柏市とその周辺エリアの訳あり物件や事故物件を売りたい場合は、訳あり物件を買い取る専門業者に売却をするのがおすすめです。
相続で訳あり不動産を受け継いだ場合は大きな悩みとなってしまいますが、売却をあきらめる必要はありません。
ボロ屋、古家、再建築不可物件、事故物件、アパートや貸家、相続・離婚トラブルの家など普通には売れない訳あり不動産でも、買取ならすぐに現金化することができます。
柏市で訳あり物件を買い取るおすすめ業者の選りすぐりをお知らせします。
全国スピード査定
柏市の訳あり物件の買取業者【全国対応
柏市の訳あり不動産の買取でおすすめの業者は以下の不動産会社があげられます。
| 会社名 | 特徴 | 査定依頼 |
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・訳あり物件の最大手 ・買取率１００％ |
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 成仏不動産「正しい買取」 |
・事故物件の国内最大手 ・買取１００％断りなし |
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 訳あり物件買取プロ |
・買取92％ ・１２時間メール査定可 |
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・訳あり物件全般 ・相続の無料相談併設 |
このうち、千葉支店がある訳あり物件買取プロの査定は、電話番号の入力の必要はなく、最短１２時間で買取価格を知らせてくれるため、最初に家の住所を送っておきましょう。
▼電話不要！メールの査定▼
不動産買取の専門、アルバリンク社の訳あり物件買取プロの査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。
そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。
メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。
買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。
これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、公式ページの査定申し込みフォームから送ってみてください。
査定無料・入力３０秒!
あらためて各不動産会社の特徴を見ていきましょう。
ワケガイ
ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する不動産買取と訳あり物件専門の、国内最大手の不動産買取サービスです。 知名度、対外的な評価共に十分で、信頼できる買取サービスとしておすすめできます。
訳あり物件・共有持分の業界最大手なのは ワケガイだけです。
対外的な評価ももちろん高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。 ワケガイで買い取る不動産種類ワケガイで買取する不動産種類は、中古の戸建はもちろんのこと不動産全般に及びます。
これらの他の訳あり物件全般に対応しますので記載のない物件もご依頼ください。 ワケガイ公式ページへ ワケガイの買取の特徴
ワケガイの買取がおすすめの理由は、買取率が１００％というところ。 つまり断られる心配がまずないという点です。 次にもう一つのおすすめの理由が「手出し費用０円」つまり売主の持ち出しなしが明記されている点です。 空き家を買い取るのに費用がかかると言われるようなことは一切ありません。 買取は現況のままでOK。 また査定の際は、遠方の場合は立ち合いも不要です。 火災・火事の物件も買取 https://wakegai.jp/jikobukken/ ワケガイの取り扱う対象となる事故物件は
孤独死や自殺、他殺は他の事故物件専門の会社も同じですが、火災・火事の後の物件も買取するというところはワケガイに特徴的なところです。 家屋に特殊清掃が必要な物件はもちろん、家屋の損傷が大きな物件の場合はワケガイに依頼してみてください。 特殊清掃・相続サポート(無料）対応
特殊清掃・遺品整理・相続手続き（名義変更）も合わせて利用できます。 手元資金がない場合も売却後の清算でだいじょうぶ。 遺品整理から相続の手続きまですべて依頼できますので、心配せずに任せられます。 ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、買取率はほぼ１００％。 すぐにでも査定を依頼してみてください。その日のうちでも価格を知らせてもらえるスピード査定です。 ワケガイ公式ページへ ワケガイ運営会社概要ワケガイを運営するのは株式会社ネクスウィル。 不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行う規模の大きな会社です。
