神戸市の事故物件の買取業者おすすめ４選

神戸エリアの事故物件を売却したいなら、神戸対応の全国規模の事故物件専門のおすすめ業者があります。

安く買い叩かれるところの事故物件も、専門の業者に買取を依頼することによって、適切な価格での売却ができるようになっています。

私は叔父の孤独死の後の交渉に当たった経験があります

売主にとっては事故物件を高く買い取ってくれる、そして安心して依頼ができる不動産会社がいちばんです。

この記事ではインターネットから気兼ねなく依頼ができる事故物件のおすすめの買取サービスをご紹介していきます。

＼業界最大手　Wakegai　ワケガイ／
	● 即日現金化が可能 ● 100%買取 ● 訳あり物件も買取 ●手数料・見積もり無料
	エリア	全国	手数料	無料
	実績	全国No1	買取率	100％
査定を依頼する

神戸の事故物件の買取

神戸エリアの事故物件を買い取る事故物件専門の会社と事故物件に対応する訳あり物件の専門の不動産会社は下の通りです。

事故物件の処分を依頼したいという際も、同様にこれらの会社に相談できます。

なお、事故物件の処分を依頼したいという際も、買取を含め同様にこれらの会社に相談できます。

いちばんのおすすめである事故物件の日本最大級のサイトを持つ成仏不動産から詳しく見ていきましょう。

成仏不動産「正しい買取」

神戸の事故物件の売却でのおすすめできる専門会社のいちばんは、成仏不動産による「正しい買取」です。

成仏不動産は日本最大級の事故物件専門の不動産会社で、各地に支店があり全国の事故物件の買い取りを行っています。

成仏不動産をおすすめする理由は、これまで安くなってしまっていた事故物件をできるだけ高く買い取るとする、事故物件専門の日本初の不動産会社であるからです。

事故物件の査定サイト
＞＞「正しい買取」公式ページへ

※成仏不動産について詳しくは下の記事に
成仏不動産の口コミと評判
事故物件の買取業者おすすめ４選！

「正しい買取」の特徴

「正しい買取」に事故物件を買い取ってもらう際のメリットは以下の通りです。

事故物件の本質は建物の瑕疵ではなくて、心理的な瑕疵、つまり不動産の実際面については根拠のないマイナスイメージです。

成仏不動産は、事故物件の一般的な思い込みに対して

事故物件の専門家として誠実に、正しく査定し、不動産本来の価格を提示します。

として、事故物件の適正価格での買取をするとしています。

買取する事故物件の種類

出典：https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/

買取をする事故物件の種類は

があげられます。

ゴミ屋敷の片付けの他に遺品整理も依頼ができます。

買取する不動産の種類

不動産の種類は

上に載っていない物件で「これは事故物件に当たるのかな」と疑問な際も相談してみるのがいいと思います。

＞＞成仏不動産公式ページへ

「正しい買取」のメリット

成仏不動産のサイト「正しい買取」で事故物件を買い取ってもらう際の最も大きなメリットをまず３つお知らせします。

最初に事故物件の買取の相場について見ていただくと、成仏不動産のメリットがよくわかります。

「正しい買取」の買取実績

出典：https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/

実際の実績を見ていただくとわかると思いますが、成仏不動産の特徴の一つは、何よりも高い買取額にあります。

「正しい買取」での買取例の価格の例をまとめると。

いずれも他の会社より高い価格で買取がされています。

「正しい買取」のセカンドオピニオン実施

なぜこのような比較ができるのかというと、「正しい買取」はセカンドオピニオンも実施しているため、低価格すぎる場合ならそれを上回る価格で買い取ってくれるのですね。

出典：https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/

他で査定を依頼した不動産のセカンドオピニオンの査定も受け付けています。

よそて見積もりをしてもらったが、価格が疑問だったり、低価格すぎる場合ならそれを上回る価格で買い取ってくれる可能性が高いので、セカンドオピニオンも含め遠慮せずに査定を依頼してみてください。

スピーディーで負担のない買取

その他のメリットは

があげられます。

最短で即日現金化

不動産の売却というのは、時間がかかればかかるほどストレスが増します。

事故物件といえばなおさらですが、成仏不動産の買取なら、売主の負担を少なく、最短で現金化が可能です。

遺族の心境に配慮して対応

また、成仏不動産は遺族の心境にも十分配慮の上で売却にあたってくれるので安心です。

査定の際も希望があれば立ち合いは不要です。

清掃はもとより手続きに関しても、遺族が何も行わずとも売却がすすめられます。

買取率は１００％断りがない

成仏不動産の場合は、買取を依頼して断るということはないとのこと、ほぼ１００％の買取率といえます。

どうしても買い取れない場合は、他社を紹介するということです。

一度依頼すると、断られて他を探さなくてはならないという結果になることはありませんので、成仏不動産に依頼をすれば、売却が必ず解決します。

特殊清掃他がすべて依頼できる

出典：https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/

買取以外の特殊清掃や、遺品整理、相続や税金などは売主が行わずとも、すべて依頼できます。

費用は不動産の売却代金から差し引かれるので、費用の負担は０円で心配する必要はありません。

いずれも事故物件の売却では大切なポイントですが、成仏不動産は事故物件専門のため、それらがすべてカバーされており、売主にとっては安心です。

成仏不動産のポイントまとめ

事故物件とはいえ、断られたり、買い叩かれるのは余計に気持ちが沈んでしまいます。

「正しい買取」なら１００％の買取で断られることはありません。

また、事故物件のこれまでのイメージよりも高い価格で不動産を買い取ってもらえます。

成仏不動産の会社概要

「正しい買取」「成仏不動産」の会社名は「株式会社MARKS」です。

日本最大級の事故物件専門の不動産会社で、東京本社他、千葉支店、さいたま支店、浜松支店、大阪支店、福岡支店を拠点に全国対応の大きな不動産会社に成長しています。

まずは遠慮せずに買取の査定を依頼してみましょう。

事故物件を「正しい価格で買取します」とする会社はここだけです。

成仏不動産の正しい買取
	対応エリア　全国
	● 即日現金化が可能 ● どんな物件でも買取 ● 買取り後の責任なし ●手数料・見積もり無料
	エリア	全国	手数料	無料
	実績	全国No1	買取率	100％
査定を依頼する

