平塚市の事故物件の買取業者のおすすめ４選

 平塚市の事故物件を売却したいなら、神奈川県内に２つの支店がある事故物件専門のおすすめ業者があります。

安く買い叩かれるところの事故物件も専門の業者に買取を依頼することによって、適切な価格での売却ができるようになっています。

私は叔父の孤独死の後の交渉に当たった経験があります

売主にとっては事故物件を高く買い取ってくれる、そして安心して依頼ができる不動産会社がいちばんです。

この記事ではインターネットから気兼ねなく相談や依頼ができる事故物件のおすすめの買取サービスをご紹介していきます。

＼業界最大手　Wakegai　ワケガイ／
	● 即日現金化が可能 ● 100%買取 ● 訳あり物件も買取 ●手数料・見積もり無料
	エリア	全国	手数料	無料
	実績	全国No1	買取率	100％
査定を依頼する

いちばんのおすすめは日本最大級の成仏不動産。

事故物件専門の不動産業者で、主要都市各地に９つの支店があり全国対応、事故物件売買の高いノウハウを有する不動産会社です。

ワケガイは訳あり物件全般の最大手で、事故物件も専門に買取します。

中でもアルバリンク社の訳あり物件買取プロは、メールで買取価格を１２時間で教えてくれるので、こちらにまず査定を依頼しておくのがおすすめです。

▼メールで買取額を通知▼

アルバリンク社は事故物件・訳あり物件の買取が専門で、ネットからすぐにでも査定が依頼できるのでおすすめです。

事故があった物件の住所を入力するだけで、電話番号の入力は必須ではありません。

査定は１２時間、遅くても次の日までにメールで買取価格を教えてもらえるので、電話応対の気遣いがいらずおすすめです。

あらためて日本最大級の事故物件専門店の買取から詳しく見ていきましょう。

＞＞成仏不動産公式ページを先に見る

成仏不動産の「正しい買取」

事故物件の売却でのおすすめのいちばんは、国内最大級の事故物件売買サイトで事故物件だけを扱う専門の会社である、成仏不動産による「正しい買取」です。

成仏不動産の「正しい買取」をおすすめする理由は、これまで安くなってしまっていた事故物件をできるだけ高く買い取るという姿勢を打ち出している日本初の事故物件専門の不動産会社であるからです。

買取可能範囲

出典：https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/

成仏不動産「正しい買取」で扱う事故物件の種類は

があげられます。

特殊清掃はもちろんのこと、ゴミ屋敷の片付けの他に遺品整理も依頼ができます。

買取する不動産の種類

買取する不動産の種類は

上に載っていない物件で「これは事故物件に当たるのかな」と疑問な際も相談してみるのがいいと思います。

※事故物件のガイドラインについては下の記事で読めます
事故物件の定義　ガイドライン解説

運営会社

関東地方だけで東京本社の他６つの支店、神奈川県には横浜と大和市に２つの支店があり、どのような相談でも素早い対応が可能です。

買取実績

こちらは成仏不動産の実際の買取例です。

買取価格が１２０万円他社より高かったマンションの買取例です。

他にも、２２０万円も買取額がアップした戸建ての買取例もあります。

実際の実績を見ていただくとわかると思いますが、「正しい買取」での買取例の価格の例をまとめると

いずれも他の会社より高い価格で買取がされているのがわかります。

0円の事故物件でも値づけ

他では値がつけられなかったマンションも、成仏不動産なら５０万円の値付けとなりました。

よそて見積もりをしてもらったが価格が疑問だったり、相場を知りたい場合には、「正しい買取」でもセカンドオピニオン査定を依頼してみてください。

他が低価格すぎる場合でも、それを上回る価格で買い取ってくれます。

その方が本来の不動産の価値だというのが成仏不動産の考えです。

「正しい買取」は成仏不動産の姿勢を表すサービス名なのです。

事故物件のセカンドオピニオン可
＞＞「正しい買取」に査定を依頼する

買取１００％　断りがない

出典：https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/

成仏不動産の場合は、買取を依頼して断るということはないとのこと、ほぼ１００％の買取率といえます。

どうしても買い取れない場合は、他社を紹介するということです。

一度依頼すると、断られて他を探さなくてはならないという結果になることはありませんので、成仏不動産に依頼をすれば、売却が必ず解決します。

出典：https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/

画像はリフォーム後の事故物件。

成仏不動産は事故物件の日本最大級のサイトなので、事故物件でも買いたいとする希望者が常に閲覧しており、リフォーム後の売却が十分可能となっています。

そのため「正しい買取」では事故物件の一般的な思い込みに対して

事故物件の専門家として誠実に、正しく査定し、不動産本来の価格を提示します。

として適正価格での買取をするとしているのです。

それまでには事故物件に対するこのような不動産店はなく、上記の宣言を行った日本最初の不動産店が成仏不動産です。

事故物件といえばこちらに査定を依頼して間違いないと思います。

不動産本来の価格で買い取る成仏不動産
＞＞「正しい買取」に査定を依頼する

口コミ

先日、売却相談でご連絡させていただきました。
とても親切な対応していただき、知識も豊富でさわやかなスタッフの方に対応していただきました。
相続なども対応していただけるようなので、知り合いの方にも紹介したいと思いました。
ありがとうございました。
―成仏不動産横浜支店

