【2026年】大崎市の空き家買取業者おすすめ5選！価格相場も解説

「相続した大崎市の実家が放置されたまま」「古い建物で売れる気がしない」とお悩みではありませんか？

大崎市で売れにくい空き家や不動産は、負担が大きくならないうちに不動産会社に空き家を買い取ってもらう、業者買取での売却をおすすめします。

大崎市は1市4町の中心地で人口は多いですが、合併により市域が非常に広く、駅から離れた旧町部（鳴子温泉、岩出山、鹿島台など）の空き家が問題になっています。

• 敷地が広すぎる、築年数が古い、農地が隣接しているといった物件が多く

たとえば駅から離れた郊外の築古戸建て、敷地が広すぎる、築年数が古い、農地が隣接、残置物が多い・修繕が必要な物件は、一般の買主に敬遠されやすく仲介では売却が長期化しがちです。

こうした事情から、現況のまま早めに整理して負担を減らしたい方に、空き家の買取は現実的な方法になります。

そこでおすすめしたい大崎市対応の買取業者としては、

結論から言えば大崎市の空き家の売却はこれらの会社を使い分けるか、市内の不動産業者を含めた複数社に無料査定を依頼、買取価格を比較の上で、より条件の良い方に売却をすることがおすすめです。

空き家の条件に応じて買取先を選べば、売れない空き家や断られた訳あり物件でも売却が可能です。

私の実家は築40年の訳あり物件でしたが、買取での売却に成功しています

この記事では大崎市の空き家の買取のおすすめ業者と、買取の仕組みやメリット、仲介の売り方との違いや売却のコツをお知らせしていきます。

大崎市の空き家の買取業者【全国対応】

大崎市で売れない、問題のある空き家をスムーズに、かつ高く買い取ってもらうためには、「全国展開している買取専門業者」と「地域密着型の地元不動産会社」それぞれの特徴を比較することが大切です。

全国対応の会社は、規模が大きく資金も十分な用意があり、空き家を高額で買取しますが、対面での相談で始めたいなら地元に店舗がある会社がよいでしょう。

それぞれの会社について詳しくお伝えしましょう。

アルバリンク仙台支店　メール12時間査定

・訳あり物件全般対応
・最短3日で現金化
・問い合わせ件数No.1
・メール12時間査定

査定依頼

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する空き家と買取に特化した買取サービスです。全国27支店を展開しており、全国対応の訳あり物件買取業者としては最大規模のネットワークを誇ります。

さらに2025年12月には東証グロース市場へ鞍替え上場。買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。

買取の特徴

アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロ、底地買取プロなどのサービスがあり、どのような問題がある家でも買取に対応する専門業者です。

また、アルバリンクは空き家を賃貸物件として購入、活用ができる１千人規模の投資家会員がいるため、訳あり物件でも積極的に高額で買取します。

口コミ

アルバリンクの査定は、売りたい物件の住所を入力するだけで電話番号は記入不要のため、初回の査定で電話応対の必要がありません。

これなら、メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。

　\アルバリンクのメール査定へ/

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

株式会社不動産のステーション

大崎市を中心に、加美町・美里町・栗原市などで不動産売買や買取に対応している地域密着型の不動産会社です。
土地や戸建てだけでなく、マンションや田んぼ、山林など幅広い不動産の売却相談を受け付けています。

会社名：株式会社不動産のステーション
所在地：宮城県大崎市古川穂波七丁目8-27 ブリランテハウス1-B
買取のエリア：宮城県大崎市、加美町、美里町、栗原市
買取の種類：土地、戸建て、マンション、田んぼ、山林
特徴：仲介だけでなく買取にも対応。相談・査定は無料で、守秘義務を厳守
公式サイト：https://www.fudosan-st.co.jp/

むすぶ不動産株式会社

大崎市を中心に、美里町や加美町、涌谷町などで不動産売買や買取を行う地域密着型の不動産会社です。
一般的な住宅や土地だけでなく、農地や山林、市街化調整区域の物件など幅広い不動産の売却相談に対応しています。

