川崎市の事故物件の買取業者のおすすめ４選！

川崎市の事故物件を売却したいなら、神奈川県内に支店のある全国対応の事故物件専門のおすすめの不動産会社があります。

安く買い叩かれるところの事故物件も、専門の業者に買取を依頼することによって、適切な価格での売却ができるようになっています。

私は叔父の孤独死の後の交渉に当たった経験があります

売主にとっては事故物件を高く買い取ってくれる、そして安心して依頼ができる不動産会社がいちばんです。

この記事ではインターネットから気兼ねなく依頼ができる事故物件のおすすめの買取サービスをご紹介していきます。

事故物件買取のおすすめNo.1をすぐに見る
＞＞日本最大級！成仏不動産「正しい買取」

川崎市の事故物件を買い取る業者

川崎市の事故物件を買い取る事故物件専門の会社、訳あり物件の専門の不動産会社は下の通りです。

なお、100％の買取のため事故物件の処分をしたいという際も、買取を含め同様にこれらの会社に相談できます。

いちばんのおすすめは日本最大級の成仏不動産。

事故物件専門の不動産業者で事故物件の売買では日本最大級です。

ラクウルは事故物件専門の他、相続の無料相談を併設するため、事故物件の相続についても相談ができます。

ワケガイは訳あり物件全般の最大手で、事故物件も専門で買取します。

中でもアルバリンク社の訳あり物件買取プロは、メールで買取価格を１２時間で教えてくれるので、こちらにまず査定を依頼しておくのがおすすめです。

▼メールで価格を通知▼

■アルバリンクの訳あり物件買取PRO
	・事故物件も高く買取 ・特殊清掃他対応 ・１２時間で査定結果 ・電話番号は記入不要 ・価格をメールで通知

あらためて日本最大級の事故物件専門店の買取から詳しく見ていきましょう。

＞＞成仏不動産公式ページを先に見る

成仏不動産の「正しい買取」

事故物件の売却でのおすすめのいちばんは、国内最大級の事故物件売買サイトで事故物件だけを扱う専門の会社である、成仏不動産による「正しい買取」です。

成仏不動産の「正しい買取」をおすすめする理由は、これまで安くなってしまっていた事故物件をできるだけ高く買い取るという姿勢を打ち出している日本初の事故物件専門の不動産会社であるからです。

「正しい買取」の特徴は高額買取

成仏不動産のサイト「正しい買取」で事故物件を買い取ってもらう際のメリットのいちばんは、高額買取、即日現金化可、買取１００％の３つです。

事故物件の相場は、最大で５割とされていますが、成仏不動産の場合は、殺人・他殺以外の事故物件なら、不動産買取の価格は通常の不動産に比べて大きく低下するということはありません。

「成仏不動産は事故物件の専門家として、高額買取に挑戦します」

の姿勢通りに、買取実績を見ると高額買取が実践されていることがわかります。

買取の価格と実績はこの後お知らせします。

買取可能範囲

出典：https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/

成仏不動産「正しい買取」で扱う事故物件の種類は

があげられます。

特殊清掃はもちろんのこと、ゴミ屋敷の片付けの他に遺品整理も依頼ができます。

買取する不動産の種類は

上に載っていない物件で「これは事故物件に当たるのかな」と疑問な際も相談してみるのがいいと思います。

※事故物件のガイドラインについては下の記事で読めます
事故物件の定義　ガイドライン解説

買取対応エリア

全国１０店舗を拠点に全国対応です。

運営会社概要

「正しい買取」「成仏不動産」の正式な会社名はマークスライフ株式会社です。

日本初の事故物件専門の不動産会社で、本社は東京、神奈川に２店舗、千葉支店、さいたま支店、静岡に２店舗、大阪支店、福岡支店、東北の仙台支店を拠点に全国対応の大きな不動産会社として現在も拡大中です。