葬儀屋さんの立場で、相続に関することで気になるご遺族のお気持ちを汲んでくださる会社です
―成仏不動産横浜支店

・・・

すごく担当の支店長さんが丁寧で素敵な会社だなぁと思いました。しっかりと安心して任せられる不動産屋さんだと思いました！
―成仏不動産運営静岡支店

・・・

親身になって相談にのってくれて大変ありがたかったです。
―成仏不動産運営静岡支店

遺族の心境に配慮した対応

事故物件とはいえ、買い叩かれるのは余計に気持ちが沈んでしまいますが、「正しい買取」なら事故物件のこれまでのイメージよりも高い価格で不動産を買い取ってもらえます。

また、成仏不動産は遺族の心境にも十分配慮の上で売却にあたってくれるので安心です。

査定の際も希望があれば立ち合いは不要です。

清掃はもとより手続きに関しても、遺族が何も行わずとも売却がすすめられます。

何より「正しい買取」なら１００％の買取で断られることはありません。

また、事故物件のこれまでのイメージよりも高い価格で不動産を買い取ってもらえます。

どうぞ安心して査定を依頼してみてください。

事故物件を「正しい価格で買取します」とする会社はここだけです。

成仏不動産の正しい買取
	対応エリア　全国
	● 即日現金化が可能 ● どんな物件でも買取 ● 買取り後の責任なし ●手数料・見積もり無料
	エリア	全国	手数料	無料
	実績	全国No1	買取率	100％
査定を依頼する

※「正しい買取」の口コミと詳細について詳しくは
成仏不動産の口コミと評判

ワケガイ

ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する空き家買取・訳あり物件専門の国内の最大手です。

取り扱う不動産は訳あり物件全般で、事故物件は”訳あり物件”に含まれます。

ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、事故物件を含めた買取率はほぼ１００％です。

ワケガイ公式ページへ
＞＞ワケガイ

買い取る不動産種類

事故物件でワケガイが買取をするのは下のような物件です。

上記に含まれない物件や、事故物件に当たるのかどうかわからない家や土地、記載のない物件についても依頼してみてください。

ワケガイの特徴

買取率は１００％

ワケガイの特徴は何といっても訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。

できるだけスムーズに決めたい場合は、安心な買取率です。

３つの部門でNo.1

対外的な評価ももちろん高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

すぐにでも査定を依頼してみてください。

※ワケガイの口コミと詳細を読む
ワケガイの口コミと評判

ワケガイ運営会社概要

https://www.nexwill.co.jp/

ワケガイを運営するのは株式会社ネクスウィル。

不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行っています。

東京に本社がある他、大阪支店、名古屋支店を拠点に全国対応です。

ワケガイは国内最大手、信頼度の高い会社で買取は１００％と表示しています。

ぜひ査定を依頼してみてください。

※詳細と口コミを読むなら
ワケガイ（Wakegai）の口コミと評判

アルバリンク社の事故物件買取

アルバリンク社の事故物件買取”訳あり物件買取プロ”は事故物件専門の買取業者です。

アルバリンク社の買取総合サービスが”訳あり物件買取プロ”となっています。

東京に本社がある他、名古屋、福岡にも支店があり、全国の不動産が対象です。

※口コミを先に読むなら
アルバリンク社の事故物件の買取の口コミと評判

アルバリンクの事故物件の買取の特徴

アルバリンク社の事故物件の買取の特徴は

があげられます。

事故物件の高額査定

「他社から取り扱いを断られた」「タダ同然の買取価格だった」そんな事故物件も積極的に買い取りします。

北は北海道から、南は沖縄まで年間3,000件の問い合わせがあり、各地の事故物件や訳あり物件を精力的に買取しています。

最短12時間査定

査定が早いことはもちろん、さらに売却の成約についても数日で現金化が可能で待つストレスがなく売却できます。

特殊清掃も一度で対応

事故物件は、特殊清掃や遺品整理が必要なケースもありますが、一括で対応可能です。

アルバリンク社の会社概要

https://albalink.co.jp/

参考サイト：アルバリンク社”訳あり物件買取プロ”
https://wakearipro.com/lp/

※アルバリンク社詳細記事
アルバリンクの口コミと評判

査定はメールで返答可能

アルバリンクの特徴のもう一つは初回の査定はメールで返答が可能なところです。

次の日までにメールで買取価格を教えてもらえるので、電話応対の気遣いがいらずおすすめです。

まずは公式ページのフォームから、物件の住所を入力。

備考欄に「事故物件」とご記入ください。

アルバリンクの事故物件買取の口コミ

アルバリンクの事故物件他の買取は、買い取り後に実施したアンケートを公開しています。

もちろん売主の許可をとった上、プライバシーに配慮しています。

なので、詳しい地域などはわかりませんが、利用者の手書きのものなので信ぴょう性が高いものです。

ここでは事故物件に関する売主のコメントの一部をご紹介します。

・・・

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アルバリンクの事故物件買取では、大変様々なケースにも対応しています。