ワケガイは国内最大手で信頼度の高い会社で、買取率はほぼ１００％。 査定は即日、最短３日の買取で即金で３億円まで対応可能です。 メディアでも何度も取り上げられている安心な会社なのぜひ査定を依頼してみてください。 国内最大手 ※ワケガイの口コミと詳細を読む |
成仏不動産の事故物件「正しい買取」
事故物件の売却でのおすすめできる専門会社のいちばんは、成仏不動産による「正しい買取」です。
成仏不動産は日本最大級の事故物件専門の不動産会社で、福岡他各地に支店があり全国の事故物件の買い取りを行っています。
さらに成仏不動産をおすすめする理由は、これまで安くなってしまっていた事故物件をできるだけ高く買い取るとする姿勢を明確に打ち出している、事故物件専門の日本初の不動産会社であるからです。
事故物件の査定サイト
＞＞「正しい買取」公式ページへ
※成仏不動産について詳しくは下の記事に
成仏不動産の口コミと評判
「正しい買取」の事故物件買取のメリット
成仏不動産の「正しい買取」に事故物件を買い取ってもらう際のメリットは以下の通りです。
- 事故物件でも高額買取
- どんな物件でも１００％買取
- 最短で即日現金化
- 買取り後の責任なし
- 手数料・見積り無料
事故物件の本質は建物の瑕疵ではなくて、心理的な瑕疵、つまり不動産の実際面については根拠のないマイナスイメージです。
成仏不動産は、事故物件の一般的な思い込みに対して
事故物件の専門家として誠実に、正しく査定し、不動産本来の価格を提示します。
として、事故物件の適正価格での買取をするとしています。
適正価格で買取
事故物件の買取実績
出典：https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/
「正しい買取」での買取例の価格の例は上の通りです。
表にまとめるといずれも他の会社より高い価格で買取がされていることがはっきりわかります。
| 事故種別 | 他社の価格 | 正しい買取の価格 |
| 孤独死 | ３８０万円⇒ | ５００万円 |
| 自殺 | ９８０万円⇒ | １２００万円 |
| 殺人 | ０円⇒ | ５０万円 |
事故物件とはいえ、買い叩かれるのは余計に気持ちが沈んでしまいますが、「正しい買取」なら事故物件のこれまでのイメージよりも高い価格で不動産を買い取ってもらえます。
また、成仏不動産は遺族の心境にも十分配慮の上で売却にあたってくれるので安心です。
査定無料・全国対応
成仏不動産の会社概要
「正しい買取」はサイトのサービス名、「成仏不動産」は売買サイト名で、正式な会社名はマークスライフ株式会社です。
本社は東京、千葉支店、さいたま支店、浜松支店、大阪支店、福岡支店を拠点に全国対応の大きな不動産会社に成長しています。
| 会社名 | 株式会社MARKS |
| 代表者 | 花原 浩二 |
| 本社 | 東京都中央区日本橋本石町3-1-2 FORECAST新常盤橋4階 |
| 千葉支店 | 千葉県千葉市中央区富士見２丁目１３−１ 第２山崎ビル 5階C号室 |
| 支店 | 千葉支店、さいたま支店、浜松支店、大阪支店、福岡支店 |
| 地図 | |
| ＞＞成仏不動産の公式サイトへ | |
事故物件専門の業者さんですので、査定時に気を使うようなことは一切ありません。
また、家屋の訪問査定の際は立ち合いをしなくても可能です。
１００％買取で断られることはありませんので、心配せずに査定を依頼してみてください。
| 成仏不動産の正しい買取 | ||||
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対応エリア 全国 | |||
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● 即日現金化が可能 ● どんな物件でも買取 ● 買取り後の責任なし ●手数料・見積もり無料 |
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| エリア | 全国 | 手数料 | 無料 | |
| 実績 | 全国No1 | 買取率 | 100％ | |
※「正しい買取」について詳しくは
成仏不動産の口コミと評判
訳あり物件買取PRO
アルバリンク社の訳あり物件の買取部門、サイト名”訳あり物件買取PRO”は、訳あり不動産全般が買い取り対象です。
東京に本社がある他、大阪、神奈川、千葉、埼玉、茨城の各地に支店があり、全国の訳あり不動産全般を買い取りしています。
