愛媛県の共有持分の買取業者おすすめ３選！

愛媛県と愛媛エリアで共有持分を買取りするおすすめ業者をご紹介します。

共有持分の買取は持分の売買を専門に扱う不動産会社に限られます。 専門の業者であれば売却するのは難しくなく、共有持分を確実に手放すことができます

私は相続した親名義の実家の共有持分を業者に買い取ってもらい、空き家の売却に成功した体験があります。

この記事では業者目線でなく売り主の目線で、共有持分のおすすめの業者をご紹介していきます。

▼共有持分の最大手 ワケガイ▼

• 共有持分買取の最大手
• 即金買取３億までの資金力で高額買取
• 問合せから最短即日で現金化が可能
• 訳あり物件・他社に断られた物件もOK
• 弁護士提携で売却後のトラブルなし！
• 公式サイト：ワケガイ

愛媛県の共有持分の買取業者

共有持分の買取は、全国対応の買取業者を選ばれることをおすすめします。

資金力の大きさは、主要都市に支店を持つ全国規模の会社にはかないません。

また、共有持分の買取は空き家の買取とは違って難易度が高いため、コストがかかればかかるほど買取価格が下がります。

共有持分売買のノウハウを十分に知る、経験豊富な専門の会社を選びましょう。

愛媛県とその周辺のエリアの共有持分を買い取る共有持分専門の不動産会社は以下の通りです。

それぞれの特徴をみていきましょう。

Wakegai（ワケガイ）

出典：https://wakegai.jp/

Wakegai (ワケガイ）は、株式会社ネクスウィルが運営する共有持分と訳あり物件の買取が専門。

国内最大手の不動産買取サービスです。

共有持分の買取率１００％

出典：https://wakegai.jp/akiya/

Wakegaiがおすすめの理由は、買取率が１００％というところ。

断られる心配をせずに、査定を依頼する時にも安心して依頼できます。

訳あり物件の買取No.1

出典：https://wakegai.jp/akiya/

Wakegaiのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、買取率１００％。

対外的な評価ももちろん高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

すぐにでも査定を依頼してみてください。その日のうちでも価格を知らせてもらえるスピード査定です。

Wakegai公式ページへ
＞＞Wakegai

Wakegaiへの査定依頼は

Wakegaiの特徴

Wakegaiの特徴は何といっても共有持分と訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。

共有持分の素早い現金化が可能、また１００％の買取です。

例外というのは、下のような土地が例外に入ります。

このような土地は有料処分のサービスにご依頼ください

Wakegai運営会社概要

https://www.nexwill.co.jp/

Wakegaiを運営するのは株式会社ネクスウィル。

不動産の売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業と多方面に事業を展開している大きな会社といえます。

