春日市の空き家買取業者おすすめ5選！

「春日市内にある実家を相続したけれど、自分は他県や離れた場所に住んでいて定期的な草むしりや換気に行くのが難しい…」「長年放置して雨漏りや老朽化が進み、家財道具も残ったままだが、この状態で買い取ってくれる業者はあるのだろうか」とお悩みではありませんか？

春日市では、平地に比べて、春日公園周辺の山手、春日原〜春日神社東側の傾斜地、筑紫野市・太宰府市寄りの高台エリアなどは傾斜地と急な坂が多く、車移動前提ののため、買い手がつかないことがあります。

また、春日原駅・白木原駅の駅から離れた郊外においても、築古物件ほど売れ残りがちです。

さらに、接道状況の悪さから「再建築不可」と言われたり、長年の放置による建物の傷みが激しいと、何年もうれない　ままで放置されるケースが少なくありません。

そこでおすすめしたい春日市対応の買取業者としては、

結論から言えば春日市の空き家の売却はこれらの会社を使い分けるか、市内の不動産業者を含めた複数社に無料査定を依頼、買取価格を比較の上で、より条件の良い方に売却をすることがおすすめです。

空き家の条件に応じて買取先を選べば、売れない空き家や断られた訳あり物件でも売却が可能です。

私の実家は築40年の訳あり物件でしたが、買取での売却に成功しています

本記事では、春日市内で実績が豊富で、地元の不動産事情に精通した空き家買取の優良業者を厳選してご紹介します。

春日市の空き家買取業者

春日市内には、地域に根ざした迅速なフットワークと親身な対応が強みの地元密着型不動産会社から、訳あり物件の再生ルートを豊富に持つ広域対応の買取専門店まで、空き家買取に対応している業者が複数存在します。

空き家を売却する際は、一社だけの査定で決めてしまうのではなく、複数の業者を比較することが少しでも高く、かつ安全に手放すための重要なポイントです。それぞれの会社によって「斜面地や接道状況に難がある訳あり物件が得意」「塩害などで傷んだ築古一戸建ての買取実績が豊富」「家具や生活ゴミの処分から相続登記の手続きまで一括で引き受けてくれる」など、得意とする分野や強みが異なるからです。

最初に、春日市の空き家の買取に対応する地元の会社からお知らせします。

不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店

・仲介売却と買取両方に対応
・全国44店舗・愛知県最大
・自社買取で高額査定
・訳あり物件も相談可

査定依頼

不動産SHOPナカジツは愛知県発祥の不動産会社で、全国44店舗のネットワークを有し、福岡県は本店と東区、城南区、西区、太宰府市のそれぞれに店舗があり、県内全域に対応しています。

ナカジツの買取の強みは買取が選べる他に仲介での売却が併用できる買取保証が利用できることです。

買取の場合でも、自社買取、自社リフォームによる再販で、他社よりも高い買取が可能です。

※口コミと詳細は
ナカジツの不動産売却の評判・口コミ　高額買取の理由

アルバリンク博多支店　メール12時間査定

・訳あり物件全般対応
・最短3日で現金化
・問い合わせ件数No.1
・メール12時間査定

査定依頼

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する空き家と買取に特化した買取サービスです。全国27支店（26年5月現在）を展開しており、全国対応の訳あり物件買取業者としては最大規模のネットワークを誇ります。

さらに2025年12月には東証グロース市場へ鞍替え上場。買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。

買取の特徴

アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロのサービスがあり、どのような問題がある家でも買取に対応する専門業者のため、より高額の買取が期待できます。

口コミ

アルバリンクの査定は、売りたい物件の住所を入力するだけで電話番号は記入不要のため、初回の査定で電話応対の必要がありません。

これなら、メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。

　\アルバリンクのメール査定へ/

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

株式会社プレイス

株式会社プレイスは春日市に本社を置く地域密着型の不動産会社で、春日市・大野城市・筑紫野市を中心に土地・一戸建て・マンションの売買を幅広く取り扱っています。

春日駅・春日原駅周辺エリアの取引実績が豊富で、地元の相場観をもとにした査定・買取相談に対応しています。売却だけでなく買い取りの相談も受け付けているため、早期の現金化を希望する方にも向いています。

• 会社名：株式会社プレイス
• 所在地：福岡県春日市日の出町5丁目5番 プレースコート2F
• 買取のサービス名：土地買取、一戸建て買取、マンション買取、売却査定
• 買取のエリア：春日市、大野城市、筑紫野市、福岡市南区・城南区周辺
• 公式サイト：https://www.place11297.com/

株式会社オープンハウス春日原営業センター

株式会社オープンハウスは、新築住宅や土地の販売の他、空き家や土地の買取をおこなっています。

通常の物件の他にも、借地権、変形地、狭小地、古家付き土地の買取に強みがある会社です。

比較的広い土地の場合は分割して再利用するため買取価格は高め、買取なので仲介手数料は不要、古家付きでも片付けや解体、リフォームなどの手間もいらず現況のままの買取です。

