【2026年最新】新発田市の空き家買取業者おすすめ6選！メール査定・リモート対応可

新発田市で「古い実家でも売れるのか」「相続した家をどうすればいいかわからない」「できるだけ手間をかけずに早く手放したい」と悩んでいませんか。

新発田市は、新発田駅周辺の市街地や主要道路沿いなど、生活利便性が高いエリアでは需要が見込め、条件が整えば仲介でも売却が進みやすい傾向があります。

新潟市方面へ通勤・通学する層もいるため、立地が良く駐車がしやすい戸建ては比較的動きやすいです。

一方で、駅から遠い郊外や、集落部の築古戸建ては買い手が限られ、売却が長期化しがちです。

さらに、農地が近い（または農地付き）相続物件、空き家期間が長く傷みが進んだ家、雪や湿気で劣化しやすい構造・設備は価格調整が必要になりやすいです。加えて、前面道路が狭い・私道が絡む・境界が曖昧といった条件があると、融資や再建築の判断が難しくなり、仲介では売りにくくなる傾向があります。

売れにくい空き家や不動産は、買取業者に空き家を買い取ってもらう業者買取での売却をおすすめします。

そこでおすすめの新発田市対応の買取業者としては、

結論から言えば、新発田市の空き家の売却はこれらの会社を使い分けるか、市内の不動産業者を含めた複数社に無料査定を依頼、買取価格を比較の上で、より条件の良い方に売却をすることがおすすめです。

私も夫も実家空き家を買取で売却した経験があります

この記事では新発田市の空き家の買取が依頼できるおすすめ業者の紹介と、空き家をもっとも高値で売却する方法をご提案します。

まず、空き家の価格をすぐに知りたいなら、電話番号の記入不要で30秒で査定が依頼できる、メール査定から試してみるのがおすすめです。

アルバリンクの査定は価格をメールで知らせてもらえるため
・価格がわかるまで最短12時間
・年間6,700人が利用！
・上場企業で信頼度◎

メール査定へ

新発田市の空き家買取業者

会社名	特徴	査定依頼
アルバリンク	・メール12時間査定 ・最短3日買取 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記当社負担 ・立合いなし査定 　⇒詳細記事	公式

新発田市の空き家をスムーズに、かつ高く買い取ってもらうためには、「全国展開している買取専門業者」と「地域密着型の地元不動産会社」それぞれの特徴を比較することが大切です。

全国対応の会社は規模が大きく資金も十分な用意があり、空き家を高額で買取します。一方、地元で名前を知っている不動産会社なら、対面で相談したり、査定を依頼することもできます。

空き家の買取はこの両方に効率よく査定を依頼して、価格を比較の上、できるだけ高く買い取りする会社に売却を決めるのがもっともよい方法となります。

メール査定、立ち合いなし査定

全国対応の会社はメール査定、立ち合いなし査定の両方が使えるため、まず最初に査定を依頼しておくと、対面や現地調査への立ち合いが必要な地元の会社と並行して査定を進めることができます。

いずれにしても、買取価格が十分比較できるよう、買取対応の会社を見つけること、その中から複数の会社に依頼して買取価格を集めることが、空き家売却の最初の作業となります。

それぞれの会社や買取の特徴について詳しくお伝えします。まずは地元の会社にどんなところがあるのかを順番にご紹介します。

有限会社丸井興産

有限会社丸井興産は、新発田市を中心に地域密着型の不動産会社として、売買・賃貸・管理・リフォームなど幅広いサービスを提供しています。事故物件や相続物件、空き家など、一般的に取り扱いが難しい物件も積極的に買取対象としており、迅速かつ柔軟な対応を心掛けています。

オンライン相談や引越し業者紹介など、付帯サービスも充実しており、安心して取引を進めることができます。

• 所在地：新潟県新発田市富塚町1丁目1-1
• 対応エリア：新発田市を中心に、阿賀北地域全般
• 取り扱い不動産種類：一戸建て、マンション、土地、店舗・事務所、工場・倉庫、賃貸物件など
• 公式サイト：https://www.maruikousan.com/

株式会社サカイハウジング

株式会社サカイハウジングは、新発田市を中心に地域密着型の不動産会社として、売買・賃貸・管理・リフォームなど幅広いサービスを提供しています。

中古住宅専門店として買取を幅広く行っていますが、事故物件についての明記はありませんので問い合わせの上ご利用ください。

• 所在地：新潟県新発田市緑町1丁目11-8-6
• 対応エリア：新発田市、村上市、胎内市、聖籠町など
• 取り扱い不動産種類：中古一戸建て、土地、リフォーム済み住宅、賃貸物件など
• 公式サイト：https://www.sakaihousing.jp/

株式会社あおぞら不動産

新発田市を中心に、新潟市全域や北蒲原郡聖籠町まで幅広く対応する地域密着型の不動産会社です。

仲介による売却だけでなく不動産買取にも対応しており、相続や離婚、空き家などの不動産売却相談も受け付けています。

• 会社名：株式会社あおぞら不動産
• 所在地：新潟県新発田市新富町一丁目4-9
• 買取のエリア：新発田市、北蒲原郡聖籠町、新潟市全域
• 買取の種類：戸建て、土地、空き家、相続不動産、離婚に伴う不動産、任意売却物件、住み替え不動産
• 公式サイト：https://www.aozoraf.com/

