岡山県で空き家や再建築不可・事故物件・共有持分などの訳あり物件を、早く、手間なく売りたい方には、アルバリンク岡山支店の買取サービスが有力な選択肢です。
アルバリンクの空き家買取は仲介のように買い手探しが長引く心配が少なく、現状のままでも相談しやすいのが特徴です。
とはいえ、実際に依頼するとなると「対応は丁寧？」「価格は納得できる？」「手続きはスムーズ？」など、利用者の口コミや評判が気になるところです。
この記事では、アルバリンク岡山支店の空き家・訳あり物件の買取について、利用者のレビューや口コミを整理しながら、アルバリンクがどんな会社かを詳しくお知らせします。
▼電話番号不要！メールの買取査定▼
アルバリンク訳あり物件買取プロのいいところは、１日でスピード査定ができるところ。
そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。
メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。
買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。
これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。
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アルバリンク岡山支店とは
アルバリンクは2025年に岡山支店を設立、2026年1月に岡山県美作市と「空き家の流通促進に関する包括連携協定」を締結、岡山県全域での相談や買取に対応しています。
岡山支店を含め25年時点で全国で22支店があり、支店数は買取業者最大です。
47都道府県から年間6700件以上の問い合わせがあり、日本最大級の買取サービスである他、2025年には東証グロースへ上場しており、業績も順調、買取業者の中でも信頼度の高い会社となっています。
※岡山県の他の買取業者をチェックするなら下の記事から
岡山県の空き家買取業者ランキング【2026年】おすすめ10社徹底比較！
岡山支店で買取する不動産
アルバリンク社で買取する不動産種類は訳あり物件全般です。
- 空き家・築古物件・ゴミ屋敷
- アパートなど収益物件
- 他社で断られてしまった物件
- 事故物件
- 再建築不可物件
- 共有名義の共有持分
上記以外の不動産についても依頼を受け付けていますので、「これはどうか」と思う物件や、断られてしまって買取先がみつからなかった物件も問い合わせてみてください。
岡山支店の対応地域
岡山市 /倉敷市 /津山市 /赤磐市 /浅口市 /井原市 /鏡野町 /笠岡市 /吉備中央町 /久米南町 /里庄町 /勝央町 /新庄村 /瀬戸内市 /総社市 /高梁市 /玉野市 /奈義町 /新見市 /西粟倉村 /早島町 /備前市 /真庭市 /美咲町 /美作市 /矢掛町 /和気町
アルバリンク岡山支店のレビュー
アルバリンク社の岡山支店のレビューは、25年まででGoogle14件の口コミが入っています。
- 口コミの件数・・14件
- 星の数★★★★・・・4.6
口コミの内容をまとめます。
空き家の買取の口コミ
築100年以上の遠方の家を相続し途方に暮れていたが、迅速な連絡と進捗共有で安心して手続きできた。
県外在住で県北の老朽空き家（傾いた屋根・境界トラブル等）の難案件でも、説明が分かりやすく最後まで対応してもらえた。
古い空き家の引き取り・処分の口コミ
築50年以上で長年放置していた空き家を、丁寧な対応と進捗報告でスムーズに契約完了できた。
築100年・駐車場なしで断られていた物件でも、写真中心で話が進み、家財そのままで引き取り対応してもらえた。
長年悩んでいた空き家を処分でき、提案やアドバイスが役立った。
再建築不可物件の買取・処分
未接道で石段150段の実家でも、リモート内見など柔軟に対応し、条件調整を粘り強く行って納得の処分ができた。
売却が難しい地域で、再建築不可の可能性や家財残置の不安も含めて、買取の提案をしてもらえた。
再建築不可＋荷物処分がネックで断られたが、家財処分も含めて引き受けてもらい買い取ってもらえた。
土地の買取
複数社に断られた土地でも、遠方の不安を丁寧に汲み取り、手続きを迅速に進めてくれた。
価格の口コミ
他に、価格の口コミとしては
価格が安くなる可能性があるため、相見積もりを取った方がよい
という意見も見られました。（アルバリンク岡山支店のGoogleレビューより）
岡山支店の口コミの考察
