大阪府の空き家買取業者ランキング【2026年】おすすめ20社徹底比較

大阪府で空き家を所有していて、「古くて売れないのでは」「荷物が残ったままでも大丈夫？」「できるだけ早く手放したい」と悩んでいませんか。

大阪府は大阪市内をはじめ、北摂・東大阪・堺市周辺など住宅需要が比較的見込めるエリアがある一方、築年数が古い家や再建築不可物件、長屋、連棟住宅、相続後に放置された空き家などは、仲介では買い手が見つかるまで時間がかかることがあります。特に、老朽化が進んだ空き家や管理が難しい物件は、修繕や片付けの負担が大きく、売却を後回しにしてしまう方も少なくありません。

そのようなときに検討したいのが、空き家の買取に対応している不動産会社への売却です。買取であれば、現状のまま相談できるケースも多く、条件次第ではスピーディーに売却を進めやすいのが特徴です。

この記事では、大阪府で空き家の買取に対応しているおすすめ業者を紹介するとともに、業者選びのポイントや少しでも有利に売却するためのコツ、注意点までわかりやすく解説します。

大阪府の空き家買取業者

会社名	特徴	査定依頼
ハウスドゥ法円坂	・関西・近畿の地元店 ・空き家・底地・貸家 　⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・メール12時間査定 ・最短3日買取 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記当社負担 ・立合いなし査定可 　⇒詳細記事	公式
ワケガイ	・リモート売却可 ・買取の評価三冠 　⇒詳細記事	公式

大阪支店のあるアルバリンク社の空き家買取隊の査定はフォームから家の所在地を送るだけ、電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

 

これなら空き家の金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

それぞれのサービスについて特徴を詳しく見ていきましょう。

ハウスドゥ家・不動産買取専門店法円坂

社名	日建プロパティアセット株式会社
所在地	大阪府大阪市中央区常盤町２丁目２-１３

ハウスドゥ家・不動産買取専門店【法円坂】は、全国で店舗数No.1のハウスドゥのチェーン店で、空き家と不動産買取の他、収益物件の買取が専門です。

運営する日建プロパティアセットは訳あり物件の中でも稀な底地業者で、大阪の地元の底地や借地権の売買も専門のため、貸家や貸地、老朽化物件や共有名義を得意としています。

その場で買取価格を提示する仕組みで、査定後に待たされることがなく、もっともストレスなく売却を進めることができます。

買取の特徴

その場で即価格提示

ハウスドゥ法円坂なら、査定と同時にその場で買取価格を知らせてもらえるため、査定の時その場で買取価格が最速でわかるメリットがあります。

もちろん、価格通知はオンラインや電話連絡も可能、また、近隣の事例と金額も知らせてくれるため、相場の推測が難しい収益物件や底地・借地権の物件も納得して売却ができます。

買取の種類

法円坂で買取が可能な不動産は

空き家はもちろんのこと、通常の不動産店では扱わない底地、共有持分などの一般には売却の難しい不動産の買取に強みがあります。

他に築古物件の空き家、老朽化した連棟、旧耐震物件、長屋、貸家、貸地、アパートも専門です。

口コミ

相続で譲り受けた実家を解体せずに、そのままの状態で売却できた

相続した底地の査定で他社は二束三文だったが法円坂は専門で思っていたより高く売れてよかった　（※公式ページより要約）

ハウスドゥ法円坂なら査定と同時に価格を提示するので待つストレスがありません。

もちろん売却をするかどうかはその場でなくじっくり決められますので、まずは価格を聞いて検討を始めてください。

※口コミを先に読む
ハウスドゥ 法円坂の評判・口コミ　関西エリアの買取専門店

アルバリンク大阪支店　メール12時間査定

会社名	(株）AlbaLink
本社	東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階
大阪支店	大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が買取業者最多の6700件を超す人気の高い不動産買取で全国27支店（26年6月現在）を拠点に全国の空き家と訳あり物件を買取しています。

また買取再販の会社としては稀なことに2023年11月にTOKYO PRO Market（東京プロマーケット)に上場、25年には東証グロースへ上場しており業績も順調、信頼度は買取業者の中でも高い会社となっています。

買取の特徴

アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロのサービスがあり、どのような問題がある家でも買取に対応する専門業者のため、より高額の買取が期待できます。

