　　

実家戸建を売却、マンション購入を目指します

土地売却奮闘記

新着記事

: 相続見直し配偶者の居住権長男の妻も請求権遺言書はパソコン可に

2020/7/30

相続がより高齢化に配慮した仕組みに変わるという今日のニュースです。相続　配偶者を優遇　自宅に住み続けられる権利　新設へ今回の改正案は3点、配偶者の居住権、相続人以外の介護貢献の評価、 ...

: 実家空き家売却が決まってから登記終了までの３か月にしたことの流れ

2019/3/2

売却の成立した不動産会社事務所に最初の問い合わせを入れてから、3か月後に売却が完了するまでの流れです。問い合わせ2日後に買うという返事をいただきましたので、通常ならもっと早く終了すると ...

: 売却のため未登記空家を単独で表題登記【売却まで18】

2020/7/9 表題登記

表題登記を自分で行いまいした。相続登記に続いて、表題登記までもが土地家屋調査士に断られたためです。図面は書いてもらったものがあったので、とうとう自分で登記をすることに！　登記完了まで、無事できまし ...

: 売れない土地と空き家を高く売る方法2～買取保証付き仲介

2020/7/30

今日の朝刊の新聞広告にいつもの不動産専門店の広告が入りました。以前から注目しているところで、町の銀座通りに店を構える不動産屋さんです。

: 行政代執行を受けた空きビル　外壁のみ2500万請求　水戸市

2020/2/7

「外壁、今月下旬に代執行で撤去　水戸の空きビル」今日1月12日のニュースより。ついに空き家かと思ったら、町の中の空きビルだそうです。外壁、今月下旬に代執行で撤去　水戸の空きビル

: 囲い込みと両手仲介　不動産業者の値下げと急かしに注意！

2021/10/5

週刊現代1月20日号において、不動産業者の違法ではないが詐欺まがい商法についての記事を読みましたので、それを皆様にもお知らせしたいと思います。

: 共有私道の補修一部同意でも可能に　所有者不明土地も適応

2022/11/28 所有者不明土地, 私道

法務省が私道に関する民法の改定を行うという報道がありました。 1月7日付朝日新聞から抜粋します。

: 縮小都市トリノとライネフェルデ・ボルビスの団地再生にならえ

2020/7/30

昨日1月5日の朝日新聞に、コンパクトシティに関する興味深い記事「欧米　都市を縮小再生」が載っていました。街を小さく作り直したという、イタリア北部の町トリノ他の事例で、龍谷大学の矢作弘教授が縮小都市を ...

: 鉾田市の空き家別荘に高齢の移住者増　中古住宅100万円台物件も

2022/10/30 中古住宅, 地方移住

鉾田市にある旧別荘地大洋村に関する新聞記事に、興味深い内容が伝えられました。最近時々広告に出ている別荘地。その価格の低さを見ると、さぞかつての所有者は困っているのだろうと思っていたら、売買が増加して ...

: 自治体が破綻したらどうなる？第二第三の夕張市を防げ！消滅可能性都市はどこ？

2020/12/13 消滅可能性都市

「自治体が破綻」という言葉を最近見出しによく見かけます。自治体が破綻するというのはどういうことなのでしょうか。また、破綻した自治体に住んでいると、どのような不利益や不便が起きるのでしょう。前もって知 ...

: 地価暴落は悪いことばかりではない　誰もが割安で家を買える時代に

2022/1/16

地価が下がるのは一体悪いことばかりなのでしょうか。今後は人口の減少で、需要が減少、確実に地価は下がると言われています。しかし、逆にそれで得をしたり、良い面はないのでしょうか。

: 施設入所が決まったら実家は空き家?売るべきか兄弟で話し合った結果

2022/10/6

”空き家”はいつ始まるのでしょうか。空き家は、所有者が亡くなった場合ばかりではありませんで、所有者が親の場合は、施設入所が決まった時から空き家になることが多いです。親が施設入所を考えている場合、やが ...

: 非課税かもしれない私道　路線価を調べて固定資産税の見直しを

2020/7/9 私道

実家の前の道路が、私道だということが建築より約40年後、相続後にはじめてわかりました。しかも同様の条件の隣家も、それが私道だということを知らずに住んでいました。このような場合、それま ...

: コンパクトシティの居住誘導地域に格安で家を買うには訳あり物件を狙え！変形地と極小地

2020/1/22

相続した実家に接道する道路が、たまたま私道だったということで、条件が悪いため売却時に思わぬ苦労をする羽目になりました。親の持ち物であったので致し方ありませんが、今度もし自分が家を買うこ ...

: 私道の持分取得で手数料を稼ごうとした不動産業者の困難【売却まで17】

2020/7/9 私道

実家を売りに出したい、仲介を依頼しようかと考えて、その下見に来た中央不動産。私の方は、見積もり金額を聞いて考え、結局、そこには仲介の契約はせずに断りました。その時点で、接道が持分なし ...

: 実家の私道の持分取得をめぐって地元の不動産業者とトラブルに【売却まで16】

2020/11/11 私道

■初めての方は最初の記事からご覧ください売却を達成するまでの流れその1　不動産屋・買取リフォーム・市役所 ■ひとつ前の記事不動産一社だけが空き家の売却を請け負ったその理由とは【売却まで15】ま ...

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