福井の土地買取業者おすすめ5選！古家付土地・相続物件対応

福井市で土地の売却を検討しているものの、「建物が古く売り手がつかない」「道路に問題があって再建築不可といわれた」「借地権や共有名義で手続きが複雑」といった事情で困っていませんか。

福井市は北陸新幹線で都内からのアクセスも良いため、利便性の良いエリアはマンション・戸建てともに非常に需要が高く売れやすい環境が続いています。特に駅周辺や中心部の住宅地は資産価値が落ちにくく、高値での売買が活発です。

一方で、市街地から離れたエリアの土地、旧来の住宅地で道路が狭い再建築不可物件や、古家付きの土地、相続した農地・山林などは買い手が限定されがちです。

このような土地は、長期保有や放置のリスクを避けるため、買取で売却をするのがおすすめです。

結論から言えば、福井市の土地の売却はこれらの会社を使い分けるか、市内の不動産業者を含めた複数社に無料査定を依頼、買取価格を比較の上で、より条件の良い方に売却をすることがおすすめです。

私と夫は両方の実家を買取で売却しています

この記事では福井市で土地の仲介売却と買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。

まず、土地の価格をすぐに知りたいなら、京都支店を持つアルバリンクの電話番号の記入不要で30秒で査定が依頼できる、メール査定から試してみるのがおすすめです。

アルバリンクの査定は土地や空き家の価格をメールで知らせてもらえるため

・概算価格がわかるまで最短12時間
・年間6,700人が利用！
・上場企業で信頼度◎

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福井市の土地の買取業者

あなたがこれから売りたい土地は、建物がまだ残っている状態でしょうか。それとも土地だけでの売却でしょうか。

古家付土地であれば、空き家の買取再販の業者がそのまま家ごと買取してくれますし、家がない更地の状態でも、同じように買取業者の買取が利用できます。

さらに、福井市のにも売れにくい土地として再建築不可物件・共有名義・底地などの訳あり物件でも買取であれば、そのままの状態で売却ができます。

福井市ので土地の買取に対応する不動産会社のそれぞれの特徴を見ていきましょう。

まいほむ株式会社

まいほむ株式会社は、空き家や中古住宅の買取再販事業を中心に活動しており、最短10日で買取が完了するスピーディーな対応が特徴です。福井県内全域で事業展開を行い、購入した物件を耐震補強やリノベーションして再販する取り組みも行っています。

株式会社タウンホーム

タウンホームは福井市を拠点とする地域密着型の不動産会社で、空き家・空き地の仲介による売却だけでなく、直接買取による早期売却・現金化も相談できます。

相続で取得された物件や処分に困られている物件　農地・山林等も取り扱いがあり、どのような土地も無料で査定を依頼できます。

株式会社サンダイ北陸営業所

株式会社サンダイは、福井県で中古戸建とマンションの売買を専門に扱う不動産店です。

本社は長野にあり、福井県、石川県、富山県の三県全域に対応。

「しっかりと査定し、適切な買取価格」がモットーで、土地も取り扱いがありますが、空き家は35年以内が買取の条件となっています。

株式会社サンダイ北陸営業所　出蔵不動産株式会社

出蔵不動産株式会社の運営する北陸不動産コンシェルジュは、不動産の売買・サブリース、賃貸の募集・管理及び運用などを行う地元の会社で、福井県の不動産の買取の相談にも乗ってくれる不動産会社です。

土地の買取は境界画定などの解説が詳しく掲載されており、売却の他買取保証も利用できます。

▼土地・農地・市街化区域に強い▼

土地の売却と買取の一括査定でおすすめなのは、リビンマッチ。

リビンマッチには仲介の他買取の一括査定サイトがあり、不動産一括査定の中でも歴史のある老舗サイトのため地方に強く、利用したい一括査定No.１に指定されています。

プルダウンメニューから、不動産の種類を選択するときに、空き家なら一戸建て、土地、下からから２番目に「農地」も選択することができます。古家付き土地はどちらでもだいじょうぶです。

査定を依頼するとすぐに不動産の買取業者につながります。一括査定なので最大6社に査定を依頼でき、価格や条件の良い会社を選ぶことができます。

歴史の長い一括査定のリビンマッチは特に地方に強いといわれているため、都市部ではないところにある不動産の買取にもおすすめできます。

※リビンマッチについて詳しくは
リビンマッチの評判と口コミ

福井市対応！実績豊富な買取業者【全国対応】

ここからは全国対応の買取業者をご紹介します。

アルバリンク金沢支店　メール12時間査定

・訳あり物件全般対応
・農地・市街化調整区域相談可
・メール12時間査定で価格提示

査定依頼

アルバリンクは買取専門のサービス訳あり物件買取プロを運営する不動産会社で、年間の問い合わせ数が6,700件とトップクラスの人気を誇ります。

支店数は金沢支店を含め、最多の全国27支店(2026年7月時点)で全国でスピーディーな対応がのぞめます。また買取の会社としては異例の上場企業で、2025年12月に東証グロース上場、信頼度の高い会社です。

石川県での活動としては、AlbaLink金沢支店は2026年9月1日に石川県中能登町と空き家問題の解消に向けた「包括連携に関する協定」を締結、県内全域で空き家のもたらす様々な課題に取り組んでいます。

