市街化調整区域を専門に買取する不動産会社３選！

「市街化調整区域を所有しているが活用できない」「将来値上がりすると言われて市街化調整区域を買ったが家が建てられないのでそのままになっている」

市街化調整茎を売却したいが方法がわからない、手放したいという方は多くおられます。

私の父は家を建てようと思って買ったところが、市街化調整区域だったことがわかったので家が建てられないままでしたが、その後売却に成功しています

手放すのに困る土地ですが、市街化調整区域を買い取る不動産会社があります。

この記事では市街化調整区域他の土地を買い取る業者をお知らせします。

※他の訳あり物件買取は
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市街化調整区域を手放したい

市街化調整区域とは、住宅や商業施設を立てることは認めず市街化するのを抑制している区域のことをいいます。

市街化調整区域のいちばんの問題点は、建築制限が厳しいことですが、不動産会社に売却をするか、農地、または転用して売却をする方法があります。

農地の転用は申請に時間がかかる上に転用ができないこともあり、自分での手続きが難しい上に、不動産会社でも扱うところが限られています。

なので、訳あり物件を買い取る」とする有名なところでも、農地や市街化調整区域を例外としているところが多いのですが、これからご紹介するURUHOMEは訳あり物件の中でも、農地も市街化調整区域も扱うというところばかりです。

ご一緒に買取の内容を見ていきましょう。

URUHOMEの市街化調整区域の買取

URUHOMEは、全国の訳あり不動産の中でも特に他では扱わないような、「ニッチな不動産」、特殊な不動産であっても買取する不動産会社ドリームプランニングの買取サービスです。

買取エリア

URUHOMEでは、日本全国の市街化調整区域が対象です。

以下の地域はよりスピーディーな対応が期待できるため、よりおすすめなエリアです。

買い取り可能な不動産

市街化調整区域はもちろんのこと

が買取をする不動産として、表示がなされています。

この他、家の建てられない再建築不可物件や底地、接道が私道、入り口が階段となっている家も土地ごと買い取りしてもらえます。

URUHOMEの特徴

運営会社概要

※ドリームプランニングについて詳しくは
ドリームプランニングの評判と口コミ

URUHOMEでは市街化調整区域について下のように案内しています。

日本全国の市街化調整区域の買取を専門的に行ってまいりました。
大変ありがたい事に日本全国から不動産のご相談を頂いており、無料査定を行い、５０００万円位までの物件であれば最短2日でお買取りさせていただくことも可能です。