口コミ

アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。

メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できます。下のフォームから物件住所を送ってみてください。

　\アルバリンクのメール査定へ/

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

ラクウル大阪支店　相続登記無料サービス

社名	株式会社ネクサスプロパティマネジメント
所在地	東京都港区赤坂3丁目11-15 VORT赤坂見附5F
千葉支店	千葉市中央区中央4-12-9ひまわり中央ビル3階3C号室
大阪支店	大阪市北区西天満3-2-4-606

全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。

条件の悪い空き家や、他社０円値付けの物件も値付けをするため、他社で断られた物件でも必ず買取が実現します。

床が抜けるなどの状態の悪い物件や少額物件にも対応、「どんな物件でも買取する」活用率の高さが他社にはないラクウルの特徴です。

買取の特徴

ポイント相続登記費用が無料

ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

ポイント2立ち合いなし

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。

また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。

ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝

何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった　（※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）

ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

こちらはAIなので誰でも無料で何度でも試せます。また買取が成立しなくても、査定。相談とも無料ですので、お気軽にご依頼ください。

\ラクウルで価格をすぐに知る/

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

ワケガイ大阪支店　買取評価No.1

会社名	株式会社ネクスウィル
本社	東京都港区新橋5-10-5 PMO新橋Ⅱ10F
支店	大阪府大阪市中央区南船場3丁目6－28第二芦池ビルディング403号室
資本金	4億4,200万円（利益剰余金含）

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。

訳あり物件の買取では、東京本社の他、大阪と名古屋、福岡に支店を置いて全国対応、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。

また、訳あり物件の中でも買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手であり、難しい物件でも買取のスキルが高く、対外的な評価も高く信頼できる買取サービスとなっているのが特徴です。

買取の特徴

ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、山林や墓地などの特殊な土地を除けば買取率は100％です。

対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。（※日本トレンドリサーチ）

特に不動産買取価格の満足度No.1は、買取価格が高いことを示しており、見逃せないところです。

リモート対応可能！

また、査定から契約まですべてLINEなどオンライン対応が可能なのもワケガイだけで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える体制が整っているのも大きな特徴です

口コミ

「対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」

「どんな家でも買い取りすると聞き査定を依頼したら、ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた」

「問合せしたその日に実家を査定してくれて、相続もサポートしてもらえた」（※Googleの口コミより要約）

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼してください。

\ワケガイなら価格満足度No.1/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

空き家の買取業者比較表

上記の有名3社のそれぞれのポイントを比較しました。

メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。

大阪市の買取業者

大阪府の買取業者をエリア別にご紹介します。最初は大阪市の買取業者からです。

太陽住宅販売株式会社 

太陽住宅販売株式会社 は、関西、大阪で空き家、土地、一棟収益不動産（営業用資産、事業用不動産）、相続不動産などを、自社で一貫して高価買取するという不動産売却サービスを提供している大阪の不動産買取業者です。

通常の不動産の他、築古物件、共有持分、別荘地、ゴミ屋敷、底地、再建築不可物件も対応、農地や山林なども相談ができます。遠方への出張、仲介での売却にも対応していますので、相続物件の売却におすすめです。

• 会社名　太陽住宅販売株式会社 
• 所在地：大阪府大阪市西区九条2丁目14-16
• 対応エリア：大阪府、奈良県、兵庫県、京都府
• 買取種類：不動産全般　一棟マンション、オーナーチェンジ、市街化調整区域相談可
• ホームページ：公式ページ

株式会社フォローウインドコーポレーション

株式会社フォローウインドコーポレーションは大阪で空き家と、訳あり物件の買取を行っている不動産会社です。

買取の種類は幅広く、再建築不可物件、道路に問題がある家、狭小地や借地権、訳あり物件全般に対応。年数がたっている古家、老朽化物件、雨漏りや傾きがあるでも買取できます。

中古住宅、長屋や連棟、中古マンションは率先買取しており、２日以内に査定、即金での買取も可能です。

• 株式会社フォローウインドコーポレーション
• 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目16番16号
• エリア：大阪、兵庫、関西全域相談可
  公式サイト

