対応するため、築古の空き家や問題のある空き家でも買い取りの対象となります。

それぞれの会社について詳しくお伝えしましょう。

アルバリンク金沢支店　メール12時間査定

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が買取業者最多の6700件を超す人気の高い不動産買取で全国22支店（26年1月現在）を拠点に全国の空き家と訳あり物件を買取しています。

また買取再販の会社としては稀なことに2023年11月にTOKYO PRO Market（東京プロマーケット)に上場、2025年に東証グロースへ上場しており、業績も順調、信頼度は買取業者の中でも高い会社となっています。

買取の特徴

口コミ

アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。

査定は机上査定を採用しているため、電話番号記入不要、メールで買取価格を知らせてもらえる１２時間査定が利用できるのも人気の高い理由となっています。

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

ラクウル　相続登記無料サービス

全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。

条件の悪い空き家や、他社０円値付けの物件も値付けをするため、他社で断られた物件でも必ず買取が実現します。

床が抜けるなどの状態の悪い物件や少額物件にも対応、「どんな物件でも買取する」活用率の高さが他社にはないラクウルの特徴です。

買取の特徴

相続登記費用をラクウルが負担

ラクウルの相続物件での買取では相続の登記費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしでも査定ができます。買取が成立しなくても査定は無料です。

口コミ

実家を売却するにあたって難しい物件で不安だったが　親切丁寧にLINEや電話にて事が進み本当に感謝。

何社か見積を取った中で良い条件だったことと、家屋内の不用品や遺品整理に苦労し行き詰っていたところ、残りはこちらで処分しますと言っていただいたのでおまかせできた。契約内容等わかりやすく説明をしてもらえた。

ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

査定はもちろん無料でできますので、お気軽にご依頼ください。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

ワケガイ　買取評価No.1

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。

訳あり物件の買取では、東京本社の他、大阪と名古屋、福岡に支店を置いて全国対応、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。

また、訳あり物件の中でも買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手であり、難しい物件でも買取のスキルが高く、対外的な評価も高く信頼できる買取サービスとなっているのが特徴です。

買取の特徴

ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、山林や墓地などの特殊な土地を除けば買取率は100％です。

リモート対応可能！

また、査定から契約まですべてやLINEなどオンライン対応が可能で、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える体制が整っているのも大きな特徴です

口コミ

「対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」

「実家が空き家になり、どんな家でも買い取りするという話をネットで見つけてとりあえず2社に見積もりを依頼。ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた。片付けや登記も同時に依頼ができてよかった」

「相続予定だった実家を迅速（問合せしたその日）に査定、相続関係も含めてサポートしていただき安心して手放す事ができた」

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼してください。

\ワケガイなら価格満足度No.1/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

金沢市の空き家の買取業者比較表

上記の有名3社のそれぞれのポイントを比較しました。

メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。

金沢市で空き家買取に対応する地元の不動産業者

金沢市内で買取に対応する会社をご紹介します。

株式会社さくら

式会社さくらは、金沢市を拠点に石川県全域で不動産買取を専門に行っている会社です。空き家をはじめ、築年数や価格帯に関係なく、土地や古家付き物件、戸建ての買取に柔軟に対応しています。

買取金額に上限を設けず、どのような物件でも相談可能な姿勢で、地域に密着したサービスを提供しています。

株式会社第一地所

株式会社第一地所は創業より４４年金沢市で営業を続ける地元の不動産会社で、宅地造成も行っているため土地の売却に強みがあります。

事業用の物件も対応、簡易メール査定も依頼できます。

株式会社トミワ

トミワは地元で３７年の歴史もつ不動産店で、居住用物件だけでなく、土地の売却と買取、その他不動産のリースバックの相談もできます。

相続や離婚による売却も対応可能、その他、住宅地だけでなく、農地や山林、市街化調整区域の物件にも対応するのが特徴です。

アセットプランニング

アセットプランニングは金沢市に店舗があり、不動産の仲介での売却と買取の両方を依頼できる会社です。

相続や離婚、任意売却も相談が可能。早期の現金化が図れる買取も丁寧なサポートが期待できます。

株式会社クラスコ

株式会社クラスコ 売買の窓口は、不動産の賃貸・売買・買取・管理等を総合的に扱う不動産コンサルティング会社で、県内には‎金沢駅前店 · ‎金沢けやき通り店 · ‎野々市店 · ‎小松店があり、売買相談実績が1900件以上、東京にも支店があります。

