姫路市の訳あり物件の買取業者おすすめ５選！

姫路市内と姫路市エリアの訳あり物件や事故物件の買取をする不動産会社のおすすめをお知らせします。

姫路市で売れない空き家や訳あり不動産を売りたい場合は、訳あり物件を買い取る専門業者に売却をするのがおすすめです。

相続で訳あり不動産を受け継いだ場合は大きな悩みとなってしまいますが、売却をあきらめる必要はありません。

普通には売れない訳あり不動産でも、買取ならすぐに現金化することができます。

私は築４０年の実家空き家を、ネットで探した訳あり物件の業者に買い取ってもらうことができました

姫路市内で訳あり物件を買い取るおすすめ業者の選りすぐりをお知らせします。

姫路市の訳あり不動産の買取

訳あり不動産は、訳あり物件とも呼ばれ、通常では売買できる不動産ではなく、何らかの問題をあわせもっている家や土地のことをいいます。

これらの家や土地は通常の不動産の売却で売ろうと思っても、まず買い手や貰い手は見つかりません。

しかし、訳あり不動産は買取業者になら売却ができますので、あきらめる必要はまったくありません。

実家は持分なし私道、欠陥住宅、表題登記と相続登記が未登記のままの築４０年の空き家でしたが、訳あり物件専門の買取業者に持分売却で売ることができました。

問題を抱える不動産や訳あり物件でも、買取ならほぼ１００％売却ができますので安心してください。

まずは訳あり不動産を買い取る業者選びから始めていきましょう。

姫路市の訳あり物件の買取業者一覧

姫路市の訳あり不動産の買取でおすすめの業者は以下の不動産会社があげられます。

事故物件なら、成仏不動産「正しい買取」が日本最大級です。

訳あり物件の買取なら難易度の高い共有名義の買取で知られるワケガイが業界最大手の会社です。

このうち、訳あり物件買取プロの査定は、電話番号の入力の必要はなく、今日申し込めば１２時間以内に買取価格をメールで知らせてもらえます。

まず最初に物件住所を下の公式ページのフォームから送ってみてください。

▼買取価格がメールでわかる▼
	■Alba Link　アルバリンク社 ● スピード１２時間メール査定 ● どんな物件でも査定無料 ● 仲介手数料なし エリア 全国 手数料 なし 相談実績 3,000件超 買取率 92％超
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それ以外の不動産会社を詳しく見ていきましょう。

ワケガイ ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する不動産買取と訳あり物件専門の、国内最大手の不動産買取サービスです。 知名度、対外的な評価共に十分で、信頼できる買取サービスとしておすすめできます。 訳あり物件・共有持分の業界最大手なのは　ワケガイだけです。 対外的な評価ももちろん高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。 ワケガイで買い取る不動産種類 ワケガイで買取する不動産種類は、中古の戸建はもちろんのこと不動産全般に及びます。 空き家・中古住宅 ボロ家・築古物件 土地 収益物件・ボロ物件 共有持分 再建築不可物件 底地・借地 これらの他の訳あり物件全般に対応しますので記載のない物件もご依頼ください。 ワケガイ公式ページへ ＞＞ワケガイ ワケガイの買取の特徴 ワケガイの買取がおすすめの理由は、買取率が１００％というところ。 つまり断られる心配がまずないという点です。 次にもう一つのおすすめの理由が「手出し費用０円」つまり売主の持ち出しなしが明記されている点です。 空き家を買い取るのに費用がかかると言われるようなことは一切ありません。 買取は現況のままでOK。 また査定の際は、遠方の場合は立ち合いも不要です。 火災・火事の物件も買取 https://wakegai.jp/jikobukken/ ワケガイの取り扱う対象となる事故物件は 孤独死が起きた物件 自殺・他殺 事件・事故で人が亡くなった物件 火災などの災害が起こった物件 孤独死や自殺、他殺は他の事故物件専門の会社も同じですが、火災・火事の後の物件も買取するというところはワケガイに特徴的なところです。 家屋に特殊清掃が必要な物件はもちろん、家屋の損傷が大きな物件の場合はワケガイに依頼してみてください。 特殊清掃・相続サポート(無料）対応 特殊清掃・遺品整理・相続手続き（名義変更）も合わせて利用できます。 手元資金がない場合も売却後の清算でだいじょうぶ。 遺品整理から相続の手続きまですべて依頼できますので、心配せずに任せられます。 ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、買取率はほぼ１００％。 すぐにでも査定を依頼してみてください。その日のうちでも価格を知らせてもらえるスピード査定です。 ワケガイ公式ページへ ＞＞ワケガイ 査定を申し込む ワケガイ運営会社概要 ワケガイを運営するのは株式会社ネクスウィル。 不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行う規模の大きな会社です。 会社名 株式会社ネクスウィル 役員 代表取締役　丸岡 智幸 設立 2019年 1月29日 資本金 5000万円 免許 東京都知事(1)第103238号 事業内容 不動産売買、仲介、賃貸管理、資産運用コンサルティング 地図 公式サイト https://www.nexwill.co.jp/ ワケガイは国内最大手で信頼度の高い会社で、買取率はほぼ１００％。 査定は即日、最短３日の買取で即金で３億円まで対応可能です。 メディアでも何度も取り上げられている安心な会社なのぜひ査定を依頼してみてください。 査定を申し込む 国内最大手 ※ワケガイの口コミと詳細を読む ワケガイ（ワケガイ）の口コミと評判

