岐阜エリアと岐阜県内の売れにくい空き家と不動産は不動産会社に買い取ってもらう業者買取で売却をするのがおすすめです。
買取でも売却が難しい不動産は、無償譲渡で手放すこともできます
いずれの業者もスマホやパソコンで査定の申し込みが簡単にできますので、無料査定を活用してみましょう。
この記事では業者目線ではなく売主目線で、空き家を買取するおすすめ業者をお知らせしていきます。
※空き家買取のおすすめNo.1を先に見る
>>訳あり物件買取の最大手 ワケガイ
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空き家買取の専門業者、アルバリンク社の買取査定のいいところは、1日でスピード査定ができるところ。
そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。
メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。
入力はこれだけで、買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。
これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。
査定無料・入力30秒!
目次
岐阜の空き家の買取業者の探し方
■直接査定を依頼 | ■一括査定で探す |
Wakegai(ワケガイ) 空き家買取隊 訳あり物件買取プロ ラクウル | LIFULL HOME’S リビンマッチ |
岐阜の空き家の買取業者の探し方は、一括査定を利用して買取業者を探す方法と、買取をする専門の会社に直接査定を依頼して売却する2種類があります。
直接に売却を依頼するのと一括査定はどちらか一つというのではなく、状況に応じて両方を併用するのがおすすめです。
アルバリンク社の空き家買取隊の買取の査定については、最短12時間で買取価格を知らせてくれるため、最初に不動産のある住所を送っておきましょう。
明日までにメールで返事があり、価格がすぐにわかります。
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■空き家買取専門!訳あり物件買取プロ | |
・空き家を高く買取 ・古家・ボロ家もOK ・12時間で査定結果 ・電話番号は記入不要 ・価格をメールで通知 |
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岐阜の空き家の買取業者の探し方
空き家の査定と買取を即依頼できる買取の専門会社は以下の通りです。
の空き家買取隊
・空き家・古家・アパートの買取
・メール12時間査定が利用できる
訳あり物件買取プロ
・訳あり物件全般
・ボロ家・問題あり物件も買取可
Wakegai(ワケガイ)
・共有持分・訳あり物件の国内最大手
・買取率100%
ラクウル
・訳あり物件全般
・相続物件の無料相談併設
いずれの会社も訳あり物件にも対応するため、築古の空き家や問題のある空き家でも買い取りの対象となります。
それぞれの会社について詳しくお伝えしましょう。
アルバリンク社の空き家買取隊
空き家や不動産全般の買取におすすめなのが、アルバリンク社の空き家買取です。
中古住宅と空き家はもちろんのこと、古家、ボロ屋や収益物件のアパートの他、事故物件や再建築不可物件などの訳あり不動産に入る家でも査定が依頼できます。
高額買取
空き家事業を手掛けるアルバリンク社は自社でリフォーム再販を行うため、高額の買取が期待できます。
買取率92%
キャッチコピー「どんな家でも買取ります」のとおり、成約率は92%。
これには土地のみやアパート、底地なども含まれるため、空き家ならほとんどの不動産がまず買い取ってもらえます。
買い取り実績多数
買い取り実績は十分で、北海道から沖縄まで問い合わせは年間3000件に及びます。
全国対応
東京本社の他、大阪、名古屋、関東圏に4つの支店があるため、全国の空き家と訳あり不動産を買い取りします。
即日メールで買取価格がわかる
査定依頼はネットからフォームに売りたい不動産の所在地を書き入れるだけ。
12時間スピード査定で今日申し込めば今日か明日までにメールで価格がわかります。
査定無料・全国対応
※アルバリンクの詳細記事
アルバリンク社の訳あり物件買取プロの評判と口コミ
アルバリンクの空き家買取の特徴
- 空き家買取の専門会社
- 空き家事業運営のため高額買取
- 最短3日で現金化可能
- 豊富な実績・専門会社で安心
- 全国対応・遠方でも対応
一戸建て・土地の買取は
⇒アルバリンク社の公式ページへ
アルバリンク会社概要
社名 | 株式会社アルバリンク |
---|---|
本社 | 東京本社 東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F |
他支店 | 福岡支店 千葉支店 大宮支店 大阪支店 茨城支店 |
設立 | 平成23年1月 |
資本金 | 2,400万円 |
事業内容 | 不動産の売買・仲介・管理・鑑定・買取再販・リフォーム |
対応エリア | 全国対応 |
地図 | |
参考サイト:アルバリンク訳あり物件買取プロ
https://wakearipro.com/lp/
▼メールで買取額を通知▼
アルバリンク社の査定のいいところは、1日でスピード査定ができるところ。
そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。
メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。
価格だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。
入力は30秒でOK!
