アルバリンク【広島支店】の口コミ・評判は？空き家を売った人の体験談

広島県で空き家や再建築不可・事故物件・共有持分などの訳あり物件を、早く、手間なく売りたい方には、アルバリンク広島支店の買取サービスが有力な選択肢です。

アルバリンクの空き家買取は仲介のように買い手探しが長引く心配が少なく、現状のままでも相談しやすいのが特徴です。

とはいえ、実際に依頼するとなると「対応は丁寧？」「価格は納得できる？」「手続きはスムーズ？」など、利用者の口コミや評判が気になるところです。

この記事では、アルバリンク広島支店の空き家・訳あり物件の買取について、利用者のレビューや口コミを整理しながら、アルバリンクがどんな会社かを詳しくお知らせします。

▼電話番号不要！メールの買取査定▼

アルバリンクの訳あり物件買取プロ、空き家買取隊の査定は、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。

これなら金額だけを知りたい場合や、すでに査定を依頼した他社との買取価格の比較をしたい場合に気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

※アルバリンク社がどういう会社かは下の記事に詳しく書いています。

アルバリンク広島支店とは

アルバリンク広島支店は2025年7月に開設され、広島県内の空き家や再建築不可物件、事故物件、共有持分など、一般の仲介では売れにくい不動産の買取相談に対応しています。

広島県では令和5年時点で空き家総数が23万1,400戸、空き家率が15.8％となっており、県としても空き家対策を進めています。

そうした中でアルバリンクは地域密着型の買取を進めており、2026年3月19日には福山市から「空家等管理活用支援法人」に指定されました。

なお、アルバリンクは会社概要ページ掲載ベースで全国22支店を展開し、2025年12月には東証グロース市場へ上場しており、業績も順調、買取業者の中でもきわめて信頼度の高い会社であるのが特徴です。

※広島県の他の買取業者をチェックするなら下の記事から
広島県の空き家買取業者ランキング【2026年】

アルバリンク広島支店の概要

関西・近畿は、広島支店のほか、大阪支店・京都支店・神戸三宮支店・岡山支店があり、中国地方全域対応です。

広島支店で買取する不動産

アルバリンク社で買取する不動産種類は訳あり物件全般です。

広島支店は特に、「坂の街」特有の配送困難地や、瀬戸内海の「離島物件」に対応できるのが強みです。

上記以外の不動産についても依頼を受け付けていますので、「これは買い取ってもらえるだろうか」と思う物件や、断られてしまって買取先がみつからなかった物件も問い合わせてみてください。

広島支店の買取でよくあるパターン

広島支店の買取でこれまでに見られるパターンをまとめます。

「坂の街・階段地」の解体困難物件:

呉市や尾道市、広島市内の斜面地に多い、車が入らず長い階段を上る必要がある物件です。

重機が入らないため解体費用が通常の数倍かかることから他社では断られがちですが、広島支店では「現況のまま」での買取を得意としています。

「瀬戸内海の離島」にある空き家

江田島や大崎上島、あるいは橋のかかっていない離島の物件です。

管理のために船で通うのが負担となっている所有者が多く、こうしたアクセス困難な場所でも現地調査を行い、再活用ルートを見出しています。

「再建築不可・路地奥」の古い町屋

広島市中心部や古い港町に見られる、接道義務を満たしていない物件です。

一度壊すと建て替えができないため、一般客への売却はほぼ不可能ですが、アルバリンクは独自の再生ノウハウで収益化できるため、積極的な買取を行っています。

「傾斜地・階段上」の解体困難物件

広島やその周辺の住宅地には、車が入れず、長い階段を上らないとたどり着けない傾斜地の物件もあります。こうした家は重機が入れないため解体費用が高額になりやすく、一般の不動産会社では買取を断られることも少なくありません。

しかし、アルバリンクはこうした「解体困難物件」でも、リノベーションや再活用を前提に価値を見出し、積極的に買取を行っています。

「離島・遠隔地」の管理困難な古家

広島県内には、定期船でしか行けない離島や、日常的に管理へ行くのが難しい遠隔地の古家もあります。老朽化が進んでも手入れがしづらく、倒壊リスクや近隣への影響が不安視されるため、一般市場では買い手が見つかりにくいのが実情です。