上記の不動産店はいずれもLIFULL HOME’Sの登録店です。

なので、LIFULL HOME’S一括査定を利用すれば、大手不動産店と地元店を含め、空き家の買取を行う不動産会社最大１０社までの買取価格が比較できます。

比較をすることによって価格のもっとも高いところが確実にわかりますので、LIFULL HOME'Sの一括査定は必ず利用してみてください。

※サービスの詳細記事
LIFULL HOME'S（LIFULL HOME’S）不動産売却一括査定の口コミと評判

新発田市対応！実績豊富な空き家買取の専門業者【全国対応】

新発田市と新潟県全域対応の全国対応の空き家買取の専門業者で、知名度の高い不動産会社をお知らせします。

アルバリンク新潟支店　メール12時間査定

・訳あり物件全般対応
・最短3日で現金化
・問い合わせ件数No.1
・メール12時間査定

査定依頼

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する空き家と買取に特化した買取サービスです。全国27支店（26年5月現在）を展開しており、全国対応の訳あり物件買取業者としては最大規模のネットワークを誇ります。

さらに2025年12月には東証グロース市場へ鞍替え上場。買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。

アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロのサービスがあり、訳あり物件を含めどのような問題がある家でも対応する専門業者のため、より高額の買取が期待できます。

口コミ

アルバリンクの査定は、売りたい物件の住所を入力するだけで電話番号は記入不要のため、初回の査定で電話応対の必要がありません。

これなら、メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。

　\アルバリンクのメール査定へ/

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

ラクウル　相続登記無料サービス

・相続登記無料サービス
・立合いなし査定
・リモート売却可能

査定を依頼する

全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウル。条件の悪い空き家や、他社０円値付けの物件も値付けをするため、他社で断られた物件でも必ず買取が実現します。

運営するネクサスプロパティマネジメントは、相続登記無料サービスや相続の無料相談を運営するなど相続物件の買取に強みがある会社です。

買取の特徴

ポイント相続登記費用が無料

ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

ポイント2立ち合いなし査定

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。

また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。

ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝

何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった　（※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）

ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

こちらはAIなので誰でも無料で何度でも試せます。また買取が成立しなくても、査定。相談とも無料ですので、お気軽にご依頼ください。

\ラクウルで価格をすぐに知る/

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

新発田市の空き家の売却ガイド

空き家売却に必要な知識をまとめました。

空き家買取のメリット

近年、空き家の増加が社会問題となっています。相続したものの管理が難しい、活用方法がわからないといった理由で、空き家を手放したいと考えている方も多いでしょう。

空き家の買取を利用することで、得られるメリットは以下の通りです。

• スピード現金化： 最短数日で売買が完了し、すぐに現金が手に入ります。

• 仲介手数料0円： 業者との直接取引のため、売却費用の持ち出しがありません。

• 現状のままでOK： 荷物が残ったままの状態や、雨漏りがある築古物件でも売却可能です。

空き家買取の相場

買取価格は仲介売却の相場に比べて1〜3割程度低くなる傾向があります。これは、業者がリフォームや転売コストを見込んで査定するためです。おおむね7割程度を目安としてください。

道路に問題があったり、事件・事故が関与した場合などの問題がある不動産や特殊物件は、さらに低くなることが予想されます。

※買取の相場について詳しくは
空き家の買取の相場はどのくらい？仲介での売却との条件を比較

空き家の買取の流れ

空き家の業者買取の手順で各買取業者に共通するところを述べると以下の手順で進行します。

査定依頼⇒現地調査と査定⇒買取価格の提示⇒売買契約⇒買取完了

この内容は全国対応の業者であれば、従来とは違い、査定はメール査定や立ち合いなし査定が選択できる他、売買契約も来社せずに進めることができます。

※手順と流れについては
空き家の買取の流れを解説　売却終了までの日数とやることリスト

売りたい相続物件が遠い場合のリモート売却

売りたい相続物件が、住まいより遠い場合などに用いることができるのが、オンラインやリモートといった、スマホやパソコン、インターネットを使ったサービスです。

空き家が遠方にある場合は、立ち合いなし査定や、自宅で売買契約まで行うことができるようになっています。

さらにリモートでの売却は、査定から売却終了まですべて自宅で行うことも可能です。

※詳しくは下の記事で解説しています。

売りたい空き家・相続物件が遠い場合のリモート売却とは？オンラインでの査定の手順

まとめ　新発田市の空き家を高く売るために

空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。

新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱います。

買取の専門業者をおすすめする理由は、その方が価格を高く買い取りすることがわかっているからです。

大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。

２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえませんで、必ず高い方と安い方があります。

無料査定を活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。

空き家の買取業者を正しく選択することで、簡単に高値での売却が達成できます。

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