【2026年最新】長岡市の空き家買取業者おすすめ10選徹底比較！選べるメール査定・リモート対応

長岡市で相続した実家が空き家のままになっていたり、管理や固定資産税の支払いが重荷になってはいませんか。

そのような空き家は買取業者に空き家を買い取ってもらう方法で、苦労することなく売却ができます。

長岡市で相続した実家が空き家のままになっていると、管理の手間や固定資産税の負担がじわじわ重くなります。最近は法改正で「放置はまだ大丈夫」と言いにくくなり、特定空き家に指定されると固定資産税が大幅に増える可能性もあるうえ、2024年から相続登記も義務化されています。

長岡市は長岡駅周辺など利便性の高いエリアなら仲介でも売れる余地がありますが、郊外の築古戸建て・接道条件が弱い土地・市街化調整区域などは買い手が限られ、売却が長期化しがちです。

古い空き家の売却には「残置物処分」「老朽化」「相続登記の整理」など独特のハードルがあります。手間をかけず早く現金化したいなら、現状のまま対応してくれる“空き家買取の専門業者”に相談する方法が進めやすい選択肢です。

そこでいちばんにおすすめしたい長岡市市対応の買取業者としては

結論から言えば、長岡市の空き家の売却はこの2社を使い分けるか両方に無料査定を依頼して買取価格を比較の上で、より条件の良い方に売却をすることがおすすめです。

空き家の条件に応じて買取先を選べば、売れない空き家や断られた訳あり物件でも売却が可能です。

この記事では、長岡市の空き家が売れにくくなるパターンと、失敗しない買取業者の選び方、早期に現金化するコツをわかりやすく解説します。

長岡市の空き家の買取業者【全国対応】

会社名	特徴	査定依頼
ラクウル	・どこよりも高く買取 ・相続登記当社負担 　⇒詳細記事	公式
ワケガイ	・買取の評価三冠 ・価格満足度No.1 　⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・空き家・訳あり対応 ・メール12時間査定可 　⇒詳細記事	公式

長岡市で空き家を直接買い取る会社でおすすめのところは、全国対応の買取業者です。

全国対応の会社なら規模が大きく資金も十分、空き家を高値で買取することが期待できます。

それぞれの会社の特徴を見ていきましょう。

ワケガイ　買取評価No.1

会社名	株式会社ネクスウィル
所在地	東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階
大阪支店	大阪府大阪市中央区南船場3丁目6－28第二芦池ビルディング403号室
名古屋支店	愛知県名古屋市西区名駅3-7-9サン・名駅三丁目ビル602号室
資本金	4億4,200万円（利益剰余金含）

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。

ネクスウィルは買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取で業界最大手として有名で、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスで、名古屋、大阪、福岡に支店があり全国対応です。

買取の強み

ワケガイは空き家と訳あり物件全般に対応する買取サービスで、空き家・中古戸建・マンション・築古物件・土地・共有持分・再建築不可物件・底地・借地・事故物件・アパート長屋の収益物件など訳あり物件全般対応。

最短3日の買取、即日現金化も可能。対外的な評価も高く、「価格の満足度」「スタッフ対応」「安心・信頼できる」の訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得しています。　（※日本トレンドリサーチ）

買取実績

10万円台の低額物件から高額物件まで、墓地や山林などの土地を除き買取率は100％。

中でも「買取価格が他社の４倍だった」の口コミがある通り、買取価格満足度No.1は見逃せないところです。ワケガイの査定は必ず受けるべきでしょう。（※Googleの口コミ・日本トレンドリサーチ）

口コミ

ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても出張査定でも、査定はすべて無料ですので、公式ページのフォームから物件の住所を送ってみてください。

\評価No.1のワケガイへ/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

空き家買取隊　メール１２時間査定

会社名	(株）AlbaLink
本社	東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階
最寄り支店	札幌・名古屋・大阪・福岡他全国22支店