COWDAS -カウダス

株式会社NESTAが運営する買取サイトサービスCOWDAS カウダスは大阪府の不動産買取・売却の専門の不動産会社です。

通常の空き家や中古住宅はもちろん、古家、長屋、再建築不可物件や老朽化が進んだボロ家も査定可能。

訳あり物件から事故物件まで広い範囲の空き家が買取対象、大阪府全域、 大阪府が、主な買取の対応エリアとなっています。

• 株式会社NESTA
• 大阪府大阪市北区梅田1丁目2番2-200号 大阪駅前第２ビル
• 買取エリア：大阪　兵庫
  公式サイト

株式会社クリエイト大阪

株式会社クリエイト大阪
大阪市北区大淀南1丁目2番19号 クリエイトビル

買取エリア：大阪　兵庫 　関西エリア公式サイト

株式会社クリエイト大阪は、大阪市北区にある不動産会社で、戸建ての空き家の他、マンションの空き室の買取も査定が依頼できます。

対応は大阪市はもちろん、関西一円となっています。

当日の査定も可能である他、売却も最短当日となっており、やや高額の空き家でも急ぎの事情で売りたい場合にはおすすめの会社です。

株式会社バディエステート

バディエステートは大阪府の特に東成区・天王区・中央区・城東区の4つのエリアに対応する不動産会社。

空き家と不動産の買取の他、底地や借地、共有不動産の持分のみの買取の依頼ができます。

相続物件についての相談ができますので、合わせて査定を依頼してみてください。

• 株式会社バディエステート
• 大阪市東成区東小橋１－１－２５ MIZ玉造駅前２F
• 買取エリア：大阪　東成区・天王区・中央区・城東区
• 公式サイト

株式会社マイダス

マイダスは築古の空き家から土地、空きビルまで訳あり物件を含めた物件の買取が依頼できます。

本社は北区にあり、大阪府全域と近県の買取に対応しています。

再建築不可物件・底地も対応、売却時に家財撤去・遺品整理なども合わせて依頼できますので、物が片付いていない空き家のまま相談が可能です。

• 株式会社マイダス
• 大阪府大阪市北区西天満6丁目8-2
• 買取エリア：大阪府　兵庫　奈良　京都
• 買取種類：空き家・再建築不可物件・底地・借地・築古物件
  公式サイト

※大阪市の記事は
大阪市の空き家の買取業者おすすめ５選！

東大阪市の空き家買取業者

東大阪市の空き家の買取業者をご紹介します。

株式会社大和HOMES

株式会社大和HOMESは戸建てやマンションなどの個人住宅、空き家、テナントなど、建物の種類にかかわらず売却相談が可能な不動産店です。

相続や離婚での売却、任意売却も取り扱いがりあります。

• 株式会社大和HOMES
• 大阪府東大阪市稲葉１丁目8番24号
• 買取エリア：東大阪市全域
• https://iedaisuki.com/

※地域別記事は
東大阪市の空き家の買取業者おすすめ５選！

堺市の空き家買取業者

堺市の空き家の買取業者をご紹介します。

株式会社いえすまい

いえすまいは堺市限定で不動産の売買、仲介専門の不動産会社で、空き家・土地・訳あり物件に対応。

通常の空き家はもちろんのこと、離婚や相続、ローン支払いが難しい物件に至るまで、仲介での売却と買取の両方が相談できます。

堺市に特化した不動産会社で、毎月１００件の査定依頼があり、売却専門スタッフが対応しています。

• 株式会社いえすまい
• 大阪府堺市北区長曽根町3019-9
• 買取エリア：堺市限定
• 公式サイト

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吹田市の空き家買取業者

吹田市の空き家の買取業者をご紹介します。

株式会社momotarou不動産

momotarou不動産は不動産の売却・買取・購入全般に対応する不動産店で、相談はオンライン対応ができます。

取り扱う不動産は、空き家の他、収益マンション（１棟売り）・倉庫・借地・中古マンション・中古一戸建て ・駐車場などまであらゆる物件の相談ができます。買取は５億円まで。即金買取も依頼できます。

• 株式会社momotarou不動産
• 大阪府吹田市高城町15-4　MJ BLDG
• 買取エリア：　吹田市　摂津市　豊中市　池田市　箕表市　淀川区　東淀川区
•  
• 公式サイト：https://www.momotaroufudousan.co.jp/

