岸和田市の空き家の買取業者おすすめ７選！

岸和田市にある空き家や不動産が売れにくい場合や、空き家を早く売りたい時は、空き家が確実に売れる業者買取の方法をおすすめします。

関西圏の空き家の買取業者を探すには、一括査定を利用する他、買取の直接不動産会社に査定を依頼する方法の2つがあります。

いずれの業者もスマホやパソコンで査定の申し込みが簡単にできます。

私の実家は築４０年の訳あり物件でしたが、買取での売却に成功しています

空き家の条件に応じて買取先を選べば、売れない空き家や他で断られた訳あり物件でも売却が可能になります。

この記事では、岸和田市で空き家を買取するおすすめの不動産会社をお知らせしていきます。

大阪府の空き家の買取業者おすすめ５選！

岸和田市の空き家の買取業者【全国対応】

岸和田市で空き家を直接買い取る会社でおすすめのところは以下の不動産会社があげられます。

会社名	特徴	査定依頼
ワケガイ	・価格満足度No.1 ・買取率100％　⇒詳細記事	公式
空き家買取隊	・空き家・古家買取・メール12時間査定　⇒詳細記事	公式
ハウスドゥ法円坂	・大阪の地元店・空き家・収益物件　 ⇒詳細記事	公式

ワケガイ,空き家,買取

このうち、買取率が100％で必ず値付けをしてくれるのは訳あり物件・共有名義最大手のワケガイです。

ワケガイの査定は無料で買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼できます。

大阪支店のあるアルバリンク社の空き家買取隊の査定については、最短１２時間で買取価格を知らせてくれるため、最初に家の住所を送っておきましょう。

明日までにメールで返事があり、価格がすぐにわかります。

▼電話不要！メールの買取査定▼

アルバリンク,空き家買取

アルバリンク社の訳あり物件買取プロの査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

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これなら空き家の金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

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入力は３０秒でOK!

それぞれのサービスについて特徴を見ていきましょう。

ワケガイ　買取評価No.1

ワケガイ　訳あり物件No.１！
	・買取価格満足度No.1 ・即日スピード査定・買取率100％・リモート対応可査定依頼

会社名	株式会社ネクスウィル
所在地	大阪府大阪市中央区南船場3丁目6－28第二芦池ビルディング403号室

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。

訳あり物件の買取では、東京本社の他、大阪と名古屋に支店を置いて全国対応規模、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。

また、訳あり物件の中でも買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手であり、難しい物件でも買取のスキルが高く、対外的な評価も高く信頼できる買取サービスとなっているのが特徴です。

買取の特徴

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訳あり物件・共有持分の業界最大手
最短３日で買取・即日現金化可能
即日スピード無料査定
100％買取（例外あり）
費用０円・手数料なし

ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、山林や墓地などの特殊な土地を除けば買取率は100％です。

ワケガイ,訳あり物件,買取,評価

対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

特に不動産買取価格の満足度No.1は、買取価格が高いことを示しており、見逃せないところです。

リモート対応可能！

また、査定から契約まですべてやLINEなどオンライン対応が可能なのもワケガイだけで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える体制が整っているのも大きな特徴です

口コミ

「対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」

「実家が空き家になり、どんな家でも買い取りするという話をネットで見つけてとりあえず2社に見積もりを依頼。ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた。片付けや登記も同時に依頼ができてよかった」

「相続予定だった実家を迅速（問合せしたその日）に査定、相続関係も含めてサポートしていただき安心して手放す事ができた」

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼してください。

\ワケガイなら価格満足度No.1/

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※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

空き家買取隊　メール１２時間査定

空き家買取隊
	・訳あり物件全般対応・最短３日で現金化・問い合わせ件数No.1 ・メール12時間査定査定依頼

会社名	(株）AlbaLink
所在地	大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が6,000件を超す人気の高い不動産買取です。

また買取の会社としては稀な東京プロマーケットにも上場、信頼度の高い会社であるのも大きな特徴です。

買取の特徴

空き家事業運営のため高額買取
最短３日で現金化可能
豊富な実績・専門会社で安心

口コミ

「査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました。仲介では中々話が進まないときに買い取りで対応いただき満足しています」