訳あり物件買取プロ
同じアルバリンク社のPRO訳あり物件の買取部門、"訳あり物件買取PRO”。
空き家の他、収益物件の古アパートや再建築不可物件、事故物件などの訳あり物件の買取専門で対応します。
訳あり物件買取PRO”で買い取る不動産は上記の通りです。
各地に独自のネットワークと販路を駆使して、事故物件を始め、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
実需だけでなく賃貸物件やボロアパートも買取対象です。
また権利関係が複雑な共有不動産の売却については、法律に強いチームである共有持分の専門部門”共有持分買取PRO”が買取を行います。
「どんな家でも買取ります」の通りあらゆる条件に対応しますので、まずはあきらめずに相談してみてください。
査定無料・全国対応
Wakegai(ワケガイ)
Wakegai(ワケガイ)は、株式会社ネクスウィルが運営する不動産買取と訳あり物件専門の、国内最大手の不動産買取サービスです。
Wakegaiがおすすめの理由は、買取率が100%というところ。
つまり断られる心配がまずないという点です。
「手出し費用0円」
次にもう一つのおすすめの理由が「手出し費用0円」つまり売主の持ち出しなしが明記されている点です。
空き家を買い取るのに費用がかかると言われるようなことは一切ありません。
買取は基本現況のままでOK。
また査定の際は、遠方の場合は立ち合いも不要です。
訳あり物件の買取No.1
Wakegaiのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、買取率100%。
対外的な評価ももちろん高く、訳あり物件の買取の3つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。
すぐにでも査定を依頼してみてください。その日のうちでも価格を知らせてもらえるスピード査定です。
Wakegai公式ページへ
>>Wakegai
査定依頼は
Wakegaiで買い取る不動産種類
- ボロ家・築古物件
- 収益物件・ボロ物件
- 共有持分
- 再建築不可物件
- 底地・借地
他、訳あり物件全般に対応しますので記載のない物件もご依頼ください。
Wakegai公式ページへ
>>Wakegai
Wakegaiの特徴
Wakegaiの特徴は何といっても空き家を含めた訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。
- 即日現金化可能
- 100%買取(例外あり)
- 全国対応
買取での素早い現金化が可能、また100%の買取です。
100%の例外というのは、下のような土地が例外に入ります。
田、畑などの農地、墓地、山林、市街化調整区域、建物の建築、増改築が難しい土地
⇒
または
農地の買取業者おすすめ5選!
