名古屋エリアの事故物件を売却したいなら、名古屋対応の全国規模の事故物件専門のおすすめ業者があります。
安く買い叩かれるところの事故物件も、専門の業者に買取を依頼することによって、適切な価格での売却ができるようになっています。
売主にとっては事故物件を高く買い取ってくれる、そして安心して依頼ができる不動産会社がいちばんです。
この記事ではインターネットから気兼ねなく相談や依頼ができる事故物件のおすすめの買取サービスをご紹介していきます。
| ＼業界最大手 Wakegai ワケガイ／ | ||||
 |  ● 即日現金化が可能 | |||
| エリア | 全国 | 手数料 | 無料 | |
| 実績 | 全国No1 | 買取率 | 100％ | |
目次
名古屋市の事故物件の買取業者
名古屋市対応の事故物件の買取業者は以下の通りです。
なお、事故物件の処分を依頼したいというときも、買取を含め同様にこれらの会社に相談できます。
成仏不動名古屋支店
・事故物件専門の会社
・買取率１００％
訳あり物件買取プロ名古屋支店
・訳あり物件専門の買取
・各地に支店多数で全国対応
Wakegai
（ワケガイ）
・訳あり物件買取の最大手
・買取率１００％
ラクウル
・訳あり物件専門の買取
・投資物件に活用で高額買取
いちばんのおすすめは成仏不動産。
名古屋支店があり、事故物件専門の不動産業者で事故物件の売買では日本最大級です。
アルバリンク社の訳あり物件買取プロはこちらも名古屋支店があり、メールで買取価格を１２時間で教えてくれるので、最初に査定を依頼しておくのがおすすめです。
▼メールで価格を通知▼
| ■アルバリンクの訳あり物件買取PRO | |
 | ・事故物件専門で高く買取 ・名古屋支店で県内全域対応 ・特殊清掃他対応 ・１２時間で査定結果 ・価格をメールで通知 |
入力は３０秒でOK!
あらためて日本最大級の事故物件専門店の買取から詳しく見ていきましょう。
成仏不動産の「正しい買取」
| 会社名 | 株式会社マークス |
| サイト名 | 成仏不動産「正しい買取」 |
事故物件の売却でのおすすめのいちばんは、国内最大級の事故物件売買サイトで事故物件だけを扱う専門の会社である、成仏不動産による「正しい買取」です。
成仏不動産の「正しい買取」をおすすめする理由は、これまで安くなってしまっていた事故物件をできるだけ高く買い取るという姿勢を打ち出している日本初の事故物件専門の不動産会社であるからです。
国内最大級・買取が良心的で価格が高い
買取可能範囲
出典：https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/
成仏不動産「正しい買取」で扱う事故物件の種類は
- 孤独死の物件
- 自殺の物件
- 死亡事故や殺人
- ゴミ屋敷
があげられます。
特殊清掃はもちろんのこと、ゴミ屋敷の片付けの他に遺品整理も依頼ができます。
買取する不動産の種類
買取する不動産の種類は
- 戸建
- マンション
- 土地
- アパートなど収益物件
上に載っていない物件で「これは事故物件に当たるのかな」と疑問な際も相談してみるのがいいと思います。
※事故物件のガイドラインについては下の記事で読めます
事故物件の定義 ガイドライン解説
対応エリア
関東・中部には現在全部で７店舗があり、一つの県内に支店が２つ以上ある事故物件専門店は、成仏不動産の他にはありません。
| 会社名 | 株式会社MARKS |
| 代表者 | 花原 浩二 |
| 本社 | 東京都中央区日本橋本石町3-1-2 FORECAST新常盤橋4階 |
| 他支店 | 横浜支店 神奈川大和支店 さいたま支店 千葉支店 大阪支店 静岡支店 浜松支店 名古屋支店 福岡支店 |
| 電話番号 | 03-5299-7791（代表） |
| 公式サイト | https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/ |
買取実績
こちらは成仏不動産の実際の買取例です。
買取価格が１２０万円他社より高かったマンションの買取例です。
他にも、２２０万円も買取額がアップした戸建ての買取例もあります。
実際の実績を見ていただくとわかると思いますが、「正しい買取」での買取例の価格の例をまとめると
