神戸の空き家の買取業者おすすめ１２選！選べるメール査定・リモート対応

神戸市の空き家を売却したい方のために、選び方に迷う買取業者を厳選し、おすすめの3社を徹底比較しました。

なかなか売れない空き家も買取なら成約が可能である上、すぐにでも現金化することができます。

条件が悪い場合でも対応する買取先を選べば、売れない空き家、他で断られた空き家でも売却が可能です。

私はインターネットの査定を通じて実家空き家を買取で売却できました

この記事では神戸市の空き家を売却するのに最適な、おすすめの買取業者をお知らせしていきます。

神戸市の空き家の買取業者

神戸市の空き家の査定と買取を即依頼できる買取の専門会社は以下の通りです。

会社名	特徴	査定依頼
ワケガイ	・大阪支店あり ・価格満足度No.1 　⇒詳細記事	公式
ハウスドゥ法円坂	・大阪の地元不動産店 ・空き家・底地・共有 ⇒詳細記事	公式
空き家買取隊	・空き家・古家買取 ・メール12時間査定可 　⇒詳細記事	公式

ワケガイは東京都港区に本社をかまえる株式会社ネクスウィル空き家と訳あり物件の買取サービスです。

大阪と名古屋に支店があり全国対応、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラス、買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手で、対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得する評判の良い買取サービスです。

買取の価格については「価格が他社の４倍」「他社を圧倒する買取価格」の口コミがみられる通り、不動産買取価格の満足度No.1に選ばれています。

ワケガイの査定は遠方は立ち合い不要、その日のうちに買取価格を知らせてもらえるスピード即日査定ですので、今すぐに公式ページのフォームから物件の住所を送っておきましょう。

▼電話不要！メールの査定▼

神戸三宮支店があるアルバリンク社の空き家買取隊の査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。

これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

不動産会社のそれぞれの特徴を見ていきましょう。

ワケガイ大阪支店　評価No.1

ワケガイ　訳あり物件No.１！
	● 買取価格満足度No.1 ● 即日スピード査定・即日現金化 ● 買取率100％ 査定依頼

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。

訳あり物件の買取では、大阪と名古屋に支店を置いて全国対応規模、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。

また、訳あり物件の中でも買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手であり、難しい物件でも買取のスキルが高く、対外的な評価も高く信頼できる買取サービスとなっているのが特徴です。

買取する訳あり物件の種類

上記の記載のない物件も買取可能です。

買取の特徴

ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、山林、墓地などの特殊な土地を除けば買取率は100％です。

対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

特に不動産買取価格の満足度No.1は、買取価格が高いことを示しており、見逃せないところです。

リモート対応可能！

査定から契約まですべてやLINEなどオンライン対応が可能なのもワケガイだけ。現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える体制が整っているのも大きな特徴です

口コミ

「対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」

「実家が空き家になり、どんな家でも買い取りするという話をネットで見つけてとりあえず2社に見積もりを依頼。ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた。片付けや登記も同時に依頼ができてよかった」

「相続予定だった実家を迅速（問合せしたその日）に査定、相続関係も含めてサポートしていただき安心して手放す事ができた」

ワケガイの査定は無料で買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しませんので安心して依頼できます。

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

アルバリンク神戸三宮支店　メール12時間査定

空き家買取隊
	● 空き家・訳あり物件買取 ● 最短３日で現金化 ● 電話不要・メール12時間査定 査定依頼

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が6,000件を超す人気の高い不動産買取です。

また買取の会社としては稀な東京プロマーケットにも上場、信頼度の高い会社です。神戸三宮店が県内全域を即日対応します。

買取する不動産の種類

アルバリンクは空き家以外に、訳あり物件全般に対応しているため、問題がある空き家であれば、こちらから査定を依頼してください。

買取の特徴

最短３日の買取、買取率は訳あり物件でも９２％ですので、ほぼどんな物件でも買い取ってもらえます。

口コミ

「査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました。仲介では中々話が進まないときに買い取りで対応いただき満足しています」

「長い間放置していた空き家の訳あり物件の買取り相談をしたところ真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました。諦めかけていたのでとても感謝しています」

アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。

査定は机上査定を採用しているため、電話番号記入不要、メールで買取価格を知らせてもらえる１２時間査定が利用できるのも人気の高い理由となっています。

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2025年最新】

株式会社IE'S

	株式会社IE'S 兵庫県神戸市中央区栄町通2丁目４－１３　神栄ビル３０１号
買取のエリア：神戸市全域・阪神エリア
対応不動産：戸建て　土地　マンション他不動産全般買取専門
公式サイト:https://www.re-ies.com/

株式会社IE'Sは神戸市の買取専門店で、完全担当制で、顧客の満足度の神戸市No.1となっています。

女性スタッフや金融に精通したスタッフも常駐するため、ローンなどの相談が可能です。

エミフルホーム

	エミフルホーム株式会社 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4丁目
買取のエリア：神戸市・八尾市
対応不動産：不動産全般買取
公式サイト:https://www.emifuruhome.com/

エミフルホーム株式会社は戸建て・マンション・土地・アパートの売買仲介・不動産買取に特化した不動産会社です。

近所に知られたくない・急な転勤で急いでいる等の場合の直接買い取りも可能です。

＞＞この会社に査定を依頼する

有限会社エクセルホームサービス

	有限会社エクセルホームサービス 兵庫県神戸市垂水区瑞穂通５−１０
買取のエリア：神戸市垂水区・須磨区・西区・明石市
対応不動産：戸建て・マンション・土地
公式サイト:https://excelhome-s.co.jp/

