【2026年】多治見市の空き家買取業者おすすめ5選徹底比較！選べるメール査定・リモート対応

相続した多治見市の空き家をどうしたらいいかお困りではありませんか。

ボロボロの古い家なので売れるか心配だったり、空き家を買取で高く売れるのか、怪しい業者に騙されたくないなど空き家の売却には悩みがつきものです。

なかなか売れない空き家や売却するには不安な家であっても、不動産会社に買い取ってもらう買取での売却ならクレームの心配なく、最短で現金化することができます。

条件が悪い場合物件でも対応する買取先を選べば、売れない空き家、他で断られた空き家でも売却が可能です。

私の実家は持分なし私道、欠陥住宅、家屋未登記の築４０年の訳あり物件でしたが、買取での売却に成功しています

この記事では、空き家売却の不安がなくなり、スムーズな現金化を達成するために、多治見市で空き家を確実に買い取ってもらう方法と、安心して任せられるおすすめ業者を厳選してご紹介します。

まず、空き家の価格をすぐに知りたいなら、電話番号の記入不要で30秒で査定が依頼できる、メール査定から試してみるのがおすすめです。

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多治見市の空き家買取業者

多治見市内の地元の不動産店で、不動産や空き家の買取に対応しているのは下の不動産会社です。

アルバリンク岐阜支店　メール12時間査定

・訳あり物件全般対応
・最短3日で現金化
・問い合わせ件数No.1
・メール12時間査定

査定依頼

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する空き家の買取に特化した買取サービスです。全国27支店（26年5月現在）を展開しており、全国対応の訳あり物件買取業者としては最大規模のネットワークを誇ります。

さらに2025年12月には東証グロース市場へ鞍替え上場。買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。

買取の特徴

アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロのサービスがあり、どのような問題がある家でも買取に対応する専門業者のため、より高額の買取が期待できます。

口コミ

アルバリンクの査定は、売りたい物件の住所を入力するだけで電話番号は記入不要のため、初回の査定で電話応対の必要がありません。

これなら、メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。

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※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

アルバリンク岐阜支店の口コミ・評判まとめ　空き家・訳あり物件買取

AIMS株式会社

AIMS株式会社は全国店舗数No.1のハウスドゥ加盟店で、多治見市に店舗があり地元密着、空き家と土地、マンションの買取に対応しています。

ハウスドゥはAI査定も利用できますので、利用してみてください

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有限会社エムズハウス

エムズハウスは大木市内に店舗があり、買取に対応。

多治見市を中心に西濃エリアの売買が依頼できます。

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株式会社リライフ　本店

リライフは八島町に店舗を構える地元密着の不動産店。

買取はもちろん、不動産に関するどのようなご相談にも親身になって対応してくれます。

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株式会社令和不動産

株式会社令和不動産は岐阜県で不動産全般の買取に対応する不動産店です。

訳あり物件に強みがあり、築古物件、離婚後の共有名義、相続人不明、無接道物件、境界不明、ゴミ屋敷など家の困りごとに対応します。

＞＞公式ページへ

多治見市の空き家買取業者の比較表

多治見市の上記の買取業者を含む買取対応の会社を一覧でまとめました。会社選びに役立ててください※横スクロールできます。

上記の不動産店はいずれもLIFULL HOME’Sの登録店です。 なので、LIFULL HOME’S一括査定を利用すれば、大手不動産店と地元店を含め、空き家の買取を行う不動産会社最大１０社までの買取価格が比較できます。

比較をすることによって価格のもっとも高いところが確実にわかりますので、LIFULL HOME'Sの一括査定は必ず利用してみてください。

※LIFULL HOME’Sについて詳しく

LIFULL HOME'S（LIFULL HOME’S）不動産売却一括査定

多治見市の空き家・中古戸建ての売却価格

多治見市の中古戸建ては、笠原町や大畑町など郊外エリアで築古の低価格帯物件が多く流通する一方、多治見駅周辺や緑ケ丘エリアなど利便性の高い住宅地では価格帯が上がる傾向にあります。美濃焼の産地として知られる笠原地区は、比較的広めの土地付き物件が手ごろな価格で見つかりやすいエリアです。

市場の特徴と売却のポイント

多治見市は、JR中央本線・多治見駅を中心に名古屋方面への通勤圏として住宅需要が底堅く、駅周辺エリアは売却しやすい傾向があります。一方、笠原町や大畑町など郊外エリアは、築年数の古い戸建てや空き家が多く、仲介では買い手が見つかりにくいケースもあります。

そのため、多治見駅周辺など立地条件の良い物件は仲介も視野に入れつつ、郊外の築古物件や空き家、早期売却を希望する場合は、不動産会社の買取サービスもあわせて比較するのがおすすめです。