アルバリンクは、アクセスが難しい離島の物件でも現地調査を行い、セカンドハウス需要や別荘利用なども視野に入れた販路を活かして、買取に対応しています。

「道路に難あり」の再建築不可物件

広島市内や古くからの住宅地では、前面道路の幅が2m未満で接道義務を満たさず、再建築不可となっている物件も見られます。こうした家は、火災時のリスクや住宅ローンが利用しにくい点から一般の買主が付きにくく、仲介ではなかなか売却が進みません。

アルバリンクは、ローン利用が難しい再建築不可物件でも自社で直接買い取るため、買い手探しに時間をかけず、現金化までスムーズに進めやすいのが特徴です。

広島支店の買取価格の一例

アルバリンク広島支店の公式ページより買取事例と実績をお知らせします。

アルバリンク広島支店のレビュー

アルバリンク社の広島支店のレビューは、25年まででGoogleで10件の口コミが入っています。

• 口コミの件数・・10件
• 星の数★★★★・・・4.9

空き家買取の口コミ

古い実家の引き取り・処分の口コミ

遠方・離島の空き家買取

口コミに見る広島支店の買取の考察

広島支店の口コミの概要をまとめると。開店後間もないため件数自体は多くないものの、内容としては「離島など特殊条件の物件でも、担当者の対応が良く安心して任せられた」という評価に集約されます。

場所の制約が大きい物件でも対応できた点と、担当者の対応品質の高さが強く印象に残る口コミで、遠隔地・難立地の売却における安心感が強みとして伝わっています。

これらを考え合わせると、広島県の空き家や売れにくい物件、特に実家じまいを考える築年数の古い家、は、一度はアルバリンクに査定を依頼することが十分に進められるでしょう。

広島市の空き家売却相場と買取価格の目安

広島市内の空き家買取相場は、エリア（平野部の都市区か山間・郊外区か）・築年数・土砂災害リスクの有無などによって大きく変動します。。以下は公益社団法人東日本不動産流通機構のデータ等をもとにした目安です。実際の買取価格は個別査定で確認することをおすすめします。

📝 広島市は同一市内でも区によって相場が大きく異なります。また土砂災害警戒区域内の物件は通常の仲介では売れないケースが多いため、まず訳あり物件に対応した業者に無料査定を依頼することをおすすめします。

アルバリンク広島支店の訳あり物件買取サービス

広島支店を含めアルバリンクが取り扱っている買取サービスを不動産の種類別にお知らせします。

訳あり物件買取プロ

・訳あり物件の高額買取 ・再建築不可・事故・底地・共有他 ・最短３日で現金化 ・メール12時間査定

”訳あり物件買取PRO”は、訳あり物件の総合窓口です。

空き家や中古戸建、マンション、土地はもちろん、再建築不可物件、共有持分、底地、事故物件などあらゆる不動産をこちらから査定依頼ができます。

※詳細記事は
訳あり物件買取プロの評判と口コミ【2026年最新】

空き家買取隊

・空き家買取専門 ・ スピード１２時間メール査定 ・どんな物件でも査定無料 ・仲介手数料なし

空き家買取隊は、アルバリンクの空き家の買取専門部門の名称で、普通の空き家の他、築古物件やゴミ屋敷など訳ありでも空き家全般の買取に対応。

住戸だけでなく古いアパートや貸家も対象のサービスです。

※詳しくは下の記事で
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】全国対応・問い合わせ件数No.1！

