長崎県の土地買取業者おすすめ5選！売れない土地・古家付き・相続対応

「長崎県にある実家を相続したけれど、古い家が残ったままで処分に困っている…」「がけ地にあって駐車場がない」「道路が細くて再建築できないので、に出しても買い手が見つからないのでは？」

長崎県は長崎市・佐世保市・諫早市などの都市部と、離島を含む郊外・山間部で不動産需要に差が出やすく、物件の立地や状態によっては仲介でなかなか買い手が見つからないこともあります。

とくに長崎県特有の車不可・階段立地・急傾斜地にある築古戸建は、買い手が限定されやすく、相続後に所有期間が長期化して管理負担が増えがちなため、「早めに手放して負担を減らしたい」方に買取は現実的な方法になります。

そこでおすすめしたいのがアルバリンク長崎支店をはじめ、長崎県の各地域の買取業者です。

結論を言えば長崎県の土地売却はこれらの大手業者と、地元の不動産業者の複数社に査定を依頼して、買取価格の高い会社を選ぶのがよいでしょう。

本記事では、長崎県全域に対応している実績豊富な全国展開の買取プロフェッショナルから、地域密着で親身に対応してくれる地元の優良業者まで、口コミ・評判が良いおすすめの不動産買取業者を厳選してご紹介します。

▼電話不要・メール12時間査定▼

長崎支店があり全国対応の買取業者として代表的なアルバリンクの査定は、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。もちろん現地への案内も不要ですので、今すぐ下のフォームから土地の住所を送ってみてください。

長崎県の土地の買取業者

あなたがこれから売りたい土地は、建物がまだ残っている状態でしょうか。それとも土地だけでの売却でしょうか。

古家付土地であれば、空き家の買取再販の業者がそのまま家ごと買取してくれますし、家がない更地の状態でも、同じように買取業者の買取が利用できます。

また、農地や山林などの買取は対応するところとしないところがあり、一軒ずつ問い合わせるのは時間がかかるため、不動産一括査定を利用するのがおすすめです。

※詳しくは下の記事に
農地の買取業者おすすめ５選！【全国対応・地域別】地域業者がわかるサイト

長崎県で土地の買取に対応する不動産会社は以下の通りです。

会社名	特徴	公式ページ
アルバリンク	・メール12時間査定 ・問合せ件数No.1 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記無料 ・立合いなし査定 　⇒詳細記事	公式

それぞれの特徴を見ていきましょう。

アルバリンク長崎支店　メール12時間査定

・訳あり物件全般対応
・農地・市街化調整区域相談可
・メール12時間査定で価格提示

査定依頼

アルバリンクは買取専門のサービス訳あり物件買取プロを運営する不動産会社で、年間の問い合わせ数が6,700件とトップクラスの人気を誇ります。

支店数は、10月開設予定の長崎支店を含め、最多の全国27支店(2026年5月時点)で全国でスピーディーな対応がのぞめます。また買取の会社としては異例の上場企業で、2025年12月に東証グロース上場、信頼度の高い会社です。

長崎県での活動としては、長崎市と2026年6月、松浦市（2026年8月）、東彼杵町（2026年4月）とそれぞれ各市の空家等管理活用支援法人に指定されています。

自治体から指定・連携を受けているのは信頼度の高い証ですが、その他にも上場会社としての信頼度は買取業者としては異例であり、買取も安心して任せられます。

買取する土地の種類

他社に断られた条件の難しい土地でも、幅広く買取に対応します。農地や市街化調整区域の相談ができるのも大きなメリットです。

「どこに相談しても断られた」という土地でも、まずは一度問い合わせてみる価値があります。

買取の特徴

全国対応の安心感

北海道から九州まで27支店を展開し、47都道府県すべてに対応。東証グロース上場企業としての透明性も、初めて買取を検討する方にとって後押しになるポイントです。

スピーディーな着金

仲介を介さず売主から直接買い取るため、契約から平均約1ヶ月半での着金が可能です。「早く現金化したい」というニーズに応えやすい体制を整えています。

残置物があっても対応可能

敷地内に不用品・ゴミ・資材などが残っていても査定・相談を受け付けています。片付けは買取後に提携業者が対応するため、売主側の手間がかかりません。

アルバリンクのメール12時間査定は、物件の住所を送るだけで申し込みができるため、年間6700人以上が利用しています。他社との比較もOKですので、まずは価格を知らせてもらってください。

