　　

実家戸建を売却、マンション購入を目指します

土地売却奮闘記

新着記事

: 地方の土地の地価は戻らない土地活用よりも売る手立てを考える

2019/9/30

地方の土地の地価は下がり続けてとどまるところを知りません。このような土地を相続させても、そこに住むならともかく、売るに売れないことになってしまいます。先月、叔母が私の実家のあったのと同じ団地に所有 ...

: 「大島てる」事故物件公示サイト借りたい賃貸の部屋が検索できる

2022/11/15 事故物件, 大島てる

「大島てる」というワードをネットのランキングで見かけました。投稿された全国の事故物件を掲載する「事故物件公示サイト」というめずらしいものです。神奈川県座間市のアパートで9人の切断遺体が見つかった事 ...

: 孤独死の後始末と費用身内がアパート・マンションで亡くなった時

2023/6/9 事故物件, 孤独死

今年初め、叔父が都内のアパートで孤独死を遂げました。姉である母は、正月早々悲しい知らせを受け取ることになりました。まさか、私たちが身内の孤独死に遭うとは思ってもみませんでした。この記事では、身内の ...

: 「所有者不明土地の損失６兆円」相続未登記が原因で九州の面積に

2019/11/19 所有者不明土地

「所有者不明土地」と呼ばれる、持ち主をすぐに特定できない土地が、全国で410万ヘクタールあると発表になりました。どのくらいの広さかというと、九州を上回る面積だといわれれば驚くべき数です。そしてさら ...

: 地方の老後は相続を考えたら建て替えより断然賃貸!高齢者向け賃貸も

2019/3/13 ライフプラン

私たち夫婦は夫が50代、地方に二人暮らしです。これからのライフプランを考えた場合、今ある土地に家を建て替えるべきかどうか、昨夜夫と話し合いました。

: 遺産分割の争点遺留分,寄与分,特別受益の「争族３兄弟」で争わないために

2019/7/21

相続に際し、法定相続分通りに分けるということで相続人同士が同意すれば、問題は起こりません。おそらく争点となるのは、遺留分、寄与分、特別受益の3つで、これらが俗に「争族3兄弟」と呼ばれる ...

: 相続で売れない土地と空き家が残った時にも争いを避けるためにできること

2020/7/9

私の母の実家は、障害のある子一人に相続をさせようとした祖父の意向で、きょうだいの意見が分かれてしまい、調停となった挙句、兄弟の縁は絶えてしまいました。それを見ていた私は、できるだけ争いを避けたいと、 ...

: 公正証書遺言でも内容にかかわらず相続人の遺留分は保証される

2020/7/9 遺言

遺言には、自筆遺言書と公正証書遺言があります。そして、相続人が複数いる時にでも、遺言書で指定を受けた人が単独で預貯金をおろしたり、土地家屋の登記を行ったりできるものは、公正証書遺言だと ...

: 行方不明や音信不通の相続人兄弟がいる時は公正証書遺言が必須

2020/7/9 遺言

母が先月、公証役場で公正証書遺言の作成をしました。うちの場合は、両親は離婚しており、その場合、父の方は父の土地家屋と預貯金他、母の方は、それとは別のマンションを所有しています。なので ...

: 親の介護を終えて空き家を守った私がついに心の重荷を下ろした日

2019/3/4

気候の良い秋の連休の昨日、父の墓参りに行ってきました。実家のあった町まで車で1時間半余り、なかなか訪ねられませんが、家が売れたその報告とお礼と思って行きました。

: 生産緑地の２０２２年問題を簡単に解説家を買う時期と値下がりは？

2021/5/19 生産緑地

地方に住んでいると不思議に思えることに、東京、神奈川などの都市部の一部では不動産ブームなのだそうです。そして同様に、地方がどれだけ影響があるかはわからないながら、地価の暴落が懸念されています。それが ...

: 水戸で空き家2軒全焼不審火の放火犯人は捕まらず　空き家に火災保険はありか

2019/3/4

親類の家の近くで火事があったという報告を受けました。 1時間半ほどの間に、2軒が全焼。どちらも空き家であったそうです。

: 突っ込み私道に4軒が面しても担保価値がないのは2軒だけの条件の違い

2022/11/28 私道

長年住んでいた実家の土地を相続して初めて、接道していたのが私道であると判明しました。このままでは売るに売れません。

: 地方の土地が売れないのに価格が一向に下がらないのはなぜか

2019/1/22

人口の減少の結果、宅地も住宅も人口に比して多すぎることになってしまった。需要がないの土地が売れない… しかし不動産のサイトを見ても、数年来、近隣の土地はほぼ同じ金額の値段がついており、それほど大きな変 ...

: 相続した空家の所有権を放棄するための2つの方法相続放棄と遺贈

2022/7/21 相続放棄

相続した空き家の所有権の放棄をしたいという方がおられます。今のところは、相続放棄という方法しかありません。しかし、これには注意点があります。不動産だけに限っての放棄ができないため、全部の遺産を放棄 ...

: 空き家の管理にしなければならないことは?　費用の試算

2022/10/6

空き家の管理、最大の費用は、解体費です。一戸建てを買いたいする場合の費用は最大で200万円ほどです。更地にした土地が高い値段で売れるならともかく、自己負担だとすると高額です。それならば、空き家を壊 ...

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