水戸市の訳あり物件のおすすめ買取業者３選！

水戸市内にある売れない空き家や訳あり不動産、問題あり物件を売りたい場合は、訳あり物件を買い取る専門業者に売却をしましょう。

相続で訳あり不動産を受け継いだ場合は大きな悩みとなってしまいますが、売却をあきらめる必要はありません。

普通には売れない訳あり不動産でも、買取なら成約が可能である上、数日で現金化することもできます。

水戸市とその周辺で訳あり物件を買い取るおすすめ業者の選りすぐりをお知らせします。

おすすめNo.1をすぐに見る
＞＞訳あり物件買取PROつくば支店

水戸市の訳あり不動産の種類

訳あり不動産は、訳あり物件とも呼ばれ、通常では売買できる不動産ではなく、何らかの問題をあわせもっている家や土地のことをいいます。

訳あり不動産とは、具体的には下のような種類の物件です。

これらの家や土地は通常の不動産の売却で売ろうと思っても、まず買い手や貰い手は見つかりません。

しかし、訳あり不動産は買取業者になら売却ができますので、あきらめる必要はまったくありません。

私も訳あり物件の実家を買い取ってもらいました！

実家は持分なし私道、欠陥住宅、表題登記と相続登記が未登記のままの築４０年の空き家でしたが、訳あり物件専門の買取業者に持分売却で売ることができました。

問題を抱える不動産や訳あり物件でも、買取なら速やかに現金化できますので安心してください。

まずは訳あり不動産を買い取る業者選びから始めていきましょう。

水戸市の訳あり不動産の買取業者3選

茨城とその周辺の訳あり不動産の買取でおすすめの業者は以下の３つの不動産会社があげられます。

訳あり物件買取PRO

出典：https://wakearipro.com/

アルバリンク社の訳あり物件の買取部門、サイト名”訳あり物件買取PRO”は、訳あり不動産全般が買い取り対象です。

茨城県のつくば市に支店があり、水戸はもちろんのこと、県内全域及び茨城周辺の訳あり不動産全般を買い取ります。

空き家事業をも手掛けるアルバリンク社は自社でリフォーム再販を行うため、高額の買取が期待できるところがおすすめの理由です。

高額買取

空き家事業をも手掛けるアルバリンク社は自社でリフォーム再販を行うため、高額の買取が期待できます。

買取率９２％

キャッチコピー「どんな家でも買取ります」のとおり、成約率は９２％。

これには土地のみやアパート、底地なども含まれるため、空き家ならほとんどの不動産がまず買い取ってもらえます。

買い取り実績多数

買い取り実績は十分で、北海道から沖縄まで問い合わせは年間３０００件。

茨城県全域対応

つくば市内に支店があるため、つくば市はもちろん茨城県全体の訳あり不動産を買い取りします。

他にも、千葉支店と、埼玉の大宮支店、神奈川の横浜支店と大阪の各地に支店があり、そこを拠点に全国対応、精力的に各地の不動産を買い取りしています。

即日メールで買取価格がわかる

査定依頼はネットからフォームに売りたい不動産の所在地を書き入れるだけ。

１２時間スピード査定で今日申し込めば今日か、遅くても明日までにメールで価格がわかります。

※口コミを先に読むなら
アルバリンク社の訳あり物件買取プロの評判と口コミ

訳あり不動産の種類

”訳あり物件買取PRO”で買い取る不動産は上記の通りです。

各地に独自のネットワークと販路を駆使して、事故物件を始め、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。

実需だけでなく賃貸物件やボロアパートも買取対象です。

また権利関係が複雑な共有不動産の売却については、法律に強いチームである共有持分の専門部門”共有持分買取PRO”が買取を行います。

アルバリンクの会社概要

参考サイト：アルバリンク社”訳あり物件買取プロ”
https://wakearipro.com/lp/

▼メールで買取額を通知▼

訳あり物件買取プロの査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

今日申し込めば、１２時間以内に机上査定の買取価格がわかります。

これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

Albalinkの空き家買取

出典：https://wakearipro.com/lp

訳あり物件の中でも、空き家に特化した買取ならAlbalinkの空き家買取部門がおすすめです。

こちらからも査定の申し込みができます。

通常の空き家だけでなく、収益物件でも査定できますし、他で断られた空き家でも買い取り対象です。

アルバリンク社の口コミ

アルバリンク社の口コミをgoogleのレビューよりご紹介します。

実家が空き家になり、売却しようとしても地元の不動産会社には相手にされず悩んでいました。偶然アルバリンクを知り電話で問い合わせをして、お願いすることにしました。不動産の知識がない私に何度も丁寧に説明してくれた担当の池田さんには本当に感謝しています。全国に不動産で困っているかたはたくさんいると思います。悩んだら、是非、相談してみるといいと思います。―googleの口コミより

・・

木に覆われ車も入らない相当なゴミ屋敷であり、どこに相談しても断られていましたが条件を相談の上前向きに検討して頂き、この度売却まで至ることが出来ました。相続はしたがどうしようもない家であったので家族一同救われた気持ちでとてもありがたく思っています。（同）

お気軽に査定を依頼してみてください。

カチタス水戸店

出典：https://home.katitas.jp/contents/code/office_info/100

株式会社カチタスは東証一部上場企業で全国100店舗以上のネットワークがあり、知名度も高いリフォーム再販業者です。

茨城県内には、水戸店の他つくば、下妻、日立にも支店があり県内の住宅を買取、リフォーム後に比較的低価格で販売をしています。

カチタスの買取のメリット

カチタスは現金決済までが最短3週間で、築古物件・空き家・相続物件を買取します。

残置物がある状態でも買取が可能で、残置物とはつまりゴミの片付けをしなくていいというものですが、案外メリットは大きいです。

買い取れない不動産

カチタスでは事故物件は今は相談が可能となっていますが、以前は取り扱いがありませんでした。

さらにカチタスの場合は、基本的に家のみの買取で、土地やアパートなどは買い取り対象ではありません。

私の実家は残念ながらカチタスには断られています

また、買取の査定時に全部の家にシロアリ検査を行うなど買い手にとっては極めて安心なのですが、買取を依頼する側にとっては基準が厳しいところがあります。

カチタスのリフォームはあくまでコストをかけないリフォームなので、スケルトンリフォームのような大きな補修が必要な家は買い取ってもらえないおそれがあります。

※カチタスの基準について詳しくは下の記事に
カチタスが買取不可なのはどんな家？断られる３つの理由

カチタスの口コミ

カチタス公式ページの口コミからは

遠く離れた実家の売却がスムーズにできました。

・・・

同業者の目線で見ても丁寧な対応に感激。知人にも紹介しました。

・・・

売った後のリスクが無いことを重視して、カチタスへの売却を選びました

などの好意的な評価がみられます。

カチタス会社概要

sumika

出典：https://sumika.link/

茨城県水戸市にある訳あり不動産買取の会社がsumikaです。

事故物件、ゴミ屋敷、立ち退き物件の他、環境的、心理的、法律的な問題を抱えた訳あり物件全般に対応しています。

その他、任意売却や競売代行など、債務を抱えた物件の相談も取り扱いがあります。

「ニッチな不動産店」と自称されているとおり、地方では珍しい不動産店です。

株式会社スミカ概要

訳あり不動産のまとめ

訳あり不動産の売却は専門業者に依頼しましょう。

買い取り後の活用のノウハウを知る不動産会社であれば、訳あり不動産を他の会社よりも高く買い取れます

まずは無料の査定見積もりを依頼して、買取を相談してみてください。

▼訳あり物件の買取おすすめは▼

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