メディア掲載

ワケガイはメディアでの紹介も多数。

ワケガイの買取の様子は、テレビ番組「ナイツのHIT商品会議室」でも「訳あり物件不動産買取サイト」として紹介されています。

Wakegaiのメリット

Wakegaiのメリットのいちばんは、共有不動産を含めた訳あり物件の売却で費用が不要という点ですがその他にも、

もちろん、共有持分の法律的な面は、提携する弁護士や司法書士がサポート。

提携弁護士にはテレビ出演で有名な加藤博太郎弁護士も提携に参加しています。

問題を抱える物件でも、チームで対応が可能です。

その上で、共有持分や訳あり不動産の買取をワンストップで行うので、売主の負担やストレスなく共有持分がスムーズに現金化できます。

Wakegaiへの査定依頼

査定の依頼は公式ページの問い合わせフォームに必要事項を入力するだけ。

該当の不動産は、住所と種類（戸建、マンション、土地など）を伝えるだけで十分です。

物件住所や物件の状況は任意で書き込んでください。

送信すれば、最短即日で返信及び査定が行われます。

Wakegaiはとにかく共有持分の国内最大手で買取率は１００％！安心して査定を依頼できます。

共有持分買取PRO

共有持分の売却ならまず最初にアルバリンク社の”共有持分買取PRO(プロ)” の査定を受けるのがおすすめです。

共有持分買取PROはその名のとおり共有持分専門の買取業者で、高額買取の実績が豊富な不動産会社です。

共有名義の不動産であれば、戸建て、土地、マンション、収益物件その他すべての不動産が対象です。

共有持分買取Proの特徴

共有持分でも高額査定

他社で断られたり、査定金額が低い場合にも新たに査定を依頼できます。

セカンドオピニオンとしての利用もできるので、他でも共有持分の査定を受けたことがある場合でも、再度査定を依頼して比較ができます。

日本全国対応

アルバリンク社は北海道から沖縄まで年間5000件以上の問い合わせがあるベテランの不動産の買取専門の会社です。

遠方の査定もお任せできて査定・売却共に依頼ができます。

最短12時間査定・メール返答可能

共有持分買取Proの特徴の一つは、査定が１２時間でスピーディであるところです。

きょう依頼すれば即日、又は明日までに価格がわかります。

また、電話番号は知らせる必要がなく、メールで査定価格を教えてもらえますので、気軽に利用ができます。

弁護士・司法書士・税理士提携

共有持分の売却で大切な弁護士他の士業とも提携。

難しい法律面はチームで対応。売主にとっても不安のないスムーズな取引が可能です。

メディア掲載多数

共有持分買取Proを運営するアルバリンク社は、これまでに何度もメディアで取り上げられています。

テレビを見て依頼したという方が多くいます。

小型物件も買取可能

共有持分は一部の買取となるため買取額がそれだけ低くなりますが、共有持分買取PROでは他では断られる少額の売買も可能です。

収益物件に対応

実需の戸建だけでなく、アパートや賃貸、マンションなどの共有名火の収益物件の共有持分も対象です。

※口コミを先に読むなら
共有持分買取PROの評判と口コミ

アルバリンクの会社概要

アルバリンク社の会社情報です。

参考サイト：アルバリンク社”訳あり物件買取プロ”
https://wakearipro.com/lp/

▼共有持分の価格がメールでわかる▼

共有持分の専門業者、アルバリンク社の共有持分買取Proの査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

参考サイト：アルバリンク社”訳あり物件買取プロ”
https://wakearipro.com/lp/

訳あり物件買取プロ

出典：https://wakearipro.com/

こちらは同じアルバリンク社の訳あり物件全般の部門、サイト名訳あり物件買取PRO。

共有持分以前にそれ以外の問題があるという場合は、こちらから共有持分と合わせて査定を受けることもできます。

訳あり物件買取PROなら共有持分の他にも、問題がある不動産であっても買取することが可能です。

訳あり物件の種類

戸建はもちろん、収益物件である貸家や古いアパートなども買取対象です。

また、築年の古い空き家、いわゆるボロ屋と呼びならわされる空き家を築古物件といいますが、訳あり物件買取プロなら賃貸に活用するため、ボロ屋であっても査定を依頼できます。