「長い間放置していた空き家の訳あり物件の買取り相談をしたところ真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました。諦めかけていたのでとても感謝しています」

アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。

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査定は机上査定を採用しているため、電話番号記入不要、メールで買取価格を知らせてもらえる１２時間査定が利用できるのも人気の高い理由となっています。

公式サイトへ

査定無料・全国対応

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2025年最新】

ハウスドゥ家・不動産買取専門店法円坂

ハウスドゥ法円坂
	・空き家・収益物件・底地・老朽化した連棟・長屋・貸家・アパートの買取・即価格提示・相場査定査定依頼

社名	日建プロパティアセット株式会社
所在地	大阪府大阪市中央区常盤町２丁目２-１３

ハウスドゥ家・不動産買取専門店【法円坂】は、全国で店舗数No.1のハウスドゥのチェーン店で、空き家と不動産買取の他、収益物件の買取が専門です。

買取の特徴

老朽化した収益物件も買取
その場で即価格提示
相場査定
近隣の取引事例も公開

法円坂で買取が可能な不動産は

空き家　底地・借地権　共有持分　連棟・長屋　貸家　アパート

空き家はもちろんのこと、通常の不動産店では扱わない底地、共有持分などの一般には売却の難しい不動産の買取に強みがあります。

他に築古物件の空き家、老朽化した連棟、長屋、貸家、アパートも即時査定で買取します。

ハウスドゥ法円坂なら、査定と同時にその場で買取価格を知らせてもらえます。

また、近隣の事例と金額も知らせてくれるため、相場の推測が難しい物件も納得して売却ができます。

口コミ

築50年以上が経っている実家、相続で譲り受けましたが、解体が必要といわれ悩んでいましたが、こんな状態でも売却できることを知り、そのままの状態で売却をお願いしました（大阪府　公務員）

親から相続で譲り受けた底地でしたが地代も安く管理に困っていました。他のサイトでは、底地ということで取り扱えなかったり、二束三文の回答でしたが、こちらでは専門の会社に相談できたので、思っていたより高く売れました。（東京都　会社員）

ハウスドゥ法円坂は大阪地元で空き家と収益物件の買取が専門、ぜひ査定を依頼してみてください。

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※口コミを先に読む
ハウスドゥ法円坂の評判・口コミ　関西エリアの買取専門店

岸和田市の空き家の買取業者の比較表

上記の有名3社のそれぞれのポイントを比較しました。メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。

	ワケガイ	アルバリンク	法円坂
メリット	訳あり物件大手リモート対応可	メール12時間査定問合せ数最多	大阪地元店ハウスドゥ
買取率	100%（例外含）	92％	ほぼ100％
種類	空き家・事故・再建築不可共有持分・訳あり全般	空き家・事故・再建築不可共有持分・訳あり全般	空き家・底地・収益物件共有持分・リースバック
査定	最短即日	12時間メール査定	査定後即価格提示
買取	最短３日・即金買取可	最短３日・即金買取可	即金買取可
サポート	相続・残置物対応	相続・残置物対応	相続・残置物対応
地域	全国	全国	主要都市対応
	査定依頼	査定依頼	査定依頼

岸和田市で空き家の買取をおこなっている地元の不動産業者

岸和田市内で空き家と不動産買取に対応する地元の不動産会社と店舗を掲載します。

有限会社サンハウジング

有限会社サンハウジングは、岸和田市で買取に対応する地元の不動産店で、03年創業時以来代表が担当します。

離婚や相続が絡む物件、中古戸建、空き家や土地の他、田んぼなどの農地や山林、市街化調整区域など売れにくい物件の相談ができます。

事故物件の売却も対応します。

会社名有限会社サンハウジング
所在地大阪府岸和田市上野町東10-23
エリア岸和田市　和泉市　泉大津市貝塚市
公式サイト https://www.3-housing.jp/company/