空き家事業をも手掛けるアルバリンク社は自社でリフォーム再販を行うため、高額の買取が期待できるところがおすすめの理由です。
訳あり物件買取PROの特徴
高額買取
空き家事業をも手掛けるアルバリンク社は自社でリフォーム再販を行うため、高額の買取が期待できます。
買取率９２％
キャッチコピー「どんな家でも買取ります」のとおり、成約率は９２％。
これには土地のみやアパート、底地なども含まれるため、空き家ならほとんどの不動産がまず買い取ってもらえます。
買い取り実績多数
買い取り実績は十分で、北海道から沖縄まで問い合わせは年間３０００件。
全国対応
本社は東京の他、千葉支店埼玉の大宮支店、関東圏は茨城のつくば支店、神奈川の横浜、大阪の各地に支店があり、そこを拠点に全国対応、精力的に各地の不動産を買い取りしています。
即日メールで買取価格がわかる
査定依頼はネットからフォームに売りたい不動産の所在地を書き入れるだけ。
１２時間スピード査定で今日申し込めば今日か、遅くても明日までにメールで価格がわかります。
査定無料・全国対応
| ■訳あり物件買取プロの買取 | |
| 買い取る種類 | 築古物件・ボロ家・事故物件や再建築不可など訳あり物件全般 |
| 買取する地域 | 全国対応 東京本社 千葉 埼玉、茨城 神奈川 大阪に支店あり |
| 買い取り実績 | 年間6千件問い合わせ |
| 買い取り資金 | 5億円の用意あり |
| モットー | 「どんな家でも買取りします」 |
| 買取の査定 | メール対応可・12時間で返答 |
| ＞＞公式サイト | |
※口コミを先に読むなら
訳あり物件買取プロの評判と口コミ
訳あり不動産の種類
”訳あり物件買取PRO”で買い取る不動産は、主に上記のような不動産があげられます。
各地に独自のネットワークと販路を駆使して、事故物件を始め、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
実需だけでなく、賃貸物件やボロアパートも買取対象です。
査定無料・全国対応
アルバリンクの会社概要
| 社名 | 株式会社アルバリンク |
| 本社 | 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
| 千葉支店 | 千葉県千葉市中央区栄町３２−１０ 日企栄町ビルディング |
| 支店 | 大宮支店 名古屋支店 大阪支店 つくば支店 横浜支店 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2,400万円 |
| 事業内容 | 不動産の売買・仲介・管理・鑑定・買取再販・リフォーム |
| 対応エリア | 全国対応 |
| 地図 | |
※アルバリンクの詳細記事
アルバリンクの口コミと評判
▼メールで買取額を通知▼
訳あり物件買取プロの査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。
そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。
金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。
入力は３０秒でOK!
空き家買取隊
訳あり物件の空き家の買取におすすめなのが、アルバリンク社の空き家買取隊です。
空き家買取隊は、アルバリンクの空き家専門部。
中古住宅と空き家、土地はもちろんのこと、古家、ボロ屋や収益物件のアパートの他、事故物件や再建築不可物件などの訳あり不動産に入る家でも査定が依頼できます。
アルバリンク社は”本社は同じく東京、千葉にもそれぞれ支店があり、関東全域の物件を精力的に買取しています。
買取対象の不動産
空き家買取隊で取り扱う不動産は
- 田舎の空き家
- 築年の古い空き家
- ボロ家・ゴミ屋敷
- 古アパート・貸家
など、空き家であれば、どのような物件も買取対象です。
査定依頼はネットからフォームに売りたい不動産の所在地を書き入れるだけ。
１２時間スピード査定で今日申し込めば今日か明日までにメールで価格がわかります。
査定無料・全国対応
※Albalink社の詳細記事
空き家買取隊の評判と口コミ
アルバリンクの空き家買取の特徴
- 空き家買取の専門会社
- 空き家事業運営のため高額買取
- 最短３日で現金化可能
- 豊富な実績・専門会社で安心
- 全国対応・遠方でも対応
参考サイト：アルバリンク訳あり物件買取プロ
https://wakearipro.com/lp/
査定無料・全国対応
ラクウル
全国対応の買取専門、訳あり物件を買い取るおすすめの不動産会社の査定サイトが株式会社ネクサスプロパティマネジメントの運営する【ラクウル】です。
東京本社と千葉市内に支店があり、全国対応です。