Wakegai運営会社概要
Wakegaiを運営するのは株式会社ネクスウィル。
不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行っています。
会社名 | 株式会社ネクスウィル |
役員 | 代表取締役 丸岡 智幸 |
設立 | 2019年 1月29日 |
資本金 | 5000万円 |
免許 | 東京都知事(1)第103238号 |
事業内容 | 不動産売買、仲介、賃貸管理、資産運用コンサルティング |
地図 | |
公式サイト | https://www.nexwill.co.jp/ |
Wakegaiは国内最大手で信頼度の高い会社で、買取は100%と表示していますので、ぜひ査定を依頼してみてください。
国内最大手
※Wakegaiの口コミと詳細を読む
Wakegai(ワケガイ)の口コミと評判
ラクウルの買取
もう一つ、全国対応の買取専門、訳あり物件を買い取るおすすめの業者が、株式会社ネクサスプロパティマネジメントの運営する【ラクウル】です。
ラクウルは不動産投資にも注力しており、買い取った空き家を不動産投資にも活用。
そのため「どこよりも高く買い取ります」がモットーで、高額の買取が期待できます。
東京に本社がある他、千葉に支店があり、全国対応で手広く精力的に空き家を買取しています。
ラクウルの特徴
- 空き家買取の専門会社
- 空き家事業運営のため高額買取
- 空き家を投資物件に活用
- 相続相談も開設
相続物件の買取にもおすすめ
ラクウルの特徴として、相続の無料相談”相続の窓口”を開設。
相続の準備の全般、相続人同士の話し合いや相続税の手続き、何より大切な資産を守るにはどうするかを相談の上、不動産の売却を合わせて依頼することができます。
相続の面倒ごとをすべて解決
>>【相続の窓口】へ
※詳細記事は→【相続の窓口】の口コミ・評判
ラクウルの運営会社概要
社名 | 株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
本社 | 東京本社 東京都港区赤坂三丁目11-15 VORT赤坂見附5F |
支店 | 千葉支店 千葉市中央区中央4-12-9-3F |
設立 | 平成30年2月9日 |
代表者 | 廣兼 卓真 |
資本金 | 10,000,000円 |
事業内容 | ・不動産の売買、賃貸、仲介 ・.不動産管理業 ・建築に関する請負、企画、コンサルティング業・建築のリフォーム業 |
地図 | |
※ネクサスプロパティマネジメントの詳細記事は
ネクサスプロパティマネジメントは怪しい?
ラクウルの特徴は、地域の不動産会社とは違うルート・視点で買取ができる というところ。
訳あり物件の他、事故物件、任意売却などのローンが支払えなくなったなどの債務整理の物件も買い取り対象です。
※フォームに入力30秒でOK
※ラクウルの口コミについては
ラクウルの評判と口コミ【訳アリ不動産買取専門】
岐阜の空き家買取の一括査定
不動産の一括査定は、空き家の買取にも利用できます。
会社を選んだりスピーディーさでは買取会社に依頼するよりも手間がかかりますが、直接査定と併用することでより多くの買取の価格が比較できるようになります。
また、仲介と買取の両方の価格を同時に比較できますので、空き家を仲介で売りたい方にもたへんおすすめです。
買取の一括査定一覧
県内で利用できる一括査定は以下の通りです。
LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)
・国内最大級の不動産一括査定
・最大10社比較
リビンマッチ
・全国対応・地方に強い
・仲介と買取・賃貸価格の同時査定可
空き家買取の一括査定についても詳しく見ていきましょう。
LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)
LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)は日本最大級の一括査定で、全国対応のため、どなたでもご利用できます。
買取の査定もこちらで依頼することができます。
LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)は登録する不動産会社の数が3907社と日本でトップクラス、その中から多数の会社の提示する価格が比較できるのが特徴です
LIFULL HOME’Sの特徴
LIFULL HOME'Sの不動産一括査定の特徴は
- 最大10社の不動産会社に査定依頼が可能
- 登録会社の数が3907社と最多レベル
- 査定の料金は完全無料 追加費用なし
- 国際規格「ISO/IEC 27001」取得で