有限会社エクセルホームサービスは神戸を中心に不動産売買と買取を行う不動産店です。

買取保証付き仲介の他、手数料無料の自社買取を依頼できます。

(有)パブリック

	（有）パブリック 兵庫県神戸市東灘区田中町1-15-9　玉谷ビル１Ｆ
買取のエリア：神戸市・芦屋市中心　西宮市、明石市、大阪市他も対応
対応不動産：不動産全般
公式サイト:https://publickobe.com/

パブリックは神戸市と芦屋市で共有持分を含む不動産の買取を行っています。

戸建や土地の他、アパートなどの収益物件やビル、社宅なども取り扱いがあるため、売却が難しいと思う不動産も査定を依頼してみてください。

株式会社JKS

株式会社JKSは神戸と周辺エリアで不動産の買取をおこなっている不動産会社で、事故物件や再建築不可物件の買取に対応しています。

「家財処分まで、実家じまいも一括対応」が売りであるサービスを提供しています。築年数の制限や買取額の制限なしで、家財の買取まで行ってくれます。

阪急阪神不動産 神戸三宮営業所

	阪神阪急不動産 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2番1号 神戸三宮阪急ビル3階
買取のエリア：神戸市中央区、東灘区、灘区、兵庫区など
対応不動産：マンション、一戸建て、土地、収益物件（ビル・アパート・区分所有）、事業用物件
公式サイト:https://chukai.8984.jp/office/21

阪急阪神不動産 神戸三宮営業所は、2021年4月に開業した「神戸三宮阪急ビル」内に位置し、阪急神戸線「神戸三宮駅」直結の利便性を誇ります。

マンションや一戸建て、土地、収益物件など多様な不動産の売買仲介を行っており、事故物件や相続物件、再建築不可物件などの特殊案件にも対応しています。また、リフォーム、賃貸管理、空家サポートなどのサービスも提供し、地域密着型のワンストップ対応で顧客の多様なニーズに応えています。

トラブル物件買取センター

https://k-sanjokoumuten.jp/	トラブル物件買取センター 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目2-9
買取のエリア：神戸市を中心に兵庫県全域、関西圏、全国対応可
対応不動産：空き家、戸建て、マンション、土地　訳あり物件対応
公式サイト:https://trouble-bukken.com/

トラブル物件買取センターは、株式会社三条工務店が運営する不動産の買取サービスで訳あり物件全般に対応しています。

通常の不動産の他、

事故物件や再建築不可物件、共有持分など、他社で断られた訳あり物件の買取に特化した不動産会社です。現況のままでの買取が可能で、残置物の撤去や修繕、リフォームの必要がなく、最短3日での現金化にも対応しています。

リフォームを自社で行う自社買取のため、仲介手数料は不要です。

株式会社プラスエステートホーム

	株式会社プラスエステートホーム 所在地：兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
買取のエリア：神戸市全域、大阪府一部
対応不動産：売買・賃貸・管理・リフォーム・リノベーション・建売
公式サイト:https://www.plus-eh.com/

株式会社プラスエステートホームは、神戸市長田区を拠点に、不動産売買・賃貸・管理・リフォーム・リノベーション・建売など幅広いサービスを提供する地元の不動産会社です。

買取再販も行っており、中古マンション、戸建て買取、土地買取のいずれにも対応しています。

株式会社日本リバイブ

	株式会社日本リバイブ 兵庫県神戸市須磨区大黒町二丁目2-23アドバンスコーポ2A
買取のエリア：神戸市垂水区、西区、明石市、加古川市
対応不動産：戸建て　マンション　土地　底地や借地の相談可能
公式サイト:https://www.yamada-realestate.co.jp/shop

株式会社日本リバイブはヤマダ電機グループの不動産会社ヤマダ不動産の店舗として地元密着の営業を続けており、売買・賃貸・管理・リフォーム・任意売却・リースバックなど多岐にわたるサービスを提供しています。

ヤマダ不動産は買取再販にも注力しており、戸建はもちろん底地などの特殊な物件の買取をおこなっています。

株式会社優和住建

	株式会社優和住建 所在地：兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533-1
買取のエリア：神戸市西区、垂水区、明石市、三木市、加古郡
対応不動産：戸建て・マンション・土地の売買
公式サイト:https://www.youwajyuken.jp

株式会社優和住建は、神戸市西区を中心に、不動産の売買・リノベーション・買取などを手掛ける企業です。地域密着型の営業を行い、毎月50万部の広告を発行するなど、情報提供に力を入れています。

また、住宅ローンの無料相談や、土地選びからのサポートも行い、お客様のニーズに応じた提案をしています。

まとめ

空き家の買取が専門の不動産会社は、不動産売買や賃貸全般を扱う会社よりも価格を高く買取します。

なので、まずはどのくらいで売れるのかを知るためにも査定を受けてみてください。

査定はすべて無料なので、十分に活用してより高い売却につなげていきましょう。

▼買取価格満足度No.1▼

• 価格満足度Top
• 買取率ほぼ100%
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価
• 査定無料・全国対応
• 売却終了までリモート対応可

■神戸市の不動産種類別の買取業者の記事

神戸市の訳あり物件・事故物件の買取業者　神戸市の再建築不可物件の買取業者　神戸市の底地の買取業者

兵庫県の訳あり物件・事故物件の買取業者おすすめ５選！

兵庫県の再建築不可物件の買取業者　兵庫県の共有持分の買取業者　兵庫県の底地の買取業者

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■兵庫県の買取業者地域別：

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