アパート・マンションなど収益物件に強みがある他、築古物件・郊外の物件、問題がある物件や他社で断られた不動産も対応、買取保証付き仲介と合わせて利用ができ、離婚や相続で生じた物件も依頼できます。

ひととき株式会社

ひととき株式会社は　金沢市から白山エリアを手掛ける地元の不動産店で、不動産の買取に注力、再建築不可物件の買取にも対応しています。

広大地、農地や田畑、狭小地・事故物件・再建築不可物件、借地や底地など、買い手が見つからなかった不動産屋、他で取り扱いを断られてしまった不動産全般に対応しています。

買取の他、売却はもちろんリースバックなど様々な手段を提案してくれる上、親族間でもめている土地は士業紹介等で対応してくれますので、まずは相談してみてください。

石川不動産売却サポート

石川不動産売却サポートを運営する不動産パートナー株式会社は不動産の買取の中でも特に、空き家と訳あり物件に特化した不動産買取の会社です。

離婚時の不動産の買取にも力を入れており、ローン残債のある物件でも買取が可能です。

株式会社アンビション

株式会社アンビションは日本でフランチャイズの店舗数No1のハウスドゥ加盟店　ハウスドゥ アピタタウン金沢ベイとして金沢市の駅西・臨海エリアを中心に不動産売買を専門とする会社です。

空き家を含むさまざまな不動産の買取を行っており、専門家と連携しながらお客様に最適な売却プランを提案します。また安定した財務基盤を活かして、早期売却を希望する方に向けた買取対応も積極的に実施しています。

株式会社ストアハウス

株式会社ストアハウスは、金沢市内を中心に29年の売買実績を持つ地域密着型の不動産会社です。不動産は一軒ごとに状況が異なるため、空き家を含めて丁寧なヒアリングを行い、売主に最適な売却方法を提案しています。早期売却を希望される方には買取やリースバックの提案も行っており、柔軟な対応が強みです。

ユアフィットアイ株式会社

ユアフィットアイ株式会社は、金沢で49年の実績を持つセイダイグループの一員として、不動産売買から新築・リフォームまでワンストップで対応しています。空き家の買取はもちろん、宅地造成や古屋の再生にも注力し、地域密着型企業として「安心」を第一に考えたご提案を行っています。地域とともに歩む企業として、買取のご相談にも柔軟に応じています。

有限会社マインドホーム

有限会社マインドホームは、石川県金沢市を拠点とする創業20年の地域密着型不動産会社です。空き家や農地、市街化調整区域の物件まで幅広く対応し、買取・リースバックにも対応するなど柔軟な売却方法を提案しています。代表自身が現場を担当する体制で、地元の事情に精通したきめ細やかなサービスが魅力です。

有限会社ジャパンサービス

有限会社ジャパンサービスは、創業35年以上の実績を持ち、石川県内の中古戸建を専門に取り扱う不動産会社です。

空き家をはじめ、農地や山林、市街化調整区域など他社で断られた物件も積極的に買取対応しており、リースバックや周囲に知られずに売却する方法も提案可能です。迅速な現金化や再居住の希望にも柔軟に対応しています。