岡山支店の口コミは、「古い空き家・訳あり案件でも引き受けて、スピード感をもって完了まで導く」という評価が中心です。
とくに、県外在住で現地に行けない相続空き家や、築年数が非常に古い家（築50年〜100年超）、駐車場なし・条件が厳しい家など、一般の不動産会社で断られやすいケースで「話が進んだ」「助かった」という声が目立ちます。
対応面では、レスポンスの速さ、進捗のこまめな報告、説明の分かりやすさが繰り返し評価されており、専門的な話（査定根拠、重要事項、契約不適合責任など）でも不安を減らして進められた、という印象です。
また、境界線トラブルなどを抱えた訳あり物件でも、根気よく付き合ってくれたという内容があり、難案件の実務対応力が強みとして語られています。
これらを考え合わせると、岡山県の空き家や売れにくい物件、特に築年数の古い実家は、一度はアルバリンクに査定を依頼することが十分に進められるでしょう。
アルバリンク岡山支店の概要
- 所在地：岡山県岡山市北区幸町8-29大樹生命岡山ビル6階
- アクセス：岡山駅」より徒歩5分
- 対応エリア：岡山県全域 周辺地域
| 社名 | (株）AlbaLInk |
| 本社 | 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
| 他支店 | 札幌支店 名古屋支店 横浜支店 大宮支店 博多支店他 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2,400万円 |
| 事業内容 | 不動産の売買・仲介・管理・鑑定・買取再販・リフォーム |
| 対応エリア | 全国 |
| 買い取る種類 | 築古物件・ボロ家・事故物件や再建築不可など訳あり物件全般 |
| 買取する地域 | 全国対応 |
| 買い取り実績 | 年間6千件問い合わせ |
| 買い取り資金 | 4億円の用意あり |
| モットー | 「どんな家でも買取りします」 |
| 買取の査定 | メール対応可・12時間で返答 |
| 地図 |
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関西・近畿は、岡山支店のほかにも、大阪支店・京都支店・神戸三宮支店・広島支店があります。
アルバリンク岡山支店の買取サービス６つ
岡山支店で取り扱っているアルバリンクの買取サービスを不動産の種類別にお知らせします。
訳あり物件買取プロ
 |
| ・訳あり物件の高額買取 ・再建築不可・事故物件・底地・共有持分他 ・最短３日で現金化 ・メール１２時間査定 |
”訳あり物件買取PRO”は、訳あり物件の総合窓口です。
空き家や中古戸建、マンション、土地はもちろん、再建築不可物件、共有持分、底地、事故物件などあらゆる不動産をこちらから査定依頼ができます。
※詳細記事は
訳あり物件買取プロの評判と口コミ【2026年最新】
空き家買取隊
 |
| ・空き家買取専門 ・ スピード１２時間メール査定 ・どんな物件でも査定無料 ・仲介手数料なし |
空き家買取隊は、アルバリンクの空き家の買取専門部門の名称で、普通の空き家の他、築古物件やゴミ屋敷など訳ありでも空き家全般の買取に対応。
住戸だけでなく古いアパートや貸家も対象のサービスです。
※詳しくは下の記事で
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】全国対応・問い合わせ件数No.1！
共有持分買取プロ
 |
| ・共有持分の買取専門 ・最短３日で現金化 ・電話不要・メール１２時間査定 ・弁護士他士業提携 ・詳細記事 |
共有持分買取PROは、共有持分の買取が専門です。
共有持分はアルバリンク社の専門で、相続時に話し合いがつかない、亡くなった人の名義のままの不動産などでも売却が可能です。
共有持分の価格は相場の予想が素人では難しいため、個々の不動産についての価格がいくらで売れるのかの査定を依頼してみてください。
申込画面は、訳あり物件買取プロと共通です。
※詳しくは下の記事で
共有持分買取プロの口コミと評判
再建築不可物件買取プロ
 |
| ・再建築不可物件の買取専門 ・袋地・旗竿地・無道路・私道問題他全般 ・最短３日で現金化 ・メール12時間査定 |
再建築不可物件は建築基準法の改正で生まれた訳あり物件ですが、投資家が好んで売買することで知られています。
アルバリンク社では再建築不可物件をリフォーム後に賃貸物件として活用する他、隣地取得などで再建築可能にするノウハウがあります。
