大津市とその周辺で売れにくい空き家や不動産は、不動産会社に空き家を買い取ってもらう、業者買取での売却をおすすめします。
空き家の条件に応じて買取先を選べば、売れない空き家や断られた訳あり物件でも売却が可能になります。
この記事では実家を買取で売却した経験から、空き家の買取業者のおすすめをお知らせしていきます。
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大津市の空き家買取業者
大津市で空き家を直接買い取る会社でおすすめのところは以下の不動産会社があげられます。
| 会社名 | 特徴 | 査定依頼 |
 ワケガイ |
・リモート売却可 ・買取の評価三冠 ⇒詳細記事 |
公式 |
 アルバリンク |
・メール12時間査定 ・最短3日買取 ⇒詳細記事 |
公式 |
 ラクウル |
・相続登記当社負担 ・立合いなし査定可 ⇒詳細記事 |
公式 |
大阪支店のあるアルバリンク社の空き家買取隊の査定はフォームから家の所在地を送るだけ、電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。
これなら空き家の金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。
入力は３０秒でOK!
それぞれのサービスについて特徴を詳しく見ていきましょう。
ワケガイ大阪支店 買取評価No.1
| 会社名 | 株式会社ネクスウィル |
| 本社 | 東京都港区新橋5-10-5 PMO新橋Ⅱ10F |
| 支店 | 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6－28第二芦池ビルディング403号室 |
| 資本金 | 4億4,200万円（利益剰余金含） |
ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。
訳あり物件の買取では、東京本社の他、大阪と名古屋、福岡に支店を置いて全国対応、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。
また、訳あり物件の中でも買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手であり、難しい物件でも買取のスキルが高く、対外的な評価も高く信頼できる買取サービスとなっているのが特徴です。
買取の特徴
- 訳あり物件・共有持分の業界最大手
- 最短３日で買取・即日現金化可能
- 100％買取（例外あり）・費用０円・手数料なし
出典：https://wakegai.jp/sk/
ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、山林や墓地などの特殊な土地を除けば買取率は100％です。
対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。（※日本トレンドリサーチ）
特に不動産買取価格の満足度No.1は、買取価格が高いことを示しており、見逃せないところです。
リモート対応可能！
また、査定から契約まですべてLINEなどオンライン対応が可能なのもワケガイだけで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える体制が整っているのも大きな特徴です
口コミ
「対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」
「どんな家でも買い取りすると聞き査定を依頼したら、ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた」
「問合せしたその日に実家を査定してくれて、相続もサポートしてもらえた」（※Googleの口コミより要約）
ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼してください。
\ワケガイなら価格満足度No.1/
※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判
アルバリンク大阪支店 メール12時間査定
| 会社名 | (株）AlbaLink |
| 本社 | 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
| 大阪支店 | 大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が買取業者最多の6700件を超す人気の高い不動産買取で全国22支店（26年1月現在）を拠点に全国の空き家と訳あり物件を買取しています。
また買取再販の会社としては稀なことに2023年11月にTOKYO PRO Market（東京プロマーケット)に上場、25年には東証グロースへ上場しており業績も順調、信頼度は買取業者の中でも高い会社となっています。
買取の特徴
- 空き家事業運営のため高額買取
- 最短３日で現金化可能
- 豊富な実績・専門会社で安心
アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロのサービスがあり、どのような問題がある家でも買取に対応する専門業者のため、より高額の買取が期待できます。
口コミ
「査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました
「長い間放置していた空き家の訳あり物件でも真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました」（※Googleの口コミより要約）
アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。
メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できます。下のフォームから物件住所を送ってみてください。
\アルバリンクのメール査定へ/
査定無料・全国対応
※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】
ラクウル大阪支店 相続登記無料サービス
| 社名 | 株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
| 所在地 | 東京都港区赤坂3丁目11-15 VORT赤坂見附5F |
| 千葉支店 | 千葉市中央区中央4-12-9ひまわり中央ビル3階3C号室 |
| 大阪支店 | 大阪市北区西天満3-2-4-606 |
全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。
条件の悪い空き家や、他社０円値付けの物件も値付けをするため、他社で断られた物件でも必ず買取が実現します。
床が抜けるなどの状態の悪い物件や少額物件にも対応、他社0円の物件にも値付けをした事例がみられるのも、他社にはないラクウルの特徴です。
買取の特徴
- 「どこよりも高く買い取り」がモットー
- どんな物件でも買取
- 条件の悪い物件、断られた物件も買取
- 相続登記費用をラクウルが負担
- 収益物件・少額物件対応
ポイント相続登記費用が無料
ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。
また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。
ポイント2立ち合いなし
