堺市の空き家を買取するおすすめ業者５選！

堺エリア、堺市内の空き家の買取業者を探すには、一括査定を利用する他、直接不動産会社に査定を依頼する方法の2つがあります。

いずれの業者もスマホやパソコンで査定の申し込みが簡単にできます。

私の実家は持分なし私道、欠陥住宅、家屋未登記の築４０年の訳あり物件でしたが、買取での売却に成功しています

空き家の条件に応じて買取先を選べば、売れない空き家や他で断られた訳あり物件でも売却が可能になります。

堺市は特に堺区の空き家率が18.2%と全国平均を大きく上回って高くなっているため、不要な不動産は早めの売却がおすすめです。

この記事では実家を買取で売却した経験から、業者目線ではなく売主目線で空き家買取のおすすめの不動産会社をお知らせしていきます。

※おすすめNo.1を先に見る
＞＞大阪・近畿圏買取数No.1！イズミハウス公式ページへ

堺市の空き家の買取業者の探し方

ワケガイ イズミハウス 空き家買取隊 訳あり物件買取プロ ハウスドゥ法円坂 ラクウル	LIFULL HOME’S リビンマッチ

空き家の買取業者の探し方は、買取をする専門の会社に直接査定を依頼するのと、不動産買取の一括査定を利用して買取業者を探す方法の２種類があります。

直接に売却を依頼するのと一括査定はどちらか一つというのではなく、状況に応じて両方を併用するのがおすすめです。

買取の価格が高いことが期待できる専門の会社は、全国対応の買取の専門の会社です。

一方、買取の一括査定は、地元の会社に依頼したい方、それと、買取の他、仲介での価格を知りたい方に向いています。

空き家を買取で売却するいちばんのコツは、とにかく価格を高く買い取る会社を選ぶことです。

そのためにはインターネットの無料査定を効率よく利用して、提示される価格を比較することで、より高い売却が達成できます。

大阪支店があるアルバリンク社の空き家買取隊の査定については、最短１２時間で買取価格を知らせてくれるため、最初に家の住所を送っておきましょう。

明日までにメールで返事があり、価格がすぐにわかります。

▼電話不要！メールの査定▼

不動産買取の専門業者、アルバリンク社の空き家買取隊の査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。

これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

堺市の空き家を直接買い取り

堺市の空き家を直接買い取る会社でおすすめのところは以下の不動産会社です。

このうち、買取率が１００％「必ず値付け」をしてくれるのは、イズミハウスとWakegai（ワケガイ）の２つです。

それぞれのサービスについて特徴を見ていきましょう。

堺市の空き家を直接買い取る不動産会社

ここからは直接査定を依頼できる不動産会社と各サービスについて詳しくお知らせしていきます。

イズミハウス

https://izumi-house.co.jp/satei/

イズミハウスは、イズミハウス株式会社が運営する不動産の買取保証付き査定です。

買取保証とは１００％の買取で、買取を断られる心配はまずありません。

不動産買取No.１

イズミハウスは大阪の月間買取数で、不動産買取No.１を獲得、空き家の買取数で業界トップクラスの実績があります。

20名の業界経験豊富な専属コンサルタントが種類を問わず、最短45秒で不動産を査定、急いで現金化したい場合にも安心です。

また、訳あり物件や瑕疵物件などの問題がある不動産も買取の対象となりますので、近畿圏の不動産はぜひ査定を依頼してみましょう。

買取対応エリア

大阪府 京都府 兵庫県 滋賀県 奈良県 和歌山県

イズミハウスの買取対応エリアは現在のところ２府４県となっています。

大阪府で既に空き家買取数No.1なので、今後は全国展開となることが十分予想できます。

買取する不動産の種類

買取の対象となる不動産の範囲はたいへん幅広いですので、「これはどうかな」と思う物件も査定を依頼してみてください。

イズミハウスの特徴

イズミハウスの買取の特徴は

一般の不動産業者が買い取れないとする、再建築不可物件や事故物件他のあらゆる不動産をすべて買取しています。

最短４５秒で買取価格がわかる

イズミハウスは最短４５秒で買取の価格を知らせてくれます。

地域と物件種別を入力するだけで、迅速な査定額提示が可能ですので、まず最初に査定の依頼を送っておきましょう。

もちろん机上査定の他にも詳しい訪問査定も追加で依頼できます。

最短４５秒スピード査定
＞＞イズミハウス【お問合せ】

査定できる不動産種類

イズミハウスで査定する不動産の種類の例は

など、戸建にとどまらずオフィスビルも対象です。

さらに、農地を扱う不動産買取のサービスはなかなか見られませんね。

上記に当てはまらない不動産についても一度は相談してみてください。

イズミハウスの会社概要

イズミハウスの口コミ

イズミハウスの不動産売却での口コミをお伝えします。

買取の口コミは記載がないので、仲介での売却の口コミになりますが、売却時の様子は十分伝わりますので、買取の際も参考にしてください。

大阪府大阪市平野区のマンションの売却

　離婚によりマンションを売却、早急に売ることを第一に考えていたため金額よりも対応の早かったイズミハウスさんに決めました。売却を決めてから電話して頂いてから自宅に訪問し説明しに来てくれるまでが早かったです。価格についての説明や対応は丁寧で良かったと思いました。気になる点があれば電話での対応もして頂きました。
査定に出してから早期に電話をして頂き、すぐに決めてくれたので安心しました。自分が不安に思ってる赤字にならないという点も細かく説明して頂きいい対応をしてもらったと思いました。―出典：https://sumai-step.com/experience/280298/

マンションが希望額で売れた

　他社より高くマンションが1,780万円で売れました！希望額で売却できるか心配していましたが担当してくださった方が物件の築年数や部屋の状態から最適な価格設定など一つ一つ丁寧に教えて頂きました、おかげ様で希望通りの内容で売却できました。―イズミハウスの公式ページより

イズミハウスの評判ではとにかく早く対応してもらってよかったという口コミが多いです。

関西エリアに詳しい地元の会社なので、査定は最短４５秒。

現在なら買取依頼の成約でアマゾンギフト券５万円がもらえますので、ぜひ査定を依頼してみてください。

ワケガイ

ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する不動産買取と訳あり物件専門の、国内最大手の不動産買取サービスです。

