【2026年】高松市の空き家買取業者おすすめ8選！メール査定・リモート対応可

「高松市内にある実家を相続したけれど、誰も住む予定がなく固定資産税や維持費だけがかかり続けている…」「室内に大量の荷物や家具が残ったままで、建物も老朽化しているが、片付けやリフォームをせずにそのまま売却できるのだろうか」とお悩みではありませんか？

四国の玄関口として栄え、瓦町周辺の旧市街から郊外の分譲地まで広範な住宅街が広がる高松市。

しかし、長年空き家のまま放置された古い一戸建ての中には、現代のニーズに合わない間取りや、建物の傷みが激しいことから、一般的な不動産の仲介市場に出しても買い手が見つからず、何年も売れ残ってしまうケースが少なくありません。

ですが、高松市周辺の土地特性やリフォーム再生ノウハウを持つ「空き家専門の買取業者」に依頼すれば、面倒な残置物の処分や解体・修繕の手間を一切かけることなく、現況のままでスピーディーに直接現金化することが可能です。

本記事では、高松市内で実績が豊富で安心して任せられる空き家買取の優良業者を厳選してご紹介します。

香川県の空き家の買取業者おすすめ５選！スピード無料査定　即金買取可 [/st-mybox]

※空き家だけでなく不動産全体の買取は、こちらの不動産買取業者ランキングとトップ10！を参考にしてください。

高松市の空き家売却の現況

高松市の空き家率は4.8％と全国平均の13.8％と比べるとはるかに低いことがわかっています。

しかし、香川県の空き家率は約18.1%と全国水準でひじょうに高く高松市においても相続後に放置される空き家は増加しています。

空き家売却の課題

空き家の売却は通常の不動産売却とは異なり、いくつか特有の課題があります。例えば、家の中に残された不要な家具や家電の処分、長年放置された建物の老朽化による補修費用、さらには相続した場合の税金負担です。

これらの問題は売却を先延ばしにするとさらに負担が増えるため、早めの対策が重要です。

残置物の撤去

相続をした空き家には家具・家電・日用品など、の残置物が多く残されています。これを個人で処分する場合、処理費用や運搬の手間が大きく、場合によっては産業廃棄物扱いとなることもあります。

空き家買取業者を利用すると、残置物の撤去を含めた買取に対応してくれる場合が多く、手間をかけずに売却できます。

老朽化した空き家の売却の難しさ

築年数が経過した空き家は、建物の老朽化が進んでいることがほとんどです。屋根や外壁の劣化、雨漏りやシロアリ被害など、補修が必要な場合、仲介での売却だと売却価格が下がることや、買い手が見つかりにくいことがあります。

市街地などの利便性の良い一部の場所を除いては、空き家を売りに出したものの数年たっても売れないという悩みはよく聞くところです。

空き家買取が専門の買取業者は、老朽化していても現状のまま買取に対応しているケースが多く、修繕不要で即現金化できる点が大きなメリットです。

相続した空き家と税金の問題

相続した空き家を売却せずに放置すると、固定資産税や相続税の負担が発生する場合があります。また、老朽化や管理不十分で「特定空き家」に指定されると、空き家の特別措置法により税金が最大6倍に跳ね上がることもあります。

早めに空き家買取業者に相談して売却すれば、税金負担の増加や法的リスクを回避しつつ、スムーズに資金化することが可能です。

空き家買取業者を利用するメリットをまとめると

• 残置物の処分や建物補修の必要なし、費用0円でで売却できる
• 老朽化した空き家でも現状のまま買取可能
• 売却手続きや税金に関する相談もまとめて対応
• 短期間で現金化できるため住み替えや相続対策に有効

これらのスムーズな売却を実現する空き家の買取業者を見ていきましょう。

高松市の空き家の買取業者

高松市で空き家の査定と買取を即依頼できる買取の専門会社です。それぞれの特徴を見ていきましょう。

アルバリンク松山支店　メール12時間査定

・訳あり物件全般対応
・最短3日で現金化
・問い合わせ件数No.1
・メール12時間査定

査定依頼

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する空き家と買取に特化した買取サービスです。全国27支店（26年8月現在）を展開しており、全国対応の訳あり物件買取業者としては最大規模のネットワークを誇ります。