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枚方市の空き家買取業者

枚方市の空き家の買取業者をご紹介します。

株式会社香里不動産

香里不動産は枚方市に店舗があり市内と寝屋川市の空き家の買い取りを行っています。

他にも相続の相談やローンの支払いが苦しい時の任意売却の相談もできます。

• 株式会社香里不動産
• 大阪府枚方市東香里2−１−２６ 大観堂ビル１０１
• 買取エリア　枚方市　寝屋川市
  https://korifudosan.com/

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豊中市の空き家買取業者

豊中市の空き家の買取業者をご紹介します。

ウィル不動産販売

ウィル不動産販売は関西・中部・東京で20店舗を展開、不動産の売却相談から購入・販売、リフォーム、住宅ローン、不動産開発などをワンストップで提供している不動産会社で、それぞれの支店で地元密着の不動産会社です。

買取にも対応していますが、仲介は取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額になるサービスを行っています。

査定は仲介と買取の両方の査定が可能ですのでぜひ両方とも相談してみてください。

• 株式会社ウィル（ウィル不動産販売）
• 大阪府豊中市北桜塚2-1-10
• 買取エリアと支店：大阪・兵庫県他関西・中部・東京で20店舗
• 公式サイト

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高槻市の空き家買取業者

高槻市の空き家の買取業者をご紹介します。

CASAの仲介関西不動産販売(株)高槻本店

CASAの仲介関西不動産販売は、北摂エリア地域密着・仲介実績「年間300件」と売買実績の多い地域密着の不動産店です。

新築事業・建築事業・リフォーム事業の他、買取事業も行っていますので、いつでも査定を依頼できます。

• 会社名:CASAの仲介関西不動産販売(株)高槻本店
• 所在地:大阪府高槻市松川町　21番12号
• エリア:北摂エリア
  https://buy.kansaisan.co.jp/

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松原市の空き家買取業者

松原市の空き家の買取業者をご紹介します。

株式会社リビングマネジメント

株式会社リビングマネジメントは松原市内に支店がある不動産店で、「高く、早く、丁寧に」がモットー。

地元密着で空き家の売買に対応しています。

会社名：株式会社リビングマネジメント関西リビング不動産松原店
所在地：大阪府松原市上田２－２ー１９
公式ページ：https://www.living-m.co.jp/

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茨木市の空き家買取業者

茨木市の空き家の買取業者をご紹介します。

近鉄不動産株式会社　茨木営業所

近鉄不動産株式会社は　関西の大手不動産の支店で、不動産の売却と活用についての相談にも利用できます。

主にマンション・土地の買取サービスがありますので、戸建についても相談してみましょう。

• 近鉄不動産株式会社　茨木営業所
• 大阪府茨木市西駅前町5-25
• 買取エリア：茨木市　大阪全域
  茨木営業所公式サイト

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八尾市の空き家買取業者

八尾市の空き家の買取業者をご紹介します。

日本トータルプロデュース

日本トータルプロデュースは八尾市に本社を置く全国対応の会社で、不動産全般、リフォーム事業、建築事業の３つの部門があります。不動産の買取にも対応しており「他社には負けない」買取額がモットー。

他社にはできないプランニングを元に不動産に関する事はどんなことでも対応するとしていますので、訳あり物件についても相談してみてください。

• 日本トータルプロデュース
• 大阪府八尾市南植松町5丁目182番地日本TPビル
• 買取エリア：八尾市・大阪他全国対応
  http://www.total-produce.net/

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岸和田市の空き家買取業者

岸和田市の空き家の買取業者をご紹介します。

株式会社あっとホーム

株式会社あっとホームは岸和田市で不動産の売買がメインの不動産会社で、買取専門店を標榜しています。

不動産の売買・買取はもちろん、住宅ローン対策や相続なども不動産に関することならなんでも相談が可能。

急ぎの場合は即金買取にも対応しています。

• 株式会社あっとホーム
• 大阪府岸和田市南町 31-1
• 買取エリア：岸和田市中心
  公式サイト

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富田林田市の空き家買取業者

富田林田市の空き家の買取業者をご紹介します。

株式会社エステートアベニュー

株式会社エステートアベニューは富田林市と周辺の市で不動産の売買全般を取り扱っています。

買取は仲介手数料無料で現況のままの買取が可能です。

会社名:株式会社エステートアベニュー
所在地:大阪府富田林市若松町西一丁目1903番地の1
エリア:富田林市・河内長野市・大阪狭山市
特徴：マンション・一戸建て・土地の売買と買取相談
公式サイト： https://www.estate-avenue.net/

