　　

実家戸建を売却、マンション購入を目指します

土地売却奮闘記

新着記事

: 不動産一社だけが空き家の売却を請け負ったその理由とは【売却まで15】

2020/11/11

相続した実家空き家を９年目に売却を達成するまで、その１５回目です。 ■初めての方は最初の記事からご覧ください売却を達成するまでの流れその1　不動産屋・買取リフォーム・市役所 ■ひとつ ...

: 立地適正化計画への取り組みと進行状況　毛呂山町の計画完成まで

2019/3/4

前の記事に書いたコンパクトシティ構想の立地適正化計画、それについてもう少し知りたいと思い、参加団体及び当市の計画の内容等を調べてみました。

: 空き家バンク１位の栃木市にならって町を住みたい田舎に変えよう

2020/11/11

2017年、国交省の「先駆的空き家対策モデル事業」が始まり、27団体が登録。その中で住みたい田舎全国1位となったのが栃木市です。調べてみたら、人口16万人台の小さな町なのですが、いっ ...

: コンパクトシティ構想の立地適正化計画で地価が上がる　空き家に補助金の可能性も

2019/3/1

先週、空き家のリフォームについて問うアンケートが市から送られてきました。この団地もそれほど空き家が増えているのか、果たして市は空き家を引き取ってくれるのか、アンケートに答えながら、がっかりする思いと ...

: 相続後に住まない土地は生前に売れ兄弟でもめるのを避ける

2019/9/30

相続後に住まないと分かっている土地は、どうしたらいいのでしょうか。高く売れない土地は、しばしば兄弟のもめごとの原因となってしまいます。その場合は、親が生前に売却をするというのも選択肢のひとつです。 ...

: 相続した実家空き家が家屋未登記！表題登記を自分ですることに【売却まで14】

2020/11/11 表題登記

相続した実家空き家を９年目に売却を達成するまで、その１４回目です。初めての方は最初の記事からご覧ください。→　売却を達成するまでの流れ 1～4地元不動産から始めてネットの業者に売却が決まるまで業 ...

: 家を買うなら中古か賃貸か　新築リスクは都内にも　花田虎上さんと上念司さんの例

2020/11/8

いくつか前の記事で、元若乃花、今はタレントの花田虎上さんの自宅が査定を受けたら、新築時の半値以下だったというテレビ番組中のエピソードを引用しました。また、花田さんの自宅のある富津市が、財政破たんする ...

: 都内にマンションを買う住む通える駅エリア　3LDK3790万円の物件も

2023/9/21

週刊東洋経済「駅・路線格差」、各駅の乗降数の増減とその比較から、街の浮沈を見比べるという記事です。それを見ても、武蔵小杉駅は、人口が増えたため、5年間で乗降数が23.6％増えており、「浮かぶ駅」とし ...

: 相続登記の義務化はあるか売れない土地は要らない「負動産時代」3

2019/3/15

朝日新聞の特集記事「負動産時代」の3は所有者不明土地と登記についての内容でした。それを読んでいて思ったのは、相続登記がやがて義務化されるのではないかということです。

: 土地の固定資産税が高すぎる！自分で見直せる3つのポイント

2020/8/13 私道

土地の固定資産税、自分が住んでいるならまだしも、相続した家の固定資産税には頭が痛いところです。 12月8日の朝日新聞「負動産時代」は、高すぎる固定資産税についてのものでした。栃木県の塩原温泉の旅館が ...

: 花田虎上さんの富津市自宅の査定が半値以下に土地は自治体破綻の前に売れ!

2023/3/26

花田虎上、元若乃花の富津市の自宅が、テレビ番組内で価格の査定をするという企画があり、実際査定を受けたら半値以下になって花田さんががっかりするという場面がありました。富津市とはどんなとこ ...

: 相続放棄で土地と空き家の所有権は放棄できるのか　相続放棄の注意点　

2022/11/2 相続放棄

相続放棄で要らない土地を放棄できるのでしょうか。 12月5日付けの朝日新聞特集「負動産時代」で、山林の土地の所有権を放棄し、国が引き取るべきと裁判に訴えた例がありました。残念ながら、土地の放棄はでき ...

: 隣が所有者不明土地なら自分の敷地の分筆の申請ができない朝日新聞

2019/11/19 所有者不明土地

隣地が所有者不明である場合、自分の土地の分筆をしようとしたときにできないと知っていましたか。その場合は、申請が通らないようです。朝日新聞に土地家屋調査士の方が問題提起をしています。

: 【共有持分買取】3万円で相続登記をする司法書士に単独での申請を依頼【売却まで13】

2019/6/19

共有持分の買取業者に売却は決まったものの、お抱えの司法書士に相続登記を断られるという思わぬ事態になりました。それで、自分でも司法書士を探してみようと、地元の業者に電話を入れて、最後には ...

: 【共有持分買取】売却の際は相続登記に司法書士が不可欠な理由【売却まで12】

2019/3/4

■初めての方は最初の記事からご覧ください売却を達成するまでの流れ　その1　不動産屋・買取リフォーム・市役所持分買取を扱うという不動産業者に、実家の土地と空き家を買い取ってもらうことが決まってほっと ...

: 売れない土地は相続したくない　相続放棄の前に親の生前に売却を

2020/1/1 相続放棄

私の実家の場合は、土地の売却が難しいとわかると、出費を嫌がった弟がそれ以来連絡を断ってしまいました。そのため相続登記がさらに遅れて、土地の需要がさらに下がってしまうことになりました。今 ...

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