| 事故種別 | 他社の価格 | 成仏不動産買取の価格 |
| 孤独死 | ３８０万円⇒ | ５００万円 |
| 自殺 | ９８０万円⇒ | １２００万円 |
| 殺人 | ０円⇒ | ５０万円 |
いずれも他の会社より高い価格で買取がされているのがわかります。
0円の事故物件でも値づけ
他では値がつけられなかったマンションも、成仏不動産なら５０万円の値付けとなりました。
よそて見積もりをしてもらったが価格が疑問だったり、相場を知りたい場合には、「正しい買取」でもセカンドオピニオン査定を依頼してみてください。
他が低価格すぎる場合でも、それを上回る価格で買い取ってくれます。
その方が本来の不動産の価値だというのが成仏不動産の考えです。
「正しい買取」は成仏不動産の姿勢を表すサービス名なのです。
事故物件のセカンドオピニオン可
＞＞「正しい買取」に査定を依頼する
買取１００％ 断りがない
出典：https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/
成仏不動産の場合は、買取を依頼して断るということはないとのこと、ほぼ１００％の買取率といえます。
どうしても買い取れない場合は、他社を紹介するということです。
一度依頼すると、断られて他を探さなくてはならないという結果になることはありませんので、成仏不動産に依頼をすれば、売却が必ず解決します。
出典：https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/
画像はリフォーム後の事故物件。
成仏不動産は事故物件の日本最大級のサイトなので、事故物件でも買いたいとする希望者が常に閲覧しており、リフォーム後の売却が十分可能となっています。
そのため「正しい買取」では事故物件の一般的な思い込みに対して
事故物件の専門家として誠実に、正しく査定し、不動産本来の価格を提示します。
として適正価格での買取をするとしているのです。
それまでには事故物件に対するこのような不動産店はなく、上記の宣言を行った日本最初の不動産店が成仏不動産です。
事故物件といえばこちらに査定を依頼して間違いないと思います。
不動産本来の価格で買い取る成仏不動産
＞＞「正しい買取」に査定を依頼する
口コミ
先日、売却相談でご連絡させていただきました。
とても親切な対応していただき、知識も豊富でさわやかなスタッフの方に対応していただきました。
相続なども対応していただけるようなので、知り合いの方にも紹介したいと思いました。
ありがとうございました。
―成仏不動産横浜支店
葬儀屋さんの立場で、相続に関することで気になるご遺族のお気持ちを汲んでくださる会社です
―成仏不動産横浜支店
・・・
すごく担当の支店長さんが丁寧で素敵な会社だなぁと思いました。しっかりと安心して任せられる不動産屋さんだと思いました！
―成仏不動産運営静岡支店
・・・
親身になって相談にのってくれて大変ありがたかったです。
―成仏不動産運営静岡支店
遺族の心境に配慮した対応
事故物件とはいえ、買い叩かれるのは余計に気持ちが沈んでしまいますが、「正しい買取」なら事故物件のこれまでのイメージよりも高い価格で不動産を買い取ってもらえます。
また、成仏不動産は遺族の心境にも十分配慮の上で売却にあたってくれるので安心です。
査定の際も希望があれば立ち合いは不要です。
清掃はもとより手続きに関しても、遺族が何も行わずとも売却がすすめられます。
何より「正しい買取」なら１００％の買取で断られることはありません。
また、事故物件のこれまでのイメージよりも高い価格で不動産を買い取ってもらえます。
どうぞ安心して査定を依頼してみてください。
事故物件を「正しい価格で買取します」とする会社はここだけです。
| 成仏不動産の正しい買取 | ||||
| 対応エリア 全国 | |||
 | ● 即日現金化が可能 ● どんな物件でも買取 ● 買取り後の責任なし ●手数料・見積もり無料 | |||
| エリア | 全国 | 手数料 | 無料 | |
| 実績 | 全国No1 | 買取率 | 100％ | |
※「正しい買取」の口コミと詳細について詳しくは
成仏不動産の口コミと評判
