つくば市の任意売却におすすめの買取業者

つくば市とその周辺のエリアで任意売却に対応する訳あり物件の買取業者をお知らせします。

任意売却とは、住宅ローンの返済ができなくなった場合の不動産の売却の方法を指す言葉です。

ローンを滞納してそのままにしておくとやがて不動産は債務者に押さえられ、強制的に立ち退きを迫られた上、競売となります。

競売は市場価格よりも7～8割程度と安くなってしまうため、家を手放したてもローンの大半が残ってしまいます。

そこで不動産をできるだけ市場価格と同じ価格で売却し、その売却代金でローンを返済するという方法が任意売却です。

この記事ではつくば市で任意売却に対応する専門業者と訳あり物件の買取業者とをご紹介していきます。

つくば市の任意売却に対応する業者

つくば市の任意売却を買い取るとしている訳あり物件の買取業者は以下のようなところがあります。

いちばん上が任意売却の専門業者。

その他は、訳あり物件の国内最大手を含む不動産買取の会社です。

任意売却を扱う不動産会社について詳しくお知らせします。

住宅ローン滞納問題相談室

任意売却のいちばんのおすすめは、住宅ローン滞納問題相談室があげられます。

東京と大阪に事務所があり全国対応。

メールでいつでも簡単に相談ができ、事前の相談費用は一切かかりません。

依頼主にとってデメリットの大きな競売を回避し、依頼者の状況に応じ、 任意売却はもちろん、リースバック、売却後のサポート、ホーム相談などを含めた任売をトータルでサポートしています。

住宅ローン滞納問題相談室の特徴

件数が３千件というのは最多クラスだと思います。

また弁護士の他、司法書士、税理士、不動産鑑定士等々の各専門家と連携しているポイントです。

住宅ローン滞納問題相談室のメリット

さらに住宅ローン滞納問題相談室の強みは

というところです。

急ぎの場合は当日の相談にも対応可能。

そして、いちばんはやはり各金融機関・サービサーの動き方を熟知しているという点でしょう。

金融機関との交渉はプロでないとできません。

もちろん売主の立場に立って動いてくれるところが最大のメリットです。

この点を明示しているという点でも、住宅ローン滞納問題相談室なら安心して任せられると言えます。

リースバックの相談

リースバックとは自宅などの不動産を売却して売却代金を得た上で、家賃を支払って住むということで売主には大きなメリットです。

口コミでは実際に任意売却でも住み続けられたという例もああります。

すべてケースで可能なわけではなく、地価が高いなどの条件によりますが、これについても無料相談窓口に必ず聞いてみたいところですね。

住宅ローン滞納問題相談室の会社概要

住宅ローン滞納問題相談室の会社概要です

任意売却は時間との勝負。

早い期間に相談をすることで、有利な条件で売却が可能ですので、勇気を出してメールを送ってみてください。

相談は無料、いつでも即対応してくれます。

住宅ローン滞納問題相談室へのお問い合わせ
＞＞無料のメール相談を送る

ラクウル

つくば市の任意売却に対応する訳あり物件買取業者は【ラクウル】があります。

東京の他千葉に支店があり、全国対応の訳あり物件買取専門の会社で、株式会社ネクサスプロパティマネジメントが運営。

訳あり物件の他、任意売却はもちろんのこと、債務整理の物件も対象です。

任意売却物件の買取

任意売却の業者や買取業者でも、銀行の承諾が必要だったり、仲介の方が高く売れる場合などが考えられるため、任意売却物件の買取を必ず行うわけではありません。

ただし、仲介で売れない訳あり物件の場合には、現金化の方法は買取が適しています。

ラクウルは、任意売却物件の買取について下のように説明しています。

ラクウルでは、任意売却したい不動産などの訳あり物件の買取に柔軟に対応しています。任意売却の場合、債権者と債務者同士でしっかりコミュニケーションを取りながら進める必要があります。ラクウルでは、スムーズに売却できるように、各種サポート体制を整えているのが特徴です。―債務整理をしたい時に知っておきたい不動産の取り扱いについて　ラクウル公式ページより

任意売却と債務整理の物件は、弁護士に提携があるラクウルに相談することをおすすめします。

※ラクウルの詳細と口コミについては
ラクウルの評判と口コミ【訳アリ不動産買取専門】

ラクウルの特徴

ラクウル運営会社概要

ラクウルでは専門家が任意売却にチームで取り組みます。

ローンの返済でお悩みの方は、お気軽にご相談ください。

参考：ラクウルの公式サイトより
https://n-p-m.co.jp

訳あり物件買取PRO

アルバリンク社の不動産買取、サイト名”訳あり物件買取PRO”は、買取専門の会社。　

東京本社、大阪、名古屋の他、関東に４つの支店があり、全国の訳あり不動産全般を買い取ります。

空き家事業も手掛けるアルバリンク社は自社でリフォーム再販を行うため、高額の買取が期待できます。

また、投資家の会員が千人規模で登録、収益物件の売却もお手のものです。

任意売却物件の買取について

訳あり物件買取PROは任意売却も担当しますが、買取については共有名義の不動産の任意売却について、公式ページ「訳あり物件買取ナビ」に下のようにあります。

「共有名義でも任意売却はできますが、タイミングが重要な方法なので確認しておきましょう。」

共有名義の不動産の売却は、業者買取による共有持分の売却という方法です。

アルバリンク社では任意売却で、この持分も買い取るとしています。

債務整理について

さらにアルバリンクは債務整理も検討、相談ができます。

生活を立て直すためには、手元の不動産よりも借金を減らすことが先決で、競売でも任意売却でも借金が残るのですから、少しでも高く売れる任意売却の一択でしょう。ただし、他にも借金があって、任意売却が焼け石に水の状態であれば、債務整理でリスタートしたほうが、今後の負担は軽くなると思われます。もし、任意売却や持分売却を検討しているなら、弊社でも対応できますのでお気軽にご相談ください。

アルバリンク社でも、考えられる様々な方法の中から売主にとって最良の方法をすすめてくれます。

メール相談が可能

相談は無料、フォームに記入するときに電話番号は必須ではないので、電話応対なし、メールのみの通知も可能です。

詳しく相談が必要な時は改めて申し込みができますので、まずは無料査定のフォームからご相談してみてください。

アルバリンク会社概要

参考サイト：アルバリンク訳あり物件買取プロ
https://wakearipro.com/lp/

▼任意売却の買取のおすすめは▼

• 「どこよりも高く買い取る」がモットー
• 不動産投資家へのルートで高額買取
• 最短でスピーディーな現金化

-mcbutton]