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が買取業者最多の6700件を超す人気の高い不動産買取で全国22支店（26年1月現在）を拠点に全国の空き家と訳あり物件を買取しています。

また買取再販の会社としては稀なことに2023年11月にTOKYO PRO Market（東京プロマーケット)に上場、25年には東証グロースへ上場しており業績も順調、信頼度は買取業者の中でも高い会社となっています。

買取の特徴

アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロのサービスがあり、どのような問題がある家でも買取に対応する専門業者のため、より高額の買取が期待できます。

口コミ

アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。

メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できます。下のフォームから物件住所を送ってみてください。

　\アルバリンクのメール査定へ/

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

ラクウル　相続登記無料サービス

社名	株式会社ネクサスプロパティマネジメント
所在地	東京都港区赤坂3丁目11-15 VORT赤坂見附5F
千葉支店	千葉市中央区中央4-12-9ひまわり中央ビル3階3C号室
大阪支店	大阪市北区西天満3-2-4-606

全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。

条件の悪い空き家や、他社０円値付けの物件も値付けをするため、他社で断られた物件でも必ず買取が実現します。

床が抜けるなどの状態の悪い物件や少額物件にも対応、他社0円の物件にも値付けをした事例がみられるのも、他社にはないラクウルの特徴です。

買取の特徴

ポイント相続登記費用が無料

ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

ポイント2立ち合いなし

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。

また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。

ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝

何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった　（※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）

ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

こちらはAIなので誰でも無料で何度でも試せます。また買取が成立しなくても、査定。相談とも無料ですので、お気軽にご依頼ください。

\ラクウルで価格をすぐに知る/

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

長岡市対応！空き家の買取専門業者比較表【全国対応】

上記の有名3社のそれぞれのポイントを比較しました。

メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。

長岡市で空き家買取をおこなっている地元の不動産業者

長岡市内に店舗や本社があり、空き家の買取に対応する不動産業者をお知らせします。

株式会社高野不動産販売

• 会社名：株式会社高野不動産販売
• 所在地：新潟県長岡市柏町1丁目4番33号
• 買取エリア：長岡市中心
• 公式サイト：https://www.tknf.co.jp/

株式会社高野不動産販売は長岡市で土地開発、宅地造成、土木建築工事請負と不動産業を営む不動産店で、「長岡市不動産不動産売却・賃貸ダブル査定」のサイトを運営。

戸建て・空き家・マンション・土地の買取及び、賃貸に出した時の賃貸料の査定が依頼できます。

長岡総合開発

• 会社名：長岡総合開発
• 所在地：新潟県長岡市南七日町89番地21 長岡ドーム敷地内
• 買取エリア：長岡市、見附市、小千谷市
• 公式サイト：https://www.nagaoka-sk.co.jp/

長岡総合開発は空き家買取に注力している不動産会社です。

他に空き家の管理や活用方法についてコンサルティングも行っています。相続の相談と売るべきかどうかのアドバイスも得られますので、査定を依頼してみてはいかがでしょうか。

センチュリー21越後ホームズ長岡店

• 会社名 センチュリー21越後ホームズ
• 所在地  長岡市木田2丁目1番1号 上越セントラルビル10階（上越店）
• 買取のエリア 新潟県全域および近隣地域
• 買取の種類 共有持分、事故物件、再建築不可物件、その他訳あり
• 公式サイトURL www.echigohomes.jp

越後ホームズは新潟県内を中心に不動産買取を行っている会社で、事故物件の買取にも対応しています。

買取の種類は、共有持分、再建築不可物件、その他訳あり物件全般に対応、「買取保証サービス」も利用できますので、早期現金化を希望する売主に対応します。

任意売却や相続による不動産処分、生前整理など、さまざまなケースに合わせた柔軟な対応が特徴です

新潟市内に２店舗があり、他に東京支店があり、カバーエリアが広いのも特徴です。

株式会社インフィニティー

• 会社名 株式会社インフィニティー
• 買取のサービス名 長岡不動産売却査定センター
• 所在地 新潟県長岡市神田町3丁目4-5
• 買取のエリア 長岡市、見附市、小千谷市、柏崎市、三条市、燕市など
• 公式サイトのURL nagaoka-fudousan-satei.com