アルバリンク社の事故物件買取
アルバリンク社の事故物件買取”訳あり物件買取PRO(プロ）”は事故物件専門の買取業者です。
アルバリンク社の買取総合サービスが”訳あり物件買取プロ”となっています。
東京に本社がある他、名古屋、福岡にも支店があり、全国の不動産が対象です。
※口コミを先に読むなら
アルバリンク社の事故物件の買取の口コミと評判
アルバリンクの事故物件の買取の特徴
アルバリンク社の事故物件の買取の特徴は
- 高額査定
- 日本全国対応
- 最短12時間査定
- 特殊清掃対応
- 手数料・見積り無料
があげられます。
事故物件の高額査定
「他社から取り扱いを断られた」「タダ同然の買取価格だった」そんな事故物件も積極的に買い取りします。
北は北海道から、南は沖縄まで年間3,000件の問い合わせがあり、各地の事故物件や訳あり物件を精力的に買取しています。
最短12時間査定
査定が早いことはもちろん、さらに売却の成約についても数日で現金化が可能で待つストレスがなく売却できます。
特殊清掃も一度で対応
事故物件は、特殊清掃や遺品整理が必要なケースもありますが、一括で対応可能です。
査定無料・全国対応
アルバリンク社の会社概要
https://albalink.co.jp/
| 社名 | （株）Albalink |
|---|---|
| 本社 | 東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F |
| 名古屋支店 | 愛知県名古屋市中村区名駅４丁目２−１２ 松陽ビル 8階 |
| 他支店 | 福岡支店 大宮支店 横浜支店 つくば支店 千葉支店 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2,400万円 |
| 事業内容 | 不動産の売買・仲介・管理・鑑定・買取再販・リフォーム |
| 対応エリア | 全国対応 |
| 地図 | |
| ＞＞詳細記事 | |
参考サイト：アルバリンク社”訳あり物件買取プロ”
https://wakearipro.com/lp/
※アルバリンク社詳細記事
アルバリンクの口コミと評判
査定はメールで返答可能
アルバリンクの特徴のもう一つは初回の査定はメールで返答が可能なところです。
売りたいところの住所を入力するだけで、電話番号の入力は必須ではありません。
次の日までにメールで買取価格を教えてもらえるので、電話応対の気遣いがいらずおすすめです。
まずは公式ページのフォームから、物件の住所を入力。
備考欄に「事故物件」とご記入ください。
査定無料・全国対応
アルバリンクの事故物件買取の口コミ
アルバリンクの事故物件他の買取は、買い取り後に実施したアンケートを公開しています。
もちろん売主の許可をとった上、プライバシーに配慮する内容となっています。
なので、詳しい地域などはわかりませんが、利用者の手書きのものなので信ぴょう性が高いものです。
ここでは事故物件に関する売主のコメントの一部をご紹介します。
決め手となったのは、 対応の早さと レスポンスの良さ、 担当者さんの人柄でした。
訪問査定の対応が早く、かつ良くない物件であったにもかかわらず、 いろいろな質問に真摯に対応していただきました。メールの返答も素早く 丁寧で信頼できる会社だと感じました。 色々な事故物件 専門を歌う会社に 問い合わせをしましたが一番 誠実さを感じる 対応をしていただいたので決めました。
・・・
あまり利益にならない物件で申し訳ないくらいですがこういった物件でも手を抜かず 対応していただけるのが信頼できる会社 なんだと思います。
・・・
家の事情が不動産業界に流出してしまうのではないかと不安で見積もり依頼をためらいました。電話だと家族の前では話しにくいこともあり、 連絡方法についても不安でした。
「訳あり物件」と呼ばれるのかと気分を落としていましたが、 池澤さんが家の写真を見て「きれいなお家ですね 」とメールで肯定的に言っていただいたことで、育って来た住まいの処分を任せるようお願いしたいと思いました。
・・
家族が病気により室内で亡くなったため 物件の売却 が難しい状態で、ネットで見てすぐに問い合わせをした。誠実な対応で物件を細かく見てくださり、リフォームのコストのことなども 詳しく教えていただけた。こちらの負担のないように手続きを進めていただいており 大変感謝しています。