株式会社あっとホーム

株式会社あっとホームは岸和田市で不動産の売買がメインの不動産会社です。

不動産の売買・買取はもちろん、住宅ローン対策や相続なども不動産に関することならなんでも相談が可能。

不用品や残置物が多い空き家の売却、売却後に住めるリースバックも対応、空き家や事故物件の売却も得意としています。

急ぎの場合は即金買取にも対応します。

会社名株式会社あっとホーム
所在地大阪府岸和田市南町 31-1
買取エリア貝塚市、和泉市、泉大津市、忠岡町、高石市、泉佐野市、熊取町、田尻町、泉南市
公式サイト https://a-home-osaka.co.jp/

株式会社CoCoie

株式会社CoCoie（ここいえ）は不動産の売買と買取再販が専門の地元の不動産店です。

家・土地・マンションいずれも買取保証あり。事故物件も含めどのような物件も買取の相談ができます。

買取保証制度も利用できるため、仲介と買取の両方を依頼することもできるため、ぜひ査定を依頼してみてください。

会社名株式会社CoCoie
所在地大阪府岸和田市上野町東22-10
買取種類土地買取中古マンション買取中古一戸建て買取
公式サイト https://cocoie.jp/

日本トータルプロデュース

日本トータルプロデュースは岸和田市に本社を置く全国対応の会社で、不動産全般、リフォーム事業、建築事業の３つの部門があります。

不動産の買取にも対応しており「他社には負けない」買取額がモットー。

他社にはできないプランニングを元に不動産に関する事はどんなことでも対応するとしていますので、訳あり物件についても相談してみてください。

会社名日本トータルプロデュース
所在地大阪府岸和田市南植松町5丁目182番地日本TPビル
エリア岸和田市・大阪他全国対応
特徴不動産の高価買取
公式サイト：https://www.japan-total-produce.com/

岸和田市の空き家の買取業者の比較表

岸和田市の買取に対応する上記以外を含む不動産会社一覧です。比較の上会社選びに役立ててください。※横スクロールできます

会社名：	所在地	対応エリア	特徴
有限会社サンハウジング	大阪府岸和田市上野町東10-23	岸和田市、和泉市、泉大津市、貝塚市	空き家・土地・事故物件買取対応
株式会社あっとホーム	大阪府岸和田市南町31-1	岸和田市　南大阪	即金買取、リースバック対応
株式会社CoCoie	大阪府岸和田市上野町東22-10	岸和田市、近隣地域	土地・マンション・戸建買取
日本トータルプロデュース	大阪府岸和田市南植松町5丁目182番地日本TPビル	岸和田市・大阪他全国対応	高額買取、訳あり物件相談対応
株式会社えびす不動産	大阪府岸和田市沼町30-8	南大阪	買取可
株式会社エスクリエイト	大阪府岸和田市別所町三丁目10-3	南大阪	買取対応　農地山林対応

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上記の不動産店はいずれもLIFULL HOME’Sの登録店です。

なので、LIFULL HOME’S一括査定を利用すれば、大手不動産店と地元店を含め、空き家の買取を行う不動産会社最大１０社までの買取価格が比較できます。

比較をすることによって価格のもっとも高いところが確実にわかりますので、LIFULL HOME'Sの一括査定は必ず利用してみてください。

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※サービスの詳細記事
LIFULL HOME'S（LIFULL HOME’S）不動産売却一括査定の口コミと評判

空き家買取のメリット

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近年、空き家の増加が社会問題となっています。相続したものの管理が難しい、活用方法がわからないといった理由で、空き家を手放したいと考えている方も多いでしょう。

