【2026年最新】合志市の空き家買取業者おすすめ5選！選べるメール査定・リモート対応可

合志市の空き家を売却したい方のために、選び方に迷う買取業者を厳選し、おすすめの不動産会社を徹底比較しました。

合志市は熊本市の北東に隣接するベッドタウンとして住宅地が広がっており、とくに熊本市寄りのエリアや幹線道路沿い、熊本電鉄（菊池線）の駅周辺（御代志駅など）は生活動線が組み立てやすいため、条件が整えば仲介でも売却が進むケースがあります。

一方で、合志市北部には農地が広がる地域もあり、駅から遠い郊外の築古戸建て、農地・山林が近い（または付随する）相続物件は買い手が限られやすく、売却が長期化しがちです。

農地が絡む場合は農地法の許可・届出や転用手続きがネックになり、一般の買主が敬遠する要因にもなります。

また、エリアによっては洪水などのハザード情報を気にされやすいため（堀川ハザードマップ等）、内覧時の説明や価格調整が必要になることもあります。

なかなか売れない空き家も買取なら成約が可能である上、すぐにでも現金化することができます。

条件が悪い場合でも対応する買取先を選べば、売れない空き家、他で断られた空き家でも売却が可能です。

私も夫も相続した築４０年の実家空き家を買取で売却しています

この記事では実家を買取で売却した経験から、業者目線ではなく売主目線で、空き家の買取のおすすめの不動産会社をお知らせしていきます。

▼電話不要！メールの買取査定▼

熊本支店で九州全域対応のアルバリンク社の空き家買取隊の買取の査定については、最短１２時間で買取価格を知らせてくれるため、最初に不動産の住所を送っておきましょう。

明日までにメールで返事があり、価格がすぐにわかります。

アルバリンク社の空き家買取隊の査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

合志市の空き家の買取業者

会社名	特徴	査定依頼
ナカジツ	・仲介と買取併用可 ・訳あり物件も対応 ⇒詳細記事	公式
空き家買取隊	・空き家・古家買取 ・メール12時間査定可 　⇒詳細記事	公式
ワケガイ	・価格満足度No.1 ・リモート対応可 　⇒詳細記事	公式

熊本県で空き家を直接買い取る会社でおすすめは、全国対応で会社の規模が大きく、熊本支店で即日対応の上記の不動産会社があげられます。

全国対応の会社は資金が十分で高額買取が見込めます。

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が買取業者最多の6700件を超す人気の高い不動産買取で全国22支店（26年1月現在）を拠点に全国の空き家と訳あり物件を買取しています。

また買取再販の会社としては稀なことに2023年11月にTOKYO PRO Market（東京プロマーケット)に上場、25年には東証グロースへ上場しており業績も順調、信頼度は買取業者の中でも高い会社となっています。

買取の特徴

アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロのサービスがあり、どのような問題がある家でも買取に対応する専門業者のため、より高額の買取が期待できます。

口コミ

アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。

メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できます。下のフォームから物件住所を送ってみてください。

　\アルバリンクのメール査定へ/

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

アルバリンク熊本支店のレビューと口コミ　空き家・訳あり物件買取

不動産SHOPナカジツ合志・光の森店

不動産SHOPナカジツ
	・仲介と買取併用で高額査定 ・自社買取の高額買取 ・訳あり物件も対応 査定依頼

不動産SHOPナカジツは愛知・福岡・千葉・静岡・熊本・埼玉・岐阜の７県に渡り４０店舗を展開する愛知県最大級の不動産会社です。

熊本県は熊本本店と、合志・光の森店が県内全域に対応しています。

査定が依頼できる物件は、戸建、土地、マンション、収益物件など不動産全般の他、再建築不可物件、事故物件、借地権付き物件、老朽化・築古物件などの訳あり物件も扱っています。

買取の特徴

ナカジツの買取の強みは即時買取が選べる他に、高額買取・及び仲介での売却が併用できる買取保証が利用できること。

買取の場合でも、自社買取、自社リフォームによる再販で、他社よりも高い買取が可能です。

口コミ

相談だけや相場を知りたい場合、価格を見てから売却を決めたい場合でもだいじょうぶですので、市内全域で査定が依頼できます。

※口コミと詳細は
ナカジツの不動産売却の評判・口コミ　高額買取の理由

ワケガイ　買取評価No.1

ワケガイ　訳あり物件No.１！
	・ 買取価格満足度No.1 ・ 即日スピード査定 ・ 買取率100％ ・リモート対応可 査定依頼

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスで、九州地方全域を含む全国対応です。

訳あり物件の買取では、東京本社の他、大阪と名古屋に支店を置いて全国対応規模、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。

また、訳あり物件の中でも買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手であり、難しい物件でも買取のスキルが高く、対外的な評価も高く信頼できる買取サービスとなっているのが特徴です。

買取の特徴

ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、山林や墓地などの特殊な土地を除けば買取率は100％です。

対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

特に不動産買取価格の満足度No.1は、買取価格が高いことを示しており、見逃せないところです。

リモート対応可能！

また、査定から契約まですべてやLINEなどオンライン対応が可能なのもワケガイだけで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える体制が整っているのも大きな特徴です

口コミ

「対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」

「実家が空き家になり、どんな家でも買い取りするという話をネットで見つけてとりあえず2社に見積もりを依頼。ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた。片付けや登記も同時に依頼ができてよかった」