長岡不動産売却査定センターは長岡市にある　株式会社インフィニティーが提供する不動産売買のサービスです。長岡エリアに特化した不動産買取サービスを提供しており、迅速かつスムーズな査定を行うことが特徴です。

また、現地査定から契約、代金支払いまでの流れもシンプルで、遠方の物件でも対応可能な点が強みです​。

事故物件については明記がありませんが、長岡市内の会社であるため、まずは問い合わせてみてください。

株式会社新潟ハタラク不動産

• 会社名 株式会社新潟ハタラク不動産
• 所在地 新潟県長岡市今井1丁目115番地1
• 買取のエリア 長岡市、見附市、三条市、燕市など新潟県中越エリア
• 不動産種類 戸建、マンション、土地、事業用、収益物件
• 公式サイトのURL https://niigata-hataraku.com/

株式会社新潟ハタラク不動産は、新潟県長岡市を拠点に、見附市、三条市、燕市など中越エリアで不動産の売買や買取を手掛けています。

空き家や事故物件の売却に対応していますので買取についても相談してみてください。

株式会社ナンバ管理

• 会社名：株式会社ナンバ管理
• 所在地：新潟県長岡市表町1丁目9番7号
• 対応エリア：長岡市、新潟市、南魚沼市、柏崎市など新潟県内全域
• 対応不動産種類：戸建て、土地、マンション、収益物件、事故物件など
• 公式サイトURL：https://www.nanba-kanri.co.jp/

株式会社ナンバ管理は、2017年創業の新潟県長岡市に拠点を置く地域密着型の不動産会社です。​不動産業歴10年以上のベテランスタッフや地元出身の女性スタッフが在籍し、親身で迅速な対応を心がけています。​戸建てや土地、マンションなどの一般的な物件に加え、事故物件の売却相談にも対応しており、秘密厳守で安心してご相談いただけます。​

また、リフォームや解体、不用品処分、引越し業者の紹介など、売却に伴うさまざまなサポートも提供しています。​オンラインでの相談も可能で、遠方の方や来店が難しい方にも柔軟に対応しています。

ハーバーエステート株式会社

• 会社名 ハーバーエステート株式会社 長岡店
• 所在地 新潟県長岡市神田町２丁目１−２
• 買取のエリア 新潟県内
• 不動産種類 土地、一戸建て、マンション
• 公式サイトのURL https://www.niigata-tochi.com/contents/office_info/2

ハーバーエステート株式会社は、2015年に設立された新潟市中央区に本社を構える不動産会社で、ハーバーハウスグループの一員として地域密着のサービスを提供しています。​新潟県内（新潟市、燕三条市、長岡市）および長野市に支店を展開し、戸建てや土地、マンション、収益物件など幅広い不動産の売買仲介や買取に対応しています。

​特に、空き家や事故物件などの訳あり物件の売却相談にも応じており、秘密厳守で迅速な対応を心がけています。​また、リフォームや解体、不用品処分などのサポートも提供し、売主様の負担を軽減します。​オンライン相談や営業時間外の対応も可能で、お客様の多様なニーズに柔軟に応えています。

長岡市の空き家の買取業者の比較表

長岡市の買取に対応する不動産会社一覧です。比較の上会社選びに役立ててください。※横スクロールできます

上記の不動産店はいずれもLIFULL HOME’Sの登録店です。

なので、LIFULL HOME’S一括査定を利用すれば、大手不動産店と地元店を含め、空き家の買取を行う不動産会社最大１０社までの買取価格が比較できます。

比較をすることによって価格のもっとも高いところが確実にわかりますので、LIFULL HOME'Sの一括査定は必ず利用してみてください。

※サービスの詳細記事
LIFULL HOME'S（LIFULL HOME’S）不動産売却一括査定の口コミと評判

空き家買取のメリット

近年、空き家の増加が社会問題となっています。相続したものの管理が難しい、活用方法がわからないといった理由で、空き家を手放したいと考えている方も多いでしょう。

空き家の買取を利用することで、得られるメリットは以下の通りです。

 