共有持分買取プロ

・共有持分の買取専門 ・最短３日で現金化 ・メール１２時間査定 ・弁護士他士業提携

共有持分買取PROは、共有持分の買取が専門です。

共有持分はアルバリンク社の専門で、相続時に話し合いがつかない、亡くなった人の名義のままの不動産などでも売却が可能です。

共有持分の価格は相場の予想が素人では難しいため、個々の不動産についての価格がいくらで売れるのかの査定を依頼してみてください。

申込画面は、訳あり物件買取プロと共通です。

※詳しくは下の記事で
共有持分買取プロの口コミと評判

再建築不可物件買取プロ

・再建築不可物件専門 ・袋地・旗竿地・無道路他 ・最短３日で現金化 ・メール12時間査定

再建築不可物件は建築基準法の改正で生まれた訳あり物件ですが、投資家が好んで売買することで知られています。

アルバリンク社では再建築不可物件をリフォーム後に賃貸物件として活用する他、隣地取得などで再建築可能にするノウハウがあります。

他の不動産店で断られた再建築不可物件も査定を依頼して買取してもらいましょう。

他にもアルバリンクでは、事故物件の買取や底地の買取も行っています。

上記のサービスの申込画面のサイト画像はすべて訳あり物件買取プロと同じです。

底地・借地権買取

・底地・借地権買取 ・入居者あり・立ち退き対応 ・最短３日で現金化 ・メール12時間査定

底地は賃借権が設定された土地のことをいい、借地権は借りている土地に家を建てた場合の権利のことです。

どちらもアルバリンクで買取の取り扱いがあり、いわゆる貸地や借地であっても買取で現金化ができますので、査定を依頼してみてください。

建物内に入居屋がいる物件や、建物の老朽化問題、アパートや貸家、長屋などもすべてそのままの状態で買取後、権利関係を整理はアルバリンクが行いますので手つかずの状態で売却ができます。

訳あり物件買取プロと同じ画面から申し込みできます。

事故物件の買取

・事故物件全般 ・孤独死・自然死他 ・特殊清掃・遺品整理 ・売却後の責任なし

事故物件買取事業はアルバリンクの専門の一つです。

心理的瑕疵物件ともいわれる事故物件全般に対応、事故物件の特殊清掃、各種手続きについても一緒に依頼ができますので、安心して依頼できます。

訳あり物件買取プロと同じ画面から申し込みできます。

事故物件買取については
アルバリンク社の事故物件の買取

アルバリンクの買取の流れ

アルバリンク社の訳あり物件買取プロが提示する空き家の買取の流れを大まかに言うと

アルバリンク社の場合、売却と代金受け渡しは通常１週間、最短３日で終了します。

空き家を仲介で売却するのに比べて、買取の場合は成約までのストレスが全くありません。

いつ売れるか売れないかわからないで待ち続けるというのは大きなストレスですが、買取なら心配なく売却ができます。

アルバリンク広島支店への査定の申し込みの仕方

広島支店への買取の相談と、買取価格のわかる査定の申し込みには、公式ページのフォームを使うと簡単にできます。

訳あり物件買取プロでの査定を申し込むときの手順をお知らせします。

無料査定ホームをこちらをクリック、またはタップします。

フォームを上から埋めていきます。

記さなければならないのは３つだけです。

その際、電話番号は入れなくても、メールアドレスだけでだいじょうぶです。

上記の項目を入力したら、個人情報保護のボックスにチェックマークを入れて、「無料査定を依頼する」の赤いボタンを押します。

早ければ即日、遅くても１２時間以内にメールで買取価格に関する返答が来ます。

もちろん、希望があれば電話でやり取りもできますし、さらに詳しい査定を依頼することもできますよ

※空き家買取の専門会社
＞＞査定を依頼する申込みフォームへ

アルバリンク社の買取の問い合わせ数は今では6700件を超えており、空き家はもちろんのこと、訳あり物件、事故物件共にもっともよく知られる買取サービスの一つとなっています。

評判や口コミ、レビューは好意的なものがほとんどで、不動産買取の実績も多く、実際にも多くの空き家と訳あり物件が買取されていることがわかります。

評判を知ることももちろん大切ですが、いちばん大切なのは買取の価格です。

価格を事前に知るためには、実際に査定を依頼してみてください。

メール12時間査定なら物件住所だけで査定依頼ができますので、すぐに送ってみてください。

電話番号は買取を決めるまで記入不要です。

参考サイト：
運営会社：株式会社AlbaLink（アルバリンク）
本社所在地：東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階
免許番号：国土交通大臣（１）第10112号
公式サイト：https://wakearipro.com/lp/

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