他の不動産店で断られた再建築不可物件も査定を依頼して買取してもらいましょう。
他にもアルバリンクでは、事故物件の買取や底地の買取も行っています。
上記のサービスの申込画面のサイト画像はすべて訳あり物件買取プロと同じです。
査定・相談無料
底地・借地権買取
 |
| ・底地・借地権付き土地・借地権買取 ・入居者あり・立ち退き物件対応 ・最短３日で現金化 ・メール12時間査定 |
底地は賃借権が設定された土地のことをいい、借地権は借りている土地に家を建てた場合の権利のことです。
どちらもアルバリンクで買取の取り扱いがあり、いわゆる貸地や借地であっても買取で現金化ができますので、査定を依頼してみてください。
建物内に入居屋がいる物件や、建物の老朽化問題、アパートや貸家、長屋などもすべてそのままの状態で買取後、権利関係を整理はアルバリンクが行いますので手つかずの状態で売却ができます。
上記のサービスの申込画面のサイト画像はすべて訳あり物件買取プロと同じです
査定・相談無料
事故物件の買取
事故物件買取事業はアルバリンクの専門の一つです。
心理的瑕疵物件ともいわれる事故物件は、不動産本来の価値は変わりません。
事故物件の特殊清掃、各種手続きについても一緒に依頼ができますので、安心して依頼できます。
事故物件買取については
アルバリンク社の事故物件の買取
アルバリンクの買取の流れ
アルバリンク社の訳あり物件買取プロが提示する空き家の買取の流れを大まかに言うと
査定⇒買取金額の伝達⇒成約⇒売却
アルバリンク社の場合、売却と代金受け渡しは通常１週間、最短３日で終了します。
| 売却行程 | 期間 | |
| 1 | 机上査定 | １２時間内に結果通知 |
| 2 | 訪問査定(売主の希望） | 即日～数日内 |
| 3 | 成約 | 現地調査または机上査定後 |
| 4 | 売却・代金支払い | 通常１週間 |
| 5 | 引き渡し | 売主の希望時期 |
空き家を仲介で売却するのに比べて、買取の場合は成約までのストレスが全くありません。
いつ売れるか売れないかわからないで待ち続けるというのは大きなストレスですが、買取なら心配なく売却ができます。
アルバリンク岡山支店への査定の申し込みの仕方
岡山支店への買取の相談と、買取価格のわかる査定の申し込みには、公式ページのフォームを使うと簡単にできます。
訳あり物件買取プロでの査定を申し込むときの手順をお知らせします。
無料査定ホームをこちらをクリック、またはタップします。
フォームを上から埋めていきます。
記さなければならないのは３つだけです。
その際、電話番号は入れなくても、メールアドレスだけでだいじょうぶです。
- 物件の種別・・・戸建、土地、アパートなど
- 物件の住所・・・○○県○○町1-2-3 のように正確に
- 連絡のつく電話番号・・・必須ではないので知らせなくてもOK
- メールアドレス・・・こちらは返答をするので必須です
- 備考・・・物件の詳細情報などわかっていること、知らせたいことがあれば書いてください。
上記の項目を入力したら、個人情報保護のボックスにチェックマークを入れて、「無料査定を依頼する」の赤いボタンを押します。
早ければ即日、遅くても１２時間以内にメールで買取価格に関する返答が来ます。
もちろん、希望があれば電話でやり取りもできますし、さらに詳しい査定を依頼することもできますよ
※空き家買取の専門会社
＞＞査定を依頼する申込みフォームへ
アルバリンク社の買取の問い合わせ数は今では6700件を超えており、空き家はもちろんのこと、訳あり物件、事故物件共にもっともよく知られる買取サービスの一つとなっています。
評判や口コミ、レビューは好意的なものがほとんどで、不動産買取の実績も多く、実際にも多くの空き家と訳あり物件が買取されていることがわかります。
評判を知ることももちろん大切ですが、いちばん大切なのは買取の価格です。
価格を事前に知るためには、実際に査定を依頼してみてください。
メール12時間査定なら物件住所だけで査定依頼ができますので、すぐに送ってみてください。
電話番号は買取を決めるまで記入不要です。
査定・相談無料
参考サイト：
運営会社：株式会社AlbaLink（アルバリンク）
本社所在地：東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階
岡山支店：岡山県岡山市北区幸町8-29大樹生命岡山ビル6階
免許番号：国土交通大臣（１）第10112号
公式サイト：https://wakearipro.com/lp/