アルバリンクの事故物件買取では、大変様々なケースにも対応しています。
口コミの評判もきわめてよく、「誠実」「真摯」「対応が早い」というコメントが多く安心です。
名古屋支店で迅速に対応が可能です。
https://albalink.co.jp/nagoya/
訳あり物件買取プロを運営するアルバリンク社には名古屋支店があります。
地元密着で愛知県全域の共有持分、訳あり物件、空き家買取に即対応が可能ですので、メール１２時間査定からご依頼ください。
査定無料・全国対応
Wakegai（ワケガイ）
Wakegai（ワケガイ）は、株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件専門の業界最大手で、事故物件の買取も専門です。
ワケガイの特徴
ワケガイの特徴は
- 即日現金化
- 現状のまま買取
- 全国対応
火災・火事の物件も買取
https://wakegai.jp/jikobukken/
Wakegaiの取り扱う対象となる事故物件は
- 孤独死が起きた物件
- 自殺・他殺
- 事件・事故で人が亡くなった物件
- 火災などの災害が起こった物件
孤独死や自殺、他殺は他の事故物件専門の会社も同じですが、火災・火事の後の物件も買取するというところはワケガイに特徴的なところです。
家屋に特殊清掃が必要な物件はもちろん、家屋の損傷が大きな物件の場合はワケガイに依頼してみてください。
特殊清掃・相続サポート(無料）対応
特殊清掃・遺品整理・相続手続き（名義変更）も合わせて利用できます。
手元資金がない場合も売却後の清算でだいじょうぶ。
遺品整理から相続の手続きまですべて依頼できますので、心配せずに任せられます。
３つの部門でNo.1
出典：https://wakegai.jp/akiya/
対外的な評価ももちろん高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。
元々ワケガイは訳あり物件では業界最大手のところですので、評価を受けるまでもないのですが、実際に利用した方の評価が高いということもこれでわかります。
これなら安心して査定が利用できますね。
Wakegai運営会社概要
https://www.nexwill.co.jp/
Wakegaiを運営するのは株式会社ネクスウィル。
不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行っています。
| 会社名 | 株式会社ネクスウィル |
| 役員 | 代表取締役 丸岡 智幸 |
| 設立 | 2019年 1月29日 |
| 資本金 | 5000万円 |
| 免許 | 東京都知事(1)第103238号 |
| 事業内容 | 不動産売買、仲介、賃貸管理、資産運用コンサルティング |
| 地図 | |
| 公式サイト | https://www.nexwill.co.jp/ |
Wakegaiは国内最大手、信頼度の高い会社で、訳あり物件全般なら買取は１００％と表示しています。
ぜひ査定を依頼してみてください。
国内最大手
※Wakegaiの口コミと詳細を読む
Wakegai（ワケガイ）の口コミと評判
WISH
| サービス名 | WISH・空き家買取くん |
|---|---|
| 運営会社名 | 株式会社WISH |
不動産の買取WISHは、日本全国の不動産が対象、仲介手数料や査定料無料で不要な不動産の買取を行っているサービスです。
「空き家買取くん」は株式会社WISHの同時展開のサービスですが、通常売却できる不動産だけでなく、事故物件と訳あり物件全般が買取の対象となっています。
WISHの特徴
- 買取価格が他よりも高いことに自信
- 普通の仲介会社や地元の不動産会社で断られた物件も買取
- あらゆる物件を再生するノウハウがある
- 不動産投資家への売買ルートがある
- 社員は業界経験の豊富なスタッフ
- 若手社員もおりフットワークが軽い
WISHは「買取か価格が他よりも高いことに自信があります」としていますが、その理由が自社での不動産投資物件としての運用です。
