【2026年最新】富士宮市の空き家買取業者おすすめ5選！メール査定・リモート対応可

「相続した富士宮市の実家が放置されたまま」「古い建物で売れる気がしない」「管理や税金が負担」とお悩みではありませんか？

富士宮市は富士山麓の暮らしやすいエリアもある一方、相続した空き家は立地や維持負担で売却が進みにくいことがあります。特に、駅から離れた地域（車移動前提）、寒冷・積雪で建物の傷みが進みやすいエリア、農地が近い相続物件、傾斜地・坂道がある立地、築古で修繕や解体が前提の戸建ては、一般の買主に敬遠されやすい傾向です。

実は買取であれば、なかなか売れない空き家も買取なら成約が可能である上、すぐにでも現金化することができます。

条件が悪い場合でも対応する買取先を選べば、売れない空き家、他で断られた空き家でも売却が可能です。

私はインターネットの査定を通じて実家空き家を買取で売却できました

この記事では富士宮市の空き家を売却するのに最適な、おすすめの買取業者をお知らせします。

富士宮市の空き家買取業者

会社名	特徴	査定依頼
空き家買取隊	・メール12時間査定 ・最短3日買取 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・立ち合いなし査定 ・相続登記無料あり 　⇒詳細記事	公式

不動産の買取はすべての不動産店が行うわけではありませんので、買取に対応するところを探すことから始まります。

おすすめは静岡支店がある全国対応の会社です。会社の規模が大きく、売却時の手間が少ないように考えられており、費用が掛からない上、空き家を高値で買取することが期待できます。

まずは地元の会社から順番に見ていきましょう。

アルバリンク静岡支店

空き家買取隊
	● 空き家・訳あり物件買取 ● 最短３日で現金化 ● 電話不要・メール12時間査定 査定依頼

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が買取業者最多の6700件を超す人気の高い不動産買取で全国27支店（26年6月現在）を拠点に全国の空き家と訳あり物件を買取しています。

また買取再販の会社としては稀なことに2023年11月にTOKYO PRO Market（東京プロマーケット)に上場、25年には東証グロースへ上場しており業績も順調、信頼度は買取業者の中でも高い会社となっています。

買取の特徴

アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロのサービスがあり、どのような問題がある家でも買取に対応する専門業者のため、より高額の買取が期待できます。

口コミ

アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。

メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できます。下のフォームから物件住所を送ってみてください。

　\アルバリンクのメール査定へ/

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

ワケガイ　片付け費用0円

・片付け費用0円で現況買取
・最短3日買取
・独自ルートで高額査定
・無理な営業なし

査定依頼

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。共有持分買取で業界最大手として知られ、年間6,000件の相談実績を誇る全国対応の買取業者です。

空き家・再建築不可・事故物件・底地・借地・収益物件など幅広い物件に対応し、最短3日・即日現金化も可能です。

農地や山林、土地のみや更地は買取ができませんので、建物のある土地に限られます。

ワケガイの特徴は訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところが一番のメリットです。

• 家財処分や陶器含めワンストップ実家じまい
• 仲介手数料 0円・ごみ処理費用 0円
• 他社で断られた物件でも買取
• 無理な営業なし明記

口コミ

申し込み後の流れ

Webフォームから送信後、ワケガイの担当スタッフから本人確認と物件状況のヒアリングのための電話が入ります。この電話に出て初めて正式な査定（買取手続き）がスタートしますので、知らない番号から着信があっても必ず対応するようにしてください。

ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても出張査定でも、査定はすべて無料です。

\評価No.1のワケガイへ/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判してくれた」

「問合せしたその日に実家を査定してくれて、相続もサポートしてもらえた」（※Googleの口コミより要約）

申し込み後の流れ

Webフォームから送信後、ワケガイの担当スタッフから本人確認と物件状況のヒアリングのための電話が入ります。この電話に出て初めて正式な査定（買取手続き）がスタートしますので、知らない番号から着信があっても必ず対応するようにしてください。

買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼してください。

\ワケガイなら価格満足度No.1/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

N.E.W.S株式会社

N.E.W.S株式会社は富士宮市を拠点に静岡県内全域で不動産の売却・買取を行う会社です。再建築不可や事故物件などの訳あり物件にも積極的に対応し、スピーディかつ誠実な対応を強みとしています。地域密着で柔軟な対応力が高く、安心して相談できる体制を整えています。

センチュリー21 Grand cube

センチュリー21 Grand cubeは、富士宮市を中心に静岡県東部で活動する不動産会社です。相続や空き家、老朽物件などの売却相談に強く、地域に密着した情報力と全国規模のネットワークを併せ持ちます。スムーズな査定と丁寧なサポートで、多様な売却ニーズに応えています。

会社選びに迷ったら！15社まで比較できる不動産一括査定

不動産会社をどこに頼んだらいいのか迷う、高く買い取りする会社がどこかがわからないときは、不動産一括査定のおうちクラベルのご利用がおすすめです。。

上記の不動産会社の多くはおうちクラベルの登録店で、おうちクラベルではこれらの店舗を含め、最大15社まで無料で査定が依頼できます。

全国対応の会社と同時に利用しても差し支えありませんので、地元の不動産会社をいくつでも指定の上、ぜひ買取価格を比較してみてください。

・仲介と買取査定15社比較 ・全国対応・登録1500社 ・東証プライム上場で安心 公式ページへ

おうちクラベルならＡＩ査定も取り入れているため、空き家の情報を登録後すぐその場で不動産の価格がすぐにわかります。

まずは空き家の住所を入力して、不動産価格を知らせてもらい、買取価格の高い会社を選んでいきましょう。

富士宮市の空き家の売却価格

富士宮市の空き家の価格について、売却時の目安となる公示地価や・中古戸建をまとめました。実際の売却価格は立地や築年数、建物の状態によって大きく異なりますが、売却を検討する際の参考になります。