買取する土地の種類

他社に断られた条件の難しい土地でも、幅広く買取に対応します。農地や市街化調整区域の相談ができるのも大きなメリットです。

「どこに相談しても断られた」という土地でも、まずは一度問い合わせてみる価値があります。

買取の特徴

全国対応の安心感

北海道から九州まで27支店を展開し、47都道府県すべてに対応。東証グロース上場企業としての透明性も、初めて買取を検討する方にとって後押しになるポイントです。

スピーディーな着金

仲介を介さず売主から直接買い取るため、契約から平均約1ヶ月半での着金が可能です。「早く現金化したい」というニーズに応えやすい体制を整えています。

残置物があっても対応可能

敷地内に不用品・ゴミ・資材などが残っていても査定・相談を受け付けています。片付けは買取後に提携業者が対応するため、売主側の手間がかかりません。

アルバリンクのメール12時間査定は、物件の住所を送るだけで申し込みができるため、年間6700人以上が利用しています。他社との比較もOKですので、まずは価格を知らせてもらってください。

アルバリンクの査定はフォーム送信時に電話番号の入力が不要、メールで査定金額を受け取れるため、買取を決めるまで電話応対の必要がありません。

査定結果は最短で翌日までに案内してもらえるため、まずは価格の目安だけ知りたい、価格を他社と比較してみたいときにも利用しやすいサービスです。

「仲介で売るか、買取にするか迷っている」「古い家や条件の難しい不動産でも売れるか知りたい」という場合でも、気軽に査定を依頼できますので、下のフォームから確認してみてください。

※詳細記事
訳あり物件買取プロの買取の口コミ評判【査定即日・3日で買取】

ラクウル 相続物件に強み

・相続登記無料サービス
・立合いなし査定・リモート売却
・相続の無料相談

査定を依頼する

港区赤坂の一等地に本社を構え、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルを運営するネクサスプロパティマネジメントは、売れない土地や訳あり物件全般に対応、幅広い買取をおこなっています。

買取の他相続のトラブルを解決する相続の窓口も開設しており、相続物件の買取に強みがあります。

AI査定では「土地」にも対応しているため、まずは相場感を把握したい方にも使いやすいサービスです。

買取する土地の種類

ラクウルの相続物件の買取はこちらから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

福井市の土地の売却価格

福井市の土地の売却価格について、目安となる公示地価や土地相場をまとめます。個別の不動産の価格は実際に査定を依頼して確認してください。

公示地価の状況

福井県の地価は全体として横ばいから緩やかな上昇圏で、県内では福井市が比較的高い水準です。

中古マンションの売却価格

出典：suumo

福井県の中古マンションは福井市に流通が集まりやすく、築浅や中心部の物件では価格が出やすい傾向があります。

中古戸建ての売却価格

福井県は戸建て流通が中心で、福井市周辺では比較的価格が出やすい一方、郊外では相場が抑えられやすい傾向があります。

土地の売却価格

福井県の土地価格は福井市が高く、鯖江市・越前市・坂井市などがそれに続く傾向があります。

福井市の市場の特徴と売却のポイント

福井県は、県内でも福井市を中心に住宅需要が集まりやすく、駅近や比較的新しい住宅は売却しやすい傾向があります。

一方で、郊外の築古戸建てや空き家は、仲介では売却まで時間がかかることもあります。そのため、立地条件の良い物件は仲介も視野に入れつつ、築古物件や早期売却を希望する場合は、不動産会社の買取サービスもあわせて比較するのがおすすめです。

土地買取の相場

土地買取の相場は、おおむね5割から7割が目安です。価格を高く買取するための注意点を2つあげます。

更地と古家付き土地

古家などの建物が残っている場合は、買取は家があった方が売れやすく価格も高く買取されます。建物があった方が活用の方途が広がるためです。

なので、売りたい土地に古家が残っている場合は、まずそのままの状態で買取業者に査定を依頼してみましょう。

ちなみに解体費は、木造一般住宅で100〜200万円前後が多く、費用が高額ですので、できるだけ家を解体しないで売る方がっ売却益が大きくなります。

境界不明・測量が必要な土地の売却

隣地との境界が明確でない「境界不明地」は売却が難しくなる代表的なケースのひとつです。特に前橋市の旧来の住宅密集地や農地では、境界標がなかったり、昔の測量図しか残っていないケースが少なくありません。

土地の面積がわからなければ正確な価格が得られませんので、土地家屋調査士に依頼して「確定測量」を行う必要があります。

費用は隣地の数や現地の状況によって異なりますが、一般的に30〜80万円程度が目安です。

買取専門業者の場合、確定測量なしでも現況のままで売却できますので、こちらも買取での売却を前提とするなら、手つかずのままでまずは相談してみてください。

多くの買取業者は持ち出しなし、費用0円での買取をおこなえます。

福井市の土地の買取まとめ

福井市では全国対応・地元共に買取の会社も見つかるため、インターネットから効率よく複数社に買取査定を依頼すればいちばん高い買取価格がすぐにわかります。

無料査定を活用して、買取価格を比較の上、より良い条件での売却を達成してください。

土地の買取業者【エリア別一覧】

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