福島エリアの訳あり物件や事故物件の買取をする不動産会社のおすすめをお知らせします。
福島で売れない空き家や訳あり不動産を売りたい場合は、訳あり物件を買い取る専門業者に売却をするのがおすすめです。
相続で訳あり不動産を受け継いだ場合は大きな悩みとなってしまいますが、売却をあきらめる必要はありません。
普通には売れない訳あり不動産でも、買取なら成約が可能である上、すぐにでも現金化することもできます。
福島県で訳あり物件を買い取るおすすめ業者の選りすぐりをお知らせします。
| ■訳あり物件買取プロ | |
| 対応エリア 全国 | |
 | ・訳あり物件全般買取 ・再建築不可・底地・事故物件 ・３日で現金化 ・電話不要・メール査定 |
| ＞＞詳細記事 | |
目次
福島の訳あり不動産の買取
訳あり不動産は、訳あり物件とも呼ばれ、通常では売買できる不動産ではなく、何らかの問題をあわせもっている家や土地のことをいいます。
これらの家や土地は通常の不動産の売却で売ろうと思っても、まず買い手や貰い手は見つかりません。
しかし、訳あり不動産は買取業者になら売却ができますので、あきらめる必要はまったくありません。
実家は持分なし私道、欠陥住宅、表題登記と相続登記が未登記のままの築４０年の空き家でしたが、訳あり物件専門の買取業者に持分売却で売ることができました。
問題を抱える不動産や訳あり物件でも、買取ならほぼ１００％売却ができますので安心してください。
まずは訳あり不動産を買い取る業者選びから始めていきましょう。
福島の訳あり物件の買取業者一覧
福島の訳あり不動産の買取でおすすめの業者は以下の不動産会社があげられます。
このうち、アルバリンク社の訳あり物件買取プロの査定は、電話番号の入力の必要はなく、今日申し込めば１２時間以内に買取価格をメールで知らせてもらえます。
▼電話不要！メールの査定▼
不動産買取の専門業者、アルバリンク社の訳あり物件買取プロのいいところは、１日でスピード査定ができるところ。
そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。
メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。
買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。
これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。
査定無料・入力３０秒!
それ以外の不動産会社を詳しく見ていきましょう。
成仏不動産の事故物件「正しい買取」
| サービス名 | 「正しい買取」 |
| 運営会社 | 成仏不動産 |
| 査定が可能な不動産 | 戸建・土地・マンション他の事故物件全般 |
| 対応エリア | 全国 |
事故物件の売却でのおすすめのいちばんは、日本最大級の事故物件売買サイトを持つ、事故物件の専門会社、成仏不動産による「正しい買取」です。
成仏不動産をおすすめする理由は、これまで安くなってしまっていた事故物件をできるだけ高く買い取るとする姿勢を明確に打ち出している、事故物件専門の日本初の不動産会社であるからです。
特殊清掃や遺品整理、希望すればお祓いや供養まで、相続手続きそのほかの事務手続きもすべて依頼をすることができる、きめ細やかなサービスも特徴の一つです。
事故物件の査定サイト
＞＞「正しい買取」公式ページへ
事故物件の買取実績
出典：https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/
「正しい買取」での買取例の価格の例は上の通りです。
表にまとめるといずれも他の会社より高い価格で買取がされていることがはっきりわかります。
| 事故種別 | 他社の価格 | 正しい買取の価格 |
| 孤独死 | ３８０万円⇒ | ５００万円 |
| 自殺 | ９８０万円⇒ | １２００万円 |
| 殺人 | ０円⇒ | ５０万円 |
事故物件とはいえ、買い叩かれるのは余計に気持ちが沈んでしまいますが、「正しい買取」なら事故物件のこれまでのイメージよりも高い価格で不動産を買い取ってもらえます。
また、成仏不動産は遺族の心境にも十分配慮の上で売却にあたってくれるので安心です。
査定無料・全国対応
成仏不動産の会社概要
| 会社名 | 株式会社MARKS |
| 代表者 | 花原 浩二 |
| 本社 | 東京都中央区日本橋本石町3-1-2 FORECAST新常盤橋4階 |
| 支店 | 千葉支店、さいたま支店、浜松支店、大阪支店、福岡支店 |
| 地図 | |
| ＞＞成仏不動産の公式サイトへ | |