Wakegai（ワケガイ）

出典：https://wakegai.jp/akiya/

Wakegai（ワケガイ）は、株式会社ネクスウィルが運営する空き家買取・訳あり物件専門の国内の最大手です。

取り扱う不動産は訳あり物件全般で、事故物件は”訳あり物件”に含まれます。

出典：https://wakegai.jp/akiya/

Wakegaiのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、買取率は１００％です。

Wakegai公式ページへ
＞＞Wakegai

Wakegaiで買い取る不動産種類

他、訳あり物件全般に対応しますので記載のない物件もご依頼ください。

Wakegaiの特徴

Wakegaiの特徴は何といっても訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。

できるだけスムーズに決めたい場合は、安心な買取率です。

例外というのは、下のような土地が例外に入ります。

　
⇒　

３つの部門でNo.1

対外的な評価ももちろん高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

すぐにでも査定を依頼してみてください。

※Wakegaiの口コミと詳細を読む
Wakegai（ワケガイ）の口コミと評判　共有持分と訳あり物件

Wakegai運営会社概要

Wakegaiを運営するのは株式会社ネクスウィル。

不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行っています。

Wakegaiは国内最大手、信頼度の高い会社で買取は１００％と表示しています。

ぜひ査定を依頼してみてください。

アルバリンク社の事故物件買取

アルバリンク社の事故物件買取”訳あり物件買取Pro(プロ）”は事故物件を専門に買取する専門業者です。

東京に本社がある他、関東は横浜、神戸、茨城、埼玉、西日本は大阪、福岡にも支店があり、全国の不動産が対象です。

※口コミを先に読むなら
アルバリンク社の事故物件の買取の口コミと評判

アルバリンクの事故物件の買取の特徴

アルバリンク社の事故物件の買取の特徴は

■事故物件の高額査定

「他社から取り扱いを断れた」「タダ同然の買取価格だった」そんな事故物件も積極的に買い取りします。

北は北海道から、南は沖縄まで年間3,000件の問い合わせがあり、各地の事故物件や訳あり物件を精力的に買取しています。

■最短12時間査定

査定が早いことはもちろん、さらに売却の成約についても数日で現金化が可能で待つストレスがなく売却できます。

■特殊清掃も一度で対応

事故物件は、特殊清掃や遺品整理が必要なケースもありますが、一括で対応可能です。

アルバリンク社の会社概要

アルバリンク社の会社情報です。

参考サイト：アルバリンク訳あり物件買取プロ
https://wakearipro.com/lp/

アルバリンク社の空き家買取の査定のいいところは、約１日、１２時間でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

今日申し込めば、１２時間以内に机上査定の買取価格がわかります。

これならまず金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

ラクウルの買取

【ラクウル】　は東京に本社のある株式会社ネクサスプロパティマネジメントが運営する訳あり物件専門のネットサイトの名称です。

事故物件も含めた広い訳あり物件を扱う専門会社です。

ラクウルの買取は不動産投資のコンサルティングと投資物件の売買も扱うため、買い取った物件をリフォーム後に投資物件として運用するという選択肢があります。

そのためキャッチコピーは「どこよりも高く買います」となっており、こちらもより高い査定金額が期待できます。

※ラクウルの口コミについては
ラクウルの評判と口コミ【訳アリ不動産買取専門】

ラクウル取り扱い物件

ラクウル運営会社概要

ラクウルの特徴は、地域の不動産会社とは違うルート・視点で買取ができる　という点を強調しています。

査定後の売却するしないはもちろん自由に決められますので、まずは査定依頼にてご相談ください。

事故物件買取の事例

成仏不動産の事例より、神戸に近い大阪の事故物件買取の査定依頼のケースをお知らせします。

事故物件のケース１

事故物件の査定依頼の内容

大阪府堺市にある戸建ての買取査定相談がございました。ご家族の方が自殺をしてしまったため自宅の売却を希望していらっしゃいます。お荷物がたくさん残っており、かつ単独で解体ができないというお家でございました。
(出典：https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/consultation/）

事故物件のケース2

事故物件の査定依頼の内容

大阪府大阪市にあるマンションの買取査定相談がございました。お部屋の中でお二方が亡くなられてしまっており発見までに約8カ月ほどかかったとのことです。特殊清掃費用を手出しするのが難しいとのことで弊社の手出し０円プランをご希望でいらっしゃいました。
(出典：https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/consultation/）

手出し０円プランというのは、売却代金から清掃費用を差し引くというもので、売主の費用負担は一切ありません。

(参考：成仏不動産公式ページ　https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/service/）

これらの物件は、買取率１００％の成仏不動産なので、買取の査定後すべて売却ができたと思われます。

売却までに長い期間放置されている事故物件も多いですが、それでもだいじょうぶですので、どうぞ早めに査定を依頼してみてください。

事故物件の買取まとめ

神戸エリアの事故物件の売却については、まずは査定を依頼してみてください。

日本最初の事故物件専門の会社である成仏不動産の「正しい買取」は神戸はもちろん全国対応。

どこよりも適正な価格で事故物件を買い取ってくれるためおすすめです。