ラクウルの特徴
- ・スピード感のある買取・現金化
- ・自社買取のため他社よりも高く買い取れる
- ・投資家会員への売却で高く売れる
- ・地域の不動産会社とは違うルート・視点で買取
- ・直買取なので手数料・諸経費が掛からない
- ・銀行と提携して資金が十分
高額買取の理由
ラクウルの特徴は、地域の不動産会社とは違うルート・視点で買取ができる というところ。
ラクウルは不動産投資のコンサルティングと投資物件の売買も扱うため、ボロ家を今流行のボロ物件投資の賃貸物件として売買を強化しています。
そのためキャッチコピーは「どこよりも高く買います」となっており、より高い査定金額での買取が期待できます。
業績は十分
訳あり物件の他、任意売却などのローンが支払えなくなったなどの債務整理の物件も買い取り対象です。
会社は不動産投資サロンのある投資部門、相続相談のための【相続の窓口】を開設するなど業績は十分で、様々な方面にビジネスを拡大しています。
ラクウルの運営会社概要
| 社名 | 株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
| 本社 | 東京本社 東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F |
| 千葉支店 | 千葉支店 千葉市中央区中央4-12-9-3F |
| 設立 | 平成30年2月9日 |
| 代表者 | 廣兼 卓真 |
| 資本金 | 10,000,000円 |
| 事業内容 | ・不動産の売買、賃貸、仲介 ・.不動産管理業 ・建築に関する請負、企画、コンサルティング業・建築のリフォーム業 |
| 地図 | |
| ＞＞公式サイトへ | |
※ラクウル詳細記事
ラクウルの評判と口コミ【訳アリ不動産買取専門】
柏市で訳あり物件の買取をする地元の不動産会社
柏市内で訳あり物件の買取に対応する地元の不動産会社と店舗を掲載します。
株式会社 YTK
https://ytk-inc.com/
| 社名 | 株式会社 YTK |
| 所在地 |
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| 代表者名 | 西岡 貴之 |
| 対応種類 | 事故物件・再建築不可・長屋・連棟戸建・区分所有建物・借地権・底地・狭小地 |
| 対応エリア | 千葉県全域 |
| 地図 | GoogleMapで見る |
- 株式会社 YTKは千葉県の訳あり不動産の買取専門の不動産会社です。
柏市内に2店舗があり流山市も対応。事故物件の他、再建築不可・長屋・連棟戸建・区分所有建物・借地権・底地・狭小地などあらゆる訳あり不動産の買取に対応しています。
住宅ローンの支払いが大変な方や、任意売却の相談もできますので、すぐに相談をしてみてください。
ポラスグループ柏営業所
https://www.polusnet.com/
| 会社名 | ポラスグループ柏営業所 |
| 所在地 | 千葉県柏市末広町15-2 鈴木電機ビル1F |
| 代表者名 | 中内 晃次郎 |
| エリア | 柏市・千葉県全域 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（13）第2401号 |
| 特徴 | 埼玉・千葉・東京で29店舗 |
| 地図 |
ポラスグループは首都圏の不動産会社として、千葉県においても最も有名な不動産会社のひとつです。
ポラスの柏営業所は地域密着、不動産の買取にも対応しています。
空き家、土地、マンション含む不動産全般の買取に対応。他にも買取後に住み続けることができる買取リースバックが利用できるのが特徴です。
朝日リビング株式会社 柏営業所
https://www.asahi-lv.co.jp/kashiwa/
| 会社名 | 朝日リビング株式会社 柏営業所 |
| 所在地 |
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| 電話 | 04-7143-0011 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 |
| 特徴 | 首都圏の総合不動産会社 |
| 地図 |
朝日リビングは創立52年を誇る、一都三県に根付いた総合不動産会社です。
柏営業所は、柏市内と野田の不動産の売買に精通した会社です。
イエステーション三建ホーム株式会社
https://www.ee-sumai.com/
| 会社名 | イエステーション三建ホーム株式会社 |
| 所在地 | 千葉県柏市明原1丁目8番11号 |
| エリア | 柏市・松戸市・野田市・流山市・我孫子市 |
| 免許番号 | 千葉県知事（12）第5283号 |