さらに2025年12月には東証グロース市場へ鞍替え上場。買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。

松山支店が愛媛県と四国全域対応です。

買取の特徴

アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロのサービスがあり、どのような問題がある家でも買取に対応する専門業者のため、より高額の買取が期待できます。

口コミ

アルバリンクの査定は、売りたい物件の住所を入力するだけで電話番号は記入不要のため、初回の査定で電話応対の必要がありません。

これなら、メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。

　\アルバリンクのメール査定へ/

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

高松市で空き家買取をおこなっている地元の不動産業者

高松市の地元の不動産業者についてもお知らせします。

エヌケー興産株式会社

	エヌケー興産株式会社
	香川県高松市木太町５０９８番地９
	エリア：高松市全域
特徴	相続、転勤、資産整理、収益物件、離婚の物件など多岐に対応
地図	GoogleMapで見る

エヌケー興産株式会社は高松市で土地買取、マンション買取、戸建て買取を行う不動産店です。 相続や離婚時の売却などトラブルがらみの物件もとりあつかっていますので、共有持分についても相談してみてください。

株式会社インテーク

	株式会社インテーク 香川県高松市桜町２丁目15-46チェリータウン2F
買取のエリア：高松市中心
対応不動産：土地・中古住宅・マンショ
公式サイト:https://intake.ne.jp/

株式会社インテークは高松市を中心に不動産の仲介と買取を行う不動産店です。 土地・中古住宅・マンションなどの売却を様々な視点から提案してくれます。

株式会社グリーンエナジー・ライフ

	株式会社グリーンエナジー・ライフ 香川県高松市林町1532‐3 サンライズ第一ビル 103
買取のエリア：徳島県・香川県・高知県・東京都
対応不動産：戸建て　マンション　狭小地や広大　再建築不可　農地　事故物件
公式サイト:https://ietochi-kaitori.com/

いえとち本舗は本社は高松市に本店がある他、徳島や東京にも拠点があり、香川県と四国一帯で訳あり物件全般を買取する不動産会社です。 買取対象となるのは、事故物件の他、狭小地や広大地、他で断られた物件、道路に問題がある物件、農地まで査定が依頼できます。 最短３日で査定、査定後は即日買取で即現金化も可能です。

株式会社プラスナイス

	株式会社プラスナイス 香川県高松市太田下町3017-14
買取のエリア：香川県全域・全国チェーン
対応不動産：　戸建　土地　マンション他
公式サイト:　https://www.housedo.com/tenpo/shop.php?fcshopId=199

株式会社プラスナイスは日本全国に店舗があるハウスドゥの加盟店でハウスドゥ　サンフラワー通り店として営業、戸建や土地買取に対応しています。 リースバックも取り扱っているため、都合に合った売却方法や査定価格を提案してもらうことが可能です。

香川不動産買取センター

株式会社香川不動産買取センターは、高松市を拠点に香川県全域で不動産の直接買取を行っている会社です。空き家をはじめ、一戸建てや土地、マンション、事業用物件まで幅広く取り扱い、仲介手数料が不要なため査定価格がそのまま手取り額になるのが大きな特徴です。迅速で安心な対応により、スムーズな売却を希望する方に最適なサービスを提供しています。

会社選びに迷ったら！15社まで比較できる不動産一括査定

不動産会社をどこに頼んだらいいのか迷う、高く買い取りする会社がどこかがわからないときは、不動産一括査定のおうちクラベルのご利用がおすすめです。。

上記の不動産会社の多くはおうちクラベルの登録店で、おうちクラベルではこれらの店舗を含め、最大15社まで無料で査定が依頼できます。

全国対応の会社と同時に利用しても差し支えありませんので、地元の不動産会社をいくつでも指定の上、ぜひ買取価格を比較してみてください。

・仲介と買取査定15社比較 ・全国対応・登録1500社 ・東証プライム上場で安心 公式ページへ

おうちクラベルならＡＩ査定も取り入れているため、空き家の情報を登録後すぐその場で不動産の価格がすぐにわかります。

まずは空き家の住所を入力して、不動産価格を知らせてもらい、買取価格の高い会社を選んでいきましょう。

高松市の空き家の売却価格

高松市は敷地面積に余裕のある戸建てが多く、瀬戸内海に近い温暖な気候も相まって、子育て世代を中心に一定の需要が続いています。郊外の庵治・香川エリアなどは比較的手頃な価格帯の物件も見つかります。