「正しい買取」はサイトのサービス名、「成仏不動産」は売買サイト名で、正式なの会社名は「株式会社MARKS不動産」。
東京本社の他横浜支店千葉支店、さいたま支店、浜松支店、大阪支店、福岡支店を拠点に全国対応の大きな不動産会社として現在も拡大中です。
事故物件専門の業者さんですので、査定時に気を使うようなことは一切ありません。
また、訪問査定の際は立ち合いをしなくても可能です。
１００％買取ですので断られることは基本的にありませんので、心配せずに査定を依頼してみてください。
| 成仏不動産の正しい買取 | ||||
 | 対応エリア 全国 | |||
 | ● 即日現金化が可能 ● どんな物件でも買取 ● 買取り後の責任なし ●手数料・見積もり無料 | |||
| エリア | 全国 | 手数料 | 無料 | |
| 実績 | 全国No1 | 買取率 | 100％ | |
※「正しい買取」について詳しくは
成仏不動産の口コミと評判
訳あり物件買取プロ
| ■訳あり物件買取プロ | |
 | |
| サービス名 | 訳あり物件買取プロ |
|---|---|
| 運営会社名 | 株式会社AlbaLink |
| 対応物件 | 空き家、共有持分 再建築不可、事故物件、借地・底地 |
| 対応エリア | 全国 |
こちらはアルバリンク社の訳あり物件の買取部門、サイト名”訳あり物件買取プロ”。
訳あり不動産全般が買い取り対象で、本社は東京、大阪支店でも対応可能の他、名古屋、横浜、関東に４つの支店があり、全国対応。
知名度も高く年間５千件の問い合わせ数がある有名な買取で、「どんな物件でも買取」の通り着手率９８．５％、買取率は山林や農地を除いた上で９２％にも及びます。
また高額買取のため、利用者の満足度が９７％を超える人気の買取サービスです。
運営会社
| 運営会社名 | 株式会社AlbaLink |
|---|---|
| 本社 | 東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F |
| 他支店 | 大阪支店 名古屋支店 横浜支店 千葉支店 つくば支店 大宮支店 |
| 他のサービス | 空き家買取隊、事故物件買取、再建築物件買取、底地買取 |
| 地図 | |
査定はメール１２時間査定、早ければその日のうちに買取価格をメールで知らせてくれるため、物件住所を送ってみてください。
ラクウル
| ■ラクウル | |
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| サービス名 | ラクウル |
| 運営会社 | 株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
| 特徴 | ・空き家・訳あり物件買取の専門会社 ・投資事業運営のため高額買取 |
| 対応物件 | 空き家・事故物件・再建築不可・旧耐震・築古物件・借地権・長屋・収益不動産 |
| 対応エリア | 全国 |
| 所在地 | 東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F |
| 地図 | |
| ＞＞公式ページへ | |
ラクウルは訳あり物件の買取専門の不動産会社で、東京に本社、千葉に店舗があり全国対応です。
訳あり物件の種類が大変多く、不動産投資サロンを併設。
投資家会員１０万人への販路があるため、投資への運用を踏まえ、どのような物件でも高額で買取するとしています。
また、相続の無料相談も併設しているため、相続物件の買取にも強みがあり、広範囲のサービス展開で業績も十分、安心して査定が依頼できます。
福島で不動産買取に対応する地元の不動産会社
福島県内で空き家と不動産買取に対応する地元の不動産会社と店舗を掲載します。
これらの不動産会社はおうちクラベルの登録店で、おうちクラベルからこれらの会社の買取と仲介両方の不動産一括査定が利用できます。
各不動産会社の詳細は公式ページから一覧で閲覧ができます。
＞＞おうちクラベル公式ページからさがす
アイム不動産株式会社
https://aimu-f.com/
| 会社名 | アイム不動産株式会社 |
| 所在地 | 福島県福島市太平寺字東ノ内２７－２ |
| エリア | 福島市 郡山市 仙台市 つくばみらい市 |
| 特徴 | 不動産買取対応スタッフ |
| 地図 | GoogleMapで見る |
アイム不動産株式会社は、福島市・郡山市他の桑折町、伊達市、国見町、川俣町、二本松市、大玉村、猪苗代町、磐梯町の広いエリアの不動産の買取に対応しています。
不動産買取のプロ社員が買取査定に無料で対応していますので、査定を依頼してみてください。
