イエウールの評判と口コミ【不動産売却の一括査定No.1】

イエウールは不動産一括査定のサービスで、中古戸建の家や土地、マンションを売却につなげることができます。

イエウールの評判や口コミはどのようなものがあるのか、エージェント制の売却サービスや、他の不動産一括査定のサービスに比べてどのようなメリットデメリットがあるのかをお知らせします。

※他の一括査定を一覧で見るなら

イエウールとは

https://ieul.jp/

イエウールは不動産売却の一括査定サイトとそのサービス名の呼び名です。

国内の不動産査定サイトでは、知名度利用度共に、イエウールが国内No.1のサイトとなっています。

イエウールを利用することで、家や土地の売却を取り扱ってくれる業者が見つかると同時に、いくらで売れるかの査定を行って知らせてくれるというサービスがイエウールです。

イエウールの査定でわかることをまとめると

まずは、これらの査定によって、不動産を売却してくれる不動産会社を選び、手持ちの不動産をできるだけ高く売却するのが、イエウールの利用の最終目的です。

もちろん、今すぐに売らない場合でも査定の依頼はできますので、まずは利用してみましょう。

イエウールのメリットと特徴

イエウールの特徴をまとめると何といってもNo.1というところがすごいです。

いちばん多いのが、不動産査定を依頼する人の数、利用者数です。

イエウールで扱う不動産の種類

イエウールで扱う不動産の種類は

一般的な、マンション、家、土地はもちろんのこと、店舗や工場など扱う不動産の種類が多いのが特徴です。

中でも、築年の古い家や空き家の売却も得意とするところなので、ぜひ査定を依頼してみましょう。

＞＞イエウールで査定する

イエウールと同じ不動産一括査定サイト

ちなみに他の不動産査定のサイトも上げておきましょう。

不動産の査定を行うサイトはイエウールの他、以下のようなところがあります。

一括査定のサイトは最初の5つのサイトで、比較の上で最大６社から１０社の売り出し価格を元に不動産会社を選ぶことができます。

イエウールの仕組み

イエウールは、ネットでも大手の不動産一括査定のサービスの名前です。

不動産一括査定は他にもそのようなサービスがありますが、査定をするのはイエウール一つの会社ではありません。

一括査定とは家や土地を売りたい人に、その物件を扱いたい不動産会社を紹介するサービスです。

イエウールに入力をすると、その家を取り扱いしたい仲介での売却の動産業者を見つけられるというのが、このサービスを利用する目的です。

※不動産の一括査定サイトの仕組みについて詳しくは不動産の一括査定サイトとは　仕組みを解説

イエウールで買取の一括査定はできる？

なお、イエウールは買取の不動産業者を見つけることが目的ではありません。

買取に関しては　リビンマッチが一番おすすめです。

さらに、買取業者でネットから簡単に査定が依頼できるサイトは、【訳アリ物件買取プロ】　があります。

そして、このうち、訳あり物件買取プロの方は、メールで査定が可能です。

電話応対が不要の不動産査定

【訳アリ物件買取プロ】　なら電話番号の登録をしなくてもいいので、買取額の返答をメールで教えてもらえます。

一括査定で不動産会社から挨拶の電話や営業電話などの対応が一度にかかってきた体験があって、電話の応対がしたくないという方、不動産の買取での査定を依頼したいという方は、【訳アリ物件買取プロ】の価格査定が向いています。

