沖縄県の土地買取業者おすすめ5選！売れない土地・古家付き・相続対応

「沖縄県にある実家を相続したけれど、古い家が残ったままで処分に困っている…」「」

沖縄県は那覇市・沖縄市・うるま市などの都市部と、離島を含む郊外・北部エリアで不動産需要に差が出やすく、物件の立地や状態によっては仲介でなかなか買い手が見つからないこともあります。

とくに塩害や湿気の影響を受けやすい築古戸建や、利便性の低い立地にある物件は買い手が限定されやすく、相続後に所有期間が長期化して管理負担が増えがちなため、「早めに手放して負担を減らしたい」方に買取は現実的な方法になります。

そこでおすすめしたいのがアルバリンク博多支店をはじめ、沖縄県の各地域の買取業者です。

結論を言えば沖縄県の土地売却はこれらの大手業者と、地元の不動産業者の複数社に査定を依頼して、買取価格の高い会社を選ぶのがよいでしょう。

本記事では、沖縄県全域に対応している実績豊富な全国展開の買取プロフェッショナルから、地域密着で親身に対応してくれる地元の優良業者まで、口コミ・評判が良いおすすめの不動産買取業者を厳選してご紹介します。

▼電話不要・メール12時間査定▼

長崎支店があり全国対応の買取業者として代表的なアルバリンクの査定は、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。もちろん現地への案内も不要ですので、今すぐ下のフォームから土地の住所を送ってみてください。

沖縄県の土地の買取業者

あなたがこれから売りたい土地は、建物がまだ残っている状態でしょうか。それとも土地だけでの売却でしょうか。

古家付土地であれば、空き家の買取再販の業者がそのまま家ごと買取してくれますし、家がない更地の状態でも、同じように買取業者の買取が利用できます。

また、沖縄県の場合は軍用地、農地や山林などの買取は対応するところとしないところがあり、不動産店に一軒ずつ問い合わせるのは時間がかかるため、不動産一括査定を利用するのがおすすめです。

※詳しくは下の記事に
農地の買取業者おすすめ５選！【全国対応・地域別】地域業者がわかるサイト

沖縄県で土地の買取に対応する不動産会社は以下の通りです。

会社名	特徴	公式ページ
アルバリンク	・メール12時間査定 ・問合せ件数No.1 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記無料 ・立合いなし査定 　⇒詳細記事	公式

それぞれの特徴を見ていきましょう。

アルバリンク博多支店　メール12時間査定

・訳あり物件全般対応
・農地・市街化調整区域相談可
・メール12時間査定で価格提示

査定依頼

アルバリンクは買取専門のサービス訳あり物件買取プロを運営する不動産会社で、年間の問い合わせ数が6,700件とトップクラスの人気を誇ります。

支店数は最多の全国27支店(2026年5月時点)で全国でスピーディーな対応がのぞめます。また買取の会社としては異例の上場企業で、2025年12月に東証グロース上場、信頼度の高い会社です。

買取する土地の種類

他社に断られた条件の難しい土地でも、幅広く買取に対応します。農地や市街化調整区域の相談ができるのも大きなメリットです。

「どこに相談しても断られた」という土地でも、まずは一度問い合わせてみる価値があります。

買取の特徴

全国対応の安心感

北海道から九州まで27支店を展開し、47都道府県すべてに対応。東証グロース上場企業としての透明性も、初めて買取を検討する方にとって後押しになるポイントです。

スピーディーな着金

仲介を介さず売主から直接買い取るため、契約から平均約1ヶ月半での着金が可能です。「早く現金化したい」というニーズに応えやすい体制を整えています。

残置物があっても対応可能

敷地内に不用品・ゴミ・資材などが残っていても査定・相談を受け付けています。片付けは買取後に提携業者が対応するため、売主側の手間がかかりません。

アルバリンクのメール12時間査定は、物件の住所を送るだけで申し込みができるため、年間6700人以上が利用しています。他社との比較もOKですので、まずは価格を知らせてもらってください。

関連記事：
訳あり物件買取プロの評判・口コミ【メール12時間即日査定・最短3日で買取】

ラクウル 相続物件に強み

・相続登記無料サービス
・立合いなし査定・リモート売却
・相続の無料相談

査定を依頼する

港区赤坂の一等地に本社を構え、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルを運営するネクサスプロパティマネジメントは、売れない土地や訳あり物件全般に対応、幅広い買取をおこなっています。

買取の他相続のトラブルを解決する相続の窓口も開設しており、相続物件の買取に強みがあります。

AI査定では「土地」にも対応しているため、まずは相場感を把握したい方にも使いやすいサービスです。

買取する土地の種類

ラクウルの相続物件の買取はこちらから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

沖縄県で土地買取をおこなう地元の業者

ウィングリープハウス(タマキホーム）

ウィングリープハウスは、沖縄のタマキホームの東京本社の名前で、東京都内２３区と沖縄の両方を拠点に不動産の売却・買取を行っています。

特に売れにくい不動産の売却に優れた戦略を持ち、徹底した情報開示を粉うことで、他社で仲介しても売れなかった不動産でも高額で売れるところが魅力の一つです。

買取一択ではなく、一定期間、売却を試して後に売れなければ買取になる「買取保証」も行っているため、高額で売却できる可能性もあります。

そのため売れにくい物件でも現金化が可能です。

沖縄の物件なら、ぜひ一度地元と東京の両方に本社を持つウィングリープハウスに査定を依頼してみてください。

※詳細を先に読む
ウィングリープハウスの評判・口コミ

とまとハウジング

とまとハウジングは、女性の不動産エージェントが活躍する会社です。

不動産関連の有資格を持つ８人の社員が対応し、通常の不動産の売買の他、軍用地の買取から任意売却まで、問題のある不動産を含め幅広い売買や買取を行っています。

その他の会社をエリア別にご紹介します。

沖縄市 - 株式会社ハウステラ

• 所在地：〒904-0031 沖縄県沖縄市上地3丁目2-20 3F
• 買取する不動産：土地、中古一戸建て、中古マンション
• 対応エリア：沖縄市を中心に那覇市・浦添市など沖縄本島中南部
• 会社の特徴：沖縄市出身の代表が地元密着で創業。年中無休対応、つなぎ融資対応可、女性スタッフ在籍
• 公式サイト：https://houseterra.jp/

