【2026年最新】静岡市の空き家買取業者おすすめ10選徹底比較！選べるメール査定・リモート対応

静岡市の空き家を売却したい方のために、選び方に迷う買取業者を厳選し、おすすめの不動産会社を徹底比較しました。

静岡市は東海道新幹線・JR東海道本線などで県内外への移動がしやすく、静岡駅・新静岡駅周辺など利便性の高いエリアや、生活施設が揃う市街地では、条件が整えば仲介でも売却が進みやすい傾向があります。

一方で、駅から離れた郊外の築古戸建てや、山間部（北部の集落エリアなど）で需要が限られやすい地域は、買い手が少なく売却が長期化しがちです。

また静岡市は川沿い・海沿いのエリアもあるため、立地によっては浸水・土砂災害などのハザード面を気にされやすい点にも注意が必要です。物件側でも、狭あい道路・私道・セットバックが必要な家、再建築の可否が読みづらい接道条件、境界未確定、残置物が多い相続物件、雨漏りや傾きなど修繕負担が大きい家は、仲介では価格調整や時間が必要になりやすくなります。

なかなか売れない空き家も買取なら成約が可能である上、すぐにでも現金化することができます。条件が悪い場合でも対応する買取先を選べば、売れない空き家、他で断られた空き家でも売却が可能です。

私はインターネットの査定を通じて実家空き家を買取で売却できました

この記事では静岡市の空き家を売却するのに最適な、おすすめの買取業者をお知らせします。

まず、空き家の価格をすぐに知りたいなら、電話番号の記入不要で30秒で査定が依頼できる、メール査定から試してみるのがおすすめです。

アルバリンクの査定は価格をメールで知らせてもらえるため
・価格がわかるまで最短12時間
・年間6,700人が利用！
・上場企業で信頼度◎

メール査定へ

静岡市の空き家買取業者

静岡市の空き家の買取は、「全国展開の買取専門業者」と「地域密着型の地元不動産会社」の2種類に分けられます。

地元の会社は会社に来訪したり、対面で相談をしたい方に向いています。

一方で、全国対応の会社は規模が大きく資金も十分な用意があり、不動産全般の高額買取が見込めます。

また、全国対応の会社ならすぐにメールフォームで査定を依頼でき、リモートでの売却や、立ち合いなし査定、相続登記無料など売り主の便宜に合わせたサービスが整っています。

会社名	特徴	査定依頼
空き家買取隊	・空き家・訳あり対応 ・メール12時間査定可 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記無料 ・立合いなし査定 　⇒詳細記事	公式

静岡市の空き家の買取は、これらの会社に効率よく査定を依頼して、買取価格を比較し、もっともよい条件の会社に売却を決めましょう。

静岡市内の地元の不動産店で、不動産や空き家の買取に対応するのは下の不動産会社です。それぞれの特徴を見ていきましょう。

アルバリンク静岡支店

・訳あり物件全般対応
・最短3日で現金化
・問い合わせ件数No.1
・メール12時間査定

査定依頼

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が買取業者最多の6700件を超す人気の高い不動産買取で全国27支店（26年6月現在）を拠点に全国の空き家と訳あり物件を買取しています。

また買取再販の会社としては稀なことに2023年11月にTOKYO PRO Market（東京プロマーケット)に上場、25年には東証グロースへ上場しており業績も順調、信頼度は買取業者の中でも高い会社となっています。

買取の特徴

アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロのサービスがあり、どのような問題がある家でも買取に対応する専門業者のため、より高額の買取が期待できます。

口コミ

アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。

メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できます。下のフォームから物件住所を送ってみてください。

　\アルバリンクのメール査定へ/

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

ラクウル　相続登記無料サービス

・相続登記無料サービス
・立合いなし査定
・リモート売却可能

査定を依頼する

全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウル。条件の悪い空き家や、他社０円値付けの物件も値付けをするため、他社で断られた物件でも必ず買取が実現します。

運営するネクサスプロパティマネジメントは、相続登記無料サービスや相続の無料相談を運営するなど相続物件の買取に強みがある会社です。

また、離婚に伴う不動産の買取を専門とする買取サービも行っており、トラブルを抱えた物件や、問題のある空き家でも柔軟に対応するところにラクウルの強みがあります。

信頼度チェック

ラクウルを運営するネクサスプロパティマネジメントの本社は東京・銀座の一等地に構え千葉・大阪にも支店があり、確かな経営基盤を持つ企業です。銀座のような厳しい審査があるエリアに拠点を維持し続けていることは、それ自体が金融機関や社会からの高い信用を得ている証拠でしょう