成仏不動産の事故物件「正しい買取」

出典：https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/

事故物件の売却でのおすすめできる専門会社のいちばんは、成仏不動産による「正しい買取」です。

成仏不動産は横浜発祥の事故物件専門の不動産会社で、各地に支店があり全国の事故物件の買い取りを行っています。

成仏不動産をおすすめする理由は、これまで安くなってしまっていた事故物件をできるだけ高く買い取るとする姿勢を明確に打ち出している、事故物件専門の日本初の不動産会社であるからです。

事故物件の査定サイト
＞＞「正しい買取」公式ページへ

※成仏不動産について詳しくは下の記事に
成仏不動産の口コミと評判

「正しい買取」の事故物件買取のメリット

出典：https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/

成仏不動産の「正しい買取」に事故物件を買い取ってもらう際のメリットは以下の通りです。

事故物件の本質は建物の瑕疵ではなくて、心理的な瑕疵、つまり不動産の実際面については根拠のないマイナスイメージです。

成仏不動産は、事故物件の一般的な思い込みに対して

事故物件の専門家として誠実に、正しく査定し、不動産本来の価格を提示します。

として、事故物件の適正価格での買取をするとしています。

事故物件の買取実績

出典：https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/

「正しい買取」での買取例の価格の例は上の通りです。

表にまとめるといずれも他の会社より高い価格で買取がされていることがはっきりわかります。

事故物件とはいえ、買い叩かれるのは余計に気持ちが沈んでしまいますが、「正しい買取」なら事故物件のこれまでのイメージよりも高い価格で不動産を買い取ってもらえます。

また、成仏不動産は遺族の心境にも十分配慮の上で売却にあたってくれるので安心です。

成仏不動産の会社概要

「正しい買取」はサイトのサービス名、「成仏不動産」は売買サイト名で、正式なの会社名は「株式会社MARKS不動産」です。

横浜に不動産店を開業後、本社を東京に移し、千葉支店、さいたま支店、浜松支店、大阪支店、福岡支店を拠点に全国対応の大きな不動産会社として現在も拡大中です。

事故物件専門の業者さんですので、査定時に気を使うようなことは一切ありません。

また、家屋の訪問査定の際は立ち合いをしなくても可能です。

１００％買取ですので断られることは基本的にありませんので、心配せずに査定を依頼してみてください。

成仏不動産の正しい買取
	対応エリア　全国
	● 即日現金化が可能 ● どんな物件でも買取 ● 買取り後の責任なし ●手数料・見積もり無料
	エリア	全国	手数料	無料
	実績	全国No1	買取率	100％
査定を依頼する

※「正しい買取」について詳しくは
成仏不動産の口コミと評判

訳あり物件買取PRO

アルバリンク社の訳あり物件の買取部門、サイト名”訳あり物件買取PRO”は、訳あり不動産全般が買い取り対象です。

東京に本社がある他、大阪、神奈川、千葉、埼玉、姫路市の各地に支店があり、全国の訳あり不動産全般を買い取りしています。

空き家事業をも手掛けるアルバリンク社は自社でリフォーム再販を行うため、高額の買取が期待できるところがおすすめの理由です。

訳あり物件買取PROの特徴

高額買取

空き家事業をも手掛けるアルバリンク社は自社でリフォーム再販を行うため、高額の買取が期待できます。

買取率９２％

キャッチコピー「どんな家でも買取ります」のとおり、成約率は９２％。

これには土地のみやアパート、底地なども含まれるため、空き家ならほとんどの不動産がまず買い取ってもらえます。

買い取り実績多数

買い取り実績は十分で、北海道から沖縄まで問い合わせは年間３０００件。

全国対応

本社は東京の他、埼玉の大宮支店、関東圏は茨城のつくば支店、千葉支店、神奈川の横浜、大阪の各地に支店があり、そこを拠点に全国対応、精力的に各地の不動産を買い取りしています。

即日メールで買取価格がわかる

査定依頼はネットからフォームに売りたい不動産の所在地を書き入れるだけ。

１２時間スピード査定で今日申し込めば今日か、遅くても明日までにメールで価格がわかります。

※口コミを先に読むなら
訳あり物件買取プロの評判と口コミ

訳あり不動産の種類

”訳あり物件買取PRO”で買い取る不動産は、主に上記のような不動産があげられます。

各地に独自のネットワークと販路を駆使して、事故物件を始め、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。