24時間以内に即決買取金額を回答、最短48時間以内に現金化が可能というスピーディーな対応が可能です。

• 会社名：株式会社オープンハウス春日原営業センター
• 所在地：福岡県春日市春日原北町４丁目20−２ シャンボール春日原 2階
• エリア：筑紫野市、春日市、大野城市、太宰府市、那珂川市、糟屋郡宇美町
• 買取種類：狭小地　変形地　古家付き　借地権　店舗、不動産全般対応
• 公式サイト：https://oh.openhouse-group.com/

春日市の空き家売却の現況

春日市は福岡市に隣接し、JR鹿児島本線（大野城駅・水城駅など）や西鉄天神大牟田線（白木原駅・下大利駅など）が利用できる交通利便性の高い住宅地です。福岡市中心部へのアクセスも良好なため、駅周辺や利便性の高いエリアでは中古戸建てや建て替え用地としての需要が見込まれます。

売却傾向と需要の二極化

• 売却しやすいエリア: 駅周辺（大野城駅・白木原駅・下大利駅など）や生活利便施設が整う住宅地（瓦田・曙町・錦町・東大利・南ケ丘など）では、築年数が経過した物件でも需要が期待できます。

• 長期化しやすいエリア・物件: 駅から離れた郊外、坂道の多い住宅地、接道条件に難がある物件、老朽化が進み修繕コストが大きい築古戸建てなどは、購入後の費用負担が懸念され売却が長期化する傾向があります。

中古戸建ての売却価格

立地や建物の状態に応じ、条件の良い物件は仲介での売却を目指し、築古や管理負担の大きい空き家は不動産買取業者による買取（現状渡し）を検討するなど、物件の特性に合わせた売却手法を選ぶことが重要です。

春日市で空き家をスムーズに売却するための基礎知識

春日市の空き家を放置せず、早期に解決することは資産価値を守る上で非常に重要です。ここでは、検討前に知っておきたいポイントを凝縮して解説します。

1. 空き家買取を利用するメリット

空き家となった家を不動産業者が直接買い取る「買取」には、仲介にはないメリットがあります。

• スピード現金化： 最短数日で売買が完了し、すぐに現金が手に入ります。

• 仲介手数料0円： 業者との直接取引のため、売却費用の持ち出しがありません。

• 現状のままでOK： 荷物が残ったままの状態や、雨漏りがある築古物件でも売却可能です。

• 瑕疵担保責任が免責： 売却後の建物トラブルについて責任を負う必要がないため、心理的にも安心です。

2. 放置は禁物！空き家を売却すべき理由

空き家を放置すると、固定資産税の負担だけでなく、建物の急速な劣化や防犯上のリスクが高まります。

特に築年数の古い家は、通気を怠るだけで湿気がこもり、補修に多額の費用が必要となる「雨漏り」などの不測の事態を招きかねません。

最悪の場合、行政から「特定空家」に指定され、解体勧告や増税の対象となる恐れもあります。

3. 「仲介」と「買取」の比較表

物件の状態や希望に合わせて最適な売却方法を選びましょう。

比較項目	仲介売却	買取（おすすめ）
売却価格	相場に近い（高め）	相場の7〜8割程度
スピード	3〜6ヶ月以上	最短数日〜数週間
仲介手数料	必要（約3％+税）	不要（0円）
荷物・解体	売り主負担が一般的	現状のまま丸投げ可
向いている人	時間をかけても高く売りたい	早く、楽に、確実に売りたい

4. 私の実家売却体験談：10年の悩みが解決した理由

私自身、空き家率が18％にまで上昇したエリアの実家の空き家問題に10年もの間頭を抱えていました。

地元の業者には「問題が多くて売れない」と断られ続け、きょうだいとの相続トラブルも重なり、なかば諦めかけていました。しかし、インターネットで全国対応の買取業者を見つけたことで事態は一転。

問題のあった実家でも、複数の業者を比較することで、最終的に納得のいく8桁の金額で売却することに成功したのです。

空き家をお持ちの方も、「古いから」「問題があるから」と諦めずに、まずはプロの査定を受けてみることを強くお勧めします。

さらに詳しく知りたい方はこちら

相場計算の仕組みや必要書類のチェックリストなど、空き家売却のすべてをまとめた「空き家を買取で高く売却する完全ガイド」をあわせてご覧ください。

まとめ【春日市の空き家を高く売るために】

春日市の不動産の買取は会社の名前や場所よりも、査定の価格を元に選ぶのがおすすめです。

空き家買取が専門の不動産会社は、不動産売買や賃貸全般を扱う会社よりも価格を高く買取します

また、専門で売り上げが好調な買取業者ほど、常に買い取り資金に十分な用意があります。

場所や会社名ではなく、あくまでも査定で得られた実際の買取の金額を元に売却先を選んでいきましょう。

資金のある専門の会社を選べば、簡単に高値での売却が達成できます。

▼最短３日買取！メールの買取査定▼

• 「どんな家でも買取」がモットー
• 買取の専門会社で高額買取
• 買取率92％！最短３日で現金化

福岡県の空き家の買取業者【エリア別】

■市町村別記事

福岡市　久留米市　北九州市　飯塚市　大野城市　太宰府市　春日市