多治見市で空き家をスムーズに売却するための基礎知識

多治見市の空き家を放置せず、早期に解決することは資産価値を守る上で非常に重要です。ここでは、検討前に知っておきたいポイントを凝縮して解説します。

1. 空き家買取を利用するメリット

空き家となった家を不動産業者が直接買い取る「買取」には、仲介にはないメリットがあります。

• スピード現金化： 最短数日で売買が完了し、すぐに現金が手に入ります。

• 仲介手数料0円： 業者との直接取引のため、売却費用の持ち出しがありません。

• 現状のままでOK： 荷物が残ったままの状態や、雨漏りがある築古物件でも売却可能です。

• 瑕疵担保責任が免責： 売却後の建物トラブルについて責任を負う必要がないため、心理的にも安心です。

2. 放置は禁物！空き家を売却すべき理由

空き家を放置すると、固定資産税の負担だけでなく、建物の急速な劣化や防犯上のリスクが高まります。

特に築年数の古い家は、通気を怠るだけで湿気がこもり、補修に多額の費用が必要となる「雨漏り」などの不測の事態を招きかねません。

最悪の場合、行政から「特定空家」に指定され、解体勧告や増税の対象となる恐れもあります。

3. 「仲介」と「買取」の比較表

物件の状態や希望に合わせて最適な売却方法を選びましょう。

比較項目	仲介売却	買取（おすすめ）
売却価格	相場に近い（高め）	相場の7〜8割程度
スピード	3〜6ヶ月以上	最短数日〜数週間
仲介手数料	必要（約3％+税）	不要（0円）
荷物・解体	売り主負担が一般的	現状のまま丸投げ可
向いている人	時間をかけても高く売りたい	早く、楽に、確実に売りたい

4. 私の実家売却体験談：10年の悩みが解決した理由

私自身、空き家率が18％にまで上昇したエリアの実家の空き家問題に10年もの間頭を抱えていました。

地元の業者には「問題が多くて売れない」と断られ続け、きょうだいとの相続トラブルも重なり、なかば諦めかけていました。しかし、インターネットで全国対応の買取業者を見つけたことで事態は一転。

問題のあった実家でも、複数の業者を比較することで、最終的に納得のいく8桁の金額で売却することに成功したのです。

空き家をお持ちの方も、「古いから」「問題があるから」と諦めずに、まずはプロの査定を受けてみることを強くお勧めします。

さらに詳しく知りたい方はこちら

相場計算の仕組みや必要書類のチェックリストなど、空き家売却のすべてをまとめた「空き家を買取で高く売却する完全ガイド」をあわせてご覧ください。

まとめ　多治見市の空き家を高く売るために

不動産の買取を依頼する場合は、全国対応の規模の大きい専門の買取業者の方が価格が高いです。

また、専門で売り上げが好調な買取業者ほど、常に買い取り資金に十分な用意があります。

場所や会社名ではなく、あくまでも査定で得られた実際の買取の金額を元に売却先を選ばないと安く買い叩かれてしまいます。

なので、まずはどのくらいで売れるのかを知るために査定を受けてみてください。

資金のある専門の会社ほど高い買取額の査定となることが確実にわかります。

▼買取価格満足度No.1▼

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• 訳あり物件全般対応
• 片付け費用０円
• 独自ルートで高額査定

岐阜県の空き家の買取業者【エリア別】

岐阜市　多治見市　多治見市　可児市

全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。

条件の悪い空き家や、他社０円値付けの物件も値付けをするため、他社で断られた物件でも必ず買取が実現します。

床が抜けるなどの状態の悪い物件や少額物件にも対応、どんな物件でも買取する活用率の高さが他社にはないラクウルの特徴です。

買取の特徴

相続登記費用をラクウルが負担

ラクウルの相続物件での買取では相続の登記費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしでも査定ができます。買取が成立しなくても査定は無料です。

口コミ

実家を売却するにあたって難しい物件で不安だったが　親切丁寧にLINEや電話にて事が進み本当に感謝。

何社か見積を取った中で良い条件だったことと、家屋内の不用品や遺品整理に苦労し行き詰っていたところ、残りはこちらで処分しますと言っていただいたのでおまかせできた。契約内容等わかりやすく説明をしてもらえた。

ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

査定はもちろん無料でできますので、お気軽にご依頼ください。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

多治見市で空き家買取をおこなう地元の不動産会社

多治見市で空き家の買取をおこなっている地元の不動産会社もあります。全国対応の会社と併用して、価格を比べて見てください。

有限会社ネットプラン

• 所在地：岐阜県多治見市太平町1丁目47-2 太平ビル2B
• 対応エリア：多治見市および周辺地域
• 対応する不動産種類：土地、戸建て、マンション、農地、山林、市街化調整区域の物件、空き家、収益物件、賃貸物件など
• 公式サイトURL：https://www.zennichi.net/m/netplan/