知名度、対外的な評価共に十分で、信頼できる買取サービスとしておすすめできます。

ワケガイで買い取る不動産種類

ワケガイで買取する不動産種類は、中古の戸建はもちろんのこと不動産全般に及びます。

これらの他の訳あり物件全般に対応しますので記載のない物件もご依頼ください。

ワケガイ公式ページへ
＞＞ワケガイ

買取率１００％

ワケガイの買取がおすすめの理由は、買取率が１００％というところ。

つまり断られる心配がまずないという点です。

「手出し費用０円」

次にもう一つのおすすめの理由が「手出し費用０円」つまり売主の持ち出しなしが明記されている点です。

空き家を買い取るのに費用がかかると言われるようなことは一切ありません。

買取は現況のままでOK。

また査定の際は、遠方の場合は立ち合いも不要です。

訳あり物件の買取No.1

ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、買取率１００％。

対外的な評価ももちろん高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

すぐにでも査定を依頼してみてください。その日のうちでも価格を知らせてもらえるスピード査定です。

ワケガイ公式ページへ
＞＞ワケガイ

ワケガイ運営会社概要

ワケガイを運営するのは株式会社ネクスウィル。

不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行う規模の大きな会社です。

東京に本社がある他、大阪支店、名古屋支店を拠点に全国対応です。

ワケガイは国内最大手で信頼度の高い会社で、買取は１００％と表示しています。

メディアでも何度も取り上げられている不動産会社ですので、ぜひ査定を依頼してみてください。

※ワケガイの口コミと詳細を読む
ワケガイの口コミと評判

空き家買取隊

堺市の空き家や不動産全般の買取におすすめなのが、アルバリンク社の空き家買取です。

アルバリンク社は”本社は東京都内にあり、大阪はもちろん、千葉県、茨城県、埼玉、横浜にも支店があり、それらを拠点に全国の物件を精力的に買取しています。

中古住宅と空き家はもちろんのこと、古家、ボロ屋や収益物件のアパートの他、事故物件や再建築不可物件などの訳あり不動産に入る家でも査定が依頼できます。

アルバリンクの空き家買取隊の特徴

高額買取

空き家事業を手掛けるアルバリンク社は自社でリフォーム再販を行うため、高額の買取が期待できます。

買取率９２％

キャッチコピー「どんな家でも買取ります」のとおり、成約率は９２％。

これには土地のみやアパート、底地なども含まれるため、空き家ならほとんどの不動産がまず買い取ってもらえます。

買い取り実績多数

買い取り実績は十分で、北海道から沖縄まで問い合わせは年間３０００件に及びます。

全国対応

東京本社の他、大阪、関東圏に４つの支店があるため、全国対応です。

即日メールで買取価格がわかる

査定依頼はネットからフォームに売りたい不動産の所在地を書き入れるだけ。

１２時間スピード査定で今日申し込めば今日か明日までにメールで価格がわかります。

※Albalink社の詳細記事
アルバリンク社の訳あり物件買取プロの評判と口コミ

おすすめの理由は高額買取

アルバリンク社の買取がおすすめである理由は、自社でリフォーム再販の空き家事業をしているため、高額買取が可能だからです。

そのため年間の問い合わせ件数は5000件以上、買取率は９２％に及んでいます。

アルバリンク社の会社概要

参考サイト：アルバリンク社”訳あり物件買取プロ”
https://wakearipro.com/lp/

▼メールで買取額を通知▼

アルバリンク社の空き家買取の査定のいいところは、約１日、１２時間でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

今日申し込めば、１２時間以内に机上査定の買取価格がわかります。

これならまず金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

訳あり物件買取PRO

出典：https://wakearipro.com/

アルバリンク社の空き家買取の訳あり物件買取部門、サイト名訳あり物件買取PROは、訳あり不動産全般が買い取り対象です。

訳あり不動産の種類

出典：https://wakearipro.com

”訳あり物件買取PRO”で買い取る不動産は上記の通りです。

各地に独自のネットワークと販路を駆使して、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、事故物件、底地など、どんな不動産でも買取することができます。

収益物件も買取できます

実需だけでなく、賃貸物件の戸建、ボロアパートも買取対象です。

また、権利関係が複雑な共有不動産の売却、買取は共有持分買取PROの専門部門があり、弁護士、司法書士のワンチームで行っています。

”訳あり物件買取PRO”も１２時間スピード査定、メールで価格通知、電話の応対が不要です。

ハウスドゥ家・不動産買取専門店 法円坂

ハウスドゥ家・不動産買取専門店【法円坂】は大阪にある会社ですが、全国にフランチャイズ店があり、地元大阪はもちろんのこと、名古屋、東京、福岡、沖縄を含めて大都市の買取を行っています。

