【2026年最新】八戸市の空き家買取業者おすすめ10選！メール査定・リモート対応可

八戸市とその周辺で売れにくい空き家や不動産は、不動産会社に空き家を買い取ってもらう、業者買取での売却をおすすめします。

八戸市は市街地では交通・生活利便性が比較的高く、駅周辺や商業施設・医療機関が揃うエリアの空き家は、条件が整えば仲介でも売却が進みやすい傾向があります。

一方で、郊外の駅遠エリアや人口減少が進む沿岸・山間部、積雪が多い地域では、除雪・凍結対策など維持管理コストも見込まれるため買い手が限られやすく、売却が長期化しがちです。

なかなか売れない空き家や売却するには不安な家であっても、不動産会社に買い取ってもらう買取での売却ならクレームの心配なく、最短で現金化することができます。

条件が悪い場合物件でも対応する買取先を選べば、売れない空き家、他で断られた空き家でも売却が可能ですので、査定を依頼してみてください。

この記事では空き家売却の不安がなくなり、スムーズな現金化を達成するために、八戸市で空き家を確実に買い取ってもらう方法と、安心して任せられるおすすめ業者を厳選してご紹介します。

年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラス、ワケガイの査定は全国対応、無料で買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼できます。

売却終了まですべてリモート対応も可能！

※ワケガイの詳細記事

八戸市の空き家買取業者

八戸市の空き家をスムーズに、かつ高く買い取ってもらうためには、「全国展開している買取専門業者」と「地域密着型の地元不動産会社」それぞれの特徴を比較することが大切です。

全国対応の会社は、規模が大きく資金も十分な用意があり、空き家を高額で買取しますが、地元で名前を知っている不動産会社なら、対面で依頼することもできます。

それぞれの会社について詳しくお伝えしましょう。まずは地元の会社にどんなところがあるのかを順番にご紹介します。

有限会社みちのく不動産

有限会社みちのく不動産は、青森県八戸市を拠点に不動産買取をおこなっており、空き家や売れない不動産、訳あり物件の買取にも対応しています。

他に、再建築不可物件や事故物件、ゴミ屋敷など、他社では取り扱いが難しい特殊な物件にも対応可能です。

地域密着型のサービスを提供し、売主様の多様なニーズに応えることで、安心して不動産の売却を進めることができます。

株式会社不動産ラボ

八戸市にある「株式会社不動産ラボ」は、空き家や中古住宅の買取を中心に、売り土地や建売住宅の販売、無料査定サービスを提供している会社です。

八戸市田向に拠点を置き、土地や中古物件の買取に対応、地域密着の視点から、顧客の生活スタイルやニーズに合わせた柔軟な対応が可能です。

宅地建物取引業と建築士事務所としての資格もあり、信頼性の高いサポートが特徴です

株式会社ライフスタイルカンパニー

八戸不動産買取センターは株式会社ライフスタイルカンパニーが運営する買取サービスで、青森県八戸市とその近隣エリアを対象に、迅速な不動産買取サービスを提供している会社です。

即座に買取り金額を提示することができ、最短１週間で売却が可能、事故物件や空き家の売却も取り扱っており、早期に現金化を希望する方のためにスピーディーな査定と契約手続きを提供している点が特徴です。

株式会社松橋不動産

八戸不動産売買相談センターは松橋不動産が運営するサイトで、青森県八戸市で不動産の買取を行っており、事故物件の売却の売却や買取の相談ができます。

離婚時の売却や、相続した土地の売却の相談もできます。

有限会社平成不動産

有限会社平成不動産は、八戸市を中心においらせ町や三沢市、十和田市など幅広いエリアで不動産の売買・査定を行っています。空き家や相続不動産の売却・買取に力を入れており、空き家対策の相談も親身に対応してくれるのが特徴です。土地や中古住宅はもちろん、収益物件や事業用不動産にも対応しています。

サクラハウス株式会社

サクラハウス株式会社は、八戸市内を中心に40年以上営業しており、不動産売買の仲介はもちろん、買取にも対応しています。宅建士やファイナンシャルプランナー、元銀行員など専門知識を持つベテランスタッフが在籍し、空き家の買取を含めお客様の利益を第一に考えた提案を行っています。

フォーライズ土地再生有限会社

フォーライズ土地再生有限会社は岩手県盛岡市に本社を構える不動産会社で、青森県の八戸市に支店があり、商業施設や投資物件、土地などの 不動産投資物件を扱っているコンサルティングの会社です。