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守口市の空き家買取業者

守口市の空き家の買取業者をご紹介します。

三条工務店泉州北大阪支店

三条工務店は、不動産などの買取を行っている大阪発祥の建設会社で、買い取った不動産をリノベーションして再販する再販業者です。

買取の種類はたいへん多く、兄弟で相続後、共有名義のままとなっている家や土地、収益物件まで買取します。

買取のエリアは森口新手の他、大阪から東京まで広いエリアに対応しています。

どんな不動産でも買取しますので、お困りの方は査定を依頼してみてください。

• 三条工務店泉州北大阪支店
• 大阪府守口市佐太東町1丁目22番11号 アライブビル2F
• 買取エリア：大阪全域
  公式サイト

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和泉市の空き家買取業者

和泉市の空き家の買取業者をご紹介します。

株式会社ホームジャパン

株式会社ホームジャパンは和泉府中駅 徒歩2分の所にある不動産店です。

空き家を買取後にリフォームを施し販売するリフォーム再販を行っています。

自社買取のため買取価格が高いことが期待できますので、査定を依頼してみましょう。

• 会社名:株式会社ホームジャパン
• 所在地：大阪府和泉市府中町１丁目10-5　ジャパン幸ビル２F
• 対応エリア：和泉市　周辺エリア
• 対応種類：不動産売買全般
  http://homejapan.co.jp/

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箕面市の空き家買取業者

箕面市の空き家の買取業者をご紹介します。

CASAの仲介関西不動産販売

CASAの仲介関西不動産販売は、地域密着、売買実績の多い地域密着の不動産店です。

新築事業・建築事業・リフォーム事業の他、買取事業も行っていますので、いつでも査定を依頼できます。

• CASAの仲介関西不動産販売
• 大阪府箕面市箕面5丁目11番8号 峰松ビル2階
• 買取エリア：北摂エリア
• 公式サイト

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大東市の空き家買取業者

大東市の空き家の買取業者をご紹介します。

株式会社スミコー

スミコーは大東市の地元密着の不動産店で、不動産の買取にも対応しています。

中古住宅だけでなく、土地買取、中古マンションの買取査定も行っています。

• 会社名：株式会社スミコー
• 所在地：大阪府大東市赤井１丁目１番１０号
• 対応エリア：大東市　周辺地域
• 対応種類：不動産売買　相続・買取・リフォーム
  https://www.uriie.jp/

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門真市の空き家買取業者

門真市の空き家の買取業者をご紹介します。

株式会社ラックハウジング

株式会社ラックハウジングは、大阪府を中心に不動産の売買、賃貸紹介から新築分譲、リフォーム、管理などあらゆる不動産に関わる業務を行っています。

買取は最短即日買取も対応しています。

• 会社名：株式会社ラックハウジング
• 所在地：〒571-0030 大阪府門真市垣内町3-17 高橋興産ビル1F
• 買取エリア：主に大阪府門真市、守口市、寝屋川市、摂津市、枚方市、大阪市など
• 取扱不動産種類：空き家、土地、戸建て　マンション、事業用物件
  公式サイト：https://luck-kadoma.com/

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河内長野市の空き家買取業者

河内長野市の空き家の買取業者をご紹介します。

株式会社MYホーム本店

株式会社MYホーム本店は河内長野市の地元の不動産会社ならではのきめ細やかな対応が期待できる不動産会社です。

不動産の買取の他、競売代行、任意売却相談も行っています。

• 会社名：株式会社MYホーム本店
• 所在地：大阪府河内長野市中片添町１－３３
• エリア：河内長野市
• 特徴：不動産売買・買取　競売代行、任意売却相談
• 公式サイト：https://my-home.estate/aboutus.html