買取の特徴

ポイント相続登記費用が無料

ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

ポイント2立ち合いなし査定

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。

また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができます。

自宅で契約書のやり取りも郵送や電子契約を組み合わせることで、遠方の相続物件でも一度も店舗に足を運ぶことなく契約を完了させることもでき、売り主の手間や負担がありません。

このような対応は、IT重説、正式名称「ITを活用した重要事項説明」と呼ばれ、宅地建物取引業法の改正により、オンラインでの実施が正式に認められているため多くの全国対応の会社が導入しており、安心して利用できます。

ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝

何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった　（※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）

ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

こちらはAIなので誰でも無料で何度でも試せます。また買取が成立しなくても、査定。相談とも無料ですので、お気軽にご依頼ください。

\ラクウルで価格をすぐに知る/

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

静岡市の空き家の買取業者比較表【全国対応3社】

上記の有名3社のそれぞれのポイントを比較しました。

メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。

	アルバリンク	ワケガイ	ラクウル
メリット	メール12時間査定 上場企業で安心 最多の全国27支店	訳あり・共有名義大手 片付け費用０円 独自ルートで高額査定	相続登記当社負担 立ち合いなし査定 リモート売却可
買取率	92％	100%（例外有）	ほぼ100％
種類	再建築不可・空き家・土地 収益・共有持分・事故他	再建築不可・底地・収益 共有持分・空き家・事故	再建築不可・空き家・土地 収益・共有持分・事故他
査定	12時間メール査定	最短即日	最短即日
買取	最短3日・即金買取可	最短３日・即金買取可	即金買取可
サポート	弁護士・司法書士提携 相続・残置物対応	弁護士・司法書士提携 相続・残置物対応	弁護士・司法書士提携 相続の無料相談併設
地域	全国対応	全国	全国対応
	査定依頼	査定依頼	査定依頼

静岡市葵区の空き家の買取をおこなっている地元の不動産業者

静岡市に店舗がある買取業者をお知らせします。最初は葵区の不動産会社からです。

葵区の買取業者

ボンズ不動産株式会社

ボンズ不動産株式会社は、静岡市葵区に拠点を構え、静岡エリアに特化した不動産買取と再販を行っています。空き家を含む居住用物件から収益不動産まで幅広く対応しており、市場動向に精通したスタッフが迅速かつ丁寧に対応してくれます。誠実なサービスと的確な資産活用の提案で、地域からの信頼も厚い不動産会社です。

さくらホーム株式会社

さくらホーム株式会社は葵区に店舗があり、静岡市とその周辺で仲介と買取の両方を行う地域の不動産店です。

対面は重いという場合は、希望すればメールや郵送で返答が可能です。

※葵区での他の会社については
静岡市葵区の空き家の買取業者おすすめ８選！選べるメール査定・リモート対応可

静岡市駿河区の空き家の買取をおこなっている地元の不動産業者

静岡市駿河に店舗がある買取業者をお知らせします。

駿河区の買取業者

株式会社Sweets Investment

株式会社Sweets Investmentは空き家買取のサイト、空き家買取専科を運営。広く静岡県で不動産の買取を行う不動産会社です。地域に根差した買取がモットーで、再販時のリフォームにも地元の職人を使うなど、地域にも貢献する姿勢の地元密着の会社です。

株式会社不動産Labo静岡営業所

株式会社不動産Labo.は、静岡県内に6つの営業所を展開し、地域密着型の不動産サービスを提供しています。​特に空き家の再生に力を入れており、古い物件や管理が難しい物件にも積極的に対応しています。​また、築年数が古い物件など、一般的に売却が難しい物件でも柔軟に対応しています。

※駿河区の他の会社については
静岡市駿河区の空き家買取業者おすすめ7選！選べるメール査定・リモート対応可

静岡市清水区の空き家の買取をおこなっている地元の不動産業者

静岡市清水区に店舗がある買取業者をお知らせします。

株式会社田村不動産

株式会社田村不動産は、静岡市清水区を拠点に地域密着で不動産売買を行っている会社です。空き家を含む宅地建物の買取や有効活用の提案を得意としており、現地調査を伴う本格的な査定から、簡易的な価格提示まで柔軟に対応しています。迅速な対応と秘密厳守を心がけ、無料相談にも親身に応じてくれる点が安心です。

株式会社室内不動産 静岡店

株式会社室内不動産 静岡店は、静岡県内に3店舗を構える地元密着型の不動産会社で、空き家を含む様々な物件の買取に柔軟に対応しています。築年数や状態にかかわらず、戸建て・マンション・商業用不動産・倉庫など多様な物件を対象に、上限なしの適正査定で買取が可能です。ゴミ屋敷や違法建築といった訳あり物件にも対応しており、他社で断られた案件でも親身に相談に乗ってくれる頼れる存在です。

