【2026年最新】呉市の空き家買取業者おすすめ７選！即日査定・最短３日買取

「呉市内にある親の家を相続したけれど、自分は遠方に住んでいて定期的な換気や草むしりに行くのが難しい…」「長年放置して雨漏りや老朽化が進み、家財道具も残ったままだが、この状態で買い取ってもらえるのだろうか」とお悩みではありませんか？

瀬戸内海に面し、古くからの港町や独自の坂の街として発展してきた呉市。市街地や傾斜地に建つ古い一戸建ての中には、接道状況が悪く「再建築不可」と言われたり、建物の傷みが激しかったりして、一般的な不動産の仲介市場ではなかなか買い手が見つからない物件が数多く存在します。

しかし、呉周辺の土地特性や訳あり物件の再生ノウハウに強い「空き家専門の買取業者」に依頼すれば、残置物の片付けや解体の手間を一切かけることなく、現況のままスピーディーに直接現金化することが可能です。

私も夫も実家空き家を買取で売却しています

本記事では、呉市内で実績豊富で安心して相談できる空き家買取の優良業者を厳選してご紹介します。

呉市の空き家買取業者

不動産の買取はすべての不動産店が行うわけではありませんので、買取に対応するところを探すことから始まります。

これらの会社はいずれも買取再販が専門で全国対応のため、会社の規模が大きく、資金も十分で空き家を高値で買取します。

それぞれのサービスの内容を見ていきましょう。

アルバリンク広島支店　メール12時間査定

・訳あり物件全般対応
・最短3日で現金化
・問い合わせ件数No.1
・メール12時間査定

査定依頼

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する空き家の買取に特化した買取サービスです。全国27支店（26年5月現在）を展開しており、全国対応の訳あり物件買取業者としては最大規模のネットワークを誇ります。

さらに2025年12月には東証グロース市場へ鞍替え上場。買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。

アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロのサービスがあり、訳あり物件を含めどのような問題がある家でも対応する専門業者のため、より高額の買取が期待できます。呉市は広島支店が市内全域を担当しています。

広島支店所在地：広島県広島市南区稲荷町2-14 和光稲荷町ビル 8階 

※支店詳細
アルバリンク【広島支店】の口コミ・評判は？空き家を売った人の体験談

口コミ

アルバリンクの査定は、売りたい物件の住所を入力するだけで電話番号は記入不要のため、初回の査定で電話応対の必要がありません。

これなら、メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。

　\アルバリンクのメール査定へ/

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

株式会社不動産本舗

株式会社不動産本舗は、広島県呉市と広島市を中心に、不動産の売買、賃貸、管理、コンサルティングなど幅広いサービスを提供しています。空き家の買取にも対応しており、迅速かつ丁寧な対応が特徴です

株式会社不動産プラザ

株式会社不動産プラザは、呉市を中心に不動産の売買、賃貸、管理、相続支援、空き家管理など多岐にわたるサービスを提供しています。

空き家の買取にも対応しており、地域密着型の専門店として、親身な対応が特徴です。

チェンジズ不動産株式会社

チェンジズ不動産株式会社は、呉市を拠点に広島市や呉市、安芸郡など広範囲で不動産買取を行っています。特に空き家の買取に注力しており、迅速な現金化を希望する方や、早急に不動産を処分したい方に最適な選択肢を提供しています。地域密着型の対応力で、幅広いエリアのお客様に安心のサービスを届けています。

会社名：チェンジズ不動産株式会社

所在地：広島県呉市黒瀬町菅田439番地（藤川企画内）

買取エリア：呉市、呉市、江田島市、広島市（中区・東区・南区・西区・安佐南区・安佐北区・安芸区・佐伯区）、竹原市、安芸郡（府中町・海田町・熊野町・坂町）、山県郡（安芸太田町・北広島町）

