アルバリンク【松山支店】の口コミ・評判は？愛媛県・四国で空き家を売った人の体験談

愛媛県と四国全域で空き家や再建築不可・事故物件・共有持分などの訳あり物件を、早く、手間なく売りたい方には、アルバリンク松山支店の買取サービスが有力な選択肢です。

アルバリンクの空き家買取は仲介のように買い手探しが長引く心配が少なく、現状のままでも相談しやすいのが特徴です。

とはいえ、実際に依頼するとなると「対応は丁寧？」「価格は納得できる？」「手続きはスムーズ？」など、利用者の口コミや評判が気になるところです。

この記事では、アルバリンク松山支店の空き家・訳あり物件の買取について、利用者のレビューや口コミを整理しながら、アルバリンクがどんな会社かを詳しくお知らせします。

▼電話番号不要！メールの買取査定▼

アルバリンクの訳あり物件買取プロ、空き家買取隊の査定は、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。

これなら金額だけを知りたい場合や、すでに査定を依頼した他社との買取価格の比較をしたい場合に気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

※アルバリンク社がどういう会社かは下の記事に詳しく書いています。

アルバリンク松山支店とは

アルバリンク松山支店は2026年1月に開設され、愛媛県内の空き家や訳あり物件の買取相談に対応しています。

愛媛県では令和5年時点で空き家が14万5,600戸、空き家率は19.8％と過去最高となっており、県内でも空き家問題への対応が大きな課題になっています。

こうした地域事情のなかで、アルバリンク松山支店は、相続した実家や郊外の築古住宅、一般の仲介では売りにくい不動産の相談先として、松山支店を拠点として愛媛県はもちろん、四国全域で地域密着型の買取を進めています。

アルバリンクの支店数は松山支店を含め25年時点で全国で22支店があり、支店数は買取業者最大です。

47都道府県から年間6700件以上の問い合わせがあり、日本最大級の買取サービスである他、2025年には東証グロースへ上場しており、業績も順調、買取業者の中でも信頼度の高い会社となっています。

※愛媛県の他の買取業者をチェックするなら下の記事から
愛媛県の空き家買取業者おすすめ10選！全国対応・即日査定可
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アルバリンク松山支店の概要

松山支店で買取する不動産

アルバリンク社で買取する不動産種類は訳あり物件全般です。

上記以外の不動産についても依頼を受け付けていますので、「これはどうか」と思う物件や、断られてしまって買取先がみつからなかった物件も問い合わせてみてください。

松山支店の対応地域

松山支店の対応地域は、愛媛県全域と四国地方全域です。

• 「瀬戸内海の離島」物件: 忽那（くつな）諸島などの島にある空き家。船でしか行けないため、他社が調査すら断る場所でも、松山支店はフットワーク軽く対応します。

• 「段々畑・急傾斜地」の住宅: 宇和島や八幡浜に多い、ミカン畑に隣接する急斜面の家。軽トラさえ入らないような狭小路の先にある家でも、再活用方法を提案します。

• 「城下町の袋小路」: 松山市内や大洲市の古いエリア。再建築不可で銀行融資が下りないため一般売却できない物件でも、現金一括で買い取っています。

アルバリンク松山支店の買取価格の事例

公式ページより買取事例と実績をお知らせします。

アルバリンク松山支店の口コミ・レビュー

アルバリンク社の松山支店のレビューは、開店したばかりのためまだ記載がありませんので、口コミが見つかり次第お知らせします。

代わりに広島支店の口コミをご紹介しますので参考にしてください。

空き家の買取

査定根拠や重要事項の説明が分かりやすく、落ち着いた対応で不安なくスムーズに売却できた。

築40年・リフォームなし・汲み取り式・上水道なしと条件が厳しくても、複数社比較のうえ問題なく売却できた。

古い実家の引き取り・処分

築55年の実家が行き詰まっていたが、持ち出し金なしで再利用・処分の道を作ってもらえた。

古い家と放置畑を含む相続不動産でも、親身で連絡が早く安心して任せられた。

他社で断られた実家でも買い取ってもらえ、丁寧で親身な対応で実家じまいを完了できた。

遠方・離島の空き家買取

離島の生家でも担当者の対応が良く、安心して進められた。

離れた実家の処分も誠実に対応してもらい、安心して買取を任せられた。

松山市の空き家の買取価格の目安

松山市の空き家売却相場と買取価格の目安

松山市内の空き家買取相場は、松山市駅・JR松山駅周辺の中心部か、東・南・北郊外エリアかによって価格差が生じます。以下は公益社団法人東日本不動産流通機構のデータ等をもとにした目安です。実際の買取価格は物件の個別状況により異なります。

なお、スーモのデータによると松山市の中古一戸建て売却価格相場（中央値）は1,940万円（2024年12月時点）で、前年比+2.2%と緩やかな上昇傾向にあります。

ただし中央値のため、郊外・築古物件は下回ることが多く、買取価格は仲介相場のおおむね60〜70%程度が目安となります。

📝 松山市は松山駅の新駅舎が完成し、駅周辺の再開発が進んでいることから、中心部の物件は市場に出回りにくく売り手市場の傾向があります。

一方、久万高原・面河方面など山間部の物件は市街化調整区域に絡むケースや、道路接道条件が厳しいケースがあり、仲介では売れにくい場合があります。まず訳あり物件に対応した業者に査定を依頼することをおすすめします。