口コミの評判もきわめてよく、「誠実」「真摯」「対応が早い」というコメントが多く安心です。

神奈川は横浜支店で迅速に対応が可能です。

ラクウルの買取

【ラクウル】　は東京に本社のある株式会社ネクサスプロパティマネジメントが運営する訳あり物件専門のネットサイトの名称です。

事故物件も含めた広い訳あり物件を扱う専門会社です。

ラクウルの買取は不動産投資のコンサルティングと投資物件の売買も扱うため、買い取った物件をリフォーム後に投資物件として運用するという選択肢があります。

そのためキャッチコピーは「どこよりも高く買います」となっており、こちらもより高い査定金額が期待できます。

※ラクウルの口コミについては
ラクウルの評判と口コミ【訳アリ不動産買取専門】

ラクウル取り扱い物件

事故物件の相続手続き

ラクウルの特徴として、相続の無料相談”相続の窓口”があることがあげられます。

相続の準備の全般、相続人同士の話し合いや相続税の手続き、何より大切な資産を守るにはどうするかを相談の上、手続きを一度で完了できます。

事故物件の場合は、無料査定の価格によって相続するか放棄するかも決められますが、その際の相続、または相続放棄の手続きのどちらも一度に依頼の上進められます。

もちろん、不動産の売却を合わせて依頼することができますので、事故物件が相続物件である場合はラクウルがおすすめです。

※詳細は
【相続の窓口】の口コミ・評判

相続の面倒ごとをすべて解決！
＞＞【相続の窓口】を見てみる

ラクウル運営会社概要

ラクウルの特徴は、地域の不動産会社とは違うルート・視点で買取ができる　という点を強調しています。

査定後の売却するしないはもちろん自由に決められますので、まずは査定依頼にてご相談ください。

平塚市の事故物件の買取処分

訳あり不動産相談所は、一都三県対応の訳あり物件専門の買取サービスで、事故物件も対応。

売れない訳あり物件を買い取ることで、売り主が不動産を手放すことを目的とする不動産買取のサービスです。

価格にこだわらずとも事故物件を早く手放したい、処分したいという時におすすめなのが、この訳あり不動産相談所です。

訳あり不動産相談所の特徴

訳あり不動産相談所の特徴は、事故物件の早い処分が依頼できるという点で、一般の売り主はもちろんのこと、不動産の売却を預かる弁護士や司法書士などの方を通じた買取の事例が多数あります。

運営会社概要

該当地域の方で処分したい売れない不動産をお持ちの方はぜひ利用してみてください。

査定はもちろん無料です。

事故物件の買取事例

神奈川県と横浜の事故物件の実際の買取事例を、成仏不動産の公式ページよりお知らせします。

横浜市の事故物件買取　孤独死

依頼の内容

神奈川県横浜市にある一戸建ての買取訪問査定に伺いました。ご依頼者様は故人様の妹様です。20年近く連絡を取っていなかったお兄様が亡くなったと警察から連絡がありました。故人様は一人暮らしされておりご家族もいなかったため発見まで5か月かかりました。特殊清掃やお部屋の片づけなども手が付けられておらず、すべて含めて売却を希望されています。ただし故人様はかなりの負債があるらしく、買取金額次第では相続放棄も検討されています。ご納得いただけるよう、しっかりとご提案、買取査定させていただきます。
(出典：https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/consultation/）

横浜市の事故物件買取　自殺

依頼の内容

神奈川県横浜市にあるマンションの買取訪問査定に伺いました。所有者様が室内で病死され、発見まで10日かかりました。室内のクリーニングは既に済まされています。相続手続き中にとある不動産会社から当物件を売ってほしいという連絡があり、相場を知りたいということで弊社にご相談をいただきました。ご納得いただけるようしっかりと買取査定させていただきます。
(出典：https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/consultation/）

横浜市の事故物件買取　殺人

横浜市には殺人の例がなかったので、千葉県松戸市の事例です。

依頼の内容

家族間のトラブルで殺人事件と自殺が発生したお家で、玄関とリビング2か所に血痕がまだ残っています。室内には家具や家財などもそのまま残っていて、残置物撤去・遺品整理もご希望されています。売却までワンストップでご対応できるようしっかりとご提案、買取査定させていただきます。(出典：https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/consultation/）

(参考：成仏不動産公式ページ　https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/service/）

上のお宅は、殺人だけではなく、自殺も同時に起こっており、事件の深刻さがうかがえます。

ただし、成仏不動産では基本１００％の買取です。

どのような事故物件でも、無料の査定見積もりを依頼してみてください。

	正しい買取
	対応エリア　全国対応
	・正しい査定で高額買取 ・即日現金化 ・100％買取 ・買取り後の責任なし ・手数料・見積り無料

事故物件専門会社まとめ

平塚市の事故物件の売却については、まずは査定を依頼してみてください。

日本最初の事故物件専門の会社である成仏不動産の「正しい買取」は横浜発祥で地元密着。

どこよりも適正な価格で事故物件を買い取ってくれるためおすすめです。

神奈川県の不動産買取記事