マンションの訳あり物件の買取におすすめの業者

マンションが訳あり物件や事故物件などで売れにくかったり、売れないことが予想される場合には、訳あり物件専門の業者に買取での売却を依頼してみましょう。

訳あり物件の買取業者はいくつかありますが、買取率１００％で断りなし、即日買取が可能なところ、メールで買取価格を１２時間で教えてくれるところなどお好みのところが選べます。

私は築４０年の訳あり物件の実家空き家を買取で売却することに成功しました

この記事では業者目線ではなく売主目線、マンションに対応する訳あり物件の買取業者をお知らせします。

マンションの訳あり物件

「訳あり物件」というのは便宜上の呼び名であって明確な定義はありませんが、マンションの訳あり物件というのは、たとえば以下のような物件を指します。

他にも売れにくい、売れないという物件に関しては「訳あり物件」に分類されますので、訳あり物件かどうか、あるいは上のような条件以外ののマンションについても積極的に査定を依頼してみてください。

まずは買取を依頼した時の価格がいくらになるのかを、１２時間以内にメールで教えてくれるアルバリンク社の空き家買取の査定を依頼してみてください。

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訳あり物件買取プロ

・空き家を高く買取
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マンションの訳あり物件に対応する買取業者

事故物件や告知事項ありの物件は、事故物件専門の業者ならマンション・戸建の区別なく対応するところがほとんどです。

そのうち、マンションの査定の事例を多く公開している、日本最大級の成仏不動産の正しい買取から見ていきましょう。

成仏不動産の「正しい買取」

訳あり物件の中でも事故物件の売却でのおすすめのいちばんは、成仏不動産による「正しい買取」です。

成仏不動産は国内最大級の事故物件専門の売買サイトの名称です。

運営会社マークスは事故物件だけを扱う専門の会社で、支店が各地にあり全国の事故物件を買取しています。

成仏不動産の「正しい買取」をおすすめする理由は、これまで安くなってしまっていた事故物件をできるだけ高く買い取るという姿勢を打ち出している日本初の事故物件専門の不動産会社であるからです。

＞＞成仏不動産公式ページへ

買取する事故物件の種類

出典：https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/

成仏不動産「正しい買取」で扱う事故物件の種類は

があげられます。

特殊清掃はもちろんのこと、ゴミ屋敷となっている家の片付けの他、遺品整理も依頼ができます。

買取する不動産の種類

買取する不動産の種類は

上に載っていない物件で「これは事故物件に当たるのかな」と疑問な際も相談してみるのがいいと思います。

事故物件の高額買取

事故物件の本質は建物の瑕疵ではなくて、心理的な瑕疵、つまり不動産の実際面については根拠のないマイナスイメージです。

成仏不動産は、事故物件の一般的な思い込みに対して

事故物件の専門家として誠実に、正しく査定し、不動産本来の価格を提示します。

として適正価格での買取をするとしています。

それまでには事故物件に対するこのような不動産店はなく、上記の”宣言”を行った日本最初の不動産店が成仏不動産ですので、ここはまず絶対に査定を依頼して間違いないと思います。

不動産本来の価格で買い取る成仏不動産
＞＞「正しい買取」に査定を依頼する

「正しい買取」のマンションの買取事例

「正しい買取」で実際の買取事例を３つご紹介します。

こちらは成仏不動産の実際の買取例です。

買取価格が１２０万円他社より高かったマンションの買取例です。

２２０万円も買取額がアップしています。

事故物件での心理的瑕疵のウエイトが大きな殺人が起こってしまった物件。

他では値がつけられなかったマンションも、成仏不動産なら５０万円の値付けとなりました。

「正しい買取」のマンション事例のまとめ

「正しい買取」での買取例の価格の例をまとめると、いずれも他の会社より高い価格で買取がされていることがわかります。

成仏不動産の場合は、買取を依頼して断るということはありません。

ほぼ１００％の買取率で、どうしても買い取れない場合は、他社を紹介するということです。

一度依頼すると、断られて他を探さなくてはならないという結果になることはありませんので、成仏不動産に依頼をすれば、売却が必ず解決します。

成仏不動産の会社概要

「正しい買取」「成仏不動産」の会社名は「株式会社MARKS」です。

日本最大級の事故物件専門の不動産会社で、東京本社他、千葉支店、さいたま支店、浜松支店、大阪支店、福岡支店を拠点に全国対応の大きな不動産会社として現在も拡大中です。

まずは遠慮せずに買取の査定を依頼してみましょう。

事故物件のマンションを「正しい価格で買取します」とする会社はここだけです。

成仏不動産の正しい買取
	対応エリア　全国
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	実績	全国No1	買取率	100％
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マンションの訳あり物件を扱う他の会社

マンションの訳あり物件を扱う他の会社を見てみましょう。

Wakegai（ワケガイ）

ワケガイは訳あり物件の買取の業界最大手の一つ。

事故物件も取り扱っており、最短即日でも買取に対応しています。

買取率は１００％なので、まず買い取ってもらえます。

※ワケガイ詳細記事
Wakegai（ワケガイ）の口コミと評判　共有持分と訳あり物件の買取査定

ワケガイの会社概要

Wakegaiを運営するのは株式会社ネクスウィル。

不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行っています。

Wakegaiは訳あり物件国内最大手で信頼度の高い会社で、買取は１００％ですので、ぜひ査定を依頼してみてください。

アルバリンク社の事故物件の買取

アルバリンク社の訳あり物件買取プロは、訳あり物件全般の他、事故物件も対応。

こちらはメールの１２時間査定が依頼できるのがおすすめです。

最初の査定は、電話番号を記入する必要がありません。

物件住所を送れば１２時間で買取価格の目安をメールで返答がもらえます。

※詳細記事
アルバリンク社の事故物件の買取

訳あり物件買取プロの評判と口コミ

アルバリンク会社概要

参考サイト：アルバリンク訳あり物件買取プロ
https://wakearipro.com/lp/

ラクウル

ラクウルが取り扱う不動産種類は多く、訳あり物件全般の他、事故物件も対応。

「どこよりも高い買取ます」がモットーで、不動産投資家会員ルートへの高い買取に期待ができます。

相続の無料相談である「相続の窓口」も開設、弁護士、司法書士、税理士と提携して態勢を整えているため、相続の買取はもちろん、相続の面戸な手続きについても依頼ができる点でおすすめです。

相続の面倒ごとをすべて解決
＞＞【相続の窓口】へ

※詳細記事は→【相続の窓口】の口コミ・評判

※ネクサスプロパティマネジメントの詳細記事は
ネクサスプロパティマネジメントは怪しい？

ラクウルの特徴は、地域の不動産会社とは違うルート・視点で買取ができる　というところ。

訳あり物件の他、事故物件はもちろんのこと、相続物件にも強いラクウルに積極的に査定を依頼してみてください。

もちろん査定後の売却は自由に決められます。

※ラクウルの口コミについては
ラクウルの評判と口コミ【訳アリ不動産買取専門】

訳あり物件の買取まとめ

私自身、叔父が賃貸物件で孤独死をした後の交渉他に当たったことがあります。

ある日突然、不動産が訳あり物件になってしまったり、訳あり物件の相続を余儀なくされることは誰にでも起こりえることです。

訳あり物件といっても不動産は資産ですので、訳あり物件の活用のノウハウをよく知る訳あり物件の業者に査定を依頼してみてください。

「どんな物件でも買いとる」とする専門業者さんですのでもちろんプライバシー厳守、安心して依頼してみてください。

▼日本最大級の事故物件の買取▼