空き家の買取業者の資金・資本金比較ランキング

空き家を業者買取で売却する際は、できるだけ高く買い取ってくれるところを選びたいですよね。

買取業者選びには空き家買取のための資金がどれだけあるかが目安となります。

この記事では、空き家の買取業者選びに役立つように、空き家買取の有名な買取業者の資金や、資本金、買取業績についてお知らせします。

空き家の買取業者と資金

仲介で売れない空き家は、買取業者に空き家を買い取ってもらう業者買取で売却をするのが一般的な売り方となっていますが、あらかじめ知っておきたいのが、どの会社が空き家を高く買い取ってくれるのかという点です。

どの買取業者がいいのかは実際に査定を実際に依頼の上、どれだけの買取価格で買い取ってくれるかを比較するのがいちばん確実ですが、その前に会社が空き家を買い取る資金がどれだけ持っているかも知っておきたいところです。

空き家の買取業者の買取は、我々の買い物と同じです。私たちはお金をたくさん持っていれば、高い買い物ができますが、空き家の買取業者も資金がたくさんある会社ほど空き家を高く買い取ってくれます。

どの業者も「高額買取」がうたい文句ですが、資金や、資本金によってその会社の経営状況を知ることができますので、査定を依頼する前に知って目を通しておきましょう。

空き家の買取業者の資金比較【大手不動産会社】

全国レベルの不動産の買取でランキングトップ１０は、カチタスを筆頭とする以下の不動産会社です。

このブログではマンションの買取をメインにしている会社ではなく、戸建を扱う会社に限ってお知らせします。

（データ参照：リフォーム産業新聞 第1562号「買取再販年間販売戸数ランキング2023」2023年7月31日発行）

大手の不動産会社の買取のメインはマンションが圧倒的多数で、戸建を扱う会社はこれしかありません。

しかも全国対応はカチタスとリプライスだけです。リプライスは、カチタスの子会社です。

資本金

各社の買取資金はどれだけあるかは不明なので、資本金を一覧にしてみます。

（データ参照：イクラ不動産）

なお、フジ住宅は買取再販だけでなく、新築の分譲も行っています。カチタスとリプライスは買取再販の会社です。

各会社の買取戸数です。

空き家の買取戸数

いちばん下のイーグランドの買取戸数は上記は、戸建だけで、他に 「マンション717戸」となっています。

全国対応はカチタスだけで、資本金と資本金が反映する買取資金、買取戸数と実績はカチタスが圧倒的に多いですが、カチタスはすべての戸建を買取するわけではありません。

関連記事：
カチタスが買取不可なのはどんな家？断られる３つの理由大切な車庫スペース

「どんな家でも買取する」タイプの買取業者は、空き家だけでなく、問題がある不動産屋訳あり物件を含める買取業者です。

これらの買取率１００％の「どんな家でも買取する」タイプの買取業者も比較していきましょう。

空き家の買取業者の資金比較【全国対応】

空き家の買取業者でおすすめなのは、全国対応のワケガイ、アルバリンクの空き家買取隊、ラクウル、WISH、訳あり不動産相談所などです。

会社名	特徴	査定依頼
ワケガイ	・訳あり物件の評価三冠 ・価格満足度No.1 　⇒詳細記事	公式
空き家買取隊	・空き家・訳あり対応 ・メール12時間査定可 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	「どこよりも高く」買取 ・相続の無料相談 　⇒詳細記事	公式
WISH	・空き家買取くん運営 ・「買取価格に自信」 ⇒詳細記事	公式
訳あり不動産相談所	・価格のベストレート保証 ・処分依頼も可 　⇒詳細記事	公式

上記の会社は訳あり物件にも対応するため、築古の空き家や問題のある空き家でも買い取りの対象となります。

いずれも全国対応、どんな空き家でも買取する買取再販の会社です。

買取業者の資本金

上記の買取業者の資本金は上記の通りです。

ワケガイの資本金は4億42百万円と一桁違うことがわかります。

ワケガイは東京に本社がある他、大阪支店、名古屋支店があり、空き家の買取再販だけではなくて、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行う規模の大きな会社のためです。