アルバリンク松山支店の訳あり物件買取サービス

松山支店を含めアルバリンクが取り扱っている買取サービスを不動産の種類別にお知らせします。

訳あり物件買取プロ

・訳あり物件の高額買取 ・再建築不可・事故・底地・共有他 ・最短３日で現金化 ・メール12時間査定

”訳あり物件買取PRO”は、訳あり物件の総合窓口です。

空き家や中古戸建、マンション、土地はもちろん、再建築不可物件、共有持分、底地、事故物件などあらゆる不動産をこちらから査定依頼ができます。

※詳細記事は
訳あり物件買取プロの評判と口コミ【2026年最新】

空き家買取隊

・空き家買取専門 ・ スピード１２時間メール査定 ・どんな物件でも査定無料 ・仲介手数料なし

空き家買取隊は、アルバリンクの空き家の買取専門部門の名称で、普通の空き家の他、築古物件やゴミ屋敷など訳ありでも空き家全般の買取に対応。

住戸だけでなく古いアパートや貸家も対象のサービスです。

※詳しくは下の記事で
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】全国対応・問い合わせ件数No.1！

共有持分買取プロ

・共有持分の買取専門 ・最短３日で現金化 ・メール１２時間査定 ・弁護士他士業提携

共有持分買取PROは、共有持分の買取が専門です。

共有持分はアルバリンク社の専門で、相続時に話し合いがつかない、亡くなった人の名義のままの不動産などでも売却が可能です。

共有持分の価格は相場の予想が素人では難しいため、個々の不動産についての価格がいくらで売れるのかの査定を依頼してみてください。

申込画面は、訳あり物件買取プロと共通です。

※詳しくは下の記事で
共有持分買取プロの口コミと評判

再建築不可物件買取プロ

・再建築不可物件専門 ・袋地・旗竿地・無道路他 ・最短３日で現金化 ・メール12時間査定

再建築不可物件は建築基準法の改正で生まれた訳あり物件ですが、投資家が好んで売買することで知られています。

アルバリンク社では再建築不可物件をリフォーム後に賃貸物件として活用する他、隣地取得などで再建築可能にするノウハウがあります。

他の不動産店で断られた再建築不可物件も査定を依頼して買取してもらいましょう。

他にもアルバリンクでは、事故物件の買取や底地の買取も行っています。

上記のサービスの申込画面のサイト画像はすべて訳あり物件買取プロと同じです。

底地・借地権買取

・底地・借地権買取 ・入居者あり・立ち退き対応 ・最短３日で現金化 ・メール12時間査定

底地は賃借権が設定された土地のことをいい、借地権は借りている土地に家を建てた場合の権利のことです。

どちらもアルバリンクで買取の取り扱いがあり、いわゆる貸地や借地であっても買取で現金化ができますので、査定を依頼してみてください。

建物内に入居屋がいる物件や、建物の老朽化問題、アパートや貸家、長屋などもすべてそのままの状態で買取後、権利関係を整理はアルバリンクが行いますので手つかずの状態で売却ができます。

訳あり物件買取プロと同じ画面から申し込みできます。

事故物件の買取

・事故物件全般 ・孤独死・自然死他 ・特殊清掃・遺品整理 ・売却後の責任なし

事故物件買取事業はアルバリンクの専門の一つです。

心理的瑕疵物件ともいわれる事故物件全般に対応、事故物件の特殊清掃、各種手続きについても一緒に依頼ができますので、安心して依頼できます。

訳あり物件買取プロと同じ画面から申し込みできます。

事故物件買取については
アルバリンク社の事故物件の買取

アルバリンクの買取の流れ

アルバリンク社の訳あり物件買取プロが提示する空き家の買取の流れを大まかに言うと

アルバリンク社の場合、売却と代金受け渡しは通常１週間、最短３日で終了します。

空き家を仲介で売却するのに比べて、買取の場合は成約までのストレスが全くありません。

いつ売れるか売れないかわからないで待ち続けるというのは大きなストレスですが、買取なら心配なく売却ができます。

アルバリンク松山支店への査定の申し込みの仕方

松山支店への買取の相談と、買取価格のわかる査定の申し込みには、公式ページのフォームを使うと簡単にできます。

訳あり物件買取プロでの査定を申し込むときの手順をお知らせします。

無料査定ホームをこちらをクリック、またはタップします。

フォームを上から埋めていきます。

記さなければならないのは３つだけです。

その際、電話番号は入れなくても、メールアドレスだけでだいじょうぶです。

上記の項目を入力したら、個人情報保護のボックスにチェックマークを入れて、「無料査定を依頼する」の赤いボタンを押します。

早ければ即日、遅くても１２時間以内にメールで買取価格に関する返答が来ます。

もちろん、希望があれば電話でやり取りもできますし、さらに詳しい査定を依頼することもできますよ

※空き家買取の専門会社
＞＞査定を依頼する申込みフォームへ

アルバリンク社の買取の問い合わせ数は今では6700件を超えており、空き家はもちろんのこと、訳あり物件、事故物件共にもっともよく知られる買取サービスの一つとなっています。

評判や口コミ、レビューは好意的なものがほとんどで、不動産買取の実績も多く、実際にも多くの空き家と訳あり物件が買取されていることがわかります。

評判を知ることももちろん大切ですが、いちばん大切なのは買取の価格です。

価格を事前に知るためには、実際に査定を依頼してみてください。

メール12時間査定なら、電話番号は買取を決めるまで記入不要、物件住所だけで査定依頼ができますので、すぐに送ってみてください。

参考サイト：
運営会社：株式会社AlbaLink（アルバリンク）
本社所在地：東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階
免許番号：国土交通大臣（１）第10112号
公式サイト：https://wakearipro.com/lp/

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