イエウールを不動産の査定のみで利用したいという希望の利用者はたくさんいます。
イエウールに限らず一括査定は本来売却が目的ですが、とりあえず「家の価格が知りたい」という場合もありますよね。
イエウールは査定だけでも利用できるのでしょうか。その疑問にお答えします。
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目次
イエウールは査定のみの利用もできる？
イエウールなどの不動産一括査定は本来「不動産を売却する」目的のために設置されたサービスです。
しかし、家を売却するかどうかはやはり価格によります。
なので、まずは価格を知るためだけに査定を利用できないかと思う方も多いようです。
あるいは手持ちの不動産がいくらなのか知りたいという場合もあるかもしれません。
安すぎれば売らないで自分で住みたいという選択肢も生まれます。
イエウールは売却する予定がなくても査定は可能
結論を言うと、まだ売却する予定がない方でも、査定のみ利用することは可能です。
そもそもインターネットですので人の意志があるかないかの目に見えないところは確認のしようがありません。
イエウールを利用する人の中には、実際にそういう人もいると思われます。
イエウールで査定をしても売却するきまりはない
一括査定を利用すると、必ず家を売らなくてはならないのではないかと思って、査定をためらう人もいるようですがそんなことはありません。
売却は媒介契約のあと
というのは、不動産会社への不動産売却の依頼というのは、あくまで媒介契約を結んでから後のことです。
「よろしく」と口でいっただけで不動産会社が売却活動をするわけではありません。
売却にはそれなりの準備が必要です。
最初にきちんと媒介契約というものを結んで、報酬の規定などを了解の上で売却を開始するということになっています。
不動産会社への報酬の契約
そうでなければ、売主が勝手に他の不動産会社を通じて家を売ってしまったりした場合、売却に努力をしていた不動産会社が報酬を受け取れなくなってしまいます。
口頭やメールの約束などでは契約をしたことにはなりませんので、その心配は不要です。
イエウールの査定価格をみてから売却
そもそもが家の価格がいくらになるかわからないことには、売るかどうかも決められません。
たとえば実家を売却するにあたって地方の売れ行きが悪い場所などで、あまりにも安い売り出し価格が提示された場合には、自分で住むことを選択した方が結果的に利益につながることもあります。
イエウールでは売却の強制はない
家も土地も個人の資産ですので、不動産会社といえども売却を強制するようなことはないので、それは心配せずに利用してください。
価格を見て不動産会社に理由を聞いてもいいですし、もっと高く売れないかを相談してみるのもいいと思います。
そもそも、不動産の査定というのはそのような目的のために利用をするものだといえます。
本格的に売るか売らないかはあくまで、その価格がわかってからの話です。
イエウールの査定を受けない場合
ただし、イエウールを査定のためだけに利用するのはあまりおすすめしません。
というのは、手持ちの不動産の査定は自分でもかなり調べられるためです。
普通の不動産サイトや不動産取引価格情報検索と言われるものでも目安はつけられます。
関連記事：
不動産取引価格情報検索とは 実際の取引額がわかる
不動産会社から営業の電話が
イエウールの査定を依頼すると家を売る意思があると思われているため、指定された不動産業者はまず査定の金額を考えてくれます。
その上で、「いかがでしょうか。このくらいの価格がつけられますが家を売りませんか」と聞いてくることが普通です。
返答にはメールも
応対が面倒だという場合には、電話ではなく連絡はメールのみを選択するという方法があります。
そもそも、そういう手間も避けたい場合には、家の価格は別な方法で調べることをおすすめします。
売らないのが最初から分かっている場合には、応答の手間がかからない方法を取りましょう。
▼１０分で価格がわかる匿名の不動産査定▼
売りたい不動産を登録すると、１０分で不動産の売却の価格が送られてくる不動産査定のサービスがあります。
とはいえAI査定ではなく、査定をするのはエージェントと呼ばれる宅地建物取引士の国家資格を有するベテランの不動産業者たち。
相手には匿名のままとなるため、他の不動産一括査定とは違って電話応対の必要がありません。
「この価格なら売りたい」「売却を頼みたい」という時点で、売却の相談を開始するというユーザー本位の一括査定がこのTerass Offerテラスオファーです。
まずは査定の価格と複数のエージェントそれぞれの売り出し戦略の提案を見てみましょう。
登録はもちろん無料、エージェントには売却を決めるまで電話番号、メールアドレスなどの個人情報は伝わらないので安心です。
※テラスオファーの詳細記事
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イエウールに査定後のキャンセルについて
イエウールを使って査定依頼をした後で、キャンセルをしたいという時は、キャンセルも十分可能です。
また、キャンセルをすることでお金がかかることはありませんで、依頼、キャンセル共に無料で行えます。
| タイミング | 連絡先 | 方法 |
| 査定依頼した直後にキャンセル | イエウール | メール・電話・フォーム可 |
| 査定依頼後しばらくしてキャンセル | 各不動産会社 | メール・電話 |
依頼した直後のキャンセルの連絡なら、連絡先はイエウールです。
そのあとは各不動産会社に連絡がいきますので、イエウールからの査定依頼の確認メールの連絡先であるメールアドレス、または電話番号で、各不動産会社当てに連絡をします。
詳しくは下の記事に記していますのでみてください。
関連記事：
イエウールの査定をキャンセルしたい時の連絡先
イエウールの特徴
イエウールは厳選された全国2,000社の優良不動産会社に査定依頼をすることができる不動産一括査定サイトです。
この2000社というのは、全国対応の登録会社数としてはかなり多い方で、そのためイエウールは地方に強いとされています。
特徴をまとめると
・査定依頼者数No.1！
・47都道府県対応でとエリアカバー率No.1！
・提携する不動産会社は2000社を突破
・同時査定が最大6社まで可能
・売却成立サポート件数は年間20万件以上！実績豊富
・査定申込は完全無料！簡単60秒で
イエウールの査定のメリット
一括査定を依頼した際には、査定結果の家の売り出し価格だけでなく、近隣物件の売り出し状況、売却相場、不動産市況、おすすめの売却のタイミングなど、機会を有効に活用して担当者から役に立つ情報を教えてもらいましょう。
またその前に、最大で６社比較の際に、どの不動産会社が良いのか、今連絡している担当者に売却を依頼したいかも十分検討することができます。
せっかくの複数の査定ですから、価格はもちろんのこと、売却を依頼したい会社と担当者も同じように選んでみてください。
そして何よりも、不動産をベストなタイミングで売り出すためには、やはりまずは現時点で売りたい不動産の価格を実際に聞いてみたいですよね。
何事もそこからしか始まっていきません。
家は自分の資産ですので積極的に査定を依頼してみましょう。
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