査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。
また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。
ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。
口コミ
難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝
何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった （※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）
ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。
こちらはAIなので誰でも無料で何度でも試せます。また買取が成立しなくても、査定。相談とも無料ですので、お気軽にご依頼ください。
\ラクウルで価格をすぐに知る/
フォームに入力３０秒でOK
※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】
大津市の空き家の買取業者比較表
上記の有名3社のそれぞれのポイントを比較しました。
メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。
| ワケガイ | アルバリンク | 法円坂 | |
| メリット | 訳あり・共有名義大手 リモート対応可 買取価格満足度Top |
メール12時間査定 上場企業で安心 全国22支店 |
大阪地元店 店舗数 |
| 買取率 | 100%（例外有） | 92％ | ほぼ100％ |
| 種類 | 再建築不可・底地・収益 共有持分・空き家・事故 |
再建築不可・空き家・土地 収益・共有持分・事故他 |
空き家・底地・収益物件 共有持分・リースバック |
| 査定 | 最短即日 | 12時間メール査定 | 査定後即価格提示 |
| 買取 | 最短３日・即金買取可 | 最短3日・即金買取可 | 即金買取可 |
| サポート | 弁護士・司法書士提携 相続・残置物対応 |
弁護士・司法書士提携 相続・残置物対応 |
相続・残置物対応 |
| 地域 | 全国 | 全国対応 | 主要都市対応 |
| 査定依頼 | 査定依頼 | 査定依頼 |
大津市の空き家買取をおこなっている地元の不動産業者
大津市の空き家の買取に対応する大津市地元の会社をお知らせします。
アールエスティ住宅流通有限会社
センチュリー21アールエスティ住宅流通は、滋賀県大津市を拠点に不動産売買や仲介、リフォームなどのサービスを提供する不動産会社で、大津市エリアにて不動産売買の仲介はもちろん不動産買取も取り扱っています。
買取全般は買取保証制度が利用できますので、仲介で売りに出して持て売れない場合に初めて買取に切り替えることもできますので、まずは問い合わせの上ご利用ください
訳あり物件の買取は築古のボロ家や空き家・農地・空地・再建築不可物件についても対応しています。
会社名： アールエスティ住宅流通有限会社
所在地： 〒520-0801 滋賀県大津市におの浜二丁目2-5-110
買取対応エリア： 滋賀県大津市・草津市および周辺地域
取り扱い不動産： 中古マンション、土地、一戸建て、新築、リフォーム
公式サイト：https://www.rst-siga.com/
株式会社sunnyplace
株式会社sunnyplaceが運営する大津市・草津市不動産売却パートナーは、滋賀県の２市を中心に不動産の売買全般を取り扱う会社です。
仲介だけでなく、買取と任意売却にも対応しています。
ローンの支払いが苦しいだけでなく、離婚や相続の相談も行っていますので、気軽に相談をしてみてください。
会社名：株式会社Sunny Place
所在地：滋賀県大津市穴太2-21-26
エリア：大津市・草津市
買取する不動産：空き家・土地・マンション他不動産全般
公式サイト：https://www.sunnyplace-baikyaku.com/company.html
近鉄不動産株式会社 大津営業所
近鉄不動産株式会社 大津営業所は 関西の大手不動産の支店で、不動産の売却と活用についての相談にも利用できます。
主にマンション・土地の買取サービスがありますので、戸建についても相談してみましょう。
- 会社名 近鉄不動産株式会社 大津営業所
所在地 滋賀県大津市皇子が丘２丁目１０番２７号（西大津ＩＳビル２階－Ａ） - エリア 大津市・草津市に店舗 滋賀全域
- 特徴 不動産買取対応
- 公式サイト：https://www.kintetsu-re.co.jp/
西和不動産株式会社 イエしが大津店
西和不動産株式会社イエしが大津店は中古住宅専門店の不動産店です。
仲介での売買他土地の買取も行っていますので、査定を依頼してみてください。
- 所在地 滋賀県大津市柳が崎4ー6
- エリア 滋賀県全域
- 特徴 状況に合わせた相場分析に強み
- https://www.seiwa2103.co.jp/
ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 大津
ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 大津は地域密着型の不動産会社として、大津市を中心に不動産の買取・売却サービスを提供しています。
即日訪問査定やその場での価格提示が可能で、迅速な対応が特徴です。
- 所在地：〒520-0821 滋賀県大津市湖城が丘1番13号 マキトラストビル膳所
- 対応エリア：滋賀県大津市を中心とした周辺地域
- 対応する不動産種類：新築・中古一戸建て、新築・中古マンション、土地、事業用・収益物件
- 公式サイトURL：https://kaitori-otsu-housedo.com/
ユアーズコーポレーション
ユアーズコーポレーションは大津市を拠点として滋賀県全域の買取を専門とする不動産会社で、戸建や土地はもちろん、田んぼや山、市街化調整区域などの物件の買取も行っています。
通常の物件に加え、事故物件やその他の訳あり物件も買取対象としています。最短１週間、遠方でも対応可能、仲介手数料は無料で現況のままの買取が依頼できます。
- 所在地 滋賀県大津市衣川1丁目18-31
- 買取エリア 滋賀県全域
- 不動産種類 土地、戸建て、マンション 事故物件 田んぼや山、市街化区域
- 公式サイト https://www.yours-corp.net
上記の会社はいずれも、不動産一括査定のおうちクラベルの登録店です。
おうちクラベルではこれらの店舗を含め、最大15社まで無料で査定が依頼できます。
地元の不動産会社を選びたい時は、買取に対応する上記含む不動産会社をいくつでも指定の上、無料査定を依頼してください。
※先に口コミを読む
おうちクラベルの評判と口コミ
まとめ
空き家の売却は買取を依頼する場合は、遠方でも専門の買取業者の方が価格が高いです。
また、専門で売り上げが好調な買取業者ほど、常に買い取り資金に十分な用意があります。
場所や会社名ではなく、あくまでも査定で得られた実際の買取の金額を元に売却先を選ばないと安く買い叩かれてしまいます。
なので、まずはどのくらいで売れるのかを知るためにも査定を受けてみてください。
資金のある専門の会社に依頼すれば、高値での売却が簡単に達成できます。
▼買取価格満足度No.1▼
- 価格満足度Top
- 買取率ほぼ100%
- 訳あり物件買取でNo.1の高評価
- 査定無料・全国対応
- 売却終了までリモート対応可
即日スピード査定