空き家の買取を利用することで、得られるメリットは以下の通りです。

すぐに現金を手に入れることができる
売れないストレスと無縁
仲介手数料が不要
契約前後のトラブルがない
瑕疵担保責任が免責
問題あり物件でも現金化できる

空き家放置のリスク

空き家を長期間放置すると、固定資産税の増加、防犯・防災リスク、近隣トラブルなどの問題が発生する可能性があります。

空き家の放置でいちばん怖いのが家の劣化で、人が住まなくなった家は、通気を怠ると湿気がこもり、築年が古い家は予想よりも早く老朽化が進みます。

雨漏りは築古物件に多く見られ、ある日突然発生して補修の費用を余儀なくされるケースが多発しています。

さらに劣化が進むと、空き家特別措置法によって自治体から空き家の解体を求められたり、強制的に解体となり費用を請求されるおそれもあります。

家は生ものと同じでいつまでも同じ状態ではなく、よほど管理を徹底しないと日に日に劣化が進んでいき、ある日突然不測の事態が起こります。

不要な空き家は早めに売却をするのがいちばん良いのです。

空き家の仲介と買取の違い

空き家の買取というのは仲介に対しての買取を指します。両者の違いを確認しておきましょう。

	仲介	買取
取引の流れ	不動産会社が売主と買主を仲介	不動産会社が直接買い取る
手数料	仲介手数料（約3%）	手数料なし（場合による）
売却までの期間	数週間〜数ヶ月	数日〜数週間
価格交渉	買主と交渉して決定	提示された価格で決定
市場価格	市場価値に基づく	市場価値より低め
必要な手続き	契約書作成、手続きが必要	手続きが簡略化されている
売却後の対応	買主が決まるまで待機	すぐに現金化可能

買取での売却が選択肢に入ってきた理由は、エリアや空き家の状態によって仲介では空き家が売れにくいためです。相続の多発で空き家が増加したこと。もうひとつは、相続要因による空き家の売買が主流となり、築年の古い家が売れにくいことが背景にあります。

今では、築古物件の空き家は買取による売却も一般的な売却の方法となっているのです。

まとめ　空き家を高く売るには

空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。

新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱います。

買取の専門業者をおすすめする理由は、その方が価格を高く買い取りすることがわかっているからです。

大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。

２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえません。

必ず高い方と安い方があります。

無料査定を活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。

空き家の買取業者を正しく選択することで、簡単に高値での売却が達成できます。

▼買取価格満足度No.1▼

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価格満足度Top
買取率ほぼ100%
訳あり物件買取でNo.1の高評価
査定無料・全国対応
売却終了までリモート対応可

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即日スピード査定

大阪府の空き家の買取業者【エリア別】

茨木市羽曳野市河内長野市　貝塚市　岸和田市　交野市　岸和田市　堺市　守口市　松原市　吹田市　泉佐野市　大阪市　大東市　門間市　東大阪市　富田林市　岸和田市　枚方市　箕面市　門真市　岸和田市

大阪府の不動産買取業者【種類別】

大阪府の再建築不可物件の買取業者おすすめ２０選！

大阪の訳あり・事故物件の買取業者おすすめ１０選

大阪市の共有持分の買取業者おすすめ２０選！

大阪の底地の買取業者おすすめ１０選！

岸和田市とその周辺で売れにくい空き家や不動産は、不動産会社に空き家を買い取ってもらう、業者買取での売却をおすすめします。

私の実家は持分なし私道、欠陥住宅、家屋未登記の築４０年の訳あり物件でしたが、買取での売却に成功しています

空き家の条件に応じて買取先を選べば、売れない空き家や断られた訳あり物件でも売却が可能になります。

この記事では実家を買取で売却した経験から、空き家の買取業者のおすすめをお知らせします。

大阪府の空き家の買取業者おすすめ５選！

岸和田市の空き家の買取業者【全国対応】

岸和田市で空き家を直接買い取る会社でおすすめのところは以下の不動産会社があげられます。

会社名	特徴	査定依頼
ワケガイ	・空き家・訳あり全般・価格満足度No.1 　⇒詳細記事	公式
ハウスドゥ法円坂	・大阪の地元不動産店・空き家・底地・共有 ⇒詳細記事	公式
空き家買取隊	・空き家・古家買取・メール12時間査定可　⇒詳細記事	公式

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このうち、買取率がほぼ１００％で「必ず値付け」をしてくれるのは空き家と訳あり物件大手のワケガイです。

ワケガイは無料で買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しませんので安心して査定を依頼できます。

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ワケガイの口コミと評判

もう一社、大阪支店のあるアルバリンク社の空き家買取隊の査定については、最短１２時間で買取価格を知らせてくれるため、最初に家の住所を送っておきましょう。

明日までにメールで返事があり、価格がすぐにわかります。

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フォームから家の所在地を送るだけ、電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

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それぞれのサービスについて特徴を詳しく見ていきましょう。