出典は国土交通省「地価公示」、国土交通省不動産情報ライブラリ、不動産ポータルサイトの成約事例・掲載事例などを参考にしています。

中古戸建ての売却価格

富士宮市の中古戸建ては、富士宮駅周辺や西富士宮駅周辺で一定の需要がありますが、芝川エリアなど山間部を含む郊外では、築古で低価格帯の物件が中心となっています。

土地の売却価格

富士宮市の土地価格相場は、市全体の公示地価平均が坪単価約13.8万円です。富士宮駅周辺の中央町エリアは坪単価28万円を超える一方、芝川エリアなど山間部の郊外では坪単価3万円台の地点もあり、市内でも18倍近い価格差があります。

公示地価の状況

富士宮市の公示地価は前年比－0.48％の下落となっており、全国順位は518位です。住宅地も－0.56％の下落となっていますが、富士山本宮浅間大社の門前町として知られる富士宮駅周辺の中央町エリアは坪単価28万円を超え、市内で最も地価が高いエリアとなっています。

山間部の芝川エリアでは坪単価3万円台の地点もあります。

市場の特徴と売却のポイント

富士宮市は、富士山本宮浅間大社の門前町として知られる観光都市で、JR身延線の富士宮駅を中心に発展してきました。新幹線駅には接続していないため通勤圏としての強みは限定的ですが、富士宮駅周辺の中央町エリアなど中心市街地の物件は、条件が整えば仲介でもスムーズに売却が進みやすい傾向があります。

一方、芝川エリアなど山間部を含む郊外や、築年数が経過した古い空き家などは、買い手が見つかりにくく仲介での売却が長期化しやすいのが実情です。そうした売れにくい物件でも、買取なら早期の現金化が可能です。

富士宮市で空き家をスムーズに売却するための基礎知識

富士宮市の空き家を放置せず、早期に解決することは資産価値を守る上で非常に重要です。ここでは、検討前に知っておきたいポイントを凝縮して解説します。

1. 空き家買取を利用するメリット

空き家となった家を不動産業者が直接買い取る「買取」には、仲介にはないメリットがあります。

• スピード現金化： 最短数日で売買が完了し、すぐに現金が手に入ります。

• 仲介手数料0円： 業者との直接取引のため、売却費用の持ち出しがありません。

• 現状のままでOK： 荷物が残ったままの状態や、雨漏りがある築古物件でも売却可能です。

• 瑕疵担保責任が免責： 売却後の建物トラブルについて責任を負う必要がないため、心理的にも安心です。

2. 放置は禁物！空き家を売却すべき理由

空き家を放置すると、固定資産税の負担だけでなく、建物の急速な劣化や防犯上のリスクが高まります。

特に築年数の古い家は、通気を怠るだけで湿気がこもり、補修に多額の費用が必要となる「雨漏り」などの不測の事態を招きかねません。

最悪の場合、行政から「特定空家」に指定され、解体勧告や増税の対象となる恐れもあります。

3. 「仲介」と「買取」の比較表

物件の状態や希望に合わせて最適な売却方法を選びましょう。

比較項目	仲介売却	買取（おすすめ）
売却価格	相場に近い（高め）	相場の7〜8割程度
スピード	3〜6ヶ月以上	最短数日〜数週間
仲介手数料	必要（約3％+税）	不要（0円）
荷物・解体	売り主負担が一般的	現状のまま丸投げ可
向いている人	時間をかけても高く売りたい	早く、楽に、確実に売りたい

4. 私の実家売却体験談：10年の悩みが解決した理由

私自身、空き家率が18％にまで上昇したエリアの実家の空き家問題に10年もの間頭を抱えていました。

地元の業者には「問題が多くて売れない」と断られ続け、きょうだいとの相続トラブルも重なり、なかば諦めかけていました。しかし、インターネットで全国対応の買取業者を見つけたことで事態は一転。

問題のあった実家でも、複数の業者を比較することで、最終的に納得のいく8桁の金額で売却することに成功したのです。

空き家をお持ちの方も、「古いから」「問題があるから」と諦めずに、まずはプロの査定を受けてみることを強くお勧めします。

さらに詳しく知りたい方はこちら

相場計算の仕組みや必要書類のチェックリストなど、空き家売却のすべてをまとめた「空き家を買取で高く売却する完全ガイド」をあわせてご覧ください。

まとめ　富士宮市の空き家を高く売るために

富士宮市の空き家の買取を依頼する場合は、専門の買取業者の方が価格を高く買取します。

また、専門で売り上げが好調な買取業者ほど、常に買い取り資金に十分な用意があります。

なので、まずはどのくらいで売れるのかを知るためにも査定を受けてみてください。

資金のある専門の会社を選べば、簡単に高値の売却が達成できます。

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