また、買取の価格を知りたい場合も、電話でなければ気兼ねなく査定が依頼できますね。

※空き家買取の専門会社　訳あり物件買取プロ
＞＞査定を依頼する申込みフォームへ

他の買取の査定については下の記事を参考にしてみてください。

イエウールを運営する会社

イエウールを運営している会社はSpeee(スピー）というところ。

Speeeは売り上げの6割が不動産DX事業、つまりネットを通じて不動産関連のサービスを提供するというものです。

最近ではCMでも名前が流れていることもあり、お耳にした方もおられると思います。

不動産に限らず、ネットの一括査定サービスはあらゆる分野で成立しており、イエーウールも1千万人を超える方が、実際に不動産売買その他の査定を利用されています。

※一括査定の仕組みについては下の記事に説明していますのであわせてご覧ください。

イエウールのメリット

他の不動産査定に比べてイエウールのメリットは何かというと

上の2点です。

イエウール　メリット１　売れない家こそおすすめ

一括査定の良いところは、売れる家はもちろんのこと、売れない家であっても売却につなぐというところ。

東京都内など不動産の売買が活発なところはいいのですが、地方の衰退しているところは、空き家がなかなか売れないというのが一番の悩みです。

ともすれば、地元不動産では築年の古い家は放置されがちです。とはいえ、自ら不動産会社を回って売れそうなところを探すというのも大変なことです。

イエウールの一括査定なら、自分で不動産会社を探す必要はありません。

スマホで入力すればその物件を取り扱いしたい業者から連絡が来ます。

最大6社から連絡が入りますのであとは価格の金額を含めて、よさそうなところを決めればいいのです。

イエウール　メリット２　地方に強い

イエウールのメリットの2つ目は、地方に強いというところです。

全国規模で業者が登録をしていますので、47都道府県どこからでもご利用できます。

なお、南関東に特化した「いえカツLIFE」はサービスとしてはイエウールに劣らずおすすめですし、地域を限っているために高額の買取が可能なので、関東エリアの方、かつ問題あり物件など込み入った事情のある方も弁護士相談gな無料で利用できるいえカツLIFをおすすめしています。

それ以外の地域の方は、最初から価格が高額でなくても、その地域の物件を扱いたいという業者のいるイエウールの方をお試しください。

イエウールの登録不動産会社

大手不動産会社から、地域密着型の中小不動産会社まで2000社が登録しています。

地域密着型の不動産会社というのは、元々の地元の不動産会社と、大手の不動産会社のチェーン店等のことで、そのエリアに支店があり実際に売却活動をしているところなどを刺します。

このうち「売れない物件」を扱ってくれるというのは、どちらかというと大手不動産会社よりも、後者の地域密着型の不動産会社の方がチャンスがあることが多いです。

それとネットの場合は、他県の業者ともつながるチャンスがあります。

これは地元不動産にはない大きな強みですので、売りにくい空き家であっても検討の上、売却につなぐことができます。

イエウールのデメリット

イエウールのデメリット、というか、イエウールの目的である査定以外の守備範囲外のことからお知らせします。

イエウール　は不動産売買の相談サイトではない

イエウールのデメリットに、電話などで相談ができないというところがあります。

もっともイエウール自体はサービスの総括する名称ですので、イエウール自体が”不動産会社”というものではありません。

一括査定サービスというのは、物件所有者と不動産業者のマッチング、つまり出会いのサービス。

イエウールはいわば取次店のようなものです。

家土地を持っている人とそれを売りたい業者、または、家を売りたい人と買いたい業者を引き合わせるというサービスですので、売買の相談に関しては、依頼をしたいと決めた業者とまた個別に相談を進めていく必要があります。

イエウール　査定後に複数の業者から連絡が入る

イエウールで査定をしようとしたら、業者から連絡が来て困ったという話を聞きますが、これはデメリットというよりも、むしろ当然のことだと思います。

まず最初に扱いたいという業者、買いたいという業者が見つからなければ売買は成立しません。

不動産屋さんの情報だと、売れる家は毎週内見の人が訪れるそうです。

一括査定も同じこと、複数の業者が売りたい、買いたいというような物件でなければ、到底売れる見込みはありません。

さらに多数の業者から連絡が来なければ、最も高額の売買金額を比較することができません。

一社だけの価格査定なら、ネットの一括査定でなくても地元不動産でも十分です。

イエウールで無料査定をやってみました🏠📝覚悟はしてたが、申し込みボタン押して数秒後、業者から立て続けに鳴る電話...😳💦(営業力スゴ！)
でも行動しないことには先に進めないもんね😤まず相場を知ることから！😎✨査定結果が楽しみ😙#イエウール #査定 #無料査定 #行動力 #相場

