田舎の空き家を処分したい時のおすすめ業者３選！

田舎の空き家となった実家を処分したい場合は、不動産を買い取りする買取業者なら、買取と処分の両方を依頼できます。

実家を相続するものの住む予定がない場合は、空き家のままにせずに売却できるのが理想ですが、築年の古い田舎の家は売ろうとしても売れないことが少なくありません。

しかし、仲介での家の売却が難しくても、買取で現金化するのは十分可能です。

私も夫も築４０年の実家空き家を買取で売却しています

値がつかない不動産も、買取業者にそのまま処分の依頼もできます。

処分を考える際は、まず買取の査定からお試しください。

田舎の家も現金化できるチャンスは十分あります。

▼買取も処分も依頼できる▼

訳あり物件買取プロ
	・空き家を高く買取 ・古家・ボロ家もOK ・１２時間で査定結果 ・電話番号は記入不要 ・価格をメールで通知

田舎の空き家を買取で処分する方法３つ

田舎の空き家を処分するとは、わかりやすく大まかに言うと下の３つです。

買取というのは、不動産会社が空き家と土地を買い取ってくれる業者買取のことを言います。

「買取」という時には必ずしも文字通りの買取ではなく、買取ができない家の処分も含まれています。

「空き家を処分する業者」として探しても出てくるのは「買取業者」ということになってしまうのは、処分の場合でも買取業者に依頼すればいいからなのです。

空き家の買取の段階

単に買取か処分かというだけでなく、価格の査定は対象となる不動産によって違います。

千万円、百万単位の買取から、数十万円の買取、さらにはマイナス価格の有料引き取りもあります。

買取と一口に言っても、いろいろな段階があり、上記の画像だと右に進むほど価格が安くなり、有料だとマイナスになります。

空き家でも買取なら１００％に近く売れる

田舎の空き家の処分の前に、「買取の査定を受けるのがいいですよ」というのは、買取業者の買取の率が極めて高いからです。

「どんな家でも買い取ります」がモットーの空き家買取の専門のアルバリンクの空き家買取なら９２％です。

同じく訳あり物件買取のWakegaiの買取なら例外アリと注記はありますが、１００％買い取るとしています。

処分の対象となる不動産

Wakegaiが買取を断る時の「例外アリ」というのは、どういう種類かというと

ということですので、通常の家や空き家、宅地ならまずほとんどが買い取ってもらえるということで、それ以外の土地なら１００％買取ができるということです。

つまり、買取の査定はまず断られることはなく、断られない限りは家を現金化することが可能です。

なので、まずは買取業者に買取ができるかできないかの可否を聞くために、査定を受けてみましょう。

その場合、単純にいって買取できる割合、すなわち現金が受け取れる割合は少なくとも９割超ということになります。

万が一「買い取れない」と言われた時にはじめて処分を依頼すればいいわけです。

どのような状態の空き家であろうが処分の前に査定を依頼するべきなのは、買取の成約率の高さにあるのです。

▼買取のおすすめNo.1▼

おすすめはアルバリンクの訳あり物件買取プロの査定で、お伝えしたように買取率は９２％超です。

こちらの査定がおすすめの理由は、即日又は明日までに買取の価格がわかるところです。

さらにもう一つは、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

入力はこれだけで、買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。

これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

訳あり物件買取プロの特徴

訳あり物件買取プロは各地に独自のネットワークと販路を駆使して、事故物件を始め、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。