※成仏不動産については
成仏不動産の事故物件の買取の口コミと評判

買取実績

こちらは成仏不動産の実際の買取例です。

買取価格が１２０万円他社より高かったマンションの買取例です。

他にも、２２０万円も買取額がアップした戸建ての買取例もあります。

実際の実績を見ていただくとわかると思いますが、「正しい買取」での買取例の価格の例をまとめると

いずれも他の会社より高い価格で買取がされているのがわかります。

0円の事故物件でも値づけ

他では値がつけられなかったマンションも、成仏不動産なら５０万円の値付けとなりました。

よそて見積もりをしてもらったが価格が疑問だったり、相場を知りたい場合には、「正しい買取」でもセカンドオピニオン査定を依頼してみてください。

他が低価格すぎる場合でも、それを上回る価格で買い取ってくれます。

その方が本来の不動産の価値だというのが成仏不動産の考えです。

「正しい買取」は成仏不動産の姿勢を表すサービス名なのです。

事故物件のセカンドオピニオン可
＞＞「正しい買取」に査定を依頼する

買取１００％　断りがない

出典：https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/

成仏不動産の場合は、買取を依頼して断るということはないとのこと、ほぼ１００％の買取率といえます。

どうしても買い取れない場合は、他社を紹介するということです。

一度依頼すると、断られて他を探さなくてはならないという結果になることはありませんので、成仏不動産に依頼をすれば、売却が必ず解決します。

出典：https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/

画像はリフォーム後の事故物件。

成仏不動産は事故物件の日本最大級のサイトなので、事故物件でも買いたいとする希望者が常に閲覧しており、リフォーム後の売却が十分可能となっています。

そのため「正しい買取」では事故物件の一般的な思い込みに対して

事故物件の専門家として誠実に、正しく査定し、不動産本来の価格を提示します。

として適正価格での買取をするとしているのです。

それまでには事故物件に対するこのような不動産店はなく、上記の宣言を行った日本最初の不動産店が成仏不動産です。

事故物件といえばこちらに査定を依頼して間違いないと思います。

不動産本来の価格で買い取る成仏不動産
＞＞「正しい買取」に査定を依頼する

口コミ

先日、売却相談でご連絡させていただきました。
とても親切な対応していただき、知識も豊富でさわやかなスタッフの方に対応していただきました。
相続なども対応していただけるようなので、知り合いの方にも紹介したいと思いました。
ありがとうございました。
―成仏不動産横浜支店

葬儀屋さんの立場で、相続に関することで気になるご遺族のお気持ちを汲んでくださる会社です
―成仏不動産横浜支店

・・・

すごく担当の支店長さんが丁寧で素敵な会社だなぁと思いました。しっかりと安心して任せられる不動産屋さんだと思いました！
―成仏不動産運営静岡支店

・・・

親身になって相談にのってくれて大変ありがたかったです。
―成仏不動産運営静岡支店

遺族の心境に配慮した対応

事故物件とはいえ、買い叩かれるのは余計に気持ちが沈んでしまいますが、「正しい買取」なら事故物件のこれまでのイメージよりも高い価格で不動産を買い取ってもらえます。

また、成仏不動産は遺族の心境にも十分配慮の上で売却にあたってくれるので安心です。

査定の際も希望があれば立ち合いは不要です。

清掃はもとより手続きに関しても、遺族が何も行わずとも売却がすすめられます。

何より「正しい買取」なら１００％の買取で断られることはありません。

また、事故物件のこれまでのイメージよりも高い価格で不動産を買い取ってもらえます。

どうぞ安心して査定を依頼してみてください。

事故物件を「正しい価格で買取します」とする会社はここだけです。

※「正しい買取」の口コミと詳細について詳しくは
成仏不動産の口コミと評判

ワケガイ

Wakegai（ワケガイ）は、株式会社ネクスウィルが運営する空き家買取・訳あり物件専門の国内の最大手です。

取り扱う不動産は訳あり物件全般で、事故物件は”訳あり物件”に含まれます。

Wakegaiのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、事故物件を含めた買取率は１００％です。

Wakegai公式ページへ
＞＞Wakegai

買い取る不動産種類

事故物件でワケガイが買取をするのは下のような物件です。

上記に含まれない物件や、事故物件に当たるのかどうかわからない家や土地、記載のない物件についても依頼してみてください。

Wakegaiの特徴

買取率は１００％

Wakegaiの特徴は何といっても訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。

できるだけスムーズに決めたい場合は、安心な買取率です。

３つの部門でNo.1

対外的な評価ももちろん高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

すぐにでも査定を依頼してみてください。

Wakegai運営会社概要

https://www.nexwill.co.jp/

Wakegaiを運営するのは株式会社ネクスウィル。

不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行っています。

東京に本社がある他にも、大阪支店、名古屋支店を拠点に全国対応です。

※Wakegaiの口コミと詳細を読む
Wakegai（ワケガイ）の口コミと評判

アルバリンク社の事故物件買取

アルバリンク社の事故物件買取”訳あり物件買取プロ”は訳あり物件物件を買取する専門業者で、事故物件も専門です。

東京に本社がある他、関東は千葉、横浜、茨城、埼玉、西日本は大阪、福岡にも支店があり、全国の不動産が対象です。

※口コミを先に読むなら
アルバリンク社の事故物件の買取の口コミと評判

アルバリンクの事故物件の買取の特徴

アルバリンク社の事故物件の買取の特徴は

■事故物件の高額査定

「他社から取り扱いを断られた」「タダ同然の買取価格だった」そんな事故物件も積極的に買い取りします。

北は北海道から、南は沖縄まで年間3,000件の問い合わせがあり、各地の事故物件や訳あり物件を精力的に買取しています。

■最短12時間査定

査定が早いことはもちろん、さらに売却の成約についても数日で現金化が可能で待つストレスがなく売却できます。

■特殊清掃も一度で対応

事故物件は、特殊清掃や遺品整理が必要なケースもありますが、それらを含めて一括で対応可能です。

アルバリンク社の会社概要

アルバリンク社の会社情報です。

※アルバリンク社の詳細
アルバリンクの口コミと評判

▼メールで買取価格がわかる▼

アルバリンク社の空き家買取の査定のいいところは、約１日、１２時間でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