査定依頼はネットからフォームに売りたい不動産の所在地を書き入れるだけ。

１２時間スピード査定で今日申し込めば今日か、遅くても明日までにメールで価格を教えてくれますので、すぐに依頼してみてください。

※訳あり物件買取プロの詳細記事
訳あり物件買取プロの評判と口コミ

参考サイト：アルバリンク社”訳あり物件買取プロ”
https://wakearipro.com/lp/

【共有持分専門】ラクウルの買取

もうひとつ共有持分の売却におすすめなのが、共有持分を含めた訳あり物件買取専門の買取　ラクウルです。

運営会社のネクサスプロパティマネジメントは、空き家買取や投資部門の他、相続のトラブルを解決する相続の窓口も開設。

法律に強い専門家と提携し、共有持分以前の相続時の問題の段階から、不動産の売却までをワンストップで解決しています。

共有名義の不動産であれば、戸建て、土地、マンション、収益物件その他すべての不動産が対象です。

ラクウルの特徴

共有持分でも高額査定

「どこよりも高く買い取ります」がラクウルのモットーのため、高額買取が期待できます。

日本全国対応

東京本社の他千葉県に支店があり、関東はもちろん全国の買取を行っています。

遠方の査定の場合は立ち合いなしでも見分や売却が可能です。

弁護士・司法書士・税理士提携

ラクウルでは共有名義の不動産の相続、共有持分の相続相談も行う相続相談サービスの相続の窓口を開設。

常時弁護士他の士業とも提携。法律的に難しい物件でもワンチームで不動産を買い取りします。

収益物件も買取

一戸建てやマンション、土地などの実需の不動産だけでなく収益物件のアパート、マンション、貸家などの収益物件も買取対象です。

ラクウルは投資会員１０万人へのルートがあり、賃貸物件の活用もできるため高い買取が期待できるのが特徴です。

ラクウルの運営会社概要

ラクウルの特徴は、地域の不動産会社とは違うルート・視点で買取ができる　というところ。

共有持分の査定はもちろん無料で依頼できます。

※ラクウルの口コミについては
ラクウルの評判と口コミ【訳アリ不動産買取専門】

愛媛県で買取に対応する地元の不動産会社

愛媛県で空き家と不動産買取に対応する地元の不動産会社と店舗を掲載します。

これらの不動産会社はおうちクラベルの登録店で、おうちクラベルから買取と仲介両方の不動産一括査定が利用できます。

愛媛建物株式会社　売買情報センター

https://www.e-tatemono.co.jp/cmp_tnp_bai.php

愛媛建物株式会社　売買情報センターは不動産の買取に対応する不動産会社で、早期売却をしたい、住み替え、買い替えをしたい方向けに買取の相談も行っています。

仲介での売却と合わせて査定の依頼ができますので、両方の価格の査定が依頼できます。共有持分の買取についても問い合わせてみてください。

＞＞この会社に査定を依頼する

株式会社ケーズハウス

株式会社ケーズハウスは再生住宅の販売を主な業務とする空き家。中古住宅専門の不動産会社です。

空き家の買取はもちろんのこと、共有名義の不動産についても査定を依頼してみてください。

＞＞この会社に査定を依頼する

株式会社C-next不動産

https://www.c-next1.com/menu/purchase.html

株式会社C-next不動産は松山市を拠点に松山市全域と愛媛県の不動産の場倍を取り扱っています。

任意売却などの訳あり物件も取り扱っていますので、共有名義の不動産についても相談してみてください。

＞＞この会社に査定を依頼する

共有持分の買取業者の選び方

共有持分を買い取りする不動産会社を選ぶ上で欠かせないのは以下の３点です。

共有持分の会社の必須条件

私の実家の場合は、司法書士がいなかった会社で自分で相続登記や表題登記をする羽目になったので、万が一にもそのような不足がないことが必須条件です。

むしろ共有持分の買取を扱うなら、士業提携は当たり前のことなのですが、中には弁護士と提携がなくても「持分を買い取る」としている会社もあるので注意が必要です。

このブログで紹介する会社に関しては、いずれも持分売却が専門で、士業提携の上でたくさんの買取の事例があるところだけなのでその点は安心してください。

共有持分の買取の価格

共有持分の買取に関わらず、不動産の買取で大切なのは価格です。

持分買取の会社を選ぶときに大切なのは、下のような要求に応えられる会社かどうかというところです。

共有持分の買取は数が少ないため、一地域だけの買取で会社がまわっていきません。

そのため、全国対応の会社がおすすめです。

さらに全国対応の会社は最初からインターネットで査定を行っています。

１年に持分買取の問い合わせが一軒だけだった田舎の不動産店と、全国からの問い合わせ件数が３千件の会社とでは比べるまでもないでしょう。

共有持分の買取価格を比較

いったいどのような会社が高く買い取るのかは査定を依頼して、実際の価格を見てみるのがいちばん間違いがありません。

不動産の売買は、ちょっとの手間で百万円単位の違いが出てしまいます。

インターネットの査定はいずれも無料ですので、まず、共有持分買取PROに査定を依頼してください。

１２時間でメールで回答が得られるので、その後、他の会社の査定と比較検討をしても、査定や売却に時間をとられずに済みます。

共有持分のスピード12時間買取査定
＞＞共有持分買取PROへ

資金がある会社なら共有持分を高く買う

買い取りを高く買い取ってもらうためには、会社に十分な資金力があるということがいちばん大切なところです。

不動産買取といっても法律で価格が決まっているわけではありません。

買取の価格は地価に準じてはいますが、最終的に不動産会社の裁量なので、景気の良い会社、経営状態の良い会社を選ぶほど買取額が高くなります。

買取は会社にとっての買い物であり資金を使っての投資でもあるので、要は金払いのいい経営状況が上向きの会社の方ががたくさんお金を出すことができるのです。

売る側としても共有持分とはいえ、資金繰りに窮している会社に安く売る必要はありません。

資金が潤沢な会社を選んで高く買い取ってもらいましょう。

各不動産会社の資金状況

資金繰りについて、業界最大手のWakegaiは

どこよりも早く買取できます。最短即日で現金化、最大４億円まで買取が可能です。
－Wakegai公式ページ

他に共有持分買取プロのアルバリンク社は

買取資金は豊富に用意してあるので、最大5億円までスピーディーに買取対応が出来ます。
－出典：訳あり物件買取プロ査定ページ

と資金についても公開しています。

全国対応の不動産会社

ワケガイの買取実績より

買取の資金をいつでも十分に準備できる、そのような会社が町の小さな不動産店であるはずがありません。

全国に支店があったり、広範囲の不動産を対象とする精力的な活動をしている会社がいいのです。

現代はインターネットの活用により買取会社のカバーエリアは拡大しています。

ネットで査定を依頼できる売り手の方も、買取の価格が高いところを簡単に選べるようになっていますので、無料査定を活用の上、少しでも高い持分売却を達成してください。

▼共有持分のおすすめNo.1▼

• 即日現金化可能
• 100％買取　経費負担なし
• 全国対応

共有持分の売却に関するよくある質問

Q：共有持分の売却は可能なの？

A：共有持分の売却は法律的にも保証される共有名義の不動産の売却方法です。
私自身が弁護士に解決法としてすすめられた方法ですので十分可能です。

Q：共有持分を買うのはどんな人？

A：共有持分を専門、持分売却のノウハウを知る買取業者に限られます。

Q：共有持分の売却の相場は？

A：買取の相場は一般的に７割とされます。共有持分の相場は買い取った業者に経費がかかるためもあって５割とされることが多いです。

Q：共有持分の売却にかかる日数は？

A：最短３日で成約、現金化することが可能です。

Q：共有持分の売却でトラブルにならない？

A：法律的には保証されている方法なので、持分売却自体で相手から訴えられることは一切ありません。

Q：相続で話し合いがつかない不動産でも売れる？

A：相続物件で分割がうまくいかない不動産は、亡くなった被相続人名義のままで売れます。

Q：夫婦で共有になっている不動産の持分の売却は可能？

A：持分の売却であれば可能です。相手の同意や、相談の必要なく、顔を合わせることもなく売却ができます。

参考サイト：Wakegai (ワケガイ）
https://wakegai.jp/