空き家放置のリスク

空き家を長期間放置すると、固定資産税の増加、防犯・防災リスク、近隣トラブルなどの問題が発生する可能性があります。

空き家の放置でいちばん怖いのが家の劣化で、人が住まなくなった家は、通気を怠ると湿気がこもり、築年が古い家は予想よりも早く老朽化が進みます。

雨漏りは築古物件に多く見られ、ある日突然発生して補修の費用を余儀なくされるケースが多発しています。

さらに劣化が進むと、空き家特別措置法によって自治体から空き家の解体を求められたり、強制的に解体となり費用を請求されるおそれもあります。

家は生ものと同じでいつまでも同じ状態ではなく、よほど管理を徹底しないと日に日に劣化が進んでいき、ある日突然不測の事態が起こります。

不要な空き家は早めに売却をするのがいちばん良いのです。

空き家の仲介と買取の違い

空き家の買取というのは仲介に対しての買取を指します。両者の違いを確認しておきましょう。

買取での売却が選択肢に入ってきた理由は、エリアや空き家の状態によって仲介では空き家が売れにくいためです。

相続の多発で空き家が増加したこと。もうひとつは、相続要因による空き家の売買が主流となり、築年の古い家が売れにくいことが背景にあります。

今では、築古物件の空き家は買取による売却も一般的な売却の方法となっています。

長岡市の空き家の相談窓口

長岡市での空き家の相談窓口を取り扱っているのは、長岡市 都市整備部 都市政策課 住宅政策班　です。

空き家の活用・管理・解体に関する相談を、アオーレ長岡東棟1階の市役所総合窓口で受け付けています。事前の予約が必要です。

詳細は下のリンクから
長岡市の空き家対策

実家売却の体験談

私は実家空き家を10年かけて買取業者に売却を行った体験がありますのでそれをお話しします。

私自身が中学生の時に引っ越した家である実家で、その地域内では床面積が37坪と比較的大きな、当時としては洋風でモダン、いわゆる良い家のほうだったと思います。ところがいざ売却をしようとすると大変な問題物件であることがわかったのです。

地元で買取を断られた実家

実家を大手の買取業者に見せたところ、欠陥あり住宅、私道持分なし、建物は表題登記が未登記の問題あり物件と判明しました。

そのため、費用負担をおそれた元々疎遠だったきょうだいが音信不通となり相続登記ができず、亡くなった地位名義のままとさらに問題が重なりました。最後は弁護士に相談の上、相続後10年を経過して私の持分のみを買取で売却しました。

全国対応の買取業者が見つかった！

問題あり物件なので低価格での売却となったものの、地元の不動産店で問い合わせたところ全部に断られたものが、インターネットを通じて査定を利用することで、買い取りたいという業者を東京から2社も見つけることができました。

2社の査定金額を比較の上、高く買い取ってくれる方に売却、弟と2分割でも最終的に8桁の金額で売却に成功したのです。

大手買取業者に何社も断られた物件でも、全国対応の業者であれば問題がある物件でも売却はできます。

売れにくい空き家をお持ちの方も「問題物件だから」とあきらめずに積極的に高値での売却を目指してみてください。

まとめ　空き家を高く売るには

空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。

新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱います。

買取の専門業者をおすすめする理由は、その方が価格を高く買い取りすることがわかっているからです。

大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。

２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえません。

必ず高い方と安い方があります。

無料査定を活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。

空き家の買取業者を正しく選択することで、簡単に高値での売却が達成できます。

▼買取価格満足度No.1▼

• 価格満足度Top
• 買取率ほぼ100%
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価
• 査定無料・全国対応
• 売却終了までリモート対応可

新潟県の空き家の買取業者【エリア別】

■市町村別記事

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