おうぎ不動産株式会社

おうぎ不動産株式会社は、行政書士と宅地建物取引士のWライセンスを活かし、不動産に関する多様な課題をワンストップで解決できる体制を整えています。

空き家の買取にも対応しており、売却保証システムにより「売れなければ買取」も可能な安心のサービスを提供。金沢市・野々市市を中心に、地域に根ざした丁寧な対応が魅力です。

金沢市の空き家の買取業者一覧・比較表

金沢市で買取に対応する上記以外の地元の不動産会社を一覧でまとめました。会社選びに役立ててください。※横スクロールできます。

上記の不動産店はいずれもLIFULL HOME’Sの登録店です。

なので、LIFULL HOME’S一括査定を利用すれば、大手不動産店と地元店を含め、空き家の買取を行う不動産会社最大１０社までの買取価格が比較できます。

比較をすることによって価格のもっとも高いところが確実にわかりますので、LIFULL HOME'Sの一括査定は必ず利用してみてください。

※LIFULL HOME’Sについて詳しく
LIFULL HOME'S（LIFULL HOME’S）不動産売却一括査定

金沢市で空き家をスムーズに売却するための基礎知識

金沢市で築年数の古い空き家や郊外にある家はできるだけ早く売却をしたいところです。空き家を放置せず、早期に解決することは資産価値を守る上で非常に重要です。

ここでは、検討前に知っておきたいポイントを解説します。

1. 空き家買取を利用するメリット

空き家となった家を不動産業者が直接買い取る「買取」には、仲介にはないメリットがあります。

• スピード現金化： 最短数日で売買が完了し、すぐに現金が手に入ります。

• 仲介手数料0円： 業者との直接取引のため、売却費用の持ち出しがありません。

• 現状のままでOK： 荷物が残ったままの状態や、雨漏りがある築古物件でも売却可能です。

• 瑕疵担保責任が免責： 売却後の建物トラブルについて責任を負う必要がないため、心理的にも安心です。

2. 放置は禁物！空き家を売却すべき理由

空き家を放置すると、固定資産税の負担だけでなく、建物の急速な劣化や防犯上のリスクが高まります。

特に築年数の古い家は、通気を怠るだけで湿気がこもり、補修に多額の費用が必要となる「雨漏り」などの不測の事態を招きかねません。

最悪の場合、行政から「特定空家」に指定され、解体勧告や増税の対象となる恐れもあります。

3. 「仲介」と「買取」の比較表

物件の状態や希望に合わせて最適な売却方法を選びましょう。

比較項目	仲介売却	買取（おすすめ）
売却価格	相場に近い（高め）	相場の7〜8割程度
スピード	3〜6ヶ月以上	最短数日〜数週間
仲介手数料	必要（約3％+税）	不要（0円）
荷物・解体	売り主負担が一般的	現状のまま丸投げ可
向いている人	時間をかけても高く売りたい	早く、楽に、確実に売りたい

4. 私の実家売却体験談：10年の悩みが解決した理由

私自身、空き家率が18％にまで上昇したエリアの実家の空き家問題に10年もの間頭を抱えていました。

地元の業者には「問題が多くて売れない」と断られ続け、きょうだいとの相続トラブルも重なり、なかば諦めかけていました。しかし、インターネットで全国対応の買取業者を見つけたことで事態は一転。

問題のあった実家でも、複数の業者を比較することで、最終的に納得のいく8桁の金額で売却することに成功したのです。

空き家をお持ちの方も、「古いから」「問題があるから」と諦めずに、まずはプロの査定を受けてみることを強くお勧めします。

さらに詳しく知りたい方はこちら

相場計算の仕組みや必要書類のチェックリストなど、空き家売却のすべてをまとめた「空き家を買取で高く売却する完全ガイド」をあわせてご覧ください。

まとめ　金沢市の空き家を高く売るために

空き家の買取業者を選ぶ際に大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。

２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえませんで、必ず高い方と安い方があります。

無料査定を活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。

空き家の買取業者を正しく選択することで、簡単に高値での売却が達成できます。

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