岩手県盛岡市の土地買取業者おすすめ5選！メール査定・相続登記無料

盛岡市で土地の売却を検討しているものの、「建物が古く売り手がつかない」「道路に問題があって再建築不可といわれた」「住宅地以外の農地や市街化区域が含まれていて売りにくい」といった事情で困っていませんか。

盛岡市の土地や、中古戸建の古家付き土地は、利便性の高い駅周辺と郊外で売れ行きと価格に明確な二極化が生じています。

近年は人口減少が進む中でも、盛岡駅周辺や大学・病院近隣は安定した需要を維持していますが、郊外では売れ行きが鈍化する傾向にあります。

また、旧来の住宅地で道路が狭い再建築不可物件や、相続した農地・山林などは買い手が限定されがちです。

このような土地は、長期保有や放置のリスクを避けるため、買取で売却をするのがおすすめです。

そこで盛岡市で土地の買取でおすすめの会社は、

結論から言えば、盛岡市の土地の売却はこれらの会社を使い分けるか、市内の不動産業者を含めた複数社に無料査定を依頼、買取価格を比較の上で、より条件の良い方に売却をすることがおすすめです。

私と夫は両方の実家を買取で売却しています

この記事では盛岡市で土地の仲介売却と買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。

まず、土地の価格をすぐに知りたいなら、京都支店を持つアルバリンクの電話番号の記入不要で30秒で査定が依頼できる、メール査定から試してみるのがおすすめです。

アルバリンクの査定は土地や空き家の価格をメールで知らせてもらえるため

・概算価格がわかるまで最短12時間
・年間6,700人が利用！
・上場企業で信頼度◎

メール査定へ

盛岡市の土地の買取業者

あなたがこれから売りたい土地は、建物がまだ残っている状態でしょうか。それとも土地だけでの売却でしょうか。

古家付土地であれば、空き家の買取再販の業者がそのまま家ごと買取してくれますし、家がない更地の状態でも、同じように買取業者の買取が利用できます。

さらに、盛岡市にも売れにくい土地として再建築不可物件・共有名義・底地などの訳あり物件でも買取であれば、そのままの状態で売却ができます。

盛岡市で土地の買取に対応する不動産会社のそれぞれの特徴を見ていきましょう。

アルバリン盛岡支店　メール12時間査定

・訳あり物件全般対応
・農地・市街化調整区域相談可
・メール12時間査定で価格提示

査定依頼

アルバリンクは買取専門のサービス訳あり物件買取プロを運営する不動産会社で、年間の問い合わせ数が6,700件とトップクラスの人気を誇ります。

支店数は盛岡支店（10月開設予定）仙台支店、郡山支店で東北地方全域対応、支店数は買取業者最多の全国27支店(2026年7月時点)で全国でスピーディーな対応がのぞめます。

また買取の会社としては異例の上場企業で、2025年12月に東証グロース上場、信頼度の高い会社です。

岩手県内の活動としては、2025年3月28日は宮古市、2026年５月７日に岩手県住田町と「空き家の流通促進に関する包括連携協定」を締結、他の市を含め県内の空き家問題の対策に貢献しています。

買取する土地の種類

他社に断られた条件の難しい土地でも、幅広く買取に対応します。農地や市街化調整区域の相談ができるのも大きなメリットです。

「どこに相談しても断られた」という土地でも、まずは一度問い合わせてみる価値があります。

農地や市街化調整区域であっても相談ができます。

※詳しくは下の記事で
アルバリンクは農地も買取できる　査定後の流れ

買取の特徴

全国対応の安心感

北海道から九州まで27支店を展開し、47都道府県すべてに対応。東証グロース上場企業としての透明性も、初めて買取を検討する方にとって後押しになるポイントです。

スピーディーな着金

仲介を介さず売主から直接買い取るため、契約から平均約1ヶ月半での着金が可能です。「早く現金化したい」というニーズに応えやすい体制を整えています。

残置物があっても対応可能

敷地内に不用品・ゴミ・資材などが残っていても査定・相談を受け付けています。片付けは買取後に提携業者が対応するため、売主側の手間がかかりません。

アルバリンクのメール12時間査定は、物件の住所を送るだけで申し込みができるため、年間6700人以上が利用しています。他社との比較もOKですので、まずは価格を知らせてもらってください。

アルバリンクの査定はフォーム送信時に電話番号の入力が不要、メールで査定金額を受け取れるため、買取を決めるまで電話応対の必要がありません。

査定結果は最短で翌日までに案内してもらえるため、まずは価格の目安だけ知りたい、価格を他社と比較してみたいときにも利用しやすいサービスです。

「仲介で売るか、買取にするか迷っている」「古い家や条件の難しい不動産でも売れるか知りたい」という場合でも、気軽に査定を依頼できますので、下のフォームから確認してみてください。