買い取った物件を、売却するだけでなく、自社で賃貸物件としてそのまま保有し運用、利益を上げられるノウハウがあるというのがその理由です。
運営会社概要
| 社名 | 株式会社WISH |
|---|---|
| 本社 | 東京都中央区日本橋人形町三丁目3番5号 |
| 設立 | 2017年12月13日 |
| 役員 | 代表取締役：森泉 友行 |
| 事業内容 | 不動産の管理、売買、賃貸および仲介事業 資産運用コンサルティング リゾート事業・保険事業 リノベーション事業他 |
| 地図 | |
| ＞＞WISH公式ページ | |
事故物件、訳あり物件全般対応でエリアは全国対応、もちろん査定は無料なので、いつでもどこからでも査定が依頼できます。
全国対応・高額買取
※口コミを読むなら
WISHの不動産買取の評判と口コミ
ラクウル
【ラクウル】 は東京に本社のある株式会社ネクサスプロパティマネジメントが運営する訳あり物件専門のネットサイトの名称です。
事故物件も含めた広い訳あり物件を扱う専門会社です。
ラクウルの買取は不動産投資のコンサルティングと投資物件の売買も扱うため、買い取った物件をリフォーム後に投資物件として運用するという選択肢があります。
そのためキャッチコピーは「どこよりも高く買います」となっており、こちらもより高い査定金額が期待できます。
※ラクウルの口コミについては
ラクウルの評判と口コミ【訳アリ不動産買取専門】
ラクウル取り扱い物件
- 訳あり物件買取の専門会社
- 空き家事業運営のため高額買取
- 事故物件の買取
- 相続相談も開設
- 東京・関西・全国対応
ラクウル運営会社概要
| 社名 | 株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
| 本社 | 東京本社 東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F |
| 千葉支店 | 千葉市中央区中央4-12-9-3F |
| 設立 | 平成30年2月9日 |
| 代表者 | 廣兼 卓真 |
| 資本金 | 10,000,000円 |
| 事業内容 | ・不動産の売買、賃貸、仲介 ・.不動産管理業 ・建築に関する請負、企画、コンサルティング業・建築のリフォーム業 |
| 地図 | |
ラクウルの特徴は、地域の不動産会社とは違うルート・視点で買取ができる という点を強調しています。
査定後の売却するしないはもちろん自由に決められますので、まずは査定依頼にてご相談ください。
名古屋市の事故物件の査定事例
成仏不動産の事例より、名古屋市と愛知県の事故物件買取の事例をお知らせします。
名古屋の物件は収益物件、賃貸マンションの事故物件の査定事例です。
事故物件の買取査定の例１
場所：愛知県名古屋市
不動産種類：マンション(収益物件）
依頼者：オーナー
事故の種類：殺人
希望：買取査定
20年ほど前にマンションの一室で殺人事件がありました。
現在でも借り手がいるそうですが、売却の時にやはり事故物件ということでオーナーが成仏不動産の査定を依頼されたというケースです。
(参考：成仏不動産公式ページ https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/service/）
収益物件の買取は他にも
成仏不動産のコメント
成仏不動産の公式HPには
買取が可能な物件種別は、孤独死物件や自殺物件、殺人物件、ゴミ屋敷物件など、どんな事故物件でもご相談ください。
(出典：成仏不動産公式ページ https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/service/）
とあるので、殺人事件があった物件でももちろん買取対象となります。
また、成仏不動産では１００％の買取ですので、遠慮せずに相談してみてください。
名古屋の事故物件専門会社まとめ
事故物件の売却は、まずは相談の上査定を受けてみてください。
日本最初の事故物件専門の会社である成仏不動産の「正しい買取」は全国対応。
どこよりも適正な価格で事故物件を買い取ってくれるためおすすめです。
査定無料・全国対応
愛知県の種類別不動産買取の記事