【2026年最新】青森県の空き家買取業者おすすめ10選！メール査定・リモート対応可

青森県で売れにくい空き家や不動産は、不動産会社に空き家を買い取ってもらう、業者買取での売却をおすすめします。

青森県は、東北新幹線が停車する新青森駅（青森市）や八戸駅（八戸市）などを中心に、市街地では交通・生活利便性が比較的高く、駅周辺や商業施設・医療機関が揃うエリアの空き家は、条件が整えば仲介でも売却が進みやすい傾向があります。

一方で、郊外の駅遠エリア（車前提）や人口減少が進む沿岸・山間部、積雪が多い地域では、除雪・凍結対策など維持管理コストも見込まれるため買い手が限られやすく、売却が長期化しがちです。

そこでいちばんにおすすめしたい青森県対応の買取業者としては

結論から言えば、青森県の空き家の売却はこれらの会社を使い分けるか、青森県内の不動産業者を含めた複数社に無料査定を依頼、買取価格を比較の上で、より条件の良い方に売却をすることがおすすめです。

空き家の条件に応じて買取先を選べば、売れない空き家や断られた訳あり物件でも売却が可能です。

私の実家は築40年の訳あり物件でしたが、買取での売却に成功しています

この記事では青森県対応の空き家の買取業者のおすすめをお知らせしていきます。

まず、空き家の価格をすぐに知りたいなら、電話番号の記入不要で30秒で査定が依頼できる、メール査定から試してみるのがおすすめです。

アルバリンクの査定は価格をメールで知らせてもらえるため
・価格がわかるまで最短12時間
・年間6,700人が利用！
・上場企業で信頼度◎

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※全国の空き家の買取業者をランキングでチェック！

青森県の空き家の買取業者

上記の有名3社のそれぞれのポイントを比較しました。

メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。

	アルバリンク	ラクウル
メリット	上場企業で安心 最多の全国27支店 問合せ数6700件超でトップ	相続登記当社負担 立ち合いなし査定 リモート売却可
買取率	92％	他社0円も買取
種類	再建築不可・空き家・土地 収益・共有持分・事故他	再建築不可・空き家・土地 収益・共有持分・事故他
査定	12時間メール査定	最短即日・立合いなし可
買取スピード	最短3日・即金買取可	即金買取可
片付け対応	残置物対応	残置物対応
相続サポート	・相続対応 ・弁護士・司法書士提携	・相続登記0円サービス ・相続の無料相談併設
対応エリア	茨城県全域・全国対応	茨城県全域・全国対応
	査定依頼	査定依頼

青森県で空き家を直接買い取る会社でおすすめのところは、仙台支店のあるアルバリンクをはじめとする、全国対応の買取業者です。

全国対応の会社なら規模が大きく資金も十分、空き家を高値で買取することが期待できます。

いずれの会社も訳あり物件にも対応するため、築古の空き家や問題のある空き家でも買い取りの対象となります。

それぞれの会社について詳しくお伝えしましょう。陸前高田市

青森県青森市の空き家買取をおこなう地元の不動産業者

ここからは青森県の不動産店で不動産や空き家の買取に対応する会社を見ていきます。

これらの不動産会社はLIFULL HOME'Sの優良店に指定されているため、地元でおすすめできる不動産会社となっています。最初は青森市の会社です。

あおもり不動産らんど

青森の中古住宅や土地の買取、不動産全般の売買を受け付けているのが、あおもり不動産らんど。

不動産の売却・買取に関するお悩みや空き家管理に関する相談もできます。

合同会社　プリズム

プリズムは青森市内に店舗のある不動産会社で、中古住宅物件の取扱いに強みがあります。

共有持分の他、任意売却にも対応、幅広い不動産の売買に対応しています。

不動産会社日本住研

不動産会社日本住研は青森市で競売物件を取り扱う不動産会社で、不動産買取や任意売却の相談を行う不動産会社です。

個人住宅から業務用不動産まで幅広く取り扱い。買取の他・競売サポート相談・店舗出店相談にも対応しています。

青森県弘前市の空き家買取をおこなう地元の不動産業者

弘前市の不動産店で不動産や空き家の買取に対応する会社をご紹介します。

ビジョナリー・アンド・カンパニー株式会社

ビジョナリー・アンド・カンパニー株式会社は、新築、売買、賃貸、リフォーム、ライフコンサルと いったサービスを提供する 「総合不動産会社」で、弘前市を含む青森県内での不動産取引に豊富な経験を持つ会社です。

最短7日での買取や即金買取にも対応しています。

株式会社第一不動産

第一不動産は青森県弘前市に本社を構える地域密着型の総合不動産企業でハウスドゥとハウスメイトの加盟店として、ｖハウスメイトネットワーク弘前店　ハウスドゥ 青森中央　ハウスドゥ 家不動産買取専門店 八戸城下の４つのネットワークを持っています。

1961年に不動産の売買と賃貸の仲介業として創業し、1993年に法人化された老舗不動産で、現在では、不動産の買取、売買・賃貸の仲介、賃貸管理、開発再生販売など多岐にわたる事業を展開しています。

※弘前市の他の業者は
弘前市の空き家の買取業者おすすめ５選！

青森県八戸市の空き家買取をおこなう地元の不動産業者

八戸市の不動産店で不動産や空き家の買取に対応する会社をご紹介します。

フォーライズ土地再生有限会社

フォーライズ土地再生有限会社は盛岡市に本社を構える不動産会社で、青森県の八戸市に支店があり、商業施設や投資物件、土地などの 不動産投資物件を扱っているコンサルティングの会社です。