セキュリティーが安心 - 大手から地元に密着した企業まで全国対応
No.1評価が高い
これらの特徴の他にも、PCでの利用者数No.1、売買領域で総合No.1、訪問査定率の高さ・キャンセル率の低さNo.1と、不動産売却の他賃貸部門でも高い評価を得ている一括査定なので安心して利用できます。
査定無料
LIFULL HOME'Sサービス概要
サービス名 | LIFULL HOME'S |
特徴 | ・日本最大級の不動産ポータルサイト 「LIFULL HOME'S」が運営 ・提携不動産会社も3907社と最大 ・買取の査定もできる |
不動産種類 | マンション・ 一戸建て・ 土地一棟物件(投資用)区分所有(投資用)倉庫・工場 |
運営元 | LIFULL(東証プライム) |
対応エリア | 全国 |
査定数 | 最大10社 |
加盟店 | 約3907社 |
利用料金 | 無料 |
査定後の連絡にメール
LIFULL HOME'Sの一括査定では、「優先する希望連絡方法」が電話、メール、郵送の3つから選べます。
ご都合の良い方法で査定の結果を知らせてもらえますので、これなら電話対応の心配がなく査定の依頼ができますね。
査定無料
リビンマッチの買取
空き家の一括査定でおすすめなのは、リビンマッチ。
仲介の他買取の一括査定サイトがある全国対応は利用したい一括査定No.1のリビンマッチだけです。
買取と仲介の両方を合わせた場合の登録会社の数は、1700社と多数。
買取部門の登録会社だけでも全国に800社あり、買取の最大数を誇る老舗サイトです。
リビンマッチの特徴
- 提携業者の数が業界第一のため比較できる数も多い
- 扱う地域が広いので、全国の不動産が売却できる
- 地域密着型で地元の不動産屋も参加
- 買取・賃貸料の査定もできる
- 問題がある空き家や、ローン残債あり物件もOK
運営会社概要
運営会社 | リビン・テクノロジーズ株式会社 |
設立 | 2004年1月 |
事業内容 | 不動産・住宅に特化したWEBメディアの企画・開発・運営 |
一度に依頼できる不動産会社 | 最大6社 |
提携不動産会社 | 全国1,600社 |
利用者数 | 440万人以上 |
リビンマッチは地方に強いと言われており、都市部ではないところにある不動産の買取にも利用してみてください。
※リビンマッチについて詳しくは
リビンマッチの一括査定は買取も利用できる
岐阜県内の不動産会社一覧
岐阜市内で空き家の買取に対応する不動産会社で、日本最大級のLIFULL HOME'S(ライフルホームズ)の不動産一括査定に登録をされているところをお知らせします。
これらの不動産会社はライフルホームズなら同時に10社まで査定の依頼ができます。
不動産店名 | 所在地 | 特徴 |
住宅情報館株式会社 岐阜店 | 岐阜県岐阜市宇佐南2丁目12-7 | 岐阜エリア、近隣エリアの売買 |
鵜飼不動産株式会社 | 岐阜県岐阜市福光東2丁目8-5 | 不動産売買専門スタッフが客目線でアドバイス |
ニッカ不動産株式会社 岐阜店 | 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目139番地 | 自社直接買取後再販の為現況引き渡し |
カチタス 岐阜店 | 岐阜県岐阜市鏡島精華1丁目3-17 岐陽第一ビル7階北 | 東証プライム上場企業 |
株式会社フィットスリー不動産 | 岐阜県岐阜市竜田町1丁目22番1号 リアライズ竜田町1階 | ハウスドゥチェーン店 |
株式会社まごころ住宅 | 岐阜県岐阜市東鶉3丁目61 | ハウスドゥチェーン店 |
有限会社共栄住宅 | 岐阜県岐阜市曙町4丁目4番 | |
センチュリー21フジ開発 | 岐阜県岐阜市城東通6丁目19番地 | センチュリー加盟店 |
大京穴吹不動産 岐阜店 | 岐阜県岐阜市吉野町6丁目31番 岐阜スカイウイング37東棟2F | 全国展開 |
リアルエステート岐阜 | 岐阜県岐阜市今嶺3丁目4番27号 | 地域密着の他遠方の物件の取扱い |
岐阜芥見 株式会社ライズ | 岐阜県岐阜市芥見長山2丁目4番地1 ビル1F | 有限会社共栄住宅岐阜県岐阜市曙町4丁目4番 |
株式会社ひとやすみ不動産 | 岐阜県岐阜市鹿島町1丁目2 | 名古屋〜岐阜エリア』の不動産に精通 |
有限会社エイブル不動産 | 岐阜県岐阜市今川町2丁目22番地3 | 不動産の買取、リフォーム、取り壊し対応 |
■買取・仲介を同時に査定 LIFULL HOME'S ライフルホームズ | ||||
対応エリア 全国 | ||||
● 最大10社比較 ● 日本最大級の一括査定 ●登録会社は3907社 ●仲介と買取両方の査定 ●全国対応 | ||||
エリア | 全国 | 手数料 | 無料 | |