買取の相場は仲介に比べると7割が相場とされています。ただし、築年の古い建物の場合は解体費が不要になることが多く、残置物の処分費用なども考慮に入れる必要があります。

土地の売却価格

高松市の土地価格は香川県内でトップクラスの水準で、瓦町駅周辺の商業地は特に上昇率が高くなっています。一方で郊外の香川町・国分寺町エリアなどは比較的落ち着いた水準にとどまっています。

市場の特徴と売却のポイント

高松市は香川県の行政・商業機能が集中し、県内では最も需要が安定したエリアです。高松駅・瓦町駅周辺など立地条件の良い物件は仲介でも早期に売却しやすい傾向があります。

一方で、駅から離れたエリアや築古物件は仲介での売却に時間がかかることもあるため、早期売却を希望する場合は買取サービスもあわせて比較するのがおすすめです。

高松市で空き家をスムーズに売却するための基礎知識

高松市で築年数の古い空き家や郊外にある家はできるだけ早く売却をしたいところです。空き家を放置せず、早期に解決することは資産価値を守る上で非常に重要です。

ここでは、検討前に知っておきたいポイントを解説します。

1. 空き家買取を利用するメリット

空き家となった家を不動産業者が直接買い取る「買取」には、仲介にはないメリットがあります。

• スピード現金化： 最短数日で売買が完了し、すぐに現金が手に入ります。

• 仲介手数料0円： 業者との直接取引のため、売却費用の持ち出しがありません。

• 現状のままでOK： 荷物が残ったままの状態や、雨漏りがある築古物件でも売却可能です。

• 瑕疵担保責任が免責： 売却後の建物トラブルについて責任を負う必要がないため、心理的にも安心です。

2. 放置は禁物！空き家を売却すべき理由

空き家を放置すると、固定資産税の負担だけでなく、建物の急速な劣化や防犯上のリスクが高まります。

特に築年数の古い家は、通気を怠るだけで湿気がこもり、補修に多額の費用が必要となる「雨漏り」などの不測の事態を招きかねません。

最悪の場合、行政から「特定空家」に指定され、解体勧告や増税の対象となる恐れもあります。

3. 「仲介」と「買取」の比較表

物件の状態や希望に合わせて最適な売却方法を選びましょう。

比較項目	仲介売却	買取（おすすめ）
売却価格	相場に近い（高め）	相場の7〜8割程度
スピード	3〜6ヶ月以上	最短数日〜数週間
仲介手数料	必要（約3％+税）	不要（0円）
荷物・解体	売り主負担が一般的	現状のまま丸投げ可
向いている人	時間をかけても高く売りたい	早く、楽に、確実に売りたい

4. 私の実家売却体験談：10年の悩みが解決した理由

私自身、空き家率が18％にまで上昇したエリアの実家の空き家問題に10年もの間頭を抱えていました。

地元の業者には「問題が多くて売れない」と断られ続け、きょうだいとの相続トラブルも重なり、なかば諦めかけていました。しかし、インターネットで全国対応の買取業者を見つけたことで事態は一転。

問題のあった実家でも、複数の業者を比較することで、最終的に納得のいく8桁の金額で売却することに成功したのです。

空き家をお持ちの方も、「古いから」「問題があるから」と諦めずに、まずはプロの査定を受けてみることを強くお勧めします。

さらに詳しく知りたい方はこちら

相場計算の仕組みや必要書類のチェックリストなど、空き家売却のすべてをまとめた「空き家を買取で高く売却する完全ガイド」をあわせてご覧ください。

まとめ　空き家を高く売るには

空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。 新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱います。 買取の専門業者をおすすめする理由は、その方が価格を高く買い取りすることがわかっているからです。

大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。 ２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえません。 必ず高い方と安い方があります。 無料査定を活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。 空き家の買取業者を正しく選択することで、簡単に高値での売却が達成できます。

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• 独自ルートで高額査定