会社名：むすぶ不動産株式会社
所在地：宮城県大崎市古川台町9-6 吉岡ビル2F
買取のエリア：宮城県大崎市、美里郡美里町、加美郡加美町、遠田郡涌谷町
買取の種類：土地、戸建て、マンション、農地（田んぼ）、山林、市街化調整区域内の物件
特徴：買取による売却に対応。出張・遠方相談可。査定無料・守秘義務厳守、所有者不明の隣地取得実績
公式サイト：https://musubufudousan.co.jp/

株式会社KATACHI

大崎市を拠点に、栗原市や美里町などで不動産売買や買取を行う地域密着型の不動産会社です。
農地や山林、市街化調整区域の物件をはじめ、空き家や事故物件など幅広い不動産の売却相談に対応しています。

会社名：株式会社KATACHI
所在地：宮城県大崎市古川北町三丁目9-24
買取のエリア：宮城県栗原市、大崎市、遠田郡美里町
買取の種類：土地、戸建て、マンション、農地（田んぼ）、山林、市街化調整区域の物件、空き家、事故物件
特徴：買取・リースバック対応。「どのような物件も断らない」　農地・市街化茎対応　出張・遠方相談可能
公式サイト：https://www.katachi-fudousan.co.jp/

ラクウル　相続登記無料サービス

・相続登記無料サービス
・立合いなし査定
・リモート売却可能

査定を依頼する

全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウル。条件の悪い空き家や、他社０円値付けの物件も値付けをするため、他社で断られた物件でも必ず買取が実現します。

運営するネクサスプロパティマネジメントは、相続登記無料サービスや相続の無料相談を運営するなど相続物件の買取に強みがある会社です。

買取の特徴

ポイント相続登記費用が無料

ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

ポイント2立ち合いなし査定

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。

また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。

ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝

何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった　（※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）

ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

こちらはAIなので誰でも無料で何度でも試せます。また買取が成立しなくても、査定。相談とも無料ですので、お気軽にご依頼ください。

\ラクウルで価格をすぐに知る/

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

大崎市の空き家売却相場と買取価格の目安

大阪市の空き家売却の価格についてお知らせします。

売却価格の目安

大崎市全体における直近の不動産取引データ（実勢価格）によると、一戸建ての平均的な相場は以下のようになっています。

• 平均取引価格： 約1,400万円 〜 1,600万円

• 平均㎡単価： 約3.5万円 〜 5万円 / ㎡

⚠️ 注意点

土地が非常に広い物件（郊外の農地隣接物件など）や、築年数が40年を超えるような古い空き家、駅から離れた旧町部の物件は、上記平均よりも大幅に下がるケース（数百万円程度、あるいは解体更地渡し前提の価格）が多くなります。

大崎市内の空き家買取相場は、エリア（地下鉄沿線や中心部か、郊外の住宅団地か）・築年数・道路状況（セットバックの有無）などによって大きく変動します。

以下は公益社団法人東日本不動産流通機構のデータ等をもとにした目安です。実際の買取価格は個別査定で確認することをおすすめします。

買取価格の目安

不動産会社に直接買い取ってもらう「業者買取」の場合、上記の仲介相場（一般の買主に売る価格）の 7割〜8割程度 が一般的な目安になります。

大崎市の空き家の現状・支援制度・相談窓口

大崎市で空き家売却や維持に役立つ情報のまとめです。

空き家バンクなど

大崎市では市の相談窓口・空き家バンク市が主体となり、専門家と連携した無料の空き家相談会 や、空き家の利活用に向けた支援を行っています

• 大崎市空き家バンク：空き家の有効活用を目的とした物件登録・紹介制度です。
• 公式ページのリンク：大崎市空き家バンク

空き家解体の補助金

大崎市では、倒壊の危険がある老朽空き家の解体費用を補助する大崎市危険空家等除却費補助金制度が設けられています。最大50万円（対象工事費用の1/2）が支給されます。

昭和56年5月31日以前に建築された空き家が対照で、それ以外にも条件がありますので、以下のページで確認してご利用ください

公式ページのリンク　大崎市危険空家等除却費補助金制度

まとめ　大崎市の買取業者の選び方のコツ

空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。

新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱います。

買取の専門業者をおすすめする理由は、その方が価格を高く買い取りすることがわかっているからです。

大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。

２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえません。必ず高い方と安い方があります。

なので、必ず無料査定を活用して、価格を比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。

空き家の買取業者を正しく選択することで、簡単に高値での売却が達成できます。

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宮城県の空き家買取業者【エリア別】

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