実需だけでなく、賃貸物件やボロアパートも買取対象です。

アルバリンクの会社概要

※アルバリンクの詳細記事
アルバリンクの口コミと評判

▼メールで買取額を通知▼

訳あり物件買取プロの査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

ラクウル

全国対応の買取専門、訳あり物件を買い取るおすすめの不動産会社の査定サイトが株式会社ネクサスプロパティマネジメントの運営する【ラクウル】です。

東京本社と千葉市内に支店があり、全国対応です。

ラクウルの特徴

高額買取の理由

ラクウルの特徴は、地域の不動産会社とは違うルート・視点で買取ができる　というところ。

ラクウルは不動産投資のコンサルティングと投資物件の売買も扱うため、ボロ家を今流行のボロ物件投資の賃貸物件として売買を強化しています。

そのためキャッチコピーは「どこよりも高く買います」となっており、より高い査定金額での買取が期待できます。

業績は十分

訳あり物件の他、任意売却などのローンが支払えなくなったなどの債務整理の物件も買い取り対象です。

会社は不動産投資サロンのある投資部門、相続相談のための【相続の窓口】を開設するなど業績は十分で、様々な方面にビジネスを拡大しています。

ラクウルの運営会社概要

※ラクウル詳細記事
ラクウルの評判と口コミ【訳アリ不動産買取専門】

姫路市の訳あり物件の処分

訳あり物件や事故物件となってしまった空き家や土地、マンションなどの不動産を処分したい時の方法は２つあります。

不動産の”処分”は必ず、不動産会社（業者）、またはその不動産を欲しい人のどちらか新たな引き受け手に移転登記を行う必要があります。

不動産の処分も買取業者に

不動産の処分は、そのまま上記の買取業者に査定の上、相談をしてみるのが良い方法です。

基本１００％の買取ですので０円の値付けにはなりません。

「処分だから買取ではない。買取業者は利用できないのでは」と思いがちですが、処分をしたい不動産の場合でも買取業者で差し支えありませんので、積極的に相談してみてください。

ワケガイなら人の住めない土地以外は１００％の買取ですので、最初から処分といわずに、査定を依頼してみてください。

不動産を譲渡で手放す

空き家や土地の買取が期待できない場所にある不動産は、欲しい人に譲る”譲渡”の方法で手放すことができます。

成約率は８割と高く、費用０円でも完了できるのが、インターネットの譲渡サイトで有名な”みんなの０円物件”です。

８割が成約

こちらに掲載されているのはすべて買い手がいない、通常の不動産の売買では成約が望めない物件ですが、それでも掲載物件の８割に欲しい人からの連絡があり、成約しています。

事故物件については記載はないのですが、公式サイトの説明に

遠方にある片づけ前の実家・未登記家屋、管理していない土地、空き店舗、廃業予定の商店、再建築不可物件、ビル・工場・倉庫・蔵・農地・公共施設など...全国どこでも、どんな状態の物件でも歓迎します。―https://zero.estate/give/

とありますので、掲載は可能と思われます。

リーズナブルな事故物件に住みたいという人は必ずいますし、また一般の不動産サイトでも事故物件であっても但し書きの上高額で売買されているものも普通にあります。

情報を明らかにしたくない所有者の方には不向きですが、遠縁の物件を相続で預かったという場合もかなりありますのでご紹介しておきます。

交渉は自分で行う必要がありますが、その後の譲渡契約などの手続きはサイトの有料サービスに依頼するプランも選ぶことができます。

いずれにしても掲載は無料ですので、まずは公式サイトから問い合わせてみてください。

※みんなの0円物件について詳細は
みんなの０円物件の口コミと評判

姫路市で訳あり物件の買取に対応する地元の不動産店

姫路市の地元の不動産店で、訳あり物件の買取に対応する不動産会社をお知らせします。

トラブル物件買取センター

https://trouble-bukken.com/

トラブル物件買取センターは関西に支店を多数持つ、訳あり物件を専門に買取する会社です。

査定を依頼できる不動産は共有持分から底地、事故物件までたいへん幅広い対応が特徴です。

ほぼどんな不動産でも買取しますので、お困りの方は査定を依頼してみてください。

他に、不動産や空き家の買取に対応、かつライフルホームズでの優良店に指定されているのは下の不動産会社です。

アーキホーム姫路中央店

https://www.home-life.tokyo/

アーキホーム姫路中央店は不動産売買の全般を扱う不動産店で、仲介と買取の両方で価格査定が依頼できます。

京都、大阪、兵庫と関西全域にデザイン住宅を展開する会社で、不動産部門があります。

仲介と買取の両方で価格査定が依頼できますので、両方の査定を依頼の上、売却を相談してみてください。

株式会社福屋不動産販売 姫路店

https://www.fukuya-k.co.jp/shop/tokyo/akabane

株式会社福屋不動産販売は、関西中心に多数の支店を展開する不動産会社です。

戸建だけでなくマンション、土地も買取も受け付けています。

※ライフルホームズについて詳しく
LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）不動産売却一括査定

訳あり物件のまとめ

訳あり物件の売却で得られるものは、現金化のメリットだけではありません。

売却で得られた代金はもちろん、この先浮くお金もすべてプラスに計上できます。

訳あり物件といえども１００％買取なら、必ず現金化が可能です。

まずは査定を受けて売却につなげていきましょう。

▼訳あり物件評価No.1
・共有名義の最大手▼

• 最短で現金化(３億円まで可）
• ほぼ100％買取　経費負担なし
• 全国対応

姫路市の訳あり物件の記事一覧