買い取る不動産種類

ハウスドゥ法円坂で買い取る物件の種類は下の通りです。

不動産の売買でもっとも困るものは、いわゆる訳ありの物件です。

アパートなどのボロ物件や老朽化したボロ家などは普通の不動産では取り扱いを断られることが多く、専門の会社が見つからないと売却することができません。

特に、底地や借地権というのは手慣れた不動産店でないと扱えない訳あり物件です。

ハウスドゥ法円坂ではこれらの物件を、適正な査定の上買取してくれます。

ハウスドゥ法円坂の特徴

※口コミについて先に読むなら
ハウスドゥ 法円坂の評判・口コミ

ハウスドゥ法円坂　の会社概要

共有持分の買取の他に、底地やアパートの収益物件の買取、空き家や一戸建ても扱う買取専門の不動産店です。

共有持分の相場はなかなかつかみにくいため、近くの売買の取引事例も公開するというのも大きな特徴で、安心して査定を依頼できます。

堺市の地元の不動産会社

堺市内で空き家と不動産買取に対応する地元の不動産会社と店舗を掲載します。

これらの不動産会社はおうちクラベルの登録店で、おうちクラベルから査定を依頼すると、他の会社と併せて15社まで一度に査定価格を比較できます。

センチュリー21ライズカンパニー　堺駅前店

センチュリー21ライズカンパニーは堺駅前にある不動産会社です。

不動産買取は急ぎの場合は即日買取も可能。土地活用、空き家相談も受け付けています。

＞＞この会社に査定を依頼する

ブリスマイホーム

ブリスマイホームは堺市北区に拠点を置く不動産店。

注文建築や収益物件も取り扱いしており、売却物件については高価買取に対応しています。

＞＞この会社に査定を依頼する

ミラー不動産販売

不動産買取も含め、ち密な対応と売却戦略を行う不動産店です。

査定やご相談は無料。もちろん秘密は厳守します。

＞＞この会社に査定を依頼する

これらの不動産会社は、おうちクラベルの登録店で、おうちクラベルではこれらの店舗を含め、最大15社まで無料で査定が依頼できます。

地元の不動産会社を選びたい時は、買取に対応する上記3つを指定の上、無料査定を依頼してください。

おうちクラベルならＡＩ査定も取り入れているため、空き家の情報を登録後にその場で不動産の価格がすぐにわかります。

まずは空き家の住所を登録して、不動産価格を知らせてもらいましょう。

＞＞おうちクラベル公式ページへ

堺市の空き家買取の一括査定

空き家の買取業者は一括査定で、最大６社の中から提示される価格を比較の上で選ぶことができます。

査定はすべて無料、買取の場合は業者の提示した価格がそのまま受け取れる金額となりますので、比較は必須です。

数字の大きい方に売却先を決めれば、それだけでより高い売却が達成できます。

空き家の買取の一括査定は下の２つが特におすすめです。

それぞれの一括査定について詳しく見ていきましょう。

LIFULL HOME’S(ライフルホームズ）

LIFULL HOME’S(ライフルホームズ）は日本最大級の一括査定で、全国対応のため、どなたでもご利用できます。

買取の査定もこちらで依頼することができます。

LIFULL HOME’S(ライフルホームズ）は登録する不動産会社の数が３９０７社と日本でトップクラス、その中から多数の会社の提示する価格が比較できるのが特徴です

LIFULL HOME’Sの特徴

LIFULL HOME'Sの不動産一括査定の特徴は

No.１評価が高い

これらの特徴の他にも、PCでの利用者数No.1、売買領域で総合No.1、訪問査定率の高さ・キャンセル率の低さNo.1と、不動産売却の他賃貸部門でも高い評価を得ている一括査定なので安心して利用できます。

LIFULL HOME'Sサービス概要

査定後の連絡にメール

LIFULL HOME'Sの一括査定では、「優先する希望連絡方法」が電話、メール、郵送の3つから選べます。

ご都合の良い方法で査定の結果を知らせてもらえますので、これなら電話対応の心配がなく査定の依頼ができますね。

リビンマッチ

リビンマッチは知名度の高い不動産査定のサイトの中でも、買取と仲介の両方が査定できるめずらしいサイトです。

たとえば同じ不動産査定の人気サイトイエウールは、仲介の不動産査定のみの査定です。

リビンマッチのサービス概要

リビンマッチで買取業者を探す

リビンマッチの一括査定に不動産会社を選択の上申し込むと、その空家を買い取りたいとする不動産業者から連絡が来ます。

それぞれの業者が買い取り価格を提示しますので、希望する価格に合致する不動産会社を選ぶことができるというのが一括査定の仕組みです。

※詳しくは
不動産の一括査定サイトとは　仕組みを解説

リビンマッチの一括査定のメリット

リビンマッチの一括査定のメリットは、最大で６社の価格が比較できるため、それぞれの業者の提示する価格の比較ができて、一番高いところに売却ができるということです。

空き家の所在地や面積など主要な情報を入力するだけで、最大６社が見積もりを提示してくれます。

リビンマッチは空き家買取の査定はもちろんのこと、まだ仲介での売却を試したことがない、仲介と買取の両方の価格を知りたいという場合にもぜひご利用ください。

堺市の空き家の買取業者の選び方のコツ

不動産の買取を依頼する場合、専門の買取業者の方が価格を高く買取りします。

また、売り上げが好調な買取業者ほど、常に買い取り資金に十分な用意があります。

場所や会社名ではなく、あくまでも査定で得られた実際の買取の金額を元に売却先を選ばないと安く買い叩かれてしまいます。

なので、まずはどのくらいで売れるのかを知るためにも査定を受けてみてください。

資金のある専門の会社ほど高い買取額の査定が期待できることがわかると思います。

▼大阪・近畿圏買取数No.1！▼

全国展開中の大阪の不動産買取「イズミハウス」は

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