有限会社ネットプランは、2001年創業の地域密着型不動産会社で、多治見市を中心に幅広い不動産取引を手掛けており、事故物件の売却の相談が可能です。

農地や山林、市街化調整区域など、他社で取り扱いが難しい物件も積極的に対応し、測量や不用品処分のサポートも提供しています。

サグチ不動産

• 所在地：岐阜県多治見市金岡町3丁目40番地1
• 対応エリア：多治見市、可児市、土岐市など岐阜県東濃エリア
• 対応する不動産種類：土地、新築・中古戸建て、マンション、収益物件、空き家、農地、山林、市街化調整区域の物件など
• 公式サイトURL：https://www.saguchi-re.jp/

センチュリー21 サグチ不動産は、多治見市を拠点に地域密着型の不動産サービスを提供しています。売却・買取査定においては、迅速かつ丁寧な対応を心がけており、相続や空き家、農地などの特殊な物件にも柔軟に対応しています。事故物件についても問い合わせの上ご利用ください。

多治見市の空き家買取業者の比較表

多治見市の上記の買取業者を含む買取対応の会社を一覧でまとめました。会社選びに役立ててください※横スクロールできます。

多治見市で空き家をスムーズに売却するための基礎知識

多治見市で築年数の古い空き家や郊外にある家はできるだけ早く売却をしたいところです。空き家を放置せず、早期に解決することは資産価値を守る上で非常に重要です。

ここでは、検討前に知っておきたいポイントを解説します。

1. 空き家買取を利用するメリット

空き家となった家を不動産業者が直接買い取る「買取」には、仲介にはないメリットがあります。

• スピード現金化： 最短数日で売買が完了し、すぐに現金が手に入ります。

• 仲介手数料0円： 業者との直接取引のため、売却費用の持ち出しがありません。

• 現状のままでOK： 荷物が残ったままの状態や、雨漏りがある築古物件でも売却可能です。

• 瑕疵担保責任が免責： 売却後の建物トラブルについて責任を負う必要がないため、心理的にも安心です。

2. 放置は禁物！空き家を売却すべき理由

空き家を放置すると、固定資産税の負担だけでなく、建物の急速な劣化や防犯上のリスクが高まります。

特に築年数の古い家は、通気を怠るだけで湿気がこもり、補修に多額の費用が必要となる「雨漏り」などの不測の事態を招きかねません。

最悪の場合、行政から「特定空家」に指定され、解体勧告や増税の対象となる恐れもあります。

3. 「仲介」と「買取」の比較表

物件の状態や希望に合わせて最適な売却方法を選びましょう。

比較項目	仲介売却	買取（おすすめ）
売却価格	相場に近い（高め）	相場の7〜8割程度
スピード	3〜6ヶ月以上	最短数日〜数週間
仲介手数料	必要（約3％+税）	不要（0円）
荷物・解体	売り主負担が一般的	現状のまま丸投げ可
向いている人	時間をかけても高く売りたい	早く、楽に、確実に売りたい

4. 私の実家売却体験談：10年の悩みが解決した理由

私自身、空き家率が18％にまで上昇したエリアの実家の空き家問題に10年もの間頭を抱えていました。

地元の業者には「問題が多くて売れない」と断られ続け、きょうだいとの相続トラブルも重なり、なかば諦めかけていました。しかし、インターネットで全国対応の買取業者を見つけたことで事態は一転。

問題のあった実家でも、複数の業者を比較することで、最終的に納得のいく8桁の金額で売却することに成功したのです。

空き家をお持ちの方も、「古いから」「問題があるから」と諦めずに、まずはプロの査定を受けてみることを強くお勧めします。

さらに詳しく知りたい方はこちら

相場計算の仕組みや必要書類のチェックリストなど、空き家売却のすべてをまとめた「空き家を買取で高く売却する完全ガイド」をあわせてご覧ください。

まとめ　多治見市の空き家を高く売るために

不動産の買取を依頼する場合は、全国対応の規模の大きい専門の買取業者の方が価格が高いです。

また、専門で売り上げが好調な買取業者ほど、常に買い取り資金に十分な用意があります。

場所や会社名ではなく、あくまでも査定で得られた実際の買取の金額を元に売却先を選ばないと安く買い叩かれてしまいます。

なので、まずはどのくらいで売れるのかを知るために査定を受けてみてください。

資金のある専門の会社ほど高い買取額の査定となることが確実にわかります。

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