「 サブリース問題 」 一覧

レオパレスの今後 オーナーに支払う家賃は月々232億円 3か月で資金ゼロに

レオパレス21が今後もオーナーに支払う家賃はどれだけかというと、月232億円にも上ることを、不動産投資サイト「健美家」のコラムが伝えていたものがあります。 現在のレオパレスは、2期連続の803億円の赤 ...

家賃減額がサブリース問題の根 賃貸経営の知識の有無ではない

サブリース問題がこれまでも繰り返し取り上げられている東洋経済誌に、新たに賃貸経営についての注意を喚起する記事が掲載されました。 タイトルは、「賃貸住宅を安易に始めた人の悲惨な末路」。ポイントをまとめな ...

サブリース契約の相談窓口 アパートオーナーの2025年問題

サブリースの契約、特にアパートについての2025年問題とは何か、税理士の方が賃料減額について解説するコラムがありました。アパートオーナーさんは必見の内容です。 サブリース契約に関する、その相談窓口も紹 ...

空き地の土地活用をうたうサブリース契約のアパート経営は慎重に

サブリース契約というのは、地主が新築したアパートを不動産管理業者が一括で借り上げ、空室に関係なく長期の家賃収入を保証するものです。 一見とても安心なようですが、果たしてローンを組んでアパートを建設した ...

空き地の土地活用アパート経営 サブリース契約の落とし穴

サブリ―ス契約のアパートを知人が市内で経営をしていると聞きました。今のところ全室が埋まっているそうで何よりです。 しかし、最近はサブリ―ス契約でのアパート管理を手がける不動産管理業者が、訴えられたと読 ...

サブリースアパートはこうして増加した!「あなたのアパートは大丈夫?」

アパートの不動産投資の特集番組「あなたのアパートは大丈夫?~岐路に立つ投資用不動産ビジネス」がNHKのBS1で19日放送されました。 アパートバブルを引き起こしたサブリース契約に関する特集です。放送内 ...

空き室だらけのアパートが売れない実例「あなたのアパートは大丈夫?」より

アパート経営のトラブルの実例が、NHKBS1特集番組「あなたのアパートは大丈夫?~岐路に立つ投資用不動産ビジネス」で19日夜に放送されました。 家賃減額で苦境に陥ったアパートオーナーの声、また販売に関 ...

”レオパレス銀座”三重県津市のアパートオーナーの例「あなたのアパートは大丈夫?」

「レオパレス銀座」という言葉が知られるようになったのはどのくらい前からでしょうか。 田園地帯にアパートが立ち並ぶ三重県津市の「レオパレス銀座」の光景から始まるNHKBS1「あなたのアパートは大丈夫?~ ...

アパート経営のトラブル”家賃減額”の例「あなたのアパートは大丈夫?」より

アパート経営のトラブルの実例がNHKBS1の「あなたのアパートは大丈夫?~岐路に立つ投資用不動産ビジネス」で放送されました。 家賃減額で苦境に陥ったアパートオーナーの声、また販売に関わった元社員の現在 ...

あなたのアパートは大丈夫?NHKBSでサブリース投資用不動産特集

アパートの不動産投資の特集番組「あなたのアパートは大丈夫?~岐路に立つ投資用不動産ビジネス」がNHKのBS1で19日放送されました。 アパートバブルを引き起こしたサブリース契約に関する特集です。放送内 ...

サブリース契約を規制する新法案 家賃減額リスク説明義務

サブリース契約についての新しい法律ができることになりました。 サブリース契約というのは、賃貸アパートやマンションの不動産投資のシステムですが、自己破産などの問題が多発しており、国が初めて法律で規制する ...

サブリース問題対策 大東建託やレオパレスアパートオーナーに必須

サブリース2025年問題、サブリース契約のアパートをめぐって、2025年に起きるとされています。 2025年問題とは何か、オーナーはどのような対策をしたらいいのかを、わかる限りお伝えします。

レオパレスアパートオーナーの修繕費用、訴訟で返還認められず

レオパレス21を相手取ったアパートオーナーの裁判で、アパートの修繕が行われていないとして、オーナー42人らが、修繕費用返還を求めていた裁判で、 東京地裁が訴えを棄却したことがわかりました。 裁判の内容 ...

レオパレスの入居率が逆ザヤ79%台に 赤字も304億円に修正

レオパレス21の10月に入居率が、逆ザヤと言われる80%以下になっていたことがわかりました。 さらに、20年3月期の連結最終損益は、304億円の赤字で、前日7日には273億円の赤字と発表しましたが、数 ...

レオパレス赤字273億円に 入居率低下とオーナーへの賃料保証で

レオパレスの赤字、2020年3月期は273億円になるとの見通しが公表されました。 それ以前の予想では、1億円の黒字となるということでしたが、前期の686億円の赤字に続いて、大幅に業績が悪化しています。

ランドセット不動産投資と大東建託サブリース問題【クローズアップ現代】

「ランドセット」と呼ばれる不動産投資の方法について、クローズアップ現代が「過熱する不動産投資に異変!賃貸住宅ビジネスの深層」と題して特集。 番組内で取り上げられたのは、レオパレスのアパートとランドセッ ...

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