URUHOMEの公式サイトでは「市街化調整区域に家を建てる裏技」などの詳しい解説があります。

元々、かなり難易度の高い物件でも買取を可能にしている業者さんです。

いずれの地域も出張料無料でスピード買取が可能ですので、公式ページのメールフォームより査定を依頼してみてください。

※ウルホームについて詳しくは
URUHOME(ウルホーム）の口コミと評判

イズミハウスの農地買取

市街化調整区域ではないのですが、大阪・近畿圏なら農地の買取を行っているのがイズミハウスです。

イズミハウスは　大阪府・近畿圏の空き家の月間買取数で、不動産買取数No.１を達成していることで有名な不動産会社です。

イズミハウスの買取のメリット

事故物件はもちろん、訳あり物件や瑕疵物件などの問題がある不動産も、０円やマイナスになることはなく、必ず値をつけて買い取りする、それがイズミハウスの買取保証です。

家やマンション、土地の他どんな不動産でも買取の対象となりますので、関西エリアの不動産をお持ちの方はぜひ査定を依頼してみましょう。

査定は無料で24時間対応、費用負担もなし、必ず値をつけて買い取ってもらえます。

運営会社

買取対応エリア

大阪府 京都府 兵庫県 滋賀県 奈良県 和歌山県

イズミハウスの買取エリアは現在のところ、大阪・京都・兵庫・滋賀・奈良・和歌山に対応しています。

※口コミを見る
イズミハウスの評判と口コミ

農地の買取の一括査定

農地の買取の取り扱いがある不動産一括査定ならリビンマッチ。

仲介の他買取の一括査定サイトがあり、地方に強いという特徴があり、農地の買取にもおすすめです。

リビンマッチの農地の取り扱い

プルダウンメニューから、不動産の種類を選択するときに、「土地」または「農地」を選択することができます。

この部分に「農地」ほかの項目が見られない不動産一括査定は、その項目は取り扱いがありません。

リビンマッチは農地を扱う、貴重な一括査定といえます。

リビンマッチの特徴

リビンマッチの登録会社

買取と仲介の両方を合わせた場合の登録会社の数は、１７００社と多数。

買取部門の登録会社だけでも全国に８００社あり、買取の最大数を誇る老舗サイトです。

リビンマッチのサービス概要

リビンマッチのメリット

リビンマッチのあげる不動産の一括査定のメリットは以下の通りです。

リビンマッチに査定を依頼すると買取業者につながります。

リビンマッチは一括査定の老舗サイトで安心です。

特に地方に強いといわれており、都市部ではないところにある不動産の買取にも利用してみてください。

※リビンマッチについて詳しくは
リビンマッチの評判と口コミ

いえカツLIFEの一括査定

不動産の無料一括査定でおすすめなのが「いえカツLIFE」のサイト。

農地、それから共有名義の土地の仲介での売却と買取の両方に対応しています。

いえかつLIFEの対応エリア

今のところ、いえカツLIFEの対応は、埼玉、千葉、東京、神奈川のみとすることで厳選された不動産会社が多数登録。

そのため高額の買取ができると評判ですので、該当地域に農地をお持ちの方は必ずご利用になるとよいでしょう。

いえカツLIFEで取り扱う不動産の種類

土地であれば、

土地一般　農地・その他　借地・底地　共有名義の土地

が対象となります。

いえカツLIFEのメリット

共有名義の土地の買取

いえカツLIFEEのもう一つの特徴は、相続の問題を抱える不動産の買取をする不動産会社が登録をしているというところです。

そのため、共有名義の土地の買取、つまり共有持分の買取も可能です。

農地が相続前で相続人が複数いる、共有名義となっている場合でも相談してみてください。

いえカツLIFEなら、弁護士の無料相談も利用ができるため、困った点があれば相談の上で売却をすすめられます。

いえカツLIFEの会社概要

いえカツLIFEの運営会社のサムライアドウェイズの親会社アドウェイズは東証マザーズ上場の株式会社です。

訳あり物件の一括査定というのはいえカツLIFEだけなので、埼玉、千葉、東京、神奈川、大阪に共有名義の土地をお持ちで、一括査定を利用したいという場合は、ぜひ査定を依頼してみてください。

※いえカツLIFEの実際の評判はこちらから
いえカツLIFEの口コミと評判　

市街化調整区域の買取まとめ

市街化調整区域の買取を行う不動産会社はたいへん数が少ないのですが、URUHOME（ウルホーム）なら買い取ってもらえます。

市街化調整区域で活用できない土地は、市街化調整区域が専門のURUHOME（ウルホーム）に査定を依頼してみてください。

▼訳あり物件買取の業者一覧▼

■Wakegai(ワケガイ）
対応エリア　全国
	・不動産買取の最大手 ・買取率100％ ・即日現金化可能 ・自社買取で高額買取 ・売主に費用負担なし
＞＞詳細記事
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■空き家買取隊
対応エリア　全国
	・空き家買取専門 ・空き家事業で高額買取 ・最短３日で現金化 ・電話不要・メール査定
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■訳あり物件買取PRO
対応エリア　全国
	・訳あり物件でも買取 ・再建築不可・底地・事故物件 ・３日で現金化 ・電話不要・メール査定
＞＞詳細記事
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■ラクウル
対応エリア　全国
	・空き家・訳あり物件専門 ・自社買取で高額買取 ・資金潤沢・スピード対応 ・相続相談も対応
＞＞詳細記事
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