| 特徴 | 昭和52年創業 中古物件に強み |
| 地図 |
三建ホーム株式会社は柏市・松戸市他の中古物件を取り扱う、地域密着の不動産会社です。
空き家の管理や相談の取り扱いがあり、経験豊富なスタッフが揃っているため、空き家の買取についても依頼してみてください。
これらの不動産会社は、おうちクラベルの登録店で、おうちクラベルではこれらの店舗を含め、最大15社まで無料で査定が依頼できます。
地元の不動産会社を選びたい時は、買取に対応する上記3つを含む不動産会社をいくつでも指定の上、無料査定を依頼してください。
おうちクラベルならＡＩ査定も取り入れているため、空き家の情報を登録後にその場で不動産の価格がすぐにわかります。
まずは空き家の住所を登録して、不動産価格を知らせてもらいましょう。
柏市の訳あり物件の処分
空き家や土地、マンションや訳あり物件などの不動産を処分したい時の方法は２つあります。
不動産の処分は必ず、業者、またはその不動産を欲しい人のどちらか新たな引き受け手に移転登記を行う必要があります。
- 買取業者にそのまま処分を依頼する
- 不動産の譲渡サイトで欲しい人に譲る
訳あり物件の買取処分
早く確実に訳あり物件の処分を依頼したいという場合は、訳あり物件の買取処分のサービス、訳あり不動産相談所がおすすめです。
訳あり不動産相談所なら、事故物件を買い取ることで、売り主が不動産を手放すことを目的とする不動産買取が専門であるため、より早い対応が望めます。
弁護士や司法書士などの不動産を預かる士業の方も多く利用しており、価格にこだわるよりも早く確実に訳あり不動産を手放したい方にはおすすめです。
一都三県対応
※詳細は下の記事へ
訳あり不動産相談所の評判と口コミ
空き家を譲渡で処分
https://zero.estate/category/zero/
どうしても売れない空き家や土地、山林や倉、竹林、別荘などの不要なと不動産を「みんなの０円物件」に掲載して手放す方法があります。
譲渡のいちばんのメリットは、どのような不動産であっても、掲載含め、譲渡手続きまでを全部無料で行うことができるという点です。
- 掲載は無料
- 成約率は８割超
- 譲渡手続きのは無料と有料の選択可
空き家を譲渡で手放したいという場合は、まずは掲載を依頼してみましょう。
詳しい説明は公式ページから。
掲載無料・全国対応
※口コミを先に読む
みんなの０円物件の口コミと評判
訳あり物件の売却の体験談
私の実家は北関東の築４０年の普通の団地の一軒家でした。
売却まで１０年かかった経緯をお知らせします。
不動産屋に断られた実家
実家の相続後に売却をしようとしたら、なんと、家に接する道路が持分なし私道だということが初めてわかりました。
そのため、地元不動産店には全部「売れない」と断られ、買取業者に依頼をしたところさらに家の欠陥が見つかり、買い取りも断られてしまったのです。
相続トラブルで売りに出せない
それらが判明すると元々疎遠だった弟が費用負担と管理の手間をおそれて、連絡を絶って音信不通となってしまいました。
相続人が行方不明ではそもそも売却自体ができません。
訳あり物件の買取を依頼
その後１０年間手をこまねいている間に、シロアリ被害が拡大、雨漏りまで見つかり、相談した弁護士に業者買取をすすめられました。
さっそく、インターネットから査定を依頼したら、遠く離れた東京から２社が買いたいと言ってくれて、２社のうち買取価格が高い方に売却できました。
相続から１０年が経っていましたが、現金化に成功、空き家の管理や解体費の心配、固定資産税の支払いもなくなり、どれほど安心したかは言葉では言い尽くせません。
どうぞ訳あり物件をお持ちの皆さま、あきらめずに買い取ってくれる不動産会社に買取を依頼してみてください。
ほとんどの家は私の実家よりはもっと条件がよいため、インターネット時代の今なら、それ以上の価格で売れると思います。
私のように最低２社の比較をすると、訳あり物件の買取の相場がつかめる上、より高い売却が実現できますよ。
柏市の訳あり物件売却のまとめ
柏市の訳あり物件の売却は、まずは買取の価格を聞くことから始めましょう。
訳あり物件の売却で得られるものは、現金化のメリットだけではありません。
- 今後の税金の支払い・費用の負担がなくなる
- 空き家や土地の解体や管理の手間と費用がいらなくなる
- 将来的な相続への不安が解消
売却で得られた代金はもちろん、この先浮くお金もすべてプラスに計上できます。
訳あり物件といえども１００％買取なら、必ず現金化が可能です。
まずは査定を受けて売却につなげていきましょう。
▼訳あり物件評価No.1
・共有名義の最大手▼
- 最短で現金化(３億円まで可）
- ほぼ100％買取 経費負担なし
- 全国対応
査定・相談無料