— おにぎり🍙イラスト&デザイン🎨 (@onigiri_8_try) December 21, 2021

イエウール　の査定のキャンセルについて

万が一、イエウールの査定申し込み後に査定をキャンセルしたいという場合には、下の記事に記していますのでお読みください。

関連記事：
イエウールの査定をキャンセルしたい時の連絡先

イエウールの査定の目的

あくまで一括査定は、最大6社までの査定金額を比較して、不動産会社を選ぶ、そのためのサービスです。

逆に誰からも連絡が来なかったらサイトの利用の意味がなくなってしまいます。

それと、一括査定はそもそも登録する業者の方も「比較をされる」前提で登録しています。

イエウールの査定の断り方

例えば、6社が査定を見積もって知らせてくれたとしても、そのうち売るのは1社だけで他の5社は断ることになるのです。

それは連絡してくる業者も承知です。

なので、連絡してきた業者への返答としては、「今は価格査定だけでいい」「別な方法を検討している」など、理由を述べても述べなくても断ってまったく差し支えありません。

関連記事：
イエウールは査定のみの利用もできる？

参考：査定依頼後に返答がなかったら

査定依頼後に返答がないということもたまにあるようです。

イエウールの登録会社はいつも同じではなく変動しています。

また、東北地方その他は、１つの県で不動産会社が２店しか登録をしていないということもあります。

その場合は、リビンマッチに同じ条件で申し込んだら、返答が来たという口コミがあります。

その場合は、他の一括査定サイトに再度依頼するか、売れない地域であれば買取の【訳アリ物件買取プロ】にメールのみの査定を依頼することができます。

※詳しくは下の記事をご覧ください。
イエウールで連絡が来ない・請け負う会社が見つからない

イエウールの口コミ

イエウールの口コミは下のように集まりました。

今日はひょんなことから実家の資産価値をイエウールにて調べてみました🏘

まだまだ親は健在だけど元気なうちにっていうからね
知るだけなら無料だし

今度は我が家も確認してみようかな#イエウール#相続問題

— おまつ@月商267万子持ちせどらー (@from30man) April 13, 2022

相続物件の査定というわけですね。

生前中の売却も含め、タイミングよく売れるといいですね。

#イエウール
経由で我が家の不動産見積もり取った！
不動産屋さんに家まで来てもらい詳細の見積もり取ったら、
ローン残高3000万
売却できるであろう価格3400〜3600万

思いの外、嬉しい結果でよかったp(^-^q)#家は負債が資産が#家は必ず資産とは限らない

— おはな🌷SNS×料理 (@Hanayutori) January 19, 2021

このご時世に値上がりするとはすばらしいですね。

【資産確認】【イエウール②】
昨日家の内覧に2社きました。

殆どの見積りが出揃い、
結果から言うと上と下では、1000万円の開きがありました(O_O)

家の相場は大体決まっているので、
何処に任せても変わりませんよ。
という不動産屋もありましたが、売り方でも変わってくるかと#イエウール#資産

— ろあ@次は社労士目指す❗️ (@Gofor_freelife) April 18, 2022

なんと、「１千万円の開き」とは！

査定をしてみて初めて分かったんですね。

わたしなら今すぐ売ってしまいますね。

持ち家の価値がどの程度なのか気になり
イエウールに一括査定しました😗

２社から電話があり、そのうちの１社に
実際に家を見てもらい査定してもらいました🏠

査定価格等は満足なものでした😀
不動産ということについて
学べて、なんでも質問できて
すごく勉強になりました！

不動産は奥深い！

— まさし＠ブロガー13ヶ月目 (@masashi_salary) July 13, 2021

イエウールの口コミはたくさんあって、人気度がうかがえました。

実家の売却体験　私の場合

私のネットの査定の体験をお話しすると、ネットで見つかった業者2社から、買取の連絡がありました。

どちらも実家のある所在地からは、数県をまたぐ遠距離の東京の業者でした。

どちらもが即、数日内に家を見に行き、1社は最初から査定の金額を告げられました。

私は内心では先に金額を言ってくれた方に売却を決めましたが、もう１社の別な業者が数日ごとに電話をしてきていたので、そちらの業者とも応対を続けました。

そのやり取りのうち、最初の会社が少なくても数十万は金額が高く買い取ってくれるということがわかったので、最終的にそちらに売却を決めました。

１社ではなく複数の業者から異なる査定金額を得られたために、高い売却が可能になったのです。

一括査定のメリットを体験

なお、この実家は私の他もう一人の相続人が音信不通で相続登記ができない物件で、欠陥住宅、持分なし私道、さらに建物が未登記でした。

そのため、地元の不動産にはことごとく断られ、仲介はもとより買い取りもしてもらえない物件でした。

しかも、実家のあったエリアは空き家率１８％の高率であるところでした。

このように悪条件が重なった物件は、私自身もこれまで他に見たこともなく例がありませんが、インターネットを使って出会った業者であったからこそ、相続後９年目にして売却に成功したのです。

イエウールで業者を見つけるメリット

私が体験からわかったネットで業者を見つけるメリットをお知らせすると

ということの3つです。

金額が大きければ数千万単位の不動産を”売る”のですから、複数の業者が電話してくるぐらいでなければお話しになりません。

上手に応対をしながら、費用と査定金額、条件などの情報をできるだけ多く聞き出し、損をしないようにするのはもちろんのこと、最終的に条件の良いように売らなければなりません。

そのためにも、複数社を比較できる一括査定は現代の不動産売却には必須のアイテムなのです。

イエウールのライバル会社は”リビンマッチ”

一括査定で、イエウールに匹敵するライバル会社といえば、”リビンマッチ”をあげたいと思います。

何しろこちらは”不動産査定サイト認知度No.1”。’２３年２月で１０年を迎える老舗サイトです。

元々が数社比較のための一括査定ですので、もちろんイエウール以外にもリビンマッチで査定を受けてもOKです。

※リビンマッチの実際の評判はこちらから
リビンマッチの評判と口コミ

イエウールの一括査定で大切なことは

一括査定で何より大切なのは、サービスを利用して高額の不動産売買をより良い条件で成立させることです。

サービスの利用自体は無料ですので、この機会を最大限に利用して売却につなげてみてくだい。