那覇市 - 中部興産株式会社

• 所在地：〒904-0014 沖縄県沖縄市仲宗根町24番9号（本店）※那覇楚辺店・那覇新都心店など那覇市内にも店舗あり
• 買取する不動産：土地、戸建て、マンション、軍用地
• 対応エリア：沖縄市を拠点に那覇市・宜野湾市など県内全域（11店舗展開）
• 会社の特徴：昭和57年創業、県内屈指の管理戸数を誇る大手。全スタッフ宅建資格保有、相続支援コンサルタントも在籍
• 公式サイト：https://www.chubu-kosan.co.jp/

うるま市 - 株式会社結まーる不動産

• 所在地：〒904-2153 沖縄県沖縄市美里1丁目28-54（うるま市に隣接する沖縄市美里エリアが拠点）
• 買取する不動産：土地、中古一戸建て、その他収益物件
• 対応エリア：沖縄市・うるま市を中心に県内全域
• 会社の特徴：地域密着型で業界経験20年・案件500件以上の実績。オンライン相談（Zoom）にも対応
• 公式サイト：https://yuima-ru-fudousan.com/

浦添市 - 株式会社成和ユニテック

• 所在地：〒901-2131 沖縄県浦添市牧港5丁目3番3号101
• 買取する不動産：土地、戸建て、空き家・空き地
• 対応エリア：那覇市・浦添市・宜野湾市を中心とした沖縄本島南部
• 会社の特徴：不動産売買と賃貸管理を併営。相続で悩む物件の相談にも力を入れている
• 公式サイト：https://www.seiwa-okinawa.com/

宜野湾市 - 沖縄不動産販売

• 所在地：〒901-2126 沖縄県浦添市宮城1丁目9番9号
• 買取する不動産：土地、戸建て、マンション
• 対応エリア：浦添市・那覇市・宜野湾市を中心としたエリア
• 会社の特徴：買取の無料査定に対応。会員限定の非公開物件情報も提供している
• 公式サイト：https://www.okinawa2103.com/

沖縄県の土地の売却価格

沖縄県の土地の価格について、目安となる公示地価や不動産価格の目安となるデータを不動産の種類別にお知らせします。実際の売却価格や募集価格の目安はSUUMO、LIFULL HOME'Sなどの掲載・査定相場をもとにしています。売却時の目安となる価格帯をわかりやすく整理します。

個別の物件については買取業者に査定を依頼して、確認を行ってください。

公示地価の状況

2025年の沖縄県の住宅地公示地価は、平均12万1,689円/㎡（約40.2万円/坪）でした。前年から7.3％上昇しており、調査地点122地点のうち119地点で上昇しています。

土地の売却価格

沖縄県の土地売却価格相場は、2026年7月時点で2,690万円です。平米単価の中央値は9.9万円/㎡、土地面積の中央値は245㎡です。

沖縄県の土地価格は地域差が大きく、那覇市や中南部の利便性が高い地域では高値になりやすい一方、北部や離島では価格帯が異なります。土地の形状や接道状況なども査定価格に影響します。

市場の特徴と売却のポイント

沖縄県では住宅地の地価が上昇しており、2025年の公示地価では住宅地の平均が前年比7.3％上昇しました。那覇市だけでなく、宜野湾市や浦添市などでも上昇しています。

一方で、沖縄県は地域によって不動産需要が大きく異なります。売却時には県全体の相場だけでなく、市町村や地域を絞って査定価格を確認することが重要です。

また、土地・戸建てでは接道状況や土地の形状、建物の状態などによって価格が変わります。複数の不動産会社から査定を受け、仲介だけでなく不動産買取も含めて売却方法を比較するとよいでしょう。

なお、SUUMOの売却価格相場は掲載物件の情報をもとに算出されたもので、実際の成約価格を示すものではありません。実際の売却価格を知るには、個別の物件条件を反映した査定が必要です。

まとめ　沖縄県の土地を高く売るために

不動産の買取は買取業者の言い値で価格が決まります。なのでできるだけ複数の会社の価格を比較、その上でできるだけ高く買い取ってくれる会社に売りましょう。

無料査定を効率よく利用すれば、簡単に高値での売却が達成できます。

土地の買取業者【エリア別一覧】

北海道　青森県　岩手県　宮城県　秋田県　山形県　福島県　茨城県　栃木県　群馬県　埼玉県　千葉県　新潟県　富山県　石川県　福井県　山梨県　長野県　岐阜県　静岡県　愛知県　三重県　滋賀県　京都府　大阪府　兵庫県　奈良県　和歌山県　鳥取県　島根県　岡山県　広島県　山口県　徳島県　香川県　愛媛県　高知県　福岡県　佐賀県　長崎県　熊本県　大分県　宮崎県　鹿児島県　沖縄県