会社名：株式会社室内不動産（静岡店）
所在地：静岡県静岡市清水区庵原町1499-1
買取するエリア：静岡市、島田市、焼津市、藤枝市
買取する不動産種類：空き家、戸建て、マンション、土地（古家付き含む）、商業用不動産、倉庫
公式サイト：https://www.murouchi.co.jp

※清水区の他の会社については
静岡市清水区の空き家の買取業者おすすめ６選！

会社選びに迷ったら！15社まで比較できる不動産一括査定

不動産会社をどこに頼んだらいいのか迷う、高く買い取りする会社がどこかがわからないときは、不動産一括査定のおうちクラベルのご利用がおすすめです。。

上記の不動産会社の多くはおうちクラベルの登録店で、おうちクラベルではこれらの店舗を含め、最大15社まで無料で査定が依頼できます。

全国対応の会社と同時に利用しても差し支えありませんので、地元の不動産会社をいくつでも指定の上、ぜひ買取価格を比較してみてください。

・仲介と買取査定15社比較 ・全国対応・登録1500社 ・東証プライム上場で安心 公式ページへ

おうちクラベルならＡＩ査定も取り入れているため、空き家の情報を登録後すぐその場で不動産の価格がすぐにわかります。

まずは空き家の住所を入力して、不動産価格を知らせてもらい、買取価格の高い会社を選んでいきましょう。

静岡市で空き家をスムーズに売却するための基礎知識

静岡市の空き家を放置せず、早期に解決することは資産価値を守る上で非常に重要です。ここでは、検討前に知っておきたいポイントを凝縮して解説します。

1. 空き家買取を利用するメリット

空き家となった家を不動産業者が直接買い取る「買取」には、仲介にはないメリットがあります。

• スピード現金化： 最短数日で売買が完了し、すぐに現金が手に入ります。

• 仲介手数料0円： 業者との直接取引のため、売却費用の持ち出しがありません。

• 現状のままでOK： 荷物が残ったままの状態や、雨漏りがある築古物件でも売却可能です。

• 瑕疵担保責任が免責： 売却後の建物トラブルについて責任を負う必要がないため、心理的にも安心です。

2. 放置は禁物！空き家を売却すべき理由

空き家を放置すると、固定資産税の負担だけでなく、建物の急速な劣化や防犯上のリスクが高まります。

特に築年数の古い家は、通気を怠るだけで湿気がこもり、補修に多額の費用が必要となる「雨漏り」などの不測の事態を招きかねません。

最悪の場合、行政から「特定空家」に指定され、解体勧告や増税の対象となる恐れもあります。

3. 「仲介」と「買取」の比較表

物件の状態や希望に合わせて最適な売却方法を選びましょう。

比較項目	仲介売却	買取（おすすめ）
売却価格	相場に近い（高め）	相場の7〜8割程度
スピード	3〜6ヶ月以上	最短数日〜数週間
仲介手数料	必要（約3％+税）	不要（0円）
荷物・解体	売り主負担が一般的	現状のまま丸投げ可
向いている人	時間をかけても高く売りたい	早く、楽に、確実に売りたい

4. 私の実家売却体験談：10年の悩みが解決した理由

私自身、空き家率が18％にまで上昇したエリアの実家の空き家問題に10年もの間頭を抱えていました。

地元の業者には「問題が多くて売れない」と断られ続け、きょうだいとの相続トラブルも重なり、なかば諦めかけていました。しかし、インターネットで全国対応の買取業者を見つけたことで事態は一転。

問題のあった実家でも、複数の業者を比較することで、最終的に納得のいく8桁の金額で売却することに成功したのです。

空き家をお持ちの方も、「古いから」「問題があるから」と諦めずに、まずはプロの査定を受けてみることを強くお勧めします。

さらに詳しく知りたい方はこちら

相場計算の仕組みや必要書類のチェックリストなど、空き家売却のすべてをまとめた「空き家を買取で高く売却する完全ガイド」をあわせてご覧ください。

まとめ　静岡市で空き家を高く売るには

空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。

新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱います。

買取の専門業者をおすすめする理由は、その方が価格を高く買い取りすることがわかっているからです。

大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。

２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえません。

必ず高い方と安い方があります。

無料査定を活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。

空き家の買取業者を正しく選択することで、簡単に高値での売却が達成できます。

▼最短３日買取！メールの買取査定▼

• 「どんな家でも買取」がモットー
• 買取の専門会社で高額買取
• 買取率92％！最短３日で現金化

静岡市の空き家の買取業者【エリア別】

葵区　清水区　駿河区　浜松市　袋井市　掛川市　沼津市　焼津市　藤枝市　磐田市　富士宮市　富士市