「土地売却」 一覧

相続で売れない土地と空き家が残った時にも争いを避けるためにできること

2017/10/18   -土地売却

私の母の実家は、障害のある子一人に相続をさせようとした祖父の意向で、きょうだいの意見が分かれてしまい、調停となった挙句、兄弟の縁は絶えてしまいました。 それを見ていた私は、できるだけ争いを避けたいと、 ...

生産緑地の2022年問題を簡単に解説 家を買う時期と値下がりは?

2017/10/08   -土地売却

地方に住んでいると不思議に思えることに、東京、神奈川などの都市部の一部では不動産ブームなのだそうです。 そして同様に、地方がどれだけ影響があるかはわからないながら、地価の暴落が懸念されています。 それ ...

地方の土地が売れないのに価格が一向に下がらないのはなぜか

2017/09/22   -土地売却

人口の減少の結果、宅地も住宅も人口に比して多すぎることになってしまった。需要がないの土地が売れない… しかし不動産のサイトを見ても、数年来、近隣の土地はほぼ同じ金額の値段がついており、それほど大きな変 ...

相続した売れない土地の自治体への寄付は可能か市役所に聞いてみた

2017/09/18   -土地売却

土地が売れないというと、ネット上の相談回答などでよく「市に寄付をしたらどうか」、あるいは「固定資産税を払わずにいると、土地が市の所有となるのではないか」という意見を見かけます。 実際のところはどうなの ...

人口の減少が土地が売れない原因 いずれは3軒に1軒が空家になる

2017/09/15   -土地売却, 空き家対策

  空き家は、間もなく5軒に1軒。そして、33年には3軒に1軒が空き家になると言われています。 私の親の世代、特に団塊世代と呼ばれる世代の人が時に数千万円という対価で買った土地が、なぜこんな ...

売ろうと思えば売れない土地はない 売却で難しいのは本人の気持ち

2017/09/14   -土地売却

  前の記事で、「自分の土地の客観的な評価を知ること」との助言を書きました。 が、実は、家を売るにあたっていちばん難しいことは、売ることそれ自体よりも、今現在の下落した土地の価格に自分自身が ...

売れない土地を売却するなら不動産業者複数に査定をしてもらい客観的な評価を

2017/09/14   -土地売却

  売れない土地を売る、その最初にするべきことは、まずは査定に出すことです。 不動産の業者にも、いろいろな種類の土地を扱う上での得手不得手、そして同じ不動産屋さんではあっても、いろいろな人が ...

相続した土地の接道が私道だったら権利を買い取ること!持分取得の手順

2017/09/08   -土地売却

私道の持分なしの空き家は、そのままでは売ることができません。 そのような家を売りたいという場合は、売却の前に私道の持分を買い取って取得しないことには、売りに出すことができません。 私道の持分とは何か、 ...

実家空き家売却が決まってから登記終了までの3か月にしたことの流れ

2017/08/02   -土地売却, 売却体験

  売却の成立した不動産会社事務所に最初の問い合わせを入れてから、3か月後に売却が完了するまでの流れです。 問い合わせ2日後に買うという返事をいただきましたので、通常ならもっと早く終了すると ...

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