「相続予定だった実家を迅速（問合せしたその日）に査定、相続関係も含めてサポートしていただき安心して手放す事ができた」

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼してください。

\ワケガイなら価格満足度No.1/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

合志市の空き家買取業者比較表

上記の有名3社のそれぞれのポイントを比較しました。

メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。

合志市で空き家買取をおこなっている地元の不動産業者

合志市内で空き家と不動産買取に対応する地元の不動産会社と店舗を掲載します。

株式会社みらいコンシェルジュ合志店

株式会社みらいコンシェルジュは、総合窓口「CRAS（クラス）」を運営し、関連会社に中古不動産買取専門の「グッドバイバイ」や土地分譲・建売専門会社を持つ不動産企業です。

空き家をはじめとした不動産の買取に積極的に対応し、地域に密着した幅広いサポートを行っています。熊本市全域や合志市など、県内広範囲で迅速かつ柔軟な買取サービスを提供しています。

株式会社ナガエ

株式会社ナガエは合志市（永江団地）を拠点に、熊本県内で不動産売買や買取を行っている会社です。
空き家の買取にも対応しており、地元密着型の不動産会社として地域のニーズに合わせた取引をサポートします。
特に合志市や熊本市東区・中央区、菊陽町や益城町などのエリアを得意として、迅速かつ柔軟な対応を行っています。

合志市の空き家買取業者一覧・比較表

合志市で買取に対応する地元の不動産会社を一覧でまとめました。会社選びに役立ててください。※横スクロールできます。

LIFULL HOME’Sの登録者数は上記の不動産店を含む全国4500社以上。なのでLIFULL HOME’Sの不動産一括査定を利用すれば、大手不動産店と地元店を含め、空き家の買取を行う不動産会社最大１０社までの買取価格が比較できます。

比較をすることによって価格のもっとも高いところが確実にわかりますので、LIFULL HOME'Sの一括査定は必ず利用してみてください。

※LIFULL HOME’Sについて詳しく
LIFULL HOME'S（LIFULL HOME’S）不動産売却一括査定

空き家買取のメリット

近年、空き家の増加が社会問題となっています。相続したものの管理が難しい、活用方法がわからないといった理由で、空き家を手放したいと考えている方も多いでしょう。

空き家の買取を利用することで、得られるメリットは以下の通りです。

空き家放置のリスク

空き家を長期間放置すると、固定資産税の増加、防犯・防災リスク、近隣トラブルなどの問題が発生する可能性があります。

空き家の放置でいちばん怖いのが家の劣化で、人が住まなくなった家は、通気を怠ると湿気がこもり、築年が古い家は予想よりも早く老朽化が進みます。

雨漏りは築古物件に多く見られ、ある日突然発生して補修の費用を余儀なくされるケースが多発しています。

さらに劣化が進むと、空き家特別措置法によって自治体から空き家の解体を求められたり、強制的に解体となり費用を請求されるおそれもあります。

家は生ものと同じでいつまでも同じ状態ではなく、よほど管理を徹底しないと日に日に劣化が進んでいき、ある日突然不測の事態が起こります。

不要な空き家は早めに売却をするのがいちばん良いのです。

空き家の仲介と買取の違い

空き家の買取というのは仲介に対しての買取を指します。両者の違いを確認しておきましょう。

買取での売却が選択肢に入ってきた理由は、エリアや空き家の状態によって仲介では空き家が売れにくいためです。

相続の多発で空き家が増加したこと。もうひとつは、相続要因による空き家の売買が主流となり、築年の古い家が売れにくいことが背景にあります。

今では、築古物件の空き家は買取による売却も一般的な売却の方法となっているのです。

仲介の仕組み

上記のメリットデメリットを確認してください。

必要な費用として「売却価格の3%+6万円」がかかります。

さらに、築年の古い家の場合は、解体が前提となり、更地にする条件が加わることがあります。その場合は、書いた地費がかかりますので大きなマイナスとなります。

買取の仕組み

買取は2者間の合意のみで行われるため、短期に終了、相手からの苦情の心配はありません。

手数料は不要、また解体費などを求められることはありません。建物ごと、現況のままの買取となります。

私の実家売却の体験談

私は実家空き家を10年かけて買取業者に売却を行った体験がありますのでそれをお話しします。

私自身が中学生の時に引っ越した家である実家で、その地域内では床面積が37坪と比較的大きな、当時としては洋風でモダン、いわゆる良い家のほうだったと思います。ところがいざ売却をしようとすると大変な問題物件であることがわかったのです。

地元で買取を断られた実家

実家を大手の買取業者に見せたところ、欠陥あり住宅、私道持分なし、建物は表題登記が未登記の問題あり物件と判明しました。

そのため、費用負担をおそれた元々疎遠だったきょうだいが音信不通となり相続登記ができず、亡くなった地位名義のままとさらに問題が重なりました。最後は弁護士に相談の上、相続後10年を経過して私の持分のみを買取で売却しました。

全国対応の買取業者が見つかった！

問題あり物件なので低価格での売却となったものの、地元の不動産店で問い合わせたところ全部に断られたものが、インターネットを通じて査定を利用することで、買い取りたいという業者を東京から2社も見つけることができました。

2社の査定金額を比較の上、高く買い取ってくれる方に売却、弟と2分割でも最終的に8桁の金額で売却に成功したのです。

大手買取業者に何社も断られた物件でも、全国対応の業者であれば問題がある物件でも売却はできます。

売れにくい空き家をお持ちの方も「問題物件だから」とあきらめずに積極的に高値での売却を目指してみてください。

まとめ

合志市の空き家の買取を依頼する場合は、専門の買取業者の方が価格を高く買取します。

また、専門で売り上げが好調な買取業者ほど、常に買い取り資金に十分な用意があります。

なので、まずはどのくらいで売れるのかを知るためにも査定を受けてみてください。

資金のある専門の会社を選べば、簡単に高値の売却が達成できます。

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熊本県の買取業者【エリア別】一覧

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