今日申し込めば、１２時間以内に机上査定の買取価格をメールで送ってもらえます。

これならまず金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

アルバリンクの事故物件買取の口コミ

アルバリンクの事故物件他の買取は、買い取り後に実施したアンケートを公開しています。

もちろん売主の許可をとった上、プライバシーに配慮する内容となっています。

なので、詳しい地域などはわかりませんが、利用者の手書きのものなので信ぴょう性が高いものです。

ここでは事故物件に関する売主のコメントの一部をご紹介します。

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アルバリンクの事故物件買取では、大変様々なケースにも対応しています。

口コミの評判もきわめてよく、「誠実」「真摯」「対応が早い」というコメントが多く安心です。

ラクウルの買取

【ラクウル】　は東京に本社のある株式会社ネクサスプロパティマネジメントが運営する訳あり物件専門の買取です。

事故物件も含めた広い訳あり物件を扱う専門会社で、千葉に支店があり地元密着の対応ができます。

訳あり物件の高額買取

ラクウルの買取は不動産投資のコンサルティングと投資物件の売買も扱うため、買い取った物件をリフォーム後に投資物件として運用するという選択肢があります。

そのためキャッチコピーは「どこよりも高く買います」となっており、こちらもより高い査定金額が期待できます。

※ラクウルの口コミについては
ラクウルの評判と口コミ【訳アリ不動産買取専門】

ラクウルの特徴

相続物件の買取に強み

ラクウルの特徴として、相続の無料相談”相続の窓口”を開設。

相続の準備をしようと思ってもわからない、相続人同士の話し合いや相続税の手続き、何より大切な資産を守るにはどうするかを相談の上、不動産の売却を合わせて依頼することができます。

※詳細は
【相続の窓口】の口コミ・評判

相続の面倒ごとをすべて解決
＞＞【相続の窓口】を見てみる

ラクウル運営会社概要

ラクウルの特徴は、地域の不動産会社とは違うルート・視点で買取ができる　という点を強調しています。

査定後の売却するしないはもちろん自由に決められますのでまずは査定依頼にてご相談ください。

不動産の買取WISH

不動産の買取WISHは、日本全国の不動産が対象、仲介手数料や査定料無料で不要な不動産の買取を行っているサービスです。

「空き家買取くん」は株式会社WISHの同時展開のサービスですが、通常売却できる不動産だけでなく、事故物件と訳あり物件全般が買取の対象となっています。

不動産の買取WISHの特徴

注目すべき特徴としては「買取価格が高い」というWISHの説明です。

WISH自身が「買取価格が他よりも高いことに自信があります」としている理由は、自社での不動産投資物件としての運用です。

買い取った物件を、売却するだけでなく、自社で賃貸物件としてそのまま保有し運用、利益を上げられるノウハウがあるというのがその理由です。

事故物件、訳あり物件全般対応でエリアは全国対応、もちろん査定は無料なので、いつでもどこからでも査定が依頼できます。

川崎市の事故物件の処分

訳あり不動産相談所は、一都三県対応の訳あり物件専門の買取サービスで、事故物件も対応。

売れない訳あり物件を買い取ることで、売り主が不動産を手放すことを目的とする不動産買取のサービスです。

価格にこだわらずとも事故物件を早く手放したい、処分したいという時におすすめなのが、この訳あり不動産相談所です。

訳あり不動産相談所の特徴

訳あり不動産相談所の特徴は、事故物件の早い処分が依頼できるという点で、一般の売り主はもちろんのこと、不動産の売却を預かる弁護士や司法書士などの方を通じた買取の事例が多数あります。

運営会社概要

該当地域の方で処分したい売れない不動産をお持ちの方はぜひ利用してみてください。

査定はもちろん無料です。

川崎市の事故物件専門会社まとめ

川崎市の事故物件の売却については、個々の物件によって違いますので、まずは査定を依頼してみてください。

日本最初の事故物件専門の会社である成仏不動産の「正しい買取」は川崎市・横浜はもちろん全国対応。

どこよりも適正な価格で事故物件を買い取ってくれるためおすすめです。

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