関連記事：
訳あり物件買取プロの評判・口コミ【メール12時間即日査定・最短3日で買取】

ラクウル 相続物件に強み

・相続登記無料サービス
・立合いなし査定・リモート売却
・相続の無料相談

査定を依頼する

港区赤坂の一等地に本社を構え、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルを運営するネクサスプロパティマネジメントは、売れない土地や訳あり物件全般に対応、幅広い買取をおこなっています。

買取の他相続のトラブルを解決する相続の窓口も開設しており、相続物件の買取に強みがあります。

AI査定では「土地」にも対応しているため、まずは相場感を把握したい方にも使いやすいサービスです。

買取する土地の種類

ラクウルの相続物件の買取はこちらから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

長崎市で土地買取をおこなう地元の業者

株式会社三山不動産

	株式会社三山不動産
	長崎県長崎市北浦町1983-9
	長崎市内近郊
対応不動産種類：不動産全般　底地　借地権　再建築不可他対応
公式サイト：https://miyama-r.co.jp/

株式会社三山不動産は、長崎で空き家や訳あり不動産まで幅広く買取する数少ない不動産店です。

底地と借地権の買取、無道路や道路の問題がある土地なども買取の査定が依頼できます。

事業用の不動産も多く扱っているため、不動産全般について相談してみてください。

（有）長崎新光ガス　不動産部

	（有）長崎新光ガス　不動産部
	長崎県長崎市北浦町1983-9
	長崎市内近郊
対応不動産種類：戸建・マンション・土地　相続物件対応
公式サイト：https://miyama-r.co.jp/

（有）長崎新光ガス　不動産部は長崎市内近郊をエリアとして不動産の売買と再生をメイン事業とする会社です。

戸建とマンション、土地や事業用物件の売買の他、任意売却・競売物件の代行なども取り扱いがあります。

不動産の再生及び相続物件の相談もできます。

株式会社不動産ラブ

	株式会社不動産ラブ
	長崎県長崎市平和町9番10号2階
	長崎市内近郊
対応不動産種類：築古物件　雨漏り　シロアリ　階段立地　車不可対応
公式サイト：https://www.fudousan-love.co.jp/

不動産ラブは長崎市で訳あり物件の買取を行っている不動産会社です。

築古物件、老朽化が激しいボロ物件、長崎に多い「車不可」「階段立地」の物件、年数が経った空き家の「雨漏りあり」「シロアリ侵食あり」などの物件でも買い取ってもらえます。

空き家の中でも訳あり物件ならこちらに相談してみてください。

佐世保市で土地買取をおこなう地元の業者

佐世保市に店舗や本社がある不動産の買取業者をお知らせします。

株式会社第百不動産

	株式会社第百不動産 長崎県佐世保市湊町2番9号 松尾ビル1階
買取のエリア：佐世保市を中心に長崎県全域
対応不動産：マンション、戸建て、土地、一棟物
公式サイト:　https://www.daihyaku.jp/

株式会社第百不動産は、長崎県佐世保市に本社を構える不動産会社で地域に密着した30年以上の信頼と実績が挙げられます。

不動産の買取も行っており、仲介と合わせて社会情勢や顧客の要望を汲み取り、適切な提案と誠実な対応が望めます。

株式会社坂ノ上不動産

坂ノ上不動産は、佐世保市を中心に土地や戸建て、マンションなど幅広い不動産の売却・買取を行っています。事故物件や訳あり物件にも対応しており、迅速な査定と誠実な対応が魅力です。