※詳細記事
訳あり物件買取プロの買取の口コミ評判【査定即日・3日で買取】

いわて不動産株式会社

いわて不動産株式会社は、盛岡市を拠点に岩手県全域で不動産の売却や買取に対応している会社です。空き家や空き地の買取にも力を入れており、相続相談を含めて「高く・早く・そのまま」売却したい方に最適なサポートを行っています。地域に根ざした対応と豊富な実績で、安心して任せられる不動産会社です。

株式会社隼不動産

株式会社隼不動産は盛岡市で売れにくい不動産の買取や不動産コンサルティングを行っている不動産会社です。

買い取りは戸建て、アパート、ビル、マンション、土地などすべて対応。

公式ページの事例では収益物件の買取の他、接道２ｍの道路に問題がある空き家の買取も掲載されていますので、問題がある不動産でも査定を依頼してください。

会社選びに迷ったら！15社まで比較できる不動産一括査定

不動産会社をどこに頼んだらいいのか迷う、高く買い取りする会社がどこかがわからないときは、不動産一括査定のおうちクラベルのご利用がおすすめです。

おうちクラベルでは地域の不動産会社最大15社まで無料で査定が依頼できます。

全国対応の会社と同時に利用しても差し支えありませんので、地元の不動産会社をいくつでも指定の上、ぜひ買取価格を比較してみてください。

おうちクラベルならＡＩ査定も取り入れているため、空き家の情報を登録後すぐその場で不動産の価格がすぐにわかります。

まずは空き家の住所を入力して、不動産価格を知らせてもらい、買取価格の高い会社を選んでいきましょう。

＞＞おうちクラベル公式ページへ

※サービスの詳細は
おうちクラベルの評判と口コミ　仲介と買取両方の査定

盛岡市で相続した土地買取業者

盛岡市で売りたい土地が相続物件なら、相続物件に強いラクウルがおすすめです。

ラクウル支店　相続物件に強み

・相続登記無料サービス
・立合いなし査定・リモート売却
・相続の無料相談

査定を依頼する

ネクサスプロパティマネジメントは東京赤坂の一等地に本社を構え、訳あり物件の買取をおこなう買取サービス、ラクウルを運営、大阪支店があり府内全域で、土地を含む不動産の幅広い買取をおこなっています。

再建築不可や共有名義、市街化調整区域や借地権など、条件の難しい土地を中心に幅広く対応するほか、相続物件の買取に強く、相続登記無料のサービスや、相続相談も設けているため、相続した土地の売却におすすめです。

買取する土地の種類

ポイント相続登記費用が無料

ラクウルの買取は相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

特に相続登記前なら、相続登記の費用をラクウルが負担するため、売り主の負担は0円で大きな節約となります。

また、遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

ポイント2立ち合いなし査定

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。

また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。

ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝

何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった　（※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）

ラクウルの査定では最初にAI査定が使えるため、申込画面で住所を入力すると、その地域の地価をもとに不動産価格の目安を確認できます。

査定はもちろん無料ですので、「まずはいくらで売れそうか知りたい」という方でも気軽に利用しやすいサービスです。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

盛岡市の土地の売却価格

盛岡市の土地の売却価格について、目安となる公示地価や土地相場をまとめます。個別の不動産の価格は実際に査定を依頼して確認してください。

土地の売却価格

盛岡市の土地価格は、2025年の実際の取引データでは坪単価約21.3万円となっています。一方、SUUMOによる土地売却価格相場は約1,280万円で、平米単価の中央値は5.6万円/㎡です。実際の売却価格は、駅からの距離、土地の形状、前面道路、用途地域などによって大きく変わります。

市場の特徴と売却のポイント

盛岡市は岩手県の県庁所在地で、行政・商業・教育などの都市機能が集まっています。JR盛岡駅周辺や中心部ではマンションや土地の需要が比較的強く、駅から近い物件ほど価格が高くなる傾向があります。2025年の公示地価も上昇しており、住宅地を含めて地価は緩やかな上昇傾向にあります。

一方で、盛岡市は築年数の古い戸建ても多く、中古戸建ての売却では建物そのものよりも土地の価値が重視されるケースがあります。特に築古の空き家やリフォーム費用が高額になる住宅、駅から離れた物件などは、仲介だけでなく買取業者への売却も比較して検討するとよいでしょう。

盛岡市の土地の買取まとめ

盛岡市では全国対応・地元共に買取の会社も見つかるため、インターネットから効率よく複数社に買取査定を依頼すればいちばん高い買取価格がすぐにわかります。

無料査定を活用して、買取価格を比較の上、より良い条件での売却を達成してください。

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• どんな物件でも買取
• 査定時立ち合いなしOK
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土地の買取業者【エリア別一覧】

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