株式会社伊東商事 福島支店
https://www.ito-shoji.jp/
伊東商事は、株式会社伊東商事は郡山と福島市を拠点に、広く不動産の売買を行う会社です。
不動産コンサルタント業務の他にも、花と歴史の郷蛇の鼻（旧称蛇の鼻遊楽園）の経営を行っていることで知られています。
買い取りの相談にも応じており、「査定無料」と明記されていますので、査定を依頼してみてください。
郡中丸木株式会社郡山売買課
https://www.gmgr.jp/sale/
| 会社名 | 郡中丸木株式会社郡山売買課 |
| 所在地 | 福島県郡山市名郷田2丁目1 サイバーパーク富田1F |
| エリア | 郡山市・本宮市他 |
| 特徴 | 買取相談・草刈り・不用品処分など |
| 地図 | GoogleMapで見る |
郡中丸木株式会社郡山売買課は福島県郡山市で、不動産の買取相談ができる不動産会社です。
仲介での売却はもちろん、買取査定も無料で依頼できます。
また、草刈り・不用品処分など、家屋に関する全般の相談と空き家管理のサービスも行っています。
おうちクラベルなら両方の査定を一度で比較
これらの不動産会社は、おうちクラベルの登録店で、おうちクラベルではこれらの店舗を含め、最大15社まで無料で査定が依頼できます。
地元の不動産会社を選びたい時は、買取に対応する上記3つを含む不動産会社をいくつでも指定の上、無料査定を依頼してください。
おうちクラベルならＡＩ査定も取り入れているため、空き家の情報を登録後にその場で不動産の価格がすぐにわかります。
まずは空き家の住所を登録して、不動産価格を知らせてもらいましょう。
全国対応・査定無料
※先に口コミを読む
おうちクラベルの評判と口コミ
福島の訳あり物件の処分
空き家や土地、マンションや訳あり物件などの不動産を処分したい時の方法は２つあります。
不動産の処分は必ず、業者、またはその不動産を欲しい人のどちらか新たな引き受け手に移転登記を行う必要があります。
- 買取業者にそのまま処分を依頼する
- 不動産の譲渡サイトで欲しい人に譲る
不動産の処分も買取業者に
不動産の処分は、そのまま上記の買取業者に査定の上、相談をしてみるのが良い方法です。
基本１００％の買取ですので０円の値付けにはなりません。
その場合は、不動産を買い取ることで、売り主が不動産を手放すことを目的とする不動産買取、わかりやすくいうと「買取処分」ということになります。
「処分だから買取ではない。買取業者は利用できないのでは」と思いがちですが、処分をしたい不動産の場合でも買取業者で差し支えありませんので、積極的に相談してみてください。
査定無料・入力３０秒!
不動産を譲渡で手放す
空き家や土地の買取が期待できない場所にある不動産は、欲しい人に譲る”譲渡”の方法で手放すことができます。
成約率は８割と高く、費用０円でも完了できるのが、インターネットの譲渡サイトで有名な”みんなの０円物件”です。
空き家譲渡の成約率は８割
本当にそんな人が現れるのか不思議に思うかもしれませんが、無料であるならもらいたいという人はたくさん見つかります。
みんなの０円物件の運営者は「物件が足りない」と話している通り、成約率は８割を超えます。
不動産の掲載は無料
譲渡サイトみんなの０円物件への物件の提示は、写真と土地の説明を掲載してもらうだけで、掲載自体は無料でできますので、万が一欲しい人がいなくてもお金がかかることはありません。
その後の手続きの費用も自分で行えば、すべて無料で譲渡が完了できます。
手続きの依頼もできる
手続きを自分で行うのが難しければサイトの有料サービスに依頼するプランも選ぶことができます。
譲渡で手放したいという場合は、まずは以下のサイトで説明を読んでみて、その上で掲載を依頼してみてください。
掲載無料・全国対応
※みんなの0円物件について詳細は
みんなの０円物件の口コミと評判
訳あり物件のまとめ
訳あり物件の買取で得られるものは、現金化のメリットだけではありません。
- 今後の税金の支払い・費用の負担がなくなる
- 空き家や土地の解体や管理の手間と費用がいらなくなる
- 将来的な相続への不安が解消
売却で得られた代金はもちろん、この先浮くお金もすべてプラスに計上できます。
訳あり物件といえども１００％買取なら、必ず現金化が可能です。
まずは査定を受けて売却につなげていきましょう。
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- 最短で現金化(３億円まで可）
- ほぼ100％買取 経費負担なし
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