不動産投資に利用できる訳あり物件全般の買取を行っており、不動産買取のサービスサイトを運営、事故物件の買取が依頼できます。

株式会社ライフスタイルカンパニー

八戸不動産買取センターは株式会社ライフスタイルカンパニーが運営する買取サービスで、青森県八戸市とその近隣エリアを対象に、迅速な不動産買取サービスを提供している会社です。

事故物件や空き家の売却も取り扱っており、早期に現金化を希望する方のためにスピーディーな査定と契約手続きを提供している点が特徴です。

株式会社松橋不動産

八戸不動産売買相談センターは松橋不動産が運営するサイトで、青森県八戸市で不動産の買取を行っており、事故物件の売却の売却や買取の相談ができます。

離婚時の売却や、相続した土地の売却の相談もできます。

※八戸市の他の業者は
八戸市の空き家の買取業者おすすめ５選！

青森市の空き家の現状・支援制度・相談窓口

青森市で空き家売却や維持に役立つ情報をまとめます。

青森市の空き家の現況

総務省「住宅・土地統計調査（2018年）」によると、青森県の空き家数は約14万戸にのぼり、空き家率は17.4％と全国平均の13.6％を大きく上回っています。これは全国的に見ても高い水準であり、深刻な課題となっています。

青森市の空き家率は約14%〜15%前後で推移しており、全国平均を上回る水準です。人口減少と高齢化に伴い、管理不全となった空き家が増加しており、特に旧市街地での空き家密度が高まっています。

背景には、人口減少と高齢化が大きな要因としてあり、特に青森県は高齢化率が全国でも高い地域です。さらに、若い世代が県外へと流出してしまうケースも多く、その結果として住む人がいなくなった住宅が急速に増加しているのが現状です。

除雪や維持管理の負担が大きいため、冬場の積雪によって屋根や建物が損傷しやすく、老朽化がさらに進むケースも多く見られます。こうした空き家は倒壊の危険性や景観・防犯面での不安につながり、地域全体にとって大きな問題となっています。

青森市の空き家対策に関する自治体制度

「青森市空家等対策計画」に基づき、所有者への適切な管理の依頼、跡地の利活用促進などを進めています。

また、シルバー人材センターと連携した空き家の見回りサービスも紹介しています。

青森市の解体補助金・除却支援制度

• 放置危険空き家対策事業（補助金）：倒壊の恐れがある空き家の解体費用に対し、補助対象経費の1/2（上限50万円）を補助する制度があります。

青森市の空き家バンク・相談窓口

• 青森市空き家・空き地バンク：市が物件情報を公開し、利用希望者とのマッチングを行っています。

• 公式ページのリンク　青森市空き家・空き地バンク

• 都市整備部住宅政策課（017-734-2385）：空き家全般の相談窓口です。

• 公式ページのリンク　：青森市：空家等対策のページ

URLが変更になる場合がありますので、詳細は公式サイトをご確認ください。

青森県で空き家をスムーズに売却するための基礎知識

青森県で築年数の古い空き家や郊外にある家はできるだけ早く売却をしたいところです。空き家を放置せず、早期に解決することは資産価値を守る上で非常に重要です。

ここでは、検討前に知っておきたいポイントを解説します。

1. 空き家買取を利用するメリット

空き家となった家を不動産業者が直接買い取る「買取」には、仲介にはないメリットがあります。

• スピード現金化： 最短数日で売買が完了し、すぐに現金が手に入ります。

• 仲介手数料0円： 業者との直接取引のため、売却費用の持ち出しがありません。

• 現状のままでOK： 荷物が残ったままの状態や、雨漏りがある築古物件でも売却可能です。

• 瑕疵担保責任が免責： 売却後の建物トラブルについて責任を負う必要がないため、心理的にも安心です。

2. 放置は禁物！空き家を売却すべき理由

空き家を放置すると、固定資産税の負担だけでなく、建物の急速な劣化や防犯上のリスクが高まります。

特に築年数の古い家は、通気を怠るだけで湿気がこもり、補修に多額の費用が必要となる「雨漏り」などの不測の事態を招きかねません。

最悪の場合、行政から「特定空家」に指定され、解体勧告や増税の対象となる恐れもあります。

3. 「仲介」と「買取」の比較表

物件の状態や希望に合わせて最適な売却方法を選びましょう。

比較項目	仲介売却	買取（おすすめ）
売却価格	相場に近い（高め）	相場の7〜8割程度
スピード	3〜6ヶ月以上	最短数日〜数週間
仲介手数料	必要（約3％+税）	不要（0円）
荷物・解体	売り主負担が一般的	現状のまま丸投げ可
向いている人	時間をかけても高く売りたい	早く、楽に、確実に売りたい

4. 私の実家売却体験談：10年の悩みが解決した理由

私自身、空き家率が18％にまで上昇したエリアの実家の空き家問題に10年もの間頭を抱えていました。

地元の業者には「問題が多くて売れない」と断られ続け、きょうだいとの相続トラブルも重なり、なかば諦めかけていました。しかし、インターネットで全国対応の買取業者を見つけたことで事態は一転。

問題のあった実家でも、複数の業者を比較することで、最終的に納得のいく8桁の金額で売却することに成功したのです。

空き家をお持ちの方も、「古いから」「問題があるから」と諦めずに、まずはプロの査定を受けてみることを強くお勧めします。

さらに詳しく知りたい方はこちら

相場計算の仕組みや必要書類のチェックリストなど、空き家売却のすべてをまとめた「空き家を買取で高く売却する完全ガイド」をあわせてご覧ください。

まとめ　青森県の空き家を高く売るには

空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。

新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱います。

買取の専門業者をおすすめする理由は、その方が価格を高く買い取りすることがわかっているからです。

大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。

２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえません。

必ず高い方と安い方があります。

無料査定を活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。

空き家の買取業者を正しく選択することで、簡単に高値での売却が達成できます。

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