訳あり物件が専門ですので、少々の難ありの土地なら買取をしてくれますし、買い取れない場合でもそのまま処分が依頼できます。

また権利関係が複雑な共有不動産の売却については、法律に強いチームである共有持分の専門部門”共有持分買取PRO”が買取を行います。

実需だけでなく賃貸物件やボロアパートも買取対象です。

※Albalink社の詳細記事と口コミを読むなら
アルバリンクの口コミと評判

アルバリンク社の会社概要

１２時間スピード査定で今日申し込めば今日か明日までにメールで価格がわかります。

参考サイト：アルバリンク社”訳あり物件買取プロ”
https://wakearipro.com/lp/

※その他のの買取業者については下の記事をご覧ください。
空き家の買取業者ランキング　高く買い取る大手有名５社

全国対応の空き家買取業者一覧

地方の田舎の家や売れない家も買い取りする全国対応の買取業者をまとめておきます。

全国対応の買取業者であれば、地方でも遠方でもすぐに来てくれるため、十分に査定を依頼できます。

それぞれの買取について見ていきましょう。

アルバリンク社の空き家買取隊

空き家や不動産全般の買取におすすめなのが、アルバリンク社の空き家買取です。

アルバリンク社は”本社は東京都内にあり、大阪、神奈川、千葉、埼玉、茨城の各地に支店があり、全国の空き家を精力的に買取しています。

アルバリンクの空き家買取の特徴

高額買取

空き家事業を手掛けるアルバリンク社は自社でリフォーム再販を行うため、高額の買取が期待できます。

買取率９２％

キャッチコピー「どんな家でも買取ります」のとおり、成約率は９２％。

これには土地のみやアパート、底地なども含まれるため、空き家ならほとんどの不動産がまず買い取ってもらえます。

買い取り実績多数

買い取り実績は十分で、北海道から沖縄まで問い合わせは年間３０００件に及びます。

全国対応

東京本社の他、大阪、名古屋、福岡(準備中含）の大都市はもちろん、関東圏に４つの支店があり、全国対応です。

即日メールで買取価格がわかる

査定依頼はネットからフォームに売りたい不動産の所在地を書き入れるだけ。

１２時間スピード査定で今日申し込めば今日か明日までにメールで価格がわかります。

※Albalink社の詳細記事と口コミを読むなら
アルバリンクの口コミと評判

アルバリンク社の会社概要

参考サイト：アルバリンク社”訳あり物件買取プロ”
https://wakearipro.com/lp/

▼メールで買取額を通知▼

アルバリンクの買取は今申し込めば、１２時間以内に机上査定の買取価格がわかります。

電話番号の記入は不要、金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

ラクウルの買取

全国対応の買取専門、訳あり物件を買い取るもう一つのおすすめの業者が、株式会社ネクサスプロパティマネジメントの運営する【ラクウル】です。

ラクウルは不動産投資にも注力しており、買い取った空き家を不動産投資にも活用。

そのため「どこよりも高く買い取ります」がモットーで、高額の買取が期待できます。

東京に本社がある他、千葉に支店があり、全国対応で手広く精力的に空き家を買取しています。

相続物件の買取にもおすすめ

ラクウルの特徴として、相続の無料相談”相続の窓口”を併設。

不動産の売却以前に、相続の準備の全般、相続人同士の話し合いや相続税の手続き、何より大切な資産を守るにはどうするかを相談の上、不動産の売却を合わせて依頼することができます。

相続の面倒ごとをすべて解決
＞＞【相続の窓口】へ

※詳細記事は→【相続の窓口】の口コミ・評判

ラクウルの運営会社概要

ラクウルの特徴は、地域の不動産会社とは違うルート・視点で買取ができる　というところ。

訳あり物件の他、事故物件、任意売却などのローンが支払えなくなったなどの債務整理の物件も買い取り対象です。

※ラクウルの口コミについては
ラクウルの評判と口コミ【訳アリ不動産買取専門】

Wakegai（ワケガイ）

Wakegai（ワケガイ）は、株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件専門の国内の最大手です。

取り扱う不動産は訳あり物件全般。

ボロ屋とボロ物件はもちろん、通常の空き家も訳あり物件も買取します。

Wakegaiのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、買取率１００％。

対外的な評価ももちろん高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

すぐにでも査定を依頼してみてください。

Wakegai公式ページへ
＞＞Wakegai

Wakegaiの特徴

Wakegaiの特徴は何といっても訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。

共有持分の素早い現金化が可能、また１００％の買取です。

例外というのは、下のような土地が例外に入ります。

⇒

Wakegai運営会社概要

Wakegaiを運営するのは株式会社ネクスウィル。

不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行っています。

Wakegaiへの査定依頼

査定の依頼は公式ページの問い合わせフォームに必要事項を入力するだけ。

送信すれば、最短即日で連絡が来ますので、電話、またはメールで詳しくお伝えください。

すぐに査定が行われ、即現金化することが可能です。

※Wakegaiの口コミと詳細を読む
Wakegai（ワケガイ）の口コミと評判　共有持分と訳あり物件

田舎の家を譲渡で処分

空き家や土地の買取を万が一断られたり、買取が期待できない場所にある場合には、不動産を一般の人に譲る”譲渡”の方法で手放すこともできます。

空き家譲渡の成約率は８割

本当にそんな人が現れるのか不思議に思うかもしれませんが、無料であるならもらいたいという人はたくさん見つかります。

みんなの０円物件の運営者は「物件が足りない」と話している通り、成約率は８割を超えます。

空き家・土地の掲載は無料

譲渡サイトみんなの０円物件への物件の提示は、写真と土地の説明を掲載してもらうだけで、掲載自体は無料でできますので、万が一欲しい人がいなくてもお金がかかることはありません。

その後の手続きの費用も自分で行えば、すべて無料で譲渡が完了できます。

手続きの依頼もできる

手続きを自分で行うのが難しければサイトの有料サービスに依頼するプランもあります。

譲渡で手放したいという場合は、まずは以下のサイトで説明を読んでみて、その上で掲載を依頼してみてください。

空き家の処分まとめ

空き家の処分の方法をまとめると、

その時に利用できる業者は

お手持ちの不動産の対処にお役立てください。

▼空き家買取のおすすめ▼

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