実績 | 日本最大級 | 登録会社数 | 3907社 | |
空き家の買取ができない時
空き家や土地の買取を万が一断られたり、買取が期待できない場所にある場合には、空き家を一般の人に譲る”譲渡”の方法で手放すこともできます。
空き家の譲渡で手放す
本当にそんな人が現れるのか不思議に思うかもしれませんが、無料であるならもらいたいという人はたくさんいます。
みんなの0円物件の運営者は「物件が足りない」と話している通り、成約率は8割を超えます。
空き家・土地の掲載は無料
譲渡サイトみんなの0円物件への物件の提示は、写真と土地の説明を掲載してもらうだけで、掲載自体は無料でできますので、万が一欲しい人がいなくてもお金がかかることはありません。
その後の手続きの費用も自分で行えば、すべて無料で譲渡が完了できます。
手続きが難しければサイトの有料サービスへの依頼も選ぶことができます。
空き家を譲渡で手放したいという場合は、まずは掲載を依頼してみてください。
岐阜県の空き家率
- 岐阜県の空き家率・・・15.6%
- 全国の空き家率・・・13.6%
岐阜県全体の空き家率は15.6%となっており、全国ランキングでいうと15番目に高くなっています。
なお、全国の空き家率の平均は13.6%で、それよりも高い数字です。
参考:土地統計調査 https://www.pref.osaka.lg.jp/attach/13759/00350795/200102.pdf
岐阜県の空き家ランキング
岐阜県の空き家率ランキングは以下の通りです。
順位 | 区名 | 空き家率 |
1位 | 郡上市 | 22.10% |
2位 | 高山市 | 20.00% |
3位 | 下呂市 | 19.50% |
4位 | 岐阜市 | 18.90% |
5位 | 飛騨市 | 18.10% |
6位 | 美濃加茂市 | 16.60% |
7位 | 山県市 | 16.50% |
8位 | 瑞浪市 | 16.30% |
9位 | 大垣市 | 15.90% |
恵那市 | 15.90% | |
10位 | 美濃市 | 15.20% |
- 岐阜県の空き家率・・・19.5%
- 全国の空き家率・・・13.6%
岐阜県全体の空き家率は19.5%となっており、全国ランキングでいうと3番目に高くなっています。
空き家率が高い理由は、岐阜県内に別荘地が多いというのが理由です。
なお、全国の空き家率の平均は13.6%で、それよりも高い数字です。
参考:土地統計調査 https://www.pref.osaka.lg.jp/attach/13759/00350795/200102.pdf
岐阜県の空き家ランキング
岐阜県の空き家率ランキングは以下の通りです。
岐阜の不動産価格を調べる方法
不動産価格を知るには、公示地価・路線価・不動産評価額・取引価格情報検索などを調べる方法があります。
路線価
路線価は相続税の基準になるもので、道路単位の価格が路線図で調べられます。
路線図はインターネットでアクセスができ、もちろん無料で閲覧ができます。
不動産評価額
不動産評価額は固定資産税の請求書に記されているので、これもすぐにわかります。
ただし評価額は実際に売買されている価格とは差があることもあります。
不動産取引価格情報検索
実際にいくらで売買されたかの価格を知るには、国交省の提供する不動産取引価格情報検索が役に立ちます。
過去に行われた実際の取引内容売買価格が地図から検索できるという便利なものです。
※詳しい使い方は下の記事に
不動産取引価格情報検索の使い方
評価額は実際に売買されている価格とは差があることもありますので、個別の物件についてはやはり無料査定を依頼しましょう。
岐阜の買取業者の選び方のコツ
不動産売却はこれまで地元の不動産業者に依頼するのが普通でしたが、買取なら不動産会社の場所にこだわらず、遠方でも価格を元に選んでください。
空き家買取が専門の不動産会社は、不動産売買や賃貸全般を扱う会社よりも価格を高く買取します
また、専門で売り上げが好調な買取業者ほど、常に買い取り資金に十分な用意があります。
お金のないところは不動産を高く買い取れないということは覚えておく必要があります。
場所や会社名ではなく、あくまでも査定で得られた実際の買取の金額を元に売却先を選ばないと安く買い叩かれてしまいます。
なので、まずはどのくらいで売れるのかを知るためにも査定を受けてみてください。
資金のある専門の会社に依頼するほど、高値の売却が達成できます。
▼訳あり物件の業界最大手▼
- 3億円まで最短で現金化可
- 100%買取 経費負担なし
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査定無料