関連記事：
ワケガイ（Wakegai）の口コミと評判【おすすめの空き家・訳あり物件買取】

買取業者の買取資金

買取の資金は、一度に対応できるのがアルバリンクが4億円、ワケガイは3億円までとしています。

小型物件からアパートやマンション、一棟ビルも対応します。

問い合わせ・相談件数

買取件数は基本的に非公開なので、査定依頼、相談件数を総合した問い合わせ数を目安としてください。

問い合わせ件数はアルバリンクがいちばん多いです。これは主にインターネットからの問い合わせ数です。

訳あり不動産相談所はそれまでは紹介制でしたが、首都圏のみの問い合わせも3,000件のため大変多いです。

■Wakegai（ワケガイ）
特徴	・空き家・訳あり物件買取の専門会社 ・共有持分業界最大手 ・買取率100％超
対応物件	ボロ家・築古物件 収益物件・ボロ物件 共有持分 再建築不可物件 底地・借地
買取エリア	全国
運用	自社買取　不動産売買　仲介　賃貸管理　資産運用コンサルティング
運営会社	株式会社ネクスウィル
本社所在地	東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階
＞＞ワケガイの詳細記事はこちら
＞＞Wakegai公式ページ

ワケガイは何と言っても、空き家の他、買取の難易度の高い共有名義の物件でも業界最大手の買取です。

買い取り資金は３億円まで対応、最短即日の買取にも対応しています。

買取率は１００％としておりどんな物件も買取が可能ですので、処分を考える物件も査定を依頼してみましょう。

空き家買取隊

特徴	・空き家・訳あり物件買取の専門会社 ・「どんな物件でも買取」がモットー ・買取率９２％超
対応物件	ボロ物件　事故物件　ゴミ屋敷　相続・離婚の物件　再建築不可 私道・接道なし　旗竿地　事故物件　共有持分　古アパート違法物件
買取エリア	全国　千葉支店あり
運用	自社買取　空き家買取事業　不動産売買事業
運営会社	株式会社AlbaLink
本社所在地	東京都江東区富岡２丁目１１−１８
支店	茨城・千葉・埼玉・大阪・神奈川・名古屋
＞＞空き家買取隊の詳細記事はこちら
＞＞公式ページ

アルバリンクの空き家買取、訳あり物件買取プロは通常の不動産の他、訳あり物件も広く対応。

問い合わせ年間5000件以上でベテランの買取専門会社です。

買い取り資金は４億円と公表、最短即日～３日の買取が可能です。

WISH

不動産の買取WISHは、日本全国の不動産が対象、仲介手数料や査定料無料で不要な不動産の買取を行っているサービスです。

「空き家買取くん」は株式会社WISHの同時展開のサービスですが、通常売却できる不動産だけでなく、事故物件と訳あり物件全般が買取の対象となっています。

不動産の買取WISHの特徴

WISHは「買取価格が他よりも高いことに自信があります」としていますが、その理由が自社での不動産投資物件としての運用です。

買い取った物件を、売却するだけでなく、自社で賃貸物件としてそのまま保有し運用、利益を上げられるノウハウがあるというのがその理由です。

訳あり物件・事故物件全般対応、全国対応、査定無料なので、いつでも査定が依頼できます。

※詳細と口コミは
WISHの不動産買取の評判と口コミ

ラクウル

■ラクウル
特徴	・空き家・訳あり物件買取の専門会社 ・投資事業運営のため高額買取
対応物件	ボロ物件　事故物件・再建築不可物件・共有持分物件・違反建築物件・旧耐震・築古物件・借地権・債務整理・長屋・立ち退き物件・底地・紛争物件
運用	自社買取・.不動産管理業・建築請負、企画・コンサルティング・リフォーム業
運営会社	ネクサスプロパティマネジメント
本社所在地	東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F
千葉支店	千葉市中央区中央４丁目１２－９ひまわり中央ビル３階３Ｃ号室
＞＞ラクウルの詳細記事はこちら
＞＞ラクウル公式ページへ

ラクウルは、全国の訳あり物件全般の買取を行っており、不動産投資サロンも開設。

会員10万人への販売ルートがあり不動産投資物件として活用するため高い買取が期待できます。

相続相談も併設、相続そのものの手続きと合わせて売却の依頼ができます。