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池田市の空き家買取業者

池田市の空き家の買取業者をご紹介します。

株式会社アーバンライフハウジング

アーバンライフハウジングは、池田市で不動産投資コンサルティング、不動産売却・買取・仲介を行う不動産会社で事故物件の買取にも対応しています。

特殊清掃、遺品整理、残置物の撤去にも対応、現況のままの買取が可能です。

他にも、築古物件や、相続物件、再建築不可物件などの融資が難しい条件や、賃貸中の物件の底地、告知事項有ありの物件全般の買取が相談できます。

• 株式会社アーバンライフハウジング
• 大阪府池田市室町４番４９号
• 買取エリア：大阪全域　訳あり物件全般対応
• 公式サイト

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池田市の空き家の買取業者おすすめ５選

会社選びに迷ったら【いえカツLIFE】で6社比較

サービス名	いえカツLIFE
運営元	株式会社 サムライ・アドウェイズ
対応エリア	一都三県・茨城、栃木,、群馬、大阪、兵庫
査定数	最大６社　（買取・仲介・リース各2社）
加盟店	明和地所　オークラヤ住宅　ミサワMRD　大京穴吹不動産他500社以上
料金	無料
公式サイト	https://iekatu-life.com/

いえカツLIFFは空き家や土地、不動産の中でも問題がある物件や、訳あり物件の種類別の売却査定ができる唯一の不動産一括査定です。

いえカツLIFEの不動産一括査定を利用すれば、１度の入力で、仲介と買取、リースバック各2社の最大6社に査定を依頼することができ、各社の提示する価格を見て、いちばん高く買い取ってくれるところを選ぶことができます。

空き家・土地・マンションはもちろん、投資物件や、再建築不可、借地権も対応。

プルダウンメニューから不動産の種類を選択の上、査定を依頼してください。

特定の会社の査定と併用しても差し支えありません。この記事で紹介している不動産会社も多数含まれていますので、ぜひ価格を比較の上、高額売却にお役立てください。

空き家買取のメリット

近年、空き家の増加が社会問題となっています。相続したものの管理が難しい、活用方法がわからないといった理由で、空き家を手放したいと考えている方も多いでしょう。

空き家の買取を利用することで、得られるメリットは以下の通りです。

• スピード現金化： 最短数日で売買が完了し、すぐに現金が手に入ります。

• 仲介手数料0円： 業者との直接取引のため、売却費用の持ち出しがありません。

• 現状のままでOK： 荷物が残ったままの状態や、雨漏りがある築古物件でも売却可能です。

空き家買取の相場

買取価格は仲介売却の相場に比べて1〜3割程度低くなる傾向があります。これは、業者がリフォームや転売コストを見込んで査定するためです。おおむね7割程度を目安としてください。

道路に問題があったり、事件・事故が関与した場合などの問題がある不動産や特殊物件は、さらに低くなることが予想されます。

※買取の相場について詳しくは
空き家の買取の相場はどのくらい？仲介での売却との条件を比較

空き家の買取の流れ

空き家の業者買取の手順で各買取業者に共通するところを述べると以下の手順で進行します。

査定依頼⇒現地調査と査定⇒買取価格の提示⇒売買契約⇒買取完了

この内容は全国対応の業者であれば、従来とは違い、査定はメール査定や立ち合いなし査定が選択できる他、売買契約も来社せずに進めることができます。

※手順と流れについては
空き家の買取の流れを解説　売却終了までの日数とやることリスト

売りたい相続物件が遠い場合のリモート売却

売りたい相続物件が、住まいより遠い場合などに用いることができるのが、オンラインやリモートといった、スマホやパソコン、インターネットを使ったサービスです。

空き家が遠方にある場合は、立ち合いなし査定や、自宅で売買契約まで行うことができるようになっています。

さらにリモートでの売却は、査定から売却終了まですべて自宅で行うことも可能です。

※詳しくは下の記事で解説しています。

売りたい空き家・相続物件が遠い場合のリモート売却とは？オンラインでの査定の手順

まとめ　大阪府の空き家を高く売るには

空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。

新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱います。

買取の専門業者をおすすめする理由は、その方が価格を高く買い取りすることがわかっているからです。

大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。

２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえません。

必ず高い方と安い方があります。

無料査定を活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。

空き家の買取業者を正しく選択することで、簡単に高値での売却が達成できます。

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• 「どんな家でも買取」がモットー
• 買取の専門会社で高額買取
• 買取率92％！最短３日で現金化

大阪府の空き家の買取業者【エリア別】

茨木市  羽曳野市  河内長野市　貝塚市　岸和田市　交野市　高槻市　堺市　守口市　松原市　吹田市　泉佐野市　大阪市　大東市　門真市　東大阪市　富田林市　豊中市　枚方市　箕面市　門真市　和泉市

全国の空き家の買取業者【都道府県別】