不動産投資に利用できる訳あり物件全般の買取を行っており、不動産買取のサービスサイトを運営、事故物件の買取が依頼できます。

会社名 フォーライズ土地再生有限会社
所在地 青森県八戸市大字長横町15番地２キララビル４F
エリア 青森県　盛岡市中心　岩手県
特徴 築古物件　事故物件　再建築不可物件　底地・借地権　狭小地
違反建築　雨漏り・シロアリ被害　傾き　漏水　道路の問題
公式サイト https://for-rise.com/

アルバリンク仙台支店　メール12時間査定

・訳あり物件全般対応
・最短3日で現金化
・問い合わせ件数No.1
・メール12時間査定

査定依頼

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する空き家と買取に特化した買取サービスです。全国27支店を展開しており、全国対応の訳あり物件買取業者としては最大規模のネットワークを誇ります。

さらに2025年12月には東証グロース市場へ鞍替え上場。買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。

買取の特徴

アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロ、底地買取プロなどのサービスがあり、どのような問題がある家でも買取に対応する専門業者です。

また、アルバリンクは空き家を賃貸物件として購入、活用ができる１千人規模の投資家会員がいるため、訳あり物件でも積極的に高額で買取します。

口コミ

アルバリンクの査定は、売りたい物件の住所を入力するだけで電話番号は記入不要のため、初回の査定で電話応対の必要がありません。

これなら、メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。

　\アルバリンクのメール査定へ/

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

ラクウル　相続登記無料サービス

・相続登記無料サービス
・立合いなし査定
・リモート売却可能

査定を依頼する

全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウル。条件の悪い空き家や、他社０円値付けの物件も値付けをするため、他社で断られた物件でも必ず買取が実現します。

運営するネクサスプロパティマネジメントは、相続登記無料サービスや相続の無料相談を運営するなど相続物件の買取に強みがある会社です。

買取の特徴

ポイント相続登記費用が無料

ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

ポイント2立ち合いなし査定

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。

また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。

ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝

何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった　（※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）

ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

こちらはAIなので誰でも無料で何度でも試せます。また買取が成立しなくても、査定。相談とも無料ですので、お気軽にご依頼ください。

\ラクウルで価格をすぐに知る/

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

1. 空き家買取を利用するメリット

空き家となった家を不動産業者が直接買い取る「買取」には、仲介にはないメリットがあります。

• スピード現金化： 最短数日で売買が完了し、すぐに現金が手に入ります。

• 仲介手数料0円： 業者との直接取引のため、売却費用の持ち出しがありません。

• 現状のままでOK： 荷物が残ったままの状態や、雨漏りがある築古物件でも売却可能です。

• 瑕疵担保責任が免責： 売却後の建物トラブルについて責任を負う必要がないため、心理的にも安心です。

2. 放置は禁物！空き家を売却すべき理由

空き家を放置すると、固定資産税の負担だけでなく、建物の急速な劣化や防犯上のリスクが高まります。

特に築年数の古い家は、通気を怠るだけで湿気がこもり、補修に多額の費用が必要となる「雨漏り」などの不測の事態を招きかねません。

最悪の場合、行政から「特定空家」に指定され、解体勧告や増税の対象となる恐れもあります。

3. 「仲介」と「買取」の比較表

物件の状態や希望に合わせて最適な売却方法を選びましょう。

比較項目	仲介売却	買取（おすすめ）
売却価格	相場に近い（高め）	相場の7〜8割程度
スピード	3〜6ヶ月以上	最短数日〜数週間
仲介手数料	必要（約3％+税）	不要（0円）
荷物・解体	売り主負担が一般的	現状のまま丸投げ可
向いている人	時間をかけても高く売りたい	早く、楽に、確実に売りたい

4. 私の実家売却体験談：10年の悩みが解決した理由

私自身、空き家率が18％にまで上昇したエリアの実家の空き家問題に10年もの間頭を抱えていました。

地元の業者には「問題が多くて売れない」と断られ続け、きょうだいとの相続トラブルも重なり、なかば諦めかけていました。しかし、インターネットで全国対応の買取業者を見つけたことで事態は一転。

問題のあった実家でも、複数の業者を比較することで、最終的に納得のいく8桁の金額で売却することに成功したのです。

空き家をお持ちの方も、「古いから」「問題があるから」と諦めずに、まずはプロの査定を受けてみることを強くお勧めします。

さらに詳しく知りたい方はこちら

相場計算の仕組みや必要書類のチェックリストなど、空き家売却のすべてをまとめた「空き家を買取で高く売却する完全ガイド」をあわせてご覧ください。

まとめ　八戸市の空き家を高く売るには

空き家の買取を依頼する場合は、専門の買取業者の方が価格を高く買取します。

また、専門で売り上げが好調な買取業者ほど、常に買い取り資金に十分な用意があります。

なので、まずはどのくらいで売れるのかを知るためにも査定を受けてみてください。

資金のある専門の会社を選べば、簡単に高値の売却が達成できます。

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