買取する不動産種類：空き家、不動産全般

公式サイト：http://www.changes.co.jp/

ノアエステート合同会社

ノアエステートは、呉市を拠点に広島市や安芸郡府中町など周辺エリアで、不動産の買取・売却から管理、リフォーム・リノベーションまでトータルでサポートしています。特に空き家の買取に力を入れており、遺品整理や生前整理、不用品の回収・買取までまとめて依頼できる点が特徴です。地域に根差した柔軟な対応で、幅広いニーズに応えてくれます。

呉市の空き家買取業者一覧

呉市で買取に対応する上記以外の不動産会社一覧です。比較の上会社選びに役立ててください。※横スクロールできます

おうちクラベルなら買取価格を一度で比較

おうちクラベルではこれらの店舗を含め、最大15社まで無料で査定が依頼できます。

地元の不動産会社を選びたい時は、買取に対応する上記3つを含む不動産会社をいくつでも指定の上、無料査定を依頼してください。

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※先に口コミを読む
おうちクラベルの評判と口コミ

呉市で空き家をスムーズに売却するための基礎知識

呉市で築年数の古い空き家や郊外にある家はできるだけ早く売却をしたいところです。空き家を放置せず、早期に解決することは資産価値を守る上で非常に重要です。

ここでは、検討前に知っておきたいポイントを解説します。

1. 空き家買取を利用するメリット

空き家となった家を不動産業者が直接買い取る「買取」には、仲介にはないメリットがあります。

• スピード現金化： 最短数日で売買が完了し、すぐに現金が手に入ります。

• 仲介手数料0円： 業者との直接取引のため、売却費用の持ち出しがありません。

• 現状のままでOK： 荷物が残ったままの状態や、雨漏りがある築古物件でも売却可能です。

• 瑕疵担保責任が免責： 売却後の建物トラブルについて責任を負う必要がないため、心理的にも安心です。

2. 放置は禁物！空き家を売却すべき理由

空き家を放置すると、固定資産税の負担だけでなく、建物の急速な劣化や防犯上のリスクが高まります。

特に築年数の古い家は、通気を怠るだけで湿気がこもり、補修に多額の費用が必要となる「雨漏り」などの不測の事態を招きかねません。

最悪の場合、行政から「特定空家」に指定され、解体勧告や増税の対象となる恐れもあります。

3. 「仲介」と「買取」の比較表

物件の状態や希望に合わせて最適な売却方法を選びましょう。

比較項目	仲介売却	買取（おすすめ）
売却価格	相場に近い（高め）	相場の7〜8割程度
スピード	3〜6ヶ月以上	最短数日〜数週間
仲介手数料	必要（約3％+税）	不要（0円）
荷物・解体	売り主負担が一般的	現状のまま丸投げ可
向いている人	時間をかけても高く売りたい	早く、楽に、確実に売りたい

4. 私の実家売却体験談：10年の悩みが解決した理由

私自身、空き家率が18％にまで上昇したエリアの実家の空き家問題に10年もの間頭を抱えていました。

地元の業者には「問題が多くて売れない」と断られ続け、きょうだいとの相続トラブルも重なり、なかば諦めかけていました。しかし、インターネットで全国対応の買取業者を見つけたことで事態は一転。

問題のあった実家でも、複数の業者を比較することで、最終的に納得のいく8桁の金額で売却することに成功したのです。

空き家をお持ちの方も、「古いから」「問題があるから」と諦めずに、まずはプロの査定を受けてみることを強くお勧めします。

さらに詳しく知りたい方はこちら

相場計算の仕組みや必要書類のチェックリストなど、空き家売却のすべてをまとめた「空き家を買取で高く売却する完全ガイド」をあわせてご覧ください。

まとめ　呉市の空き家を高く売るには

空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。

新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱います。

買取の専門業者をおすすめする理由は条件の悪い空き家でも確実に買い取りする上、一般的な不動産会社よりも価格を高く買い取りすることがわかっているからです。

大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。

２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえませんで、必ず高い方と安い方があります。

無料査定を積極的に活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。

そのうえで、空き家の買取業者を選べば、簡単に高値での売却が達成できます。

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広島県の買取業者【エリア別】

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