株式会社栗原木材店　リノベ不動産佐世保駅前店

株式会社栗原木材店はリノベ不動産加盟店で、リノベーションの他不動産の売買も幅広く行っています。

店舗・事務所など事業用物件を含め、一棟マンション 、一棟アパート、一棟ビルも取り扱いがあります。

株式会社松下建設

松下建設は売買専門のフランチャイズ不動産ショップ「トチスマショップ」の加盟店。

過去５年のすべての売買データ、現在の市場でのすべての販売物件が一度で検索できる「AMS」という独自のシステムがあり正確な査定を行うところに強みがあります。

株式会社建吉

株式会社建吉は、イエステーション佐世保店・波佐見店として、佐世保市と東彼杵郡波佐見町を中心に不動産の査定・売却・買取を行う地元密着の不動産会社です。

土地や戸建、区分マンションだけでなく、マンション一棟・アパート一棟・ビル一棟などの一棟物件にも対応しており、事業用を含めた幅広い売却ニーズを相談できます。建築・リフォームのノウハウも活かしながら早期売却を目指してくれるので、資産整理や住み替えなど、さまざまな事情を抱えた売却でも頼りになる存在です。

諫早市で土地買取をおこなう地元の業者

諫早市に店舗や本社がある不動産の買取業者をお知らせします。

株式会社アール企画は諫早市の他、長与町、時津町の不動産の売買を取り扱っています。

事業用物件や投資用物件も対象ですので、該当地域の方は査定を依頼してみてください。

ジスコ不動産株式会社

ジスコ不動産株式会社は　戸建や土地の売買を取り扱う不動産会社で、実需の物件の他収益物件対応です。

マンション、アパートなどの大型物件も対応しているので査定を依頼してみてください。

長崎県の土地の売却価格

長崎県の土地の価格について、目安となる公示地価や不動産価格の目安となるデータを不動産の種類別にお知らせします。実際の売却価格や募集価格の目安はSUUMO、LIFULL HOME'Sなどの掲載・査定相場をもとにしています。売却時の目安となる価格帯をわかりやすく整理します。

個別の物件については買取業者に査定を依頼して、確認を行ってください。

土地の売却価格

長崎県の土地売却価格相場は、2026年7月時点で950万円です。平米単価の中央値は4.3万円/㎡、土地面積の中央値は206㎡となっています。

土地価格は地域による差が大きく、長崎市や長与町、時津町などでは比較的高い一方、県北・県南や離島では低い価格帯の土地もあります。また、同じ市町村でも駅や幹線道路へのアクセス、土地の形状、前面道路の幅員などによって価格が変わります。

なお、SUUMOの売却価格相場は、SUUMOに掲載された物件情報をもとに独自のロジックで算出したもので、実際の成約価格を示すものではありません。実際に土地を売却する場合は、複数の不動産会社に査定を依頼し、個別の物件条件を反映した価格を確認することが重要です。

市場の特徴と売却のポイント

長崎県の不動産市場は、長崎市を中心とする都市部と、それ以外の地域で価格差が大きいことが特徴です。2025年の住宅地公示地価を見ると、長崎市の平均は7万1,072円/㎡で、県平均の4万5,540円/㎡を大きく上回っています。

一方、諫早市や大村市では住宅地の公示地価が比較的安定しており、長崎市周辺の住宅地として検討される地域もあります。特に交通アクセスや生活利便性の高いエリアでは、土地や戸建ての需要を見込めるケースがあります。

また、長崎県では坂道や傾斜地、狭い道路に面した土地など、一般的な住宅地とは異なる条件の物件もあります。そのため、売却価格を判断するときは公示地価や周辺相場だけでなく、接道状況や土地の形状、擁壁、駐車場の有無なども確認する必要があります。一般的な仲介だけでなく、条件の難しい物件については不動産買取も選択肢に入れると、売却方法の幅が広がります。

まとめ　長崎県の土地を高く売るために

不動産の買取は買取業者の言い値で価格が決まります。なのでできるだけ複数の会社の価格を比較、その上でできるだけ高く買い取ってくれる会社に売りましょう。

無料査定を効率よく利用すれば、簡単に高値での売却が達成できます。

土地の買取業者【エリア別一覧】

北海道　青森県　岩手県　宮城県　秋田県　山形県　福島県　茨城県　栃木県　群馬県　埼玉県　千葉県　新潟県　富山県　石川県　福井県　山梨県　長野県　岐阜県　静岡県　愛知県　三重県　滋賀県　京都府　大阪府　兵庫県　奈良県　和歌山県　鳥取県　島根県　岡山県　広島県　山口県　徳島県　香川県　愛媛県　高知県　福岡県　佐賀県　長崎県　熊本県　大分県　宮崎県　鹿児島県　沖縄県