【2026年最新】袋井市の空き家の買取業者おすすめ5選徹底比較！選べるメール査定・リモート対応

「相続した袋井市の実家が放置されたまま」「古い建物で売れる気がしない」「管理や税金が負担」とお悩みではありませんか？

袋井市は東名高速や主要道路のアクセスが良く、住みやすい住宅地としての需要がある一方、相続した空き家は条件次第で動きが鈍くなることがあります。

特に、駅から離れたエリアや農地が近い地域（市街化調整区域が絡む場合）、狭あい道路・接道条件が弱い物件、築古でリフォーム前提の戸建ては、一般の買主に敬遠されやすい傾向です。

実はこのような空き家も買取なら成約が可能である上、すぐにでも現金化することができます。

条件が悪い場合でも対応する買取先を選べば、売れない空き家、他で断られた空き家でも売却が可能ですので、あきらめずに査定を依頼してみてください。

私も夫も築40年の実家空き家を買取で売却しています

この記事では、袋井市の空き家を売却したい方のために、選び方に迷う買取業者を厳選し、おすすめの会社を徹底比較してお知らせします。

袋井市の空き家買取業者

会社名	特徴	査定依頼
空き家買取隊	・メール12時間査定 ・最短3日買取 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・立ち合いなし査定 ・相続登記無料あり 　⇒詳細記事	公式

不動産の買取はすべての不動産店が行うわけではありませんので、買取に対応するところを探すことから始まります。

おすすめは静岡支店がある全国対応の会社です。会社の規模が大きく、売却時の手間が少ないように考えられており、費用が掛からない上、空き家を高値で買取することが期待できます。

まずは地元の会社から順番に見ていきましょう。

アルバリンク静岡支店

空き家買取隊
	● 空き家・訳あり物件買取 ● 最短３日で現金化 ● 電話不要・メール12時間査定 査定依頼

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が買取業者最多の6700件を超す人気の高い不動産買取で全国27支店（26年6月現在）を拠点に全国の空き家と訳あり物件を買取しています。

また買取再販の会社としては稀なことに2023年11月にTOKYO PRO Market（東京プロマーケット)に上場、25年には東証グロースへ上場しており業績も順調、信頼度は買取業者の中でも高い会社となっています。

買取の特徴

アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロのサービスがあり、どのような問題がある家でも買取に対応する専門業者のため、より高額の買取が期待できます。

口コミ

アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。

メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できます。下のフォームから物件住所を送ってみてください。

　\アルバリンクのメール査定へ/

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

むつみ不動産株式会社

• 所在地：〒437-0126 静岡県袋井市月見町2-2
• 対応エリア：袋井市、掛川市、菊川市、磐田市
• 対応する不動産種類：土地、一戸建て、マンション、事業用物件の売買・仲介・買取
• 公式サイトURL：https://mutsumifudousan.com/

むつみ不動産株式会社は、平成27年に開業した地域密着型の不動産会社で、袋井市を中心に掛川市や菊川市、磐田市などの周辺エリアで不動産の仲介や買取を行っています。特に相続で取得した土地や建物の売却を検討している方には、無料査定サービスを提供しており、空き家の売却にも柔軟に対応、事故物件の売却についても相談ができます。

三愛土地開発有限会社

• 所在地：〒437-0027 静岡県袋井市高尾町14-3
• 対応エリア：袋井市および周辺地域
• 対応する不動産種類：土地、一戸建て、マンション、事業用物件（店舗・事務所・倉庫など）の売買・賃貸・管理、建築請負、リフォーム
• 公式サイトURL：https://www.sanaitotikaihatu.jp/

三愛土地開発有限会社は、昭和55年創業の地域密着型不動産会社で、袋井市を中心に不動産の売買・賃貸仲介、建築設計・施工、土地の有効活用提案など幅広いサービスを提供しています。空き家の活用や売却にも対応し、豊富な情報力とスピーディーかつ親切な対応で、地域社会への貢献を使命としています

袋井市で空き家をスムーズに売却するための基礎知識

袋井市の空き家を放置せず、早期に解決することは資産価値を守る上で非常に重要です。ここでは、検討前に知っておきたいポイントを凝縮して解説します。

1. 空き家買取を利用するメリット

空き家となった家を不動産業者が直接買い取る「買取」には、仲介にはないメリットがあります。

• スピード現金化： 最短数日で売買が完了し、すぐに現金が手に入ります。

• 仲介手数料0円： 業者との直接取引のため、売却費用の持ち出しがありません。

• 現状のままでOK： 荷物が残ったままの状態や、雨漏りがある築古物件でも売却可能です。

• 瑕疵担保責任が免責： 売却後の建物トラブルについて責任を負う必要がないため、心理的にも安心です。

2. 放置は禁物！空き家を売却すべき理由

空き家を放置すると、固定資産税の負担だけでなく、建物の急速な劣化や防犯上のリスクが高まります。

特に築年数の古い家は、通気を怠るだけで湿気がこもり、補修に多額の費用が必要となる「雨漏り」などの不測の事態を招きかねません。

最悪の場合、行政から「特定空家」に指定され、解体勧告や増税の対象となる恐れもあります。

3. 「仲介」と「買取」の比較表

物件の状態や希望に合わせて最適な売却方法を選びましょう。

比較項目	仲介売却	買取（おすすめ）
売却価格	相場に近い（高め）	相場の7〜8割程度
スピード	3〜6ヶ月以上	最短数日〜数週間
仲介手数料	必要（約3％+税）	不要（0円）
荷物・解体	売り主負担が一般的	現状のまま丸投げ可
向いている人	時間をかけても高く売りたい	早く、楽に、確実に売りたい

4. 私の実家売却体験談：10年の悩みが解決した理由

私自身、空き家率が18％にまで上昇したエリアの実家の空き家問題に10年もの間頭を抱えていました。

地元の業者には「問題が多くて売れない」と断られ続け、きょうだいとの相続トラブルも重なり、なかば諦めかけていました。しかし、インターネットで全国対応の買取業者を見つけたことで事態は一転。

問題のあった実家でも、複数の業者を比較することで、最終的に納得のいく8桁の金額で売却することに成功したのです。

空き家をお持ちの方も、「古いから」「問題があるから」と諦めずに、まずはプロの査定を受けてみることを強くお勧めします。

さらに詳しく知りたい方はこちら

相場計算の仕組みや必要書類のチェックリストなど、空き家売却のすべてをまとめた「空き家を買取で高く売却する完全ガイド」をあわせてご覧ください。

まとめ　袋井市の空き家を高く売るために

袋井市の空き家の買取を依頼する場合は、専門の買取業者の方が価格を高く買取します。

また、専門で売り上げが好調な買取業者ほど、常に買い取り資金に十分な用意があります。

なので、まずはどのくらいで売れるのかを知るためにも査定を受けてみてください。

資金のある専門の会社を選べば、簡単に高値の売却が達成できます。

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• 「どんな家でも買取」がモットー
• 買取の専門会社で高額買取
• 